Энциклопедия решений. Форма гражданско-правового договора (ноябрь 2024)

Форма гражданско-правового договора

Гражданско-правовой договор может быть заключен в письменной (простой или нотариальной) или устной форме (п. 1 ст. 434, ст. 158, ст. 159 и ст. 160 ГК РФ).

Устно могут совершаться сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма (п. 1 ст. 159 ГК РФ). Так, например, в устной форме могут быть совершены:

- договор дарения, если его предметом является имущество стоимостью до 3000 рублей и дарителем не является юридическое лицо, и договор дарения, не содержащий обещания дарения в будущем (ст. 574 ГК РФ);

- договор аренды, если срок аренды составляет менее 1 года, сторонами договора являются физические лица и сумма которого не превышает 10 000 рублей (п. 1 ст. 609, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ) *(1);

- договор займа между гражданами, если сумма договора не превышает 10 МРОТ, т.е. 1000 руб.*(2) (п. 1 ст. 808 ГК РФ) и другие.

Для большинства договоров законодательством предусмотрена обязательная письменная форма. Так, например, обязательно в письменной форме должны заключаться договор найма жилого помещения (ст. 674 ГК РФ), кредитный договор (ст. 820 ГК РФ), договор банковского вклада (ст. 836 ГК РФ), договор страхования (ст. 940 ГК РФ) и другие. Также по общему правилу письменная форма договора должна быть соблюдена в случаях:

- если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом;

- если сумма договора между физическими лицами превышает 10 000 рублей (п. 1 ст. 161 ГК РФ) *(1).

Согласно п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора (п. 4 ст. 434 ГК РФ). Примерами таких договоров являются договор продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ), договор аренды здания (ст. 651 ГК РФ), договор аренды предприятия (ст. 658 ГК РФ).

Подпись сторон договора на таком документе удостоверяет их волеизъявление на заключение договора.

Кроме собственноручной подписи закон допускает использование:

- факсимильного воспроизведения подписи (речь идет о клише-печати, воспроизводящей собственноручную подпись);

- электронной подписи;

- либо иного аналога собственноручной подписи (п. 2 ст. 160 ГК РФ, п. 4 ст. 11 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации").

Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается также соблюденной, если письменное предложение заключить договор (оферта) принято путем совершения стороной, получившей такое предложение, так называемых конклюдентных действий - действий, направленных на исполнение условий оферты (п. 3 ст. 438 ГК РФ). Как разъяснили Пленум ВС РФ и Пленум ВАС РФ в постановлении N 6/8 от 01.07.1996, для признания соответствующих действий адресата оферты акцептом Гражданский кодекс РФ не требует выполнения условий оферты в полном объеме. В этих целях для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок.

Следует иметь в виду, что по общему правилу несоблюдение письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон (п. 2 ст. 162 ГК РФ).

В ряде случаев, указанных в законе (см. например, п. 3 ст. 339, п. 1 ст. 389 ГК РФ), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, обязательно нотариальное удостоверение договора (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Требования к форме договора, предусмотренные ст. 434 ГК РФ, являются общими для всех видов гражданско-правовых договоров. Применительно к отдельным видам договоров в части второй ГК РФ и в иных федеральных законах могут быть установлены специальные требования. Подробнее о форме конкретного вида договора можно узнать из соответствующих разделов:

Форма и государственная регистрация договора безвозмездного пользования

Форма договора купли-продажи. Государственная регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи

Форма договора дарения

Форма и государственная регистрация договора аренды

Форма договора поставки

Форма договора займа

Форма агентского договора. Выдача доверенности по агентскому договору

Форма договора возмездного оказания услуг

Форма договора на выполнение НИОКР. Государственная регистрация НИОКР

Форма договора перевозки

Форма договора страхования. Страховой полис

Форма кредитного договора

Форма лицензионного договора

Форма договора комиссии

Форма договора поручения

Форма и государственная регистрация договора цессии

Форма договора мены

Форма договора хранения

Форма договора энергоснабжения

______________________________

*(1) Для сделок, совершенных до 01.09.2013, сумма сделки между физическими лицами, при превышении которой такая сделка должна была быть совершена в письменной форме, составляла 10 минимальных размеров оплаты труда или 1000 рублей (п. 1 ст. 161 ГК РФ в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда").

*(2) Статья 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда".

Тема

Гражданско-правовой договор. Общие положения

См. также

Типовые гражданско-правовые договоры

Заключение гражданско-правового договора в электронной форме

Форма контрактов (договоров), заключаемых госучреждениями

Подписи сторон гражданско-правового договора

Структура и содержание гражданско-правового договора

Государственная регистрация гражданско-правового договора

Энциклопедия судебной практики

Формы документов

Конструктор договоров (онлайн-сервис)

Гражданско-правовые договоры