Постановление Правительства Москвы от 27 января 2009 г. N 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю"

С изменениями и дополнениями от:

14 апреля, 28 июля, 1 декабря 2009 г., 26 января 2010 г.

ГАРАНТ:

О порядке предоставления льгот по аренде земельных участков см. постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 629-ПП

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений", законами города Москвы от 20 декабря 2006 г. N 65 "О Правительстве Москвы", от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", в связи с введением в действие Градостроительного кодекса города Москвы, во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 октября 2007 г. N 949-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте земельных ресурсов города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Уполномочить Департамент земельных ресурсов города Москвы:

1.1. Принимать правовые акты о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, для эксплуатации объектов капитального строительства, для проведения на земельном участке (части земельного участка) работ, не связанных с целями строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, о внесении изменений в действующие договоры (акты), если такие изменения не предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, законами города Москвы, настоящим постановлением.

1.2. Представлять в Правительство Москвы проекты правовых актов о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, для проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, о внесении изменений в действующие договоры (акты), если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на земельном участке, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, законами города Москвы, настоящим постановлением и действующими правовыми актами Правительства Москвы о порядке проведения аукционов и конкурсов на право заключения договора аренды земельного участка или концессионного соглашения для строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

ГАРАНТ:

См. Примерную форму правового акта Правительства Москвы об изменении условий предоставления земельного участка, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 6 октября 2009 г. N 1078-ПП

1.3. Принимать решения об образовании земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, по заявлениям лиц, имеющих в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации право на подачу таких заявлений, а также в случае, когда в соответствии с федеральными законами, законами города Москвы образование земельных участков должно осуществляться в соответствии с документацией по планировке территории или иной документацией.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 г. N 1325-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 1.4

1.4. Принимать правовые акты о предоставлении в аренду, пользование земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства, реконструкции объектов размещения стоянок, гаражей боксового типа, а также объектов размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 26 января 2010 г. N 53-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 1.5

1.5. Принимать правовые акты о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в собственности города Москвы, и земельными участками, находящимися на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, на основании заявления правообладателя.

2. Уполномочить префектуры административных округов города Москвы:

2.1. Принимать правовые акты о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, победителю торгов на право заключения договора аренды в случаях, предусмотренных действующими правовыми актами Правительства Москвы о порядке проведения аукционов и конкурсов на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта капитального строительства.

2.2. Принимать правовые акты о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам в аренду, пользование в соответствии с действующими правовыми актами Правительства Москвы о порядке размещения и эксплуатации на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

2.3. Принимать правовые акты о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим и физическим лицам в аренду, пользование для целей, не связанных со строительством (реконструкцией) и эксплуатацией объекта капитального строительства.

2.4. Принимать правовые акты о заключении на новый срок договора с арендатором, пользователем земельного участка, указанного в пунктах 2.2, 2.3 настоящего постановления, а также земельного участка, предоставленного до вступления в силу постановления Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1139-ПП "Об утверждении Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства" для размещения и эксплуатации объектов, не являющихся объектами капитального строительства, при отсутствии со стороны такого арендатора, пользователя нарушений договора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 28 июля 2009 г. N 685-ПП настоящее постановление дополнено пунктом 2.5

2.5. Принимать правовые акты об утверждении актов о выборе земельных участков из состава земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, и земельных участков, находящихся на территории города Москвы, собственность на которые не разграничена, по заявлениям лиц о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта для проектирования и строительства объекта гаражного назначения в соответствии с Порядком предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта, проектирования и строительства объектов гаражного назначения на территории города Москвы.

2.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.6

3. Префектурам административных округов города Москвы в связи с принятием настоящего постановления в срок до 1 июня 2009 г.:

3.1. Принять к использованию единообразную форму правовых актов о распоряжении земельными участками в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления по предложению Департамента земельных ресурсов города Москвы и представить в Правительство Москвы на утверждение согласованные с Департаментом земельных ресурсов города Москвы регламенты приема от заявителей, подготовки и выдачи документов в режиме "одного окна".

Регламентом предусмотреть порядок подготовки территориальными управлениями Департамента земельных ресурсов города Москвы правовых актов о распоряжении земельными участками в соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.

