Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2014 г. N 11АП-6605/12

г. Самара

30 января 2014 г.

Дело N А55-1358/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 января 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,

с участием:

от ООО "ИНК" - представитель Елисеев Е.В. по доверенности от 05.06.2013 г.,

от ФНС России - представитель Кузнецов А.А. по доверенности от 13.05.2013 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинниковой Н.Р. на определение Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2011 г. об отказе в применении последствий недействительности сделки по делу N А55-1358/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Строительная компания N 1", Самарская область, Ставропольский район, с. Русская Бобровка,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания N 1" (далее по тексту - должник, ООО "Строительная компания N 1") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом), мотивируя заявленные требования невозможностью исполнения собственных обязательств.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.01.2009 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Строительная компания N 1".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.02.2010 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника назначена Овчинникова Н.Р.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05.07.2010 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника назначена Овчинникова Н.Р.

Конкурсный управляющий должника Овчинникова Н.Р. обратился в Арбитражный суд Самарской области в рамках дела о банкротстве ООО "Строительная компания N 1" с заявлением, о признании недействительной сделки должника - заключенного должником 31.08.2009 с обществом с ограниченной ответственностью "ИНК" (далее - ООО "ИНК") соглашения об отступном, а также о применении последствий недействительности данного соглашения путем признания права собственности ООО "Строительная компания N 1" на недвижимое имущество, являющееся предметом соглашения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.01.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2011, в удовлетворении заявления отказано.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.08.2011 указанные судебные акты отменены.

Заявление конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинниковой Н.Р. удовлетворено.

Признано недействительным заключенное 31.08.2009 между ООО "Строительная компания N 1" и ООО "ИНК" соглашения об отступном.

В части применения последствий недействительности сделки дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

При новом рассмотрении дела конкурсный управляющий должника в порядке статьи 49 АПК РФ заявил об уточнении требований, согласно которым в порядке применения последствий недействительности оспариваемой сделки просил взыскать с ООО "ИНК" в пользу должника действительную стоимость переданного по недействительной сделке об отступном от 31.08.2009 недвижимого имущества в размере 888 613 351 руб. 36 коп., определенной конкурсным управляющим, согласно его заявления, исходя из стоимости последующей продажи ООО "ИНК" полученного по недействительной сделке имущества.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 19.12.2011 в удовлетворении требований конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинниковой Н.Р. в части применения последствий недействительности сделки отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 определение от 19.12.2011 отменено.

Применены последствия недействительности сделки соглашения об отступном от 31.08.2009, заключенного между ООО "Строительная компания N 1" и ООО "ИНК".

С ООО "ИНК" в пользу ООО "Строительная компания N 1" взыскано 798 013 314 руб. 75 коп.

При этом разъяснено, что ООО "ИНК" после возврата 798 013 314 руб. 75 коп. в конкурсную массу ООО "Строительная компания N 1" приобретает право требования к ООО "Строительная компания N 1" в размере 798 013 314 руб. 75 коп.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16 мая 2012 года постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 по делу N А55-1358/2010 отменено в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "ИНК" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания N 1" 798 013 314 руб. 75 коп. в качестве стоимости имущества и указания на приобретение обществом с ограниченной ответственностью "ИНК" права требования к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания N 1" в размере 798 013 314 руб. 75 коп. после возврата обществом с ограниченной ответственностью "ИНК" 798 013 314 руб. 75 коп. в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания N1".

В отмененной части дело направлено на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

В остальной части постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 оставлено без изменения.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 г. производство по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1", на определение Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2011 года по делу N А55-1358/2010 в части взыскания с ООО "ИНК" в пользу ООО "Строительная компания N 1" 798 013 314 руб. 75 коп. в качестве стоимости имущества и указания на приобретение ООО "ИНК" права требования к ООО "Строительная компания N 1" в размере 798 013 314 руб. 75 коп. после возврата ООО "ИНК" 798 013 314 руб. 75 коп. в конкурсную массу ООО "Строительная компания N 1", прекращено.

