Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 сентября 2013 г. N 20АП-5360/13

г. Тула

23 сентября 2013 г.

Дело N А62-1154/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 19.09.2013.

Постановление изготовлено в полном объеме 23.09.2013.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Дорошковой А.Г.., судей Капустиной Л.А. и Каструба М.В., при ведении протокола судебного заседания Некрасовой С.Е., в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Коммунальные системы "Гнездово" на определение Арбитражного суда Смоленской области от 01.07.2013 по делу N А62-1154/2012 (судья Яковлев Д.Е.), установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью "Коммунальные системы муниципального образования "Смоленский район" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Коммунальные системы "Гнездово" о взыскании 842692 рублей 34 копеек, в том числе 828848 рублей 20 копеек основного долга и 13814 рублей 14 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.02.2012 по 10.04.2012 с начислением процентов по ставке 8% годовых по день фактической уплаты ответчиком суммы долга.

В свою очередь, общество с ограниченной ответственностью "Коммунальные системы "Гнездово" подало встречное исковое заявление о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Коммунальные системы муниципального образования "Смоленский район" 944126 рублей в счет возмещения затрат на содержание и сохранение арендованного имущества и 7570,31 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.11.2011 по 20.04.2012.

Решением арбитражного суда от 26.10.2012 с ООО "Коммунальные системы "Гнездово" в пользу ООО "Коммунальные системы муниципального образования "Смоленский район" взыскано 828 848 рублей 20 копеек долга, 45126 рублей 18 копеек процентов с дальнейшим начислением с 20.10.2012 по ставке 8% годовых по день уплаты долга. В остальной части иска отказано. Встречный иск ответчика оставлен без рассмотрения.

Требования истца по основному иску общества были основаны ном, что ООО "Коммунальные системы "Гнездово" без внесения соответствующей платы пользовалось недвижимым имуществом истца - котельными (4 шт.), расположенными по адресу: Смоленская область, Смоленский район, сельское поселение Дивасовское, с. Ольша (N 5049; 1987 года постройки); Смоленская область, Смоленский район, сельское поселение Гнездовское, д. Новые Батеки (N 9333; 1980 года постройки); Смоленская область, Смоленский район, сельское поселение Гнездовское, д. Старые Батеки (N 9334; 1984 г. постройки); Смоленская область, Смоленский район, сельское поселение Гнездовское, д. Ракитня-2 (N 9335; 1979 г.постройки) и земельными участками под ними.

Общество с ограниченной ответственностью "Коммунальные системы "Гнездово" обратилось с заявлением о пересмотре указанного решения по новым обстоятельствам, поскольку решением Арбитражного суда Смоленской области от 24.12.2012 по делу N А62-5896/2012, вступившим в законную силу 25.04.2013, признаны недействительными сделки по внесению вышеуказанного имущества в качестве вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью "Коммунальные системы муниципального образования "Смоленский район".

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, предусмотренным главой 37 Кодекса.

Статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к числу новых обстоятельств отнесено, в частности, признание вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделки, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу (пункт 2 части 3 статьи 311 АПК РФ).

Как следует из решения суда от 26.10.2012, сторонами был заключен договор аренды от 01.01.2011 N 1-03/11-1, по условиям которого арендодатель передал во временное владение и пользование объекты теплоснабжения, перечень которых установлен в приложении N 1 к настоящему договору, а арендатор обязался своевременно вносить арендную плату. При этом ответчиком не оспаривалось фактическое пользование переданным ему в аренду имуществом, а также факт неуплаты арендной платы.

В связи с этим суд, исследовав фактические обстоятельства дела, пришел к выводу о нарушении арендатором требований статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ и об обоснованности требований арендодателя.

В пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции Постановления Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13) указано следующее: судам следует иметь в виду, что положения статьи 608 ГК РФ не означают, что в ходе рассмотрения споров, связанных с нарушением арендатором своих обязательств по договору аренды, арендодатель обязан доказать наличие у него права собственности на имущество, переданное в аренду.

Доводы арендатора, фактически пользовавшегося соответствующим имуществом, о том, что право собственности на арендованное имущество принадлежит не арендодателю, а иным лицам и поэтому договор аренды является недействительной сделкой, не принимаются судом во внимание.

Иск арендатора о возврате части платежей, уплаченных за время фактического пользования объектом аренды по договору, удовлетворению не подлежит.

Общество с ограниченной ответственностью "Коммунальные системы "Гнездово" не представило доказательств обладания какими-либо вещными правами на недвижимое имущество, находящееся в его владении и пользовании, поэтому в сферу его материальных интересов не входит исследование вопроса о том, на каких основаниях ООО "Коммунальные системы "Смоленский район" являлось собственником имущества (указанная правовая позиция содержится в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 13898/11).

Истец сдавал имущество в аренду, являясь титульным собственником (право собственности было зарегистрировано в ЕГРП). В данном случае взаимоотношения муниципальных образований и ООО "Коммунальные системы "Смоленский район" по поводу принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу выходят за рамки рассмотрения настоящего спора.

Сделки, признанные недействительными решением Арбитражного суда Смоленской области от 24.12.2012 по делу N А62-5896/2012, не повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта и не влекут пересмотр вышеуказанного судебного акта по данному делу.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Смоленской области от 01.07.2013 по делу N А62-1154/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Центрального округа в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме. Кассационная жалоба подается через суд первой инстанции.

Председательствующий

А.Г. Дорошкова

Судьи

Л.А. Капустина М.В. Каструба