Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 марта 2012 г. N 07АП-190/10

г. Томск

27 марта 2012 г.

Дело N А27-10128/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2012 г.

Полный текст постановления изготовлен 27 марта 2012 г.

Седьмой Арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Бородулиной И.И.

Судей Музыкантовой М.Х., Скачковой О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чиченковой Ю.А. без использования средств аудиозаписи

при участии: без участия,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Мечта - НК"

на решение Арбитражного суда Кемеровской области

от 02.11.2009 года по делу N А27-101282009 (судья Петракова С.Е.)

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Мечта - НК"

к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области, Федеральному Государственному унитарному предприятию "Федеральный кадастровый центр "Земля"

третьи лица: Коллегия Администрации Кемеровской области, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости

о признании недостоверными результатов кадастровой оценки,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Мечта-НК" (далее по тексту - ООО "Мечта-НК", Общество) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением к Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области (далее - Управление Роснедвижимости по Кемеровской области), Федеральному государственному унитарному предприятию "Федеральный кадастровый центр "Земля" (далее по тексту - ФГУП "ФКЦ "Земля") о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0415031:2, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Роснедвижимости по Кемеровской области в размере 573 828 900,66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564,74 рубля, об обязании Управления Роснедвижимости по Кемеровской области исключить из государственного земельного кадастра недостоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 42:30:0203003:7, площадью 125 709 кв. м, в размере 573 828 900,66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564,74 рубля, занимаемого ООО "Мечта-НК", почтовый адрес относительно ориентира: город Новокузнецк, улица Селекционная, дом 11; о признании незаконными, не соответствующими статьям 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 N 316, Методическим указаниям по государственной оценке земель населенных пунктов, утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 N 39, Административному регламенту Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по исполнению государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой оценки земель", утвержденному приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 28.06.2007 N 215, действия Управления Роснедвижимости по Кемеровской области, выразившиеся в формировании в государственном земельном кадастре недостоверных сведений о кадастровой стоимости земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0415031:2 в размере 573 828 900, 66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля; об обязании Управления Роснедвижимости по Кемеровской области исключить из государственного земельного кадастра недостоверные сведения о кадастровой стоимости земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0203003:7 в размере 573 828 900, 66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля, занимаемого ООО "Мечта-НК", почтовый адрес относительно ориентира: город Новокузнецк, улица Селекционная, дом 11.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Коллегия Администрации Кемеровской области, Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, г. Москва.

Решением от 02.11.2009 Арбитражного суда Кемеровской области требования удовлетворены частично, признаны недостоверными результаты государственной кадастровой оценки земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0415031:2, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления

Роснедвижимости по Кемеровской области в размере 573 828 900,66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля. В отношении остальной части требований производство по делу прекращено в связи с отказом Общества от заявленных требований в этой части.

Постановлением от 19.02.2010 Седьмого арбитражного апелляционного суда решение суда изменено в мотивировочной части, в указанной части принят новый судебный акт, которым признаны недостоверными результаты государственной кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером 42:30:0415031:2, площадью 125 709 кв. м, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Роснедвижимости по Кемеровской области в размере 573 828 900, 66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля.

Суд апелляционной инстанции, изменяя мотивировочную часть решения и принимая в указанной части новый судебный акт, исходил из того, что результаты государственной кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером 42:30:0415031:2, площадью 125 709 кв. м, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Роснедвижимости по Кемеровской области в размере 573 828 900, 66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля следует признать недостоверными не в связи с технической ошибкой, допущенной при арифметическом расчете, а в связи с отсутствием достаточных доказательств использования при расчете удельного показателя кадастровой стоимости рыночной информации.

ФГУП "ФКЦ "Земля" обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре постановления апелляционной инстанции от 19.02.2010 по новым обстоятельствам, в котором просит принятое постановление отменить, апелляционную жалобу ООО "Мечта-НК" оставить без удовлетворения, вынести по делу новый судебный акт, в удовлетворении заявленных ООО "Мечта-НК" требований о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельного участка с кадастровым номером 42:30:0415031:2, площадью 125 709 кв. м, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Роснедвижимости по Кемеровской области в размере 573 828 900, 66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля отказать.

В качестве основания для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам заявитель указал Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11(далее по тексту - Постановление N 913/11), которым изменена судебная практика по рассмотрению данного вида споров и определена практика применения положений статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Правил проведения государственной кадастровой оценки земель по спорам о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земель.