Конкурсный управляющий ООО "Строительная компания N 1" Овчинникова Н.Р. обратилась с заявлением о пересмотре определения Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 г. о прекращении производства по апелляционной жалобе по делу N А55-1358/2010 по новым обстоятельствам.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08 мая 2013 г. заявление конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинникова Н.Р. о пересмотре определения Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 г. о прекращении производства по апелляционной жалобе по новым обстоятельствам по делу N А55-1358/2010 принято к производству под председательством судьи Радушевой О.Н.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от заявление конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинниковой Н.Р. о пересмотре определения Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 г. о прекращении производства по апелляционной жалобе по новым обстоятельствам по делу N А55-1358/2010 удовлетворено.

Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 г. по делу N А55-1358/2010 отменено.

Судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинниковой Н.Р. на определение Арбитражного суда Самарской области от 19.12.2011 г. об отказе в применении последствий недействительности сделки по делу N А55-1358/2010 назначено на 27 июня 2013 г. на 14 час. 00 мин.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 июня 2013 г., в связи с нахождением судьи Радушевой О.Н. в очередном отпуске (приказ N 163/К от 07 июня 2013 г.), в судебном составе, рассматривающем апелляционную жалобу произведена замена на председательствующего судью Александрова А.И.

От ООО "ИНК" поступило ходатайство о назначении экспертизы.

Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 августа 2013 г. назначена экспертиза и ее проведение поручено старшему эксперту Федерального бюджетного учреждения Самарская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (г. Самара, 443080, ул. 3-й Проезд, д. 55) Юрчиковой И.А., и в соответствии с п. 1 ст. 144 АПК РФ производство по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинниковой Н.Р. на определение Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2011 г. об отказе в применении последствий недействительности сделки по делу N А55-1358/2010 приостановлено до завершения экспертизы.

От Федерального бюджетного учреждения Самарская лаборатория судебной экспертизы поступило ходатайство о невозможности проведения экспертизы в срок, установленный судом, и о планируемом осмотре исследуемого объекта который может быть произведен 19 сентября 2013 г. в первой половине дня (с 12 час 00 мин).

Рассмотрев ходатайство Федерального бюджетного учреждения Самарская лаборатория судебной экспертизы о невозможности проведения экспертизы в срок, установленный судом, и необходимости осмотра объекта исследования, суд находит его подлежащим удовлетворению на основании ст. 55 АПК РФ, в связи с чем, счел необходимым возобновить производство по делу и назначить судебное разбирательство на 10 сентября 2013 г.

В судебном заседании 10 сентября 2013 г. председательствующим оглашено определение от 10 сентября 2013 г., в соответствии с которым, связи с нахождением судьи Радушевой О.Н. в служебной командировке (приказ N 262/К от 26.08.2013) для разрешение ходатайства произведена замена на судью Липкинд Е.Я.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2013 г. срок проведение экспертизы продлен на два месяца.

Суд апелляционной инстанции обязал собственника нежилых помещений, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, д. 14, 3 этаж, комнаты N N 4, 17, 18, 19, 20, 28, 29, кадастровый (или условный) номер 63:09:0000000:0:196/2, площадью 5260, 9 кв.м.;

- нежилых помещений, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, д. 14, 1 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, кадастровый (или условный) номер 63:09:0000000:0:196/1, площадью 4005, 6 кв.м.;

- нежилых помещений, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, д. 14, 1 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 2 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 3 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 4 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, кадастровый (или условный) номер 63:09:0000000:0:196/3, площадью 12801, 7;

- земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, квартал 20, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок, предоставленный для проектирования и строительства многофункционального торгового центра (зона N Ж-4), кадастровый (или условны) номер 63:09:0101157:0083, площадью 5141, 00 кв.м. предоставить экспертам Федерального бюджетного учреждения Самарская лаборатория судебной экспертизы возможность для осмотра данных нежилых помещений.

