Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 января 2014 г. N ВАС-959/14 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: право собственности - единый государственный реестр прав на недвижимое имущество - Российские железные дороги - международный договор - объекты недвижимости)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 31 января 2014 г. N ВАС-959/14
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи А.И. Бабкина, судей Е.Ю. Валявиной, С.В. Сарбаша рассмотрела в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (г. Москва; далее - ОАО "РЖД") о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2013 по делу N А40-107170/2012, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.10.2013 по тому же делу по иску ОАО "РЖД" о признании отсутствующим права собственности общества с ограниченной ответственностью "Ультра-М" (г. Москва) на здание общей площадью 927,9 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Киевская, д. 25, строение 1, и встречному иску ООО "Ультра-М" о признании отсутствующим права собственности ОАО "РЖД" на здание общей площадью 577 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Киевская, дом 25, а также об обязании Управления Росреестра по городу Москве исключить запись N 77-01/55-401/2004-17 от 31.03.2004 о праве собственности ОАО "РЖД" на указанное здание из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2013, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2013 и постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.10.2013, в удовлетворении требований ОАО "РЖД" отказано; встречный иск ООО "Ультра-М" удовлетворен в части признания отсутствующим права собственности ОАО "РЖД" на здание общей площадью 577 квадратных метров, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Киевская, дом 25; в остальной части встречных требований отказано.

В заявлении о пересмотре принятых по делу судебных актов в порядке надзора ОАО "РЖД", ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела и нарушение принятыми по делу судебными актами единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, просит их отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Кодекса: нарушение оспариваемым судебным актом единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов, а также нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации.

Таких доводов в заявлении в порядке надзора не приведено.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении первоначального иска и удовлетворяя встречный иск в части, руководствовался статьями 11, 12, 131, 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из установленных им обстоятельств дела: спорные объекты недвижимого имущества по первоначальному (г. Москва, ул. Киевская, 25 строение 1) и встречному (г. Москва, ул. Киевская, 25) искам являются тождественными; в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ОАО "РЖД" и ООО "Ультра-М" зарегистрированы права на один и тот же объект недвижимости с официальным адресом согласно сведениям БТИ: г. Москва, ул. Киевская, 25 (далее - здание).

На основании анализа документов, подтверждающих переход права собственности на здание к ООО "Ультра-М" на основании договора купли-продажи от ООО "Южторгснаб", у которого ранее право собственности на спорный объект возникло в силу аналогичной сделки с ООО "СГС-Сервис", суд установил, что ООО "Ультра-М" является собственником и фактическим владельцем спорного здания; последнее подтверждено доказательствами, которые свидетельствуют о содержании и эксплуатации ООО "Ультра-М" спорного здания (заключение договоров на оказание коммунальных услуг, проведение текущего и капитального ремонта, оплата по этим договорам).

При этом судом учтено, что ОАО "РЖД" не представило достоверной технической документации в отношении спорного здания, а также о несении им бремени содержания этого здания.

Суд исходил также из установленного факта пропуска ОАО "РЖД" срока исковой давности, что при наличии заявления об этом ответчика является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении первоначального иска.

Суды апелляционной и кассационной инстанций согласились с данными выводами.

Доводы надзорной жалобы ОАО "РЖД", по сути, направлены на переоценку доказательств, установление новых обстоятельств дела, что не входит в полномочия надзорной инстанции, определенной в главе 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку надзорное производство не является ординарной стадией судопроизводства, судебный акт может быть изменен или отменен в порядке надзора лишь в исключительных случаях, предусмотренных статьей 304 Кодекса.

При таких условиях коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии которых дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А40-107170/12-40-969 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы 22.02.2013, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.06.2013 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.10.2013 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.И. Бабкин

Судьи

Е.Ю. Валявина С.В. Сарбаш