Постановлением от 27.10.2011, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Западно- Сибирского округа от 19.01.2012 года, заявление ФГУП "ФКЦ "Земля" удовлетворено, постановление от 19.02.2010 отменено по новым обстоятельствам, назначено судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы Общества с ограниченной ответственностью "Мечта - НК" на решение Арбитражного суда Кемеровской области.

В апелляционной жалобе Общество просит изменить мотивировочную часть решения суда первой инстанции, не изменяя при этом его резолютивную часть, в связи с неправильным применением норм материального права и несоответствием выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, изложив ее в иной редакции.

В обоснование жалобы указывает, что действующее законодательство устанавливает, что кадастровая стоимость земельных участков населенных пунктов не может значительно отличаться от рыночной стоимости, поскольку основана на анализе рыночной стоимости земельных участков, определяемой на основании законодательства об оценочной деятельности; сведения о кадастровой стоимости земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0415031:2 в размере 573 828 900, 66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля в ничем не подтверждены; на неправильное применение судом норм материального права, подлежащих применению, а именно статью 11 Федерального закона Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ", пункты 13,15 Федерального стандарта оценки "Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)", утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 20.07.2007 N 254, пункт 9.2 Административного регламента исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции "Организация проведения государственной кадастровой оценки земель", утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 28.06.2007 N 215.

Подробно доводы ООО "Мечта-НК" изложены в апелляционной жалобе.

В отзыве на апелляционную жалобу ФГУП "ФКП "Земля" возражает против ее доводов и указывает, что доводы жалобы необоснованны, ссылаясь на правовую позицию, сформулированную в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11, просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований Общества о признании недостоверными результатов государственной кадастровой оценки земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0415031:2, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Роснедвижимости по Кемеровской области, в размере 573 828 900,66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564,74 рубля.

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области, третьими лицами письменный отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) не представлен.

Судебное заседание апелляционного суда откладывалось с 13.03.2012 года на 27.03.2012 года.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. ФГУП "Федеральный кадастровый центр "Земля" заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд апелляционной инстанции в порядке частей 1, 2, 3, 5 статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив апелляционную жалобу, не содержащую доводов относительно незаконности и необоснованности прекращения производства по делу в связи с отказом от заявленных требований, отзыв на апелляционную жалобу, не содержащий возражений по проверке судом законности и обоснованности решения только в пределах жалобы, суд апелляционной инстанции в соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ оценивает решение Арбитражного суда Кемеровской области от 02.11.2009 в пределах доводов, указанных в жалобе и в заявлении о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам.

Из материалов дела следует, что ООО "Мечта-НК" является собственником земельного участка с кадастровым номером 42:30:04 15 031: 00002 (номеру соответствует 42:30:0415031:2), площадью 125 709 кв. м., расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Заводский район, ул. Селекционная, 11 (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.02.2004 сделана запись регистрации N 42-01 /06-5/2004-434).

Земельный участок с кадастровым номером 42:30:0415031:2 является ранее учтенным, поставлен на государственный кадастровый учет 15.08.2005 года, вид разрешенного использования в целях проведения кадастровой оценки был определен как: "земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии" под объекты культурно-бытового назначения.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 27.03.2009 N 4200/001/09-70872 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 42:30:0415031:2 составляет 558 143 498 рублей 84 копеек, удельный показатель кадастровой стоимости определен в размере 4440 рублей 76 копеек за кв.м. (то есть, по 5 виду разрешенного использования, в результате устранения технической ошибки).

Кадастровая стоимость земельных участков и удельный показатель кадастровой стоимости утверждены постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520 "О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области" (далее по тексту - постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520).

По отчету независимого оценщика ООО Центр профессиональной оценки "Трио" от 16.07.2009 N 083-06/09 рыночная стоимость данного участка на 01.01.2009 определена в сумме 62 854 500 рублей.

ООО "Мечта-НК", полагая, что при определении кадастровой стоимости нарушены нормы законодательства, регулирующего порядок проведения кадастровой оценки земель, процедура проверки результатов кадастровой оценки, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции со ссылкой на отсутствие доказательств о проведении кадастровой оценки с учетом статистического анализа рыночных цен, соблюдения порядка построения статистической модели с определением факторов стоимости, проведения сбора сведений о значении факторов стоимости, сбора достоверной и достаточной рыночной информации, пришел к выводу об определении кадастровой стоимости земельного участка не в соответствии с действующим законодательством.