Производство по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинниковой Н.Р. на определение Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2011 г. об отказе в применении последствий недействительности сделки по делу N А55-1358/2010 приостановлено до завершения экспертизы.

05 декабря 2013 г. в адрес Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда поступило экспертное заключение N 2089/07-3 от 25 ноября 2013 г. Федерального бюджетного учреждения Самарская лаборатория судебной экспертизы.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 декабря 2013 г. производство по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО "Строительная компания N 1" Овчинниковой Н.Р. на определение Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2011 г. об отказе в применении последствий недействительности сделки по делу N А55-1358/2010 возобновлено. Судебное заседание назначено на 23 января 2014 г.

В судебном заседании 23 января 2014 г. от представителя ФНС России поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Представитель ООО "ИНК" не возражал против удовлетворения ходатайства.

Судебной коллегией отказано в удовлетворении ходатайства ФНС России об отложении судебного разбирательства.

От представителя ООО "ИНК" поступило ходатайство о приобщении к материалам дела оригинала отзыва на апелляционную жалобу с приложением почтовых квитанций, подтверждающих его направление лицам, участвующим в деле.

Судебной коллегией, представленные документы приобщены к материалам дела.

Представитель ФНС России с апелляционной жалобой согласен и просит ее удовлетворить.

Представитель ООО "ИНК" с апелляционной жалобой не согласен и просил оставить ее без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены определения Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2011 г. об отказе в применении последствий недействительности сделки по делу N А55-1358/2010 исходя из нижеследующего.

В соответствии с постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29.08.2011 соглашение от 31.08.2009 о передаче ООО "Строительная компания N 1" в адрес ООО "ИНК" имущества в качестве отступного признано недействительным.

При этом суд кассационной инстанции указал на наличие оснований для признания соглашения об отступном недействительным, согласно п. 3 ст. 61.3 Закона о банкротстве.

Как следует из содержания соглашения об отступном N 1 от 31.08.2009 г., стороны договорились о прекращении обязательств должника по кредитным договорам от 13.11.2006 N 7500-021/00017, от 09.11.2005 N 7500-021/00005, от 20.06.2008 N 7500_031/00065, от 12.02.2008 N 7500-021/00022, от 22.06.2004 N 14/004-КЛ, от 22.06.2004 N 15/004-КЛ на общую сумму 798 013 314 руб. 75 коп., путем передачи должником ООО "ИНК" отступного в виде:

- нежилого помещения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, д. 14 3, комнаты N N 4, 17, 18, 19, 20, 28, 29, кадастровый (или условный) номер 63:09:0000000:0:196/2 площадью 5260,9 кв. м;

- нежилого помещения, расположенного по тому же адресу на 1 этаже, комнаты N N 1-15, кадастровый номер 63:09:0000000:0:196/1 площадью 4005,6 кв. м;

- нежилого помещения, расположенного по тому же адресу на 1 этаже, комнаты 1-34, на 2 этаже - комнаты N N 1-22, на 3 этаже - комнаты N N 1-3, 5-16, 21-27, на 4 этаже - комнаты N 1-8, кадастровый номер 63:09:0000000:0:/196/3 площадью 12 801, 7 кв. м;

- земельного участка площадью 5141 кв. м, расположенного в г. Тольятти, ул. Льва Яшина, квартал 20, кадастровый номер 63:09:0101157:083.

Из суммы площадей нежилых помещений (22 068,2) следует, что в виде отступного передано все здание по ул. Л. Яшина, д. 14, заложенное должником в обеспечение исполнения своих обязательств, а также обязательств ЗАО "Константа" по указанным в соглашении об отступном договорам.

Согласно отчету об оценке N 26-2009 рыночная стоимость имущества определена на 27 августа 2009 г. в размере 750 000 000 руб. Заказчиком отчета являлось ООО "ИНК".

Имущество 31.08.2009 г. передано должником ООО "ИНК" по передаточному акту (л.д. 63 т. 2), а 14.10.2009 г. зарегистрирован переход права собственности на имущество к ООО "ИНК".

