Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2013 г. N 15АП-18369/13

город Ростов-на-Дону

06 декабря 2013 г.

дело N А32-14825/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 декабря 2013 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимченко О.Х.

судей М.В. Ильиной, Т.Р. Фахретдинова

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарановой Д.П.,

при участии:

от истца: представитель Веревкин С.С. по доверенности от, паспорт;

от ответчика и третьих лиц: явка представителей не обеспечена, уведомлены надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Потребительского общества гаражный кооператив "Чаевод",

на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.10.2013 по делу N А32-14825/2013

о прекращении производства по делу,

принятое в составе судьи Сумина Д.П.

по иску открытого акционерного общества "Адлерский чай"

к ответчику Потребительскому обществу гаражный кооператив "Чаевод" ИНН2317029669,ОГРН 1022302721176),

при участии третьих лиц: ТУ Росимущество в КК, Борман В.Э., Каспарова Г.Я.

Территориальное агентство Федерального агентства по управлению Государственным имуществом по Краснодарскому краю ; ТУФАГИ по Краснодарскому краю об освобождении самовольно занятого земельного участка и обязании не чинить препятствия в его владении и пользовании

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Адлерский чай" (далее - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Потребительскому обществу гаражный кооператив "Чаевод" (далее - кооператив) об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 23:43:0404008:3858, расположенного Краснодарский край, г.Сочи, район Адлеровский.

Заявленные требования мотивированы незаконным расположением членами кооператива на спорном участке гаражей.

Потребительское общество гаражный кооператив "Чаевод" обратилось в суд с апелляционной жалобой, указав следующие доводы.

Суд необоснованно привлек к участию в деле физических лиц, в связи с чем, прекратил производство по делу. Спорный земельный участок 58/6 с кадастровым номером 23:49:0404008:3858 с располагаемыми на нем гаражами членов ПОГК "Чаевод" находится в пользовании гаражного кооператива более 15 лет, что установлено в при рассмотрении дела N А32-6918/2011, ОАО "Адлеровский чай" не использовало земельный участок. Заявитель жалобы просит определение о прекращении производства по делу отменить, в иске отказать.

Явка представителя кооператива в судебное заседание не обеспечена, жалоба рассмотрена в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель ОАО "Адлеровский чай" просил определение оставить без изменения, пояснив, что производство по делу N А32-14825/2013 прекращено правомерно. Истец обратился с иском об истребовании земельного участка в суд общей юрисдикции, в иске обществу отказано.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Как установлено судом первой инстанции, на спорный участке с кадастровым номером 23:43:0404008:3858, расположенный Краснодарский край, г.Сочи, район Адлеровский принадлежит на праве собственности Российской Федерации. На указанном земельном участке расположены гаражи, принадлежащие членам кооператива.

В ходе рассмотрения дела представителем истца было заявлено ходатайство о привлечении в качестве ответчиков собственников двух гаражей Броман В.Э., Каспарова Г.Я.

Довод кооператива о том, что суд неправомерно привлек в качестве ответчиков в физических лиц, отклонен, так как кооператив не является собственником гаражей, о чем он указал в своем отзыве.

При рассмотрении по существу данного иска необходимо учитывать правовую позицию Президиума ВАС РФ, сформулированную в Постановлении от 25.01.2011 N 10661/10.

Иск, удовлетворение которого предполагает снос объекта недвижимости (строения, сооружения), не подлежит рассмотрению судом под видом требования о возврате арендуемого участка по правилам, которые регулируют отношения, возникающие из договора аренды.

Рассмотрение спора о принудительном освобождении земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество, принадлежащее физическим лицам, влечет принятие судом решения о правах и обязанностях этих лиц.

Соответствующий иск невозможно рассмотреть без привлечения к участию в деле собственников гаражей - физических лиц. При согласии истца на привлечение к участию в деле в качестве ответчиков физических лиц (ст. 47 АПК РФ) такой спор по субъектному составу не может быть отнесен к компетенции арбитражного суда.

Производство по делу подлежит прекращению на основании п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно привлек к участию в деле собственников гаражей-физических лиц и руководствуясь положениями ст. 27, п.1 ч.1 ст. 150 АПК РФ прекратил производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.10.2013 по делу N А32-14825/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

О.Х. Тимченко

Судьи

М.В.Ильина Т.Р.Фахретдинов