Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2013 г. N 11АП-20444/13

г. Самара

06 декабря 2013 г.

Дело N А55-8152/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2013 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 декабря 2013 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Селиверстовой Н.А.,

судей Радушевой О.Н., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Павловой И.А., с участием:

от общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СПЕКТР" - представители Попова Т.М., доверенность б/н. от 18.11.2013, Ягудина Э.М., доверенность б/н. от 06.08.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СПЕКТР", на определение Арбитражного суда Самарской области от 22 октября 2013 года о частичном удовлетворении заявления Кучкина Олега Владиславовича о включении требования в реестр требований кредиторов по делу N А55-8152/2013 (судья Я.А. Львов) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "СПЕКТР" (ОГРН 1026300966977, ИНН 6315543900),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28 июня 2013 в отношении общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "Спектр", ИНН 6315543900, ОГРН 1026300966977, введена процедура наблюдения; при рассмотрении дела о банкротстве применены положения § 7 (банкротство застройщиков) Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.07.2013 временным управляющим должника утвержден Старостин Евгений Владимирович.

Кучкин Олег Владиславович обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, с учетом уменьшения размера заявленного требования, принятого судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о включении суммы неустойки (пени) за нарушение сроков передачи квартиры в размере 2 087 258,73 рублей в реестр требований кредиторов должника в состав требований кредиторов четвертой очереди.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 22.10.2012 заявление Кучкина Олега Владиславовича о включении требования в реестр требований кредиторов удовлетворено частично.

Включено требование Кучкина Олега Владиславовича в размере 1232873 руб. 41 коп. неустойки в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Спектр" в состав требований кредиторов четвертой очереди.

В остальной части в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, общество с ограниченной ответственностью Строительная компания "Спектр" обратилось в адрес Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда с жалобой, просит отменить обжалуемый судебный акт.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представители общества с ограниченной ответственностью Строительная компания "СПЕКТ" поддержали доводы апелляционной жалобы, просили определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Самарской области от 22 октября 2013 года о частичном удовлетворении заявления Кучкина Олега Владиславовича о включении требования в реестр требований кредиторов по делу N А55-8152/2013 не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, определенном статьями 71,100 Закона о банкротстве, в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.

В соответствии с положениями пункта 10 статьи 16, пунктами 3-5 статьи 71, пунктами 3-5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Как следует из материалов дела, между Кучкиным О.В. и ООО "СК "Спектр" заключен договор N 90 о долевом участии в строительстве дома по ул.Советской Армии (по ген.плану) в Октябрьском районе от 15 июня 2007 года. Предметом данного договора является трехкомнатная квартира N5 (строительный номер) на 15 этаже, общей площадью 118,76 кв.м. в доме по ул. Советской Армии, 253 Б в г.Самаре, срок сдачи жилого дома I квартал 2008 года.

Однако жилой дом в установленный срок не был сдан, и квартира не была передана заявителю. Свои обязательства по данному договору Кучкин О.В. исполнил в полном объеме, оплатив полную стоимость квартиры в размере 5 630 587 руб. 36 коп.

Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 26.12.2011, вступившим в законную силу 11.01.2012, за Кучкиным О.В. признано право собственности на данную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области 30 ноября 2012 года.

На основании пункта 2 статьи 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом первой инстанции обоснованно определен период для начисления неустойки, составляющий 476 дней с 18.08.2010 по 29.11.2012 (дата государственной регистрации права собственности) в пределах трехлетнего срока исковой давности (дата обращения в суд с требованием кредитора 18.08.2013) за вычетом периода несостоятельности с 14.02.2011 по 30.09.2011 и с 23.03.2012 по 30.07.2012.

Ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25 %, цена договора 5 630 587 рублей 36 копеек.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом обстоятельств дела суд первой инстанции обоснованно установил, что неустойка явно несоразмерна последствиям неисполнения обязательства, учитывая ее чрезмерно высокий процент и уменьшил ее размер до суммы 1 232 873 руб. 41 коп.

На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно частично удовлетворил требование кредитора.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что моментом возникновения права собственности на объект недвижимости является дата вступления в законную силу решения суда, не принимается, поскольку противоречит нормам материального права.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что у ООО СК "СПЕКТР" отсутствует вина в просрочке сдачи дома основан на несогласии с выводами суда первой инстанции, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Иных доводов, являющихся основанием для отмены обжалуемого судебного акта, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, из апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 22 октября 2013 года о частичном удовлетворении заявления Кучкина Олега Владиславовича о включении требования в реестр требований кредиторов по делу N А55-8152/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.А. Селиверстова

Судьи

О.Н. Радушева Е.А. Серова