При этом как следует из материалов дела за ООО "ИНК" в установленном законом порядке не зарегистрировано право залога (ипотеки) на недвижимое имущество являющиеся предметов договоров залога заключенным во исполнение обязательств по кредитным договорам от 13.11.2006 N 7500-021/00017, от 09.11.2005 N 7500-021/00005, от 20.06.2008 N 7500-031/00065, от 12.02.2008 N 7500-021/00022, от 22.06.2004 N 14/004-КЛ, от 22.06.2004 N 15/004-КЛ. С учетом изложенного довод ООО "ИНК", изложенный в отзыве о том, что все имущество переданное по договору об отступном было обременено в пользу ООО "ИНК", является необоснованным и несоответствующим фактическим обстоятельствам дела.

В дальнейшем спорное имущество продано ООО "ИНК" по договору купли-продажи N 2 от 25 ноября 2009 г. года обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "УРАЛСИБ Эссет Менеджмент" Д.У. Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "УРАЛСИБ-Инвестиции в недвижимость".

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что арбитражный суд кассационной инстанции в своем постановлении от 16 мая 2012 г. по делу N А55-1358/2010 указал на то, что на основании оценки представленных в материалах дела доказательств, арбитражный суд апелляционной инстанции, установив, что имущество, вступившее предметом оспариваемой сделки (соглашения об отступном от 31.08.2009) выбыло из владения приобретателя по указанной сделке (ООО "ИНК") и находится в собственности иного лица - владельцев инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "УРАЛСИБ-Инвестиции в недвижимость", в связи с чем возврат имущества в конкурсную массу невозможен, руководствуясь статьями 167 ГК РФ и 61.6 Закона о банкротстве, пришел к правомерному выводу о необходимости применения последствий недействительности сделки-соглашения об отступном от 31.08.2009, в виде возмещения приобретателем (ООО "ИНК") должнику действительной стоимости имущества, полученного по указанной сделке.

Отменяя постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2012 по делу N А55-1358/2010 в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "ИНК" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания N 1" 798 013 314 руб. 75 коп. в качестве стоимости имущества и указания на приобретение обществом с ограниченной ответственностью "ИНК" права требования к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания N 1" в размере 798 013 314 руб. 75 коп. после возврата обществом с ограниченной ответственностью "ИНК" 798 013 314 руб. 75 коп. в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания N1" и направляя в отмененной части дело на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, арбитражный суд кассационной инстанции указал на то, что при новом рассмотрении суду необходимо учесть изложенные обстоятельства и решить вопрос о необходимости проведения экспертизы по оценке действительной стоимости имущества, полученного ООО "ИНК" по недействительной сделке, дать оценку всем доказательствам по делу.

Арбитражным судом апелляционной инстанции во исполнении указаний суда кассационной инстанции изложенных в постановлении от 16 мая 2012 г. по делу N А55-1358/2010, по ходатайству ООО "ИНК" о назначении экспертизы определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 августа 2013 г. назначена экспертиза и ее проведение поручено старшему эксперту Федерального бюджетного учреждения Самарская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации. Перед экспертом был поставлен следующий вопрос об определении рыночной стоимости по состоянию на 31.08.2009 г. следующего недвижимого имущества:

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, д. 14, 3 этаж, комнаты N N 4, 17, 18, 19, 20, 28, 29, кадастровый (или условный) номер 63:09:0000000:0:196/2, площадью 5260, 9 кв.м.;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, д. 14, 1 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, кадастровый (или условный) номер 63:09:0000000:0:196/1, площадью 4005, 6 кв.м.;

- нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, д. 14, 1 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 2 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 3 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 4 этаж, комнаты N N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, кадастровый (или условный) номер 63:09:0000000:0:196/3, площадью 12801, 7;

- земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Льва Яшина, квартал 20, назначение: земли населенных пунктов, земельный участок, предоставленный для проектирования и строительства многофункционального торгового центра (зона N Ж-4), кадастровый (или условны) номер 63:09:0101157:0083, площадью 5141, 00 кв.м.

