Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 марта 2012 г. N 11АП-1878/12

г. Самара

28 марта 2012 г.

Дело N А55-10791/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2012 года.

В полном объеме постановление изготовлено 28 марта 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Садило Г.М., судей Радушевой О.Н. и Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Анищенко Я.С., с участием:

от Фроловой О.В. - явилась лично, паспорт,

от иных лиц - представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу Фроловой Ольги Владимировны на определение Арбитражного суда Самарской области от 16 декабря 2011 года по делу N А55-10791/2008 по заявлению (вх.106095 от 13.10.2011 г.) Фроловой Ольги Владимировны о включении в реестр требования о передаче жилого помещения, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Кировского отделения Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов "Единство", 443041, г. Самара, ул. Магистральная, 64А, ИНН 6312039910, ОГРН 1036303391871,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27.02.2009 должник Кировское отделение Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов "Единство", 443041, г. Самара, ул. Магистральная, 64 А ИНН 6312039910 признано несостоятельным (банкротом) и в отношении имущества должника открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.03.2009 конкурсным управляющим должника назначен Корниенко Александр Владимирович.

По заявлению ФНС России к делу к делу А55-10791/2008 о несостоятельности (банкротстве) Кировского отделения Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов "Единство", 443041, г. Самара, ул. Магистральная, 64 А применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции ФЗ от 12.07.2011 г.. N 210-ФЗ, к участию в деле привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Участник строительства - Фролова Ольга Владимировна обратилась в арбитражный суд с заявлением о передаче жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры N 33 на 3 этаже, общей площадью 69,9 кв.м. в жилом доме по адресу: Самара, Советский район, ул. Карбышева, строительный N 1, секция "Г".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2011 в удовлетворении заявления (вх. 106095 от 13.10.2011 г.) Фроловой Ольги Владимировны о включении в реестр требования о передаче жилого помещения отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Фролова Ольга Владимировна обратилась с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит отменить определение суда первой инстанции и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании апелляционной инстанции Фролова О.В. поддержала доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям, просила отменить определение суда первой инстанции, жалобу -удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, что дает суду право рассмотреть дело в их отсутствии в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для отмены определения Арбитражного суда Самарской области от 16 декабря 2011 года по следующим основаниям.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 201.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 100 Закона о банкротстве суд проверяет обоснованность соответствующих требований кредиторов и доказательства уведомления других кредиторов о предъявлении таких требований.

При рассмотрении обоснованности требования кредитора подлежат проверке доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, которые регулируют обязательства, не исполненные должником.

Как следует из материалов дела, между участником строительства и застройщиком Кировское отделение Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов "Единство", 443041, г. Самара, ул. Магистральная, 64А, ИНН 6312039910, ОГРН 1036303391871 возникли правоотношения, регулируемые договором о долевом участии (инвестировании) в строительстве от 20.06.2002 N 18.

Предметом договора о долевом участии (инвестировании) в строительстве от 20.06.2002 г. N 18 является участие в строительстве жилья в виде двухкомнатной квартиры N 33 на 3 этаже, общей площадью 69,9 кв.м. в жилом доме по адресу: Самара, Советский район, ул. Карбышева, строительный N 1, секция "Г".

Оплата по указанному договору участником строительства была произведена в полном объеме, неисполненных обязательств у заявителя перед застройщиком нет.

Как следует из материалов дела, 04.07.2008 на данный объект незавершенного строительства установлено право собственности за заявителем (на основании решения Советского районного суда от 14.11.2007 г.. по делу N 2-2634/07).

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по Самарской области.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) К РФ, право собственности на объект незавершенного строительства возникает с момента государственной регистрации такого права в установленном законом порядке.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику в полном объеме принадлежат права владения и распоряжения недвижимым имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации собственником объекта недвижимости является заявитель, в связи с чем, у должника отсутствует право распоряжения на данное имущество, в том числе и право передачи данного имущества.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии правовых оснований для включения требования Фроловой Ольги Владимировны в реестр требований кредиторов Кировского отделения Самарской региональной организации - структурной организации Общероссийской организации инвалидов "Единство", 443041, г. Самара, ул. Магистральная, 64 А о передаче жилого помещения.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о необоснованном отказе в удовлетворении заявленного требования внимательно изучены судебного коллегией и признаны несостоятельными, как не основанные на нормах действующего законодательства и не подтвержденные документально.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 16 декабря 2011 года по делу N А55-10791/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Г.М. Садило

Судьи

О.Н. Радушева Е.А. Серова