Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2010 г. N 17АП-2692/10

г. Пермь

15 июня 2010 г.

Дело N А71-8474/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июня 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 июня 2010 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Булкиной А.Н.

судей Романова В.А., Снегура А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Калмаковой Т.А.,

при участии:

от кредитора, Орловой Л.П.: не явились;

от должника, ЗАО "Линекс": не явились;

от внешнего управляющего должника Лысенко В.В.: не явились,

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу внешнего управляющего ЗАО "Линекс" Лысенко Василия Викторовича,

на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики

о включении требования Орловой Л.П. в реестр требований кредиторов должника

от 15 марта 2010 года,

вынесенное судьей Нуртдиновой Л.А.,

в рамках дела N А71-8474/2008 о признании ЗАО "Линекс" несостоятельным (банкротом),

установил:

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.01.2009 г.. в отношении ЗАО "Линекс" (далее - Должник) введено наблюдение, временным управляющим утвержден Лысенко В.В.

Определением суда от 27.07.2009 г.. в отношении ЗАО "Линекс" введено внешнее управление, внешним управляющим утвержден Лысенко В.В.

31 августа 2009 года Орлова Л.П. обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с требованием о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Линекс" (должник) 290 860 руб. 00 коп., в том числе: 200 000 руб. основного долга и 90 860 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, на основании статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002 г.. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Федерального закона от 30.12.2004 г.. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве), статьи 395 Гражданского кодекса РФ.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15.03.2010 г.. требования Орловой Л.П. признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов в третью очередь после погашения по реестру сумм долга и процентов в сумме 80 780 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на дату введения процедуры внешнего управления (л.д. 54-57).

Должник в лице внешнего управляющего Лысенко В.В., обжалуя определение от 15.03.2010 в апелляционном порядке, просит его отменить в части удовлетворения требований Орловой Л.П. и отказать в удовлетворении заявления Орловой Л.П. в полном объеме.

Заявитель жалобы указывает на то, что требования о включении в реестр требований кредиторов должника процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ основаны на нарушении ЗАО "Линекс" предусмотренного договором срока окончания строительства. Однако, установленных вышеназванной нормой права оснований для возникновения ответственности за неисполнение денежного обязательства не существует, поскольку у должника перед Орловой Л.П. не существует денежного обязательства. Ссылается на то, что денежные средства принимались в рамках долевого участия в строительстве N 40 от 02.11.2006 г.., который до настоящего времени не расторгнут, незаключенным либо недействительным не признавался. Требований о включении в реестр требований кредиторов должника неустойки (пени) за нарушение установленного договором срока передачи объекта долевого строительства Орловой Л.П. не заявлялось.

Орлова Л.П. письменного отзыва на апелляционную жалобу не направила.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили.

Законность и обоснованность определения проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалуемой части.

Как следует из материалов дела, между Орловой Л.П. (дольщик) и ЗАО "Линекс" (инвестор) 02.11.2006 г.. заключен договор N 40 долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Пирогово, ул. Мостовая, 28, в соответствии с которым инвестор привлекает гражданку Орлову Л.П. в качестве дольщика с приобретением им прав на долевое инвестирование строительства указанного объекта, а также с целью приобретения дольщиком в свою собственность по окончании строительства объекта однокомнатной квартиры с условным N 6, общей площадью 46,7 кв.м., расположенной на втором этаже указанного объекта (п.п. 2.1, 2.2).

Срок окончания работ по строительству объекта и его предоставлению для приемки государственной комиссии определяется решением органа исполнительной власти об окончании срока строительства объекта. Данный срок автоматически изменяется в случае принятия органом исполнительной власти решения об изменении сроков окончания строительства объекта в соответствии со сроком, указанным в таком решении. Ориентировочный срок окончания работ - июнь-июль 2007 года (п. 2.3).

Согласно пунктам 3.2, 3.3.1 указанного договора общая сумма долевого участия дольщика составляет 1 074 100 руб. В момент подписания договора дольщик вносит в кассу инвестора 20% - 214 820 руб., оставшуюся сумму в размере 859 280 руб. 00 коп. дольщик обязан внести в кассу инвестора в течение 12 месяцев после подписания договора.