В адрес Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда поступило заключение эксперта по арбитражному делу N А55-1358/2010 по иску ООО "Строительная компания N 1" о признании себя несостоятельным (банкротом) от 25 ноября 2013 г. N 2089/07-3, в котором указано на то, что по состоянию на 31.08.2009 г. не представляется возможным в связи с невозможностью применения ни одного из трех подходов при определении рыночной стоимости объектов недвижимостью.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие ходатайств о назначении повторной судебной экспертизы, руководствуясь положениями ст. 61.6 Закона о банкротстве, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости применения последствий недействительности сделки в виде взыскания действительной стоимости отчужденного недвижимого имущества с учетом имеющихся в деле доказательств.

В материалах дела имеются несколько оценок по определению рыночной стоимости объекта недвижимости.

Согласно отчета N КК-2011-2/1 об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества - задние многофункционального торгового комплекса "Мадагаскар" с земельным участком, расположенным по адресу: г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Льва Яшина, д. 14, стоимость всех объектов недвижимости составила 925 863 000 руб.00 коп.

Между тем, в соответствии с уточненными требованиями конкурсный управляющий должника просил применить последствия признания сделки недействительной в виде взыскания с ООО "ИНК" в пользу ООО "Строительная компания N 1" действительную стоимость переданного в качестве отступного недвижимого имущества на момент совершения сделки в размере 888 613 351 руб. 36 коп. (л.д. 78-79 т. 7).

Судебной коллегией из содержания первоначального заявления конкурсного управляющего о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, письменных уточнений к заявлению, содержания апелляционной жалобы, а также пояснений данных представителем конкурсного управляющего должника при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции не представляется возможным определить, на основании каких доказательств, указана действительную стоимость переданного в качестве отступного недвижимого имущества на момент совершения сделки в размере 888 613 351 руб. 36 коп.

Руководствуясь вышеуказанными нормами права, установив невозможность возврата в конкурсную массу имущества, переданного должником по оспариваемой сделке, а также противоречивость результатов оценки, арбитражный суд апелляционной инстанции считает необходимым применить последствия недействительности сделки в виде взыскания с ООО "ИНК" в пользу ООО "Строительная компания N 1" денежных средств в размере 798 013 314 руб. 75 коп. (общая сумма долга, с учетом начисленных процентов за пользование кредитом и штрафных санкций, по которой обязанность возврата денежных средств прекращена, вследствие с соглашением об отступном) (л.д. 57 т. 2).

Также, в соответствии с положениями п. 2 ст. 61.6. закона о банкротстве, судебная коллегия считает возможным применения последствий недействительности сделки в отношении ООО "ИНК", так в случае возврата ООО "ИНК" денежных средств в размере 798 013 314 руб. 75 коп. в конкурсную массу ООО "Строительная компания N 1" приобретает право требования к ООО "Строительная компания N 1" в размере 798 013 314 руб. 75 коп.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств судебная коллегия приходит к выводу об отмене определения Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2011 года об отказе в применении последствий недействительности сделки по делу N А55-1358/2010 и принятии нового судебного акта о применении последствий недействительности сделки в виде взыскания стоимости отчужденного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 19 декабря 2011 г. об отказе в применении последствий недействительности сделки по делу N А55-1358/2010 отменить.

Применить последствия недействительного соглашения об отступном от 31.08.2009 г. заключенного между ООО "Строительная компания N 1" и ООО "ИНК".

Взыскать с ООО "ИНК" в пользу ООО "Строительная компания N 1" стоимость имущества в размере 798 013 314 руб. 75 коп.

ООО "ИНК" после возврата 798 013 314 руб. 75 коп. в конкурсную массу ООО "Строительная компания N 1" приобретает право требования к ООО "Строительная компания N 1" в размере 798 013 314 руб. 75 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

Е.Я. Липкинд Е.А. Серова