Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 мая 2010 г. N 17АП-2692/10

31 мая 2010 г.

г. Пермь Дело N А71-8474/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 мая 2010 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Романова В.А,

судей Казаковцевой Т.В,

Снегура А.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Калмаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

апелляционную жалобу внешнего управляющего

ЗАО "Линекс" Лысенко Василия Викторовича

на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17 февраля 2010 года, принятое судьёй Нуртдиной Л.А. в рамках дела N А71-8474/2008 о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО "Линекс"

по заявлению Тронина Петра Александровича о включении в реестр требований кредиторов ЗАО "Линекс"

(лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

установил:

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22.01.2009 в отношении ЗАО "Линекс" (далее - Должник) введено наблюдение, временным управляющим утвержден Лысенко В.В.

Определением того же суда от 27.07.2009 в отношении ЗАО "Линекс" введено внешнее управление, внешним управляющим утвержден Лысенко В.В.

В связи с этим в суд обратился Тронин Петр Александрович с заявлением о взыскании с Должника 53.728 руб. неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств, 171.474 руб. 96 коп. процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в период с 11.07.2008 по 11.09.2009, 50.000 руб. за расходы по найму жилья и 100.000 руб. морального вреда (с учетом уточнения заявителем требований в порядке ст. 49 АПК РФ). Требования мотивированны ссылками на положения статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве), статьи 27 и 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", статьи 393 и 395 ГК РФ.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17.02.2010 (судья Нуртдинова Л.А.) в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ЗАО "Линекс" включены требования Тронина П.А. в размере 62.875 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 11.07.2008 по 27.07.2009, в удовлетворении требования в остальной его части отказано.

Должник в лице внешнего управляющего Лысенко В.В, обжалуя определение от 17.02.2010 в апелляционном порядке, просит его отменить в части удовлетворения требований Тронина П.А. и отказать в удовлетворении заявления Тронина П.А. в полном объёме. Внешний управляющий не согласен с выводом суда о неправомерности пользования денежными средствами Тронина П.А. в период с 11.07.2008 по 27.07.2009, так как средства Тронина П.А. были привлечены Должником правомерно на основании договора участия в долевом строительстве от 11.07.2008 N 109/с, который не расторгнут, недействительным или незаключенным не признавался.

Тронин П.А. в своём письменном отзыве на апелляционную жалобу указывает на исполнение со своей стороны всех условий заключенного с Должником договора ещё в 2006 году и на неисполнение обязательств со стороны Должника, считает обжалуемый судебный акт правильным.

Законность и обоснованность определения от 17.02.2010 проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в обжалуемой части.

Как следует из вступившего в законную силу решения Завьяловского районного суда Удмуртской республики от 08.05.2009 по делу N 2-309/2009, между Трониным П.А. и ЗАО "Линекс" 30.06.2006 был подписан договор N 5/с договор долевого участия в инвестировании строительства 105-квартирного многоквартирного жилого дома в с. Завьялово по ул. Садовая. Тронин П.А. исполнил свои обязательства по договору в полном объёме, передав 03.07.2006 ЗАО "Линекс" 592.000 руб. в оплату квартиры.

Указанным решением суда общей юрисдикции установлено, что на момент подписания договора от 30.06.2006 и получения от Тронина П.А. денежных средств ЗАО "Линекс" не имело права привлекать денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, поскольку разрешение на строительство дома по ул. Садовая, 62 ЗАО "Линекс" получено только 12.05.2008, а договор аренды земельного участка заключен с муниципальным образованием только 01.07.2008.

В связи с этим между ЗАО "Линекс" и Трониным П.А. 11.07.2008 было заключено соглашение о расторжении договора от 30.06.2008 N 5/с, которым стороны договорились зачесть денежные средства в размере 592.000 руб., уплаченные по договору N 5/с, в счет выполнения Трониным П.А. обязательств по заключенному в тот же день между ними новому договору N 109/с об участии в долевом строительстве.

В соответствии с договором N 109/с ЗАО "Линекс" обязался передать Тронину П.А. в собственность квартиру площадью 39,74 кв. метра стоимостью 635.840 руб. в с. Завьялово по ул. Садовая, 62. Ориентировочный срок окончания работ по данному договору - второй квартал 2009 года. Разрешение на строительство указанного дома получено Должником 12.05.2008, договор аренды земельного участка под строительство с администрацией муниципального образования заключен 01.07.2008. Договор от 11.07.2008 зарегистрирован в Завьяловском отделе Управления ФРС по Удмуртской республике 13.08.2008.