В случае выполнения дольщиком своих финансовых обязательств по настоящему договору в полном объеме инвестор обязан передать ему по акту приема-передачи квартиру в течение 60 банковских дней с даты приемки объекта Государственной приемочной комиссией в эксплуатацию, но не ранее момента проведения сторонами окончательных расчетов (п. 4.1.3).

Данный договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике как договор долевого участия в строительстве (Выписка из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.11.2009 г.. - л.д. 12-19).

В силу положений статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002 г.. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В обоснование требования о включении в реестр требований кредиторов должника долга и процентов за пользование чужими денежными средствами конкурсный кредитор указывает на нарушение должником договорных обязательств - срока окончания работ (п. 2.3) и на не передачу объекта долевого строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 г.. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с данным Законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, или договора аренды такого земельного участка.

Управлением архитектуры и архитектурно-строительного надзора Администрации муниципального образования "Завьяловский район" обществу "Линекс" 27.10.2006 г.. выдано разрешение N 11 на строительство 1-го этапа объекта "устройство строительных конструкций ниже 0,00", расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, д. Пирогово, ул. Мостовая, 28, сроком действия до 01.01.2007. Действие указанного разрешения на строительство неоднократно продлевалось - до 31.03.2007 г.., до 15.06.2008 г.., до 30.12.2008 г..

Во исполнение обязательств по указанному договору Орловой Л.П. перечислены денежные средства в общей сумме 200 000 руб. 00 коп., что подтверждается приходными кассовыми ордерами N N 663, 664 от 02.11.2006 г.. и NN 673, 674 от 07.11.2006 г.. (л.д. 11).

Как указывалось ранее, в соответствии с пунктами 4.1.1, 4.1.3 указанного договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома инвестор обязался осуществить строительство и предоставить объект строительства для приемки Государственной приемочной комиссии в установленный срок, в случае выполнения дольщиком своих финансовых обязательств по договору в полном объеме передать дольщику по акту приема-передачи квартиру в состоянии, указанном в пункте 3.6 договора, в течение 60 банковских дней с даты приемки объекта Государственной приемочной комиссией в эксплуатацию.

Документов свидетельствующих о прекращении или расторжении договора долевого участия в инвестировании строительства жилого дома в материалах дела не имеется.

Поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ конкурсным кредитором не представлено доказательств того, что у общества "Линекс" возникло денежное обязательство (ст. 2 Закона о банкротстве), по договору долевого участия в инвестировании строительства жилого дома от 02.11.2006 г.. N 40 обязанностью инвестора является передача дольщику по акту приема-передачи квартиры.

Также следует отметить, что с учетом положений пункта 4.1.3 обязанность инвестора по передаче квартиры возникает после проведения сторонами окончательных расчетов по спорному договору. Однако доказательств уплаты суммы договора в полном объеме, согласованной сторонами в пункте 3.2, в материалах дела также не имеется.

В силу положений статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Исходя из положений вышеназванной нормы, условием применения ответственности являются неправомерность удержания денежных средств, уклонение от их возврата, иная просрочка в их уплате либо неосновательное получение или сбережение за счет другого лица, то есть наличие денежного обязательства.

Поскольку материалы дела не подтверждают наличие у должника перед конкурсным кредитором денежного обязательства, отсутствуют и основания для включения в реестр требований кредиторов должника ответственности в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, при указанных выше обстоятельствах в удовлетворении требования Орловой Л.П. о включении в реестр требований кредиторов должника процентов за пользование чужими денежными средствами следует отказать.

С учетом изложенного, определение арбитражного суда от 15.03.2010 г.. в обжалуемой части в порядке, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 258, 268, 268, 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьями 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 марта 2010 года по делу N А71-8474/2008 в части включения в реестр требований кредиторов ЗАО "Линекс" требований Орловой Людмилы Павловны в размере 80 780 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами отменить.

Резолютивную часть определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 15 марта 2010 года по делу N А71-8474/2008 изложить в следующей редакции:

"В удовлетворении требования Орловой Людмилы Павловны отказать".

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца, со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

А.Н. Булкина

Судьи

В.А. Романов А.А. Снегур