Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2010 г. N 07АП-3840/10

г. Томск

Дело N 07АП-3840/10 (2)

N А27-7361/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 сентября 2010 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Емашовой Л.Н.,

судей: Логачева К.Д., Фроловой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Емашовой Л.Н.,

при участии:

от заявителя: без участия (извещен),

от конкурсного управляющего: без участия (извещен),

от должника: без участия (извещен),

от уполномоченного органа: без участия (извещен),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

акционерного общества "Кросс-Авто"

на определение Арбитражного суда Кемеровской области от 17.06.2010 (судья Умыскова Н.Г.)

по делу N А27-7361/2009 о несостоятельности (банкротстве) Закрытого акционерного общества "Капитал-Инвест"

по заявлению Закрытого акционерного общества "Кросс-Авто"

о разногласиях относительно порядка продажи заложенного имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.10.2009 закрытое акционерное общество "Капитал-Инвест" (далее - ЗАО "Капитал-Инвест") признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Котин Д.А.

Закрытое акционерное общество "Кросс-Авто" (далее - ЗАО "Кросс-Авто") обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением о разногласиях относительно порядка продажи заложенного имущества должника, в котором просило суд утвердить порядок, условия и сроки продажи заложенного имущества в предложенной им редакции.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 17.06.2010 по делу N А27-7361/2009 в удовлетворении заявления ЗАО "Кросс-Авто" отказано.

Не согласившись с принятым по делу определением Арбитражного суда Кемеровской области от 17.06.2010, ЗАО "Кросс-Авто" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Кемеровской области от 17.06.2010, принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (Открытое акционерное общества) (далее - АК Сбербанк РФ (ОАО)), требования которого обеспечены залогом имущества должника, злоупотребляя своим правом и выходя за его пределы, помимо двух условий продажи залогового имущества установил третье условие - минимальную цену продажи залогового имущества. Указанные условия не соответствуют нормам действующего законодательства и ведут к затягиванию процесса реализации имущества должника, что нарушает основные цели и задачи процедуры конкурсного производства.

Кроме того, судом первой инстанции не принят во внимание пункт 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя".

Лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание апелляционной инстанции не обеспечили.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании частей 3, 5 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке пункта 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Кемеровской области от 17.06.2010, арбитражный суд апелляционной инстанции считает его подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, 13.11.2009 залоговым кредитором АК Сбербанком РФ (ОАО) утверждено положение о порядке продажи заложенного имущества ЗАО "Капитал-Инвест".

Исходя из пункта 3.1 положения следует, что при продаже имущества должника путем публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена. При этом начальная цена продажи устанавливается в размере начальной указанной в сообщении о продаже имущества на повторных торгах. Сбербанк России представляет конкурсному управляющему информацию о величине снижения начальной цены продажи заложенного имущества и сроке, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена в течение 5 дней с момента получения Кемеровским отделением N 8615 Сбербанка России ОАО уведомления о признании торгов несостоявшимися.

АК Сбербанк РФ (ОАО) направил конкурсному управляющему информацию, согласно которой начальная продажная цена имущества на торгах посредством публичного предложения, устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах - объект недвижимости четырехэтажное здание общей площадью 1232 кв.м., расположенное по адресу: г.Кемерово, ул. Терешковой, 49а - 25740000 руб., здание обшей площадью 905,8 кв.м., расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Терешковой, 49а - 5085000 руб., оборудование котельной - 1710000 руб. Всего 32535000 руб. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества осуществляется с шагом 1,9% каждые 15 дней, минимальная цена продажи объекта четырехэтажного здания общей площадью 1232 кв.м.. расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Терешковой. 49а - 23783760 руб., здания общей площадью 905,8 кв.м.. расположенное по адресу: г. Кемерово, ул. Терешковой, 49а - 4698540 руб., оборудование котельной - 1580040 руб. Всего 30062340 руб.

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 18.08.2009 требования ЗАО "Кросс-Авто" включены в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО "Капитал-Инвест".

Арбитражный суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 60, 138 Закона о банкротстве, пришел к выводу о том, что содержание требования ЗАО "Кросс-Авто" по существу является разногласием в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога, а не возражениями кредитора. Законом о банкротстве не предоставлено конкурсному кредитору право на заявление таких разногласий, по результатам рассмотрения которых, определением суда утверждается порядок и условия продажи заложенного имущества в предложенной кредитором редакции.

Суд апелляционной инстанции находит указанный вывод суда первой инстанции ошибочным.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.

В силу абзаца 4 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ заинтересованных лиц к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

С учетом вышеизложенного, ЗАО "Кросс-Авто" имело право на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества. Эти возражения суду первой инстанции следовало рассмотреть по существу.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неправильное применение норм материального права является основанием для отмены определения Арбитражного суда Кемеровской области от 17.06.2010.

Принимая во внимание, что по существу заявление ЗАО "Кросс-Авто" о разногласиях относительно порядка продажи заложенного имущества должника арбитражным судом первой инстанции не рассмотрено, вопрос о разногласиях относительно порядка продажи заложенного имущества ЗАО "Капитал-Инвест" не решен, данный вопрос подлежит направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 2 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 17.06.2010 по делу N А27-7361/2009 отменить, направить вопрос о разногласиях ЗАО "Кросс-Авто" относительно порядка продажи заложенного имущества ЗАО "Капитал-Инвест" на рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Емашова Л.Н.

Судьи

Логачев К.Д. Фролова Н.Н.