Применительно к договору от 30.06.2006 N 5/с суд общей юрисдикции усмотрел неправомерное пользование ЗАО "Линекс" денежными средствами Тронина П.А. в период с 03.07.2006 по 11.07.2008, в связи с чем на основании пункта 3 статьи 3 Закона об участии в долевом строительстве взыскал с ЗАО "Линекс" в пользу Тронина П.А. проценты за пользование этими денежными средствами, предусмотренные статьёй 395 ГК РФ, в двойном размере на сумму этих средств, всего 256.270 руб. 21 коп.

Данная денежная сумма включена в реестр требований кредиторов ЗАО "Линекс" определением арбитражного суда от 14.12.2009, вынесенного в рамках рассмотрения настоящего дела.

Дополнительно Тронин П.А. предъявил требование о включении в реестр 171.474 руб. 96 коп. процентов за незаконное пользование Должником в период с 11.07.2008 по 11.09.2009 переданных ему Трониным П.А. 602.000 руб. по договору от 11.07.2008 N 105/с (592.000 руб. зачтены соглашением от 11.07.2008 к договору от 30.06.2006 N 5, 10.000 руб. внесены по приходному кассовому ордеру от 31.07.2008 N 186).

Арбитражный суд первой инстанции на основании статьи 395 ГК РФ удовлетворил требования только в размере 62.875 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.07.2008 по 27.07.2009 (дата введения внешнего управления).

Между тем, данный вывод суда нельзя признать обоснованным.

Условием применения ответственности, предусмотренной статёй 395 ГК РФ, являются неправомерность удержания денежных средств, уклонение от их возврата, иная просрочка в их уплате либо неосновательное получение или сбережение за счет другого лица.

Из обстоятельств настоящего дела очевидно, что ЗАО "Линекс" обладало правовым основанием для получения и пользования денежными средствами, переданными Трониным П.А. в сумме 602.000 руб. Эти средства были переданы Должнику в соответствии с договором от 11.07.2008 N 109/с об участии в долевом строительстве, в соответствии с которым Тронин П.А. (дольщик) обязался внести указанную в договоре сумму (пункт 3.3 договора), а ЗАО "Линекс" (застройщик) при условии выполнения дольщиком всех своих финансовых обязательств - передать дольщику в собственность оговоренную договором квартиру в течение 60-ти календарных дней со дня подписания разрешения о вводе дома в эксплуатацию (пункт 4.1 договора). Обязательство ЗАО Линекс" перед Трониным П.А. денежным не является.

Таким образом, срок исполнения со стороны ЗАО "Линекс" своего обязательства предусмотрен договором не ранее сентября 2009 года (ориентировочный срок окончания работ согласно пункта 2.4 договора - второй квартал 2009 года, то есть до 30.06.2009 включительно, + 60 дней для передачи квартиры согласно пункта 4.1 договора, то есть до 31.08.2009) и на момент введения в отношении ЗАО "Линекс" внешнего управления (27.07.2009) ещё не наступил.

Каких-либо доказательств расторжения договора от 11.07.2008 N 109/с или неисполнения со стороны ЗАО "Линекс" его условий в срок до введения внешнего управления (27.07.2009) в материалах дела не имеется. В связи с этим у суда первой инстанции не имелось оснований для вывода о неправомерном пользовании ЗАО "Линекс" денежными средствами Тронина П.А. и удовлетворения его заявления в части включения в реестр 62.875 руб. 56 коп. процентов.

Поскольку определение от 17.02.2010 в обжалуемой части принято судом первой инстанции с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 270 АПК РФ), в обжалуемой части судебный акт подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 176, 258, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17 февраля 2010 года по делу N А71-8474/2008 в части включения в реестр требований кредиторов ЗАО "Линекс" требований Тронина Петра Александровича в размере 62.875 руб. 56 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами отменить.

Резолютивную часть определения Арбитражного суда Удмуртской Республики от 17 февраля 2010 года по делу N А71-8474/2008 изложить в следующей редакции:

"В удовлетворении требования Тронина Петра Александровича отказать".

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

В.А. Романов

Судьи

А.А. Снегур Т.В. Казаковцева