Апелляционный суд не может согласиться с выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции исходит из того, что результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области утверждены постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520; а также правовой позиции, сформулированной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.06.2011 N 913/11 (далее по тексту - Постановление N 913/11) и следующего.

Исходя из фактических и правовых оснований заявленных ООО "Мечта-НК" требований, Общество, по существу, ссылается на несоответствие определенной в установленном порядке и внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости принадлежащего ему земельного участка его рыночной стоимости, следствием чего, принимая во внимание порядок определения налоговой базы по земельному налогу согласно статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации, является нарушение прав Общества как собственника этого земельного участка и плательщика земельного налога.

При этом права Общества, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости спорного земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены лишь посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости спорного земельного участка.

Согласно правилам пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Заявленные Обществом требования, по существу, имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, а не оспаривание действий этого органа. Следовательно, такое требование, предъявленное к органу кадастрового учета, осуществляющему, в том числе и функции по государственной кадастровой оценке, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка, для определения которой в случае необходимости судом в соответствии с правилами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначается экспертиза.

Согласно статье 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях,

предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Рассмотрение заявления и принятие решения в порядке искового производства предполагает разрешение спорного правоотношения, определение обязанностей сторон с момента вступления судебного акта в законную силу (статьи 170, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Названное правило во взаимосвязи с правилами статей 1, 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации о платности за землю, ее рыночной цене, статьи 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ об актуальности данных кадастра предполагает возможность при рассмотрении спора об определении величины кадастровой стоимости ее установление судом в решении по делу на период его рассмотрения.

Как того требует статья 66 Земельного кодекса Российской Федерации требование об установлении судом рыночной стоимости земельного участка, которая должна являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта, ООО "Мечта-НК" не заявлялось.

На прошедший период кадастровая стоимость определена органом кадастрового учета в соответствии с Методическими указаниями N 222 и постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520 путем умножения площади земельного участка на утвержденный удельный показатель кадастровой стоимости (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.09.2010 N 7309/10, от 19.04.2011 N 15932/10).

Оснований для ее пересмотра судом на период, предшествующий дате вступления судебного акта об установлении судом рыночной стоимости, не имеется.

Согласно абзацу 4 пункта 2.2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 01.03.2011 N 275-О-О действующее в настоящее время правовое регулирование допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости. Вопрос о таком пересмотре должен разрешаться органами исполнительной власти, а при несогласии с их решениями - в судебном порядке. Физические и юридические лица, чьи права и обязанности затрагивают результаты определения кадастровой стоимости земельного участка, не утратили возможность доказывать в суде необоснованность и произвольность отказа органов исполнительной власти от пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости.

Учитывая изложенные разъяснения об исковом характере требований ООО "Мечта-НК", в совокупности с положениями статей 65, 66 Земельного кодекса РФ, а также закрепленный статьей 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" принцип актуальности кадастровых сведений, на Обществе как на истце лежит процессуальная обязанность доказать в соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ, то обстоятельство, что его права и охраняемые законом интересы нарушены уполномоченными органами именно при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о стоимости земельного участка, не соответствующих данным о его рыночной стоимости, актуальным на момент совершения таких действий.

Как следует из материалов дела, в обоснование довода о несоответствии кадастровой стоимости участка, определенной Отчетом об определении кадастровой стоимости земельных участков в Кемеровской области, данные которого внесены в государственный кадастр недвижимости, рыночной стоимости участка, Обществом в материалы дела представлен отчет оценщика - ООО Центр профессиональной оценки "Трио" от 16.07.2009 N 083-06/09.

Из составленного уполномоченными органами отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в Кемеровской области следует, что кадастровая стоимость участков определена по состоянию на 01.01.2007.

В соответствии с пунктом 1.3 Методических указаний по государственной кадастровой оценке земель N 39, пунктом 1.3 Технических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель (утв. Приказом Роснедвижимости от 29.06.2007 N П/0152), кадастровая стоимость земельных участков определяется по состоянию на 01 января года проведения работ по оценке земель, в связи с чем, с учетом проведения работ по государственному контракту от 29.06.2007 N 140, кадастровая стоимость земельных участков в Кемеровской области определена на 01.01.2007.