3.2. Согласовывать проекты правовых актов, принятие которых предусматривается пунктами 2.2, 2.3, 2.4 настоящего постановления, с Департаментом земельных ресурсов города Москвы в порядке, предусмотренном утверждаемым в соответствии с пунктом 3.1 настоящего постановления регламентом.

До вступления в силу регламента префектуры административного округа города Москвы, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего постановления, согласование проекта правового акта производится путем представления Департаментом земельных ресурсов города Москвы заключения в префектуру административного округа в пятидневный срок после поступления от нее проекта правового акта.

4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в целях соблюдения сроков оформления земельно-правовых отношений, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, и в связи с принятием настоящего постановления:

4.1. В месячный срок представить в Правительство Москвы на утверждение проект правового акта о внесении изменений в регламент подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 13 марта 2007 г. N 168-ПП "О порядке работы в режиме "одного окна" Департамента земельных ресурсов города Москвы", в постановление Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. N 411-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2006 г. и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2007 г.", иные правовые акты Мэра Москвы и Правительства Москвы, о внесении изменений в Положение о Департаменте земельных ресурсов города Москвы, оптимизации его структуры и штатной численности.

4.2. Принимать в порядке, предусмотренном регламентом, утверждаемым в соответствии с пунктом 4.1 настоящего постановления, заявления юридических и физических лиц о предоставлении земельного участка в аренду (пользование), об изменении цели предоставления земельного участка, а также заявления заказчиков, определенных по итогам размещения государственного заказа на организацию проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства для государственных нужд города Москвы, об оформлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование на период проектирования и строительства.

4.3. Согласовывать проекты правовых актов о предоставлении земельных участков, принятие которых предусматривается пунктом 1.1 настоящего постановления, с префектурами административных округов города Москвы путем получения заключения в порядке и сроки, предусмотренные подлежащим утверждению регламентом, в соответствии с пунктом 4.1 настоящего постановления.

До вступления в силу регламента, предусмотренного пунктом 4.1 настоящего постановления, согласование проекта правового акта производится путем представления префектурой соответствующего административного округа города Москвы в Департамент земельных ресурсов города Москвы заключения в пятидневный срок после поступления от него проекта правового акта.

4.4. Проекты правовых актов, принятие которых предусматривается пунктом 1.2 настоящего постановления, представлять для внесения в Правительство Москвы первому заместителю Мэра Москвы, руководителю Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы и согласовывать с префектурой соответствующего административного округа города Москвы, Департаментом экономической политики и развития города Москвы путем получения заключений в порядке и сроки, предусмотренные подлежащим утверждению регламентом, в соответствии с пунктом 4.1 настоящего постановления.

До вступления в силу регламента (п. 4.1) согласование проекта правового акта производится путем представления префектурой соответствующего административного округа города Москвы и Департаментом экономической политики и развития города Москвы в Департамент земельных ресурсов города Москвы заключения в десятидневный срок после поступления от него проекта правового акта.

До вступления в силу регламента (п. 4.1) проект правового акта подлежит согласованию с Контрольным комитетом города Москвы в соответствии с Регламентом Правительства Москвы.

5. Установить, что для государственных нужд города Москвы:

5.1. Вступивший в силу правовой акт Правительства Москвы о проектировании и строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства в соответствии с градостроительным планом земельного участка (актом разрешенного использования земельного участка в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП) за счет средств бюджета города Москвы является основанием для заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, если в этом правовом акте содержится положение о предоставлении земельного участка заказчику, определяемому по итогам размещения государственного заказа на организацию проектирования и строительства (реконструкцию) для государственных нужд города Москвы.

5.2. Проект правового акта (п. 5.1) на утверждение Правительства Москвы представляется Департаментом городского строительства города Москвы и вносится первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителем Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы в установленном в отношении принятия решений об осуществлении бюджетных инвестиций и капитальных вложений бюджета города Москвы порядке.

5.3. Правовой акт о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование заказчику, определенному по итогам размещения государственного заказа на организацию проектирования и строительства (реконструкции) для государственных нужд города Москвы, в случае, если во вступившем в силу и действующем правовом акте Правительства Москвы об осуществлении государственных капитальных вложений из бюд