Между тем, отчет от 16.07.2009 N 083-06/09 содержит выводы оценщика о рыночной стоимости земельного участка ООО "Мечта-НК" на дату 01.01.2009 года.

Отчет от 16.07.2009 N 083-06/09, содержащий сведения о рыночной стоимости участка по состоянию на 01.01.2009, по мнению апелляционного суда, не свидетельствует о нарушении прав Общества действиями уполномоченных органов по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 01.01.2007 года.

Доказательств того, что по состоянию на 01.01.2007 рыночная стоимость земельного участка соответствовало ее стоимости на 01.01.2009, заявителем в материалы настоящего дела не представлено.

Данные о рыночной стоимости земельного участка ООО "Мечта-НК" на 01.01.2007 в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает также оснований для проведения в порядке статьи 17.1 Закона N 135-ФЗ экспертизы отчета оценщика, поскольку представленный заявителем Отчет от 16.07.2009 N083-06/09 не содержит сведений о рыночной стоимости земельного участка, актуальной на период определения уполномоченными органами оспариваемой Обществом стоимости (что соответствовало бы предмету рассматриваемых требований). Ходатайств о назначении экспертизы Отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по состоянию на 01.01.07 года на предмет его соответствия Закону N 135-ФЗ не поступало.

Таким образом, нарушение прав заявителя несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, которые, согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда РФ, могут быть защищены посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка, не нашло своего подтверждения материалами настоящего дела.

Принимая во внимание данные обстоятельства и учитывая положения пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса, допускающего, согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Президиума ВАС РФ N 913/11, возможность определения кадастровой стоимости земельного участка исходя из его рыночной стоимости, апелляционный суд при недоказанности заявителем факта нарушения его прав путем формирования в государственном кадастре недвижимости не соответствующих рыночной стоимости сведений о кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2007, не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований ООО "Мечта-НК".

На основании изложенного, представленный Обществом отчет оценщика не свидетельствует о формировании в государственном кадастре недвижимости недостоверных сведений, поскольку содержит данные о рыночной стоимости участка на 01.01.2009 (два года спустя), то есть, как доказательство, не отвечает требованию относимости применительно к предмету заявленных требований.

При таких обстоятельствах нельзя согласиться с обоснованностью выводов суда о недостоверности результата кадастровой оценки земельного участка.

С учетом разъяснений Постановления Президиума ВАС N 913/11, апелляционный суд, при недоказанности факта нарушения прав заявителя путем внесения в государственный кадастр недвижимости данных о стоимости участка, определенной уполномоченными органами по состоянию на 01.01.2007, при отсутствии доказательств в опровержение данной стоимости, с которой истец связывал нарушение своих прав, суд апелляционный инстанции не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований по существу направленных на изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость.

С учетом изложенного, у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Решение Арбитражного суда Кемеровской области по рассматриваемому делу в части признания недостоверными результаты государственной кадастровой оценки земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0415031:2, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Роснедвижимости по Кемеровской области в размере 573 828 900,66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля подлежит отмене на основании пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении суда первой инстанции, обстоятельствам дела.

В порядке выполнения требований пункта 2 статьи 269 АПК РФ Седьмой арбитражный апелляционный суд считает необходимым принять в указанной части новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных ООО "Мечта-НК" требований.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционной жалобы относятся на ее подателя и уплачены им в полном объеме.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями 270, 271, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 02.11.2009 по делу N А27-10128/2009 отменить в части признания недостоверными результаты государственной кадастровой оценки земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0415031:2, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Роснедвижимости по Кемеровской области в размере 573 828 900,66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля.

Принять в указанной части новый судебный акт.

В удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью "Мечта-НК" в части признания недостоверными результаты государственной кадастровой оценки земельного участка площадью 125 709 кв. м с кадастровым номером 42:30:0415031:2, проведенной ФГУП "ФКЦ "Земля" по заказу и под контролем Управления Роснедвижимости по Кемеровской области в размере 573 828 900,66 рублей и в виде удельного показателя кадастровой стоимости в размере 4 564, 74 рубля отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

И.И. Бородулина

Судьи

М.Х. Музыкантова О.А. Скачкова