Энциклопедия решений. Форма гражданско-правового договора (май 2025)

Форма гражданско-правового договора

Смотрите в этом материале:

- устная форма;

- письменная форма;

- требования к форме отдельных договоров

Гражданско-правовой договор может быть заключен в письменной (простой или нотариальной) или устной форме (п. 1 ст. 434, ст. 158, ст. 159 и ст. 160 ГК РФ).

Устная форма гражданско-правового договора

Устно могут совершаться сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма (п. 1 ст. 159 ГК РФ). Так, например, в устной форме могут быть совершены:

- договор дарения, если его предметом является имущество стоимостью до 3000 рублей и дарителем не является юридическое лицо, и договор дарения, не содержащий обещания дарения в будущем (ст. 574 ГК РФ);

- договор аренды, если срок аренды составляет менее 1 года, сторонами договора являются физические лица и сумма которого не превышает 10 000 рублей (п. 1 ст. 609, пп. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ) *(1);

- договор займа между гражданами, если сумма договора не превышает 10 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ)*(2) и другие.

В соответствии с п. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые сразу при их совершении, за исключением:

- сделок, для которых установлена нотариальная форма (например, договор ренты (ст. 584 ГК РФ), договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ));

- сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (например, договор продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ), договор банковского вклада (п. 2 ст. 836 ГК РФ) договор об отчуждении исключительного права (п. 2 ст. 1234 ГК РФ)).

При этом состав участников сделки значения не имеет (см., например, определение ВС Республики Тыва от 22.06.2016 N 33-1232/2016).

Согласно п. 3 ст. 159 ГК РФ сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

В подтверждение заключения договора в устной форме стороны могут представлять различные доказательства: свидетельские показания (кроме случаев, когда для договора установлена письменная форма (п. 1 ст. 162 ГК РФ)), аудио- и видео-записи (например, аудиозаписи телефонных переговоров сторон), письменные доказательства (например, переписка сторон, не содержащая существенные условия договора, но свидетельствующая о его заключении).

Письменная форма гражданско-правового договора

Для большинства договоров законодательством предусмотрена обязательная письменная форма. Так, например, обязательно в письменной форме должны заключаться договор найма жилого помещения (ст. 674 ГК РФ), кредитный договор (ст. 820 ГК РФ), договор банковского вклада (ст. 836 ГК РФ), договор страхования (ст. 940 ГК РФ) и другие. Также по общему правилу письменная форма договора должна быть соблюдена в случаях:

- если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом;

- если сумма договора между физическими лицами превышает 10 000 рублей (п. 1 ст. 161 ГК РФ) *(1).

Согласно п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами (в том числе, электронного), а также путем обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ.

Абзац 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ предусматривает, что письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки.

Нормы п. 1 ст. 160, п. 2 ст. 434 ГК РФ являются базой для заключения договоров с помощью электронных или иных технических средств, когда волеизъявление сторон может выражаться, например, нажатием кнопки на компьютере, смартфоне, заполнением формы в сети "Интернет" *(3).

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора (п. 4 ст. 434 ГК РФ). Примерами таких договоров являются договор продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ), договор аренды здания (ст. 651 ГК РФ), договор аренды предприятия (ст. 658 ГК РФ).

С 29 декабря 2020 года введена процедура нотариального удостоверения договора двумя и более нотариусами без совместного присутствия лиц, участвующих в сделке. Она предполагает, что проект сделки создается нотариусами в электронной форме; каждый участник сделки в присутствии нотариуса подписывает экземпляр сделки в электронной форме простой электронной подписью и экземпляр сделки на бумажном носителе. Экземпляр на бумажном носителе остается в делах нотариальной конторы, а экземпляр сделки в электронной форме с совершенной удостоверительной надписью подписывается удостоверившими ее нотариусами их квалифицированными электронными подписями и хранится в ЕИС. Заключенный таким образом договор считается договором, заключенным в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 53.1 Основ законодательства о нотариате в редакции Федерального закона от 27.12.2019 N 480-ФЗ).

Подпись сторон договора

Подпись сторон договора на таком документе удостоверяет их волеизъявление на заключение договора.

Кроме собственноручной подписи закон допускает использование:

- факсимильного воспроизведения подписи (речь идет о клише-печати, воспроизводящей собственноручную подпись);

- либо иного аналога собственноручной подписи в том числе, электронной подписи (п. 2 ст. 160 ГК РФ, ч. 4 ст. 11 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации").

При заключении договора с помощью электронных и иных технических средств наличие подписи сторон не обязательно, а требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю, либо специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю, предусмотренный законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ).

Конклюдентные действия

Согласно п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается также соблюденной, если письменное предложение заключить договор (оферта) принято путем совершения стороной, получившей такое предложение, так называемых конклюдентных действий - действий, направленных на исполнение условий оферты (п. 3 ст. 438 ГК РФ). Для квалификации указанных действий в качестве акцепта достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к ее исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок.

Последствия несоблюдения письменной формы договора

Следует иметь в виду, что по общему правилу несоблюдение письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон (п. 2 ст. 162 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение договора

В ряде случаев, указанных в законе (см. например, п. 3 ст. 339, п. 1 ст. 389 ГК РФ), а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, обязательно нотариальное удостоверение договора (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

Подробнее о договорах, требующих нотариального удостоверения, см. в отдельном материале Энциклопедии решений.

Требования к форме отдельных гражданско-правовых договоров

Требования к форме договора, предусмотренные ст. 434 ГК РФ, являются общими для всех видов гражданско-правовых договоров. Применительно к отдельным видам договоров в части второй ГК РФ и в иных федеральных законах могут быть установлены специальные требования. Подробнее о форме конкретного вида договора можно узнать из соответствующих разделов:

Форма и государственная регистрация договора безвозмездного пользования

Форма договора купли-продажи

Форма договора дарения

Форма и государственная регистрация договора аренды

Форма договора найма квартиры (иного жилого помещения)

Форма договора поставки

Форма договора займа

Форма агентского договора. Выдача доверенности по агентскому договору

Форма договора возмездного оказания услуг

Форма договора на выполнение НИОКР. Государственная регистрация НИОКР

Форма договора перевозки

Форма договора страхования. Страховой полис

Форма кредитного договора

Форма лицензионного договора

Форма договора комиссии

Форма договора поручения

Форма и государственная регистрация договора цессии

Форма договора мены

Форма договора хранения

Форма договора энергоснабжения

______________________________

*(1) Для сделок, совершенных до 01.09.2013, сумма сделки между физическими лицами, при превышении которой такая сделка должна была быть совершена в письменной форме, составляла 10 минимальных размеров оплаты труда или 1000 рублей (п. 1 ст. 161 ГК РФ в редакции, действовавшей до вступления в силу Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ, ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда").

*(2) Это положение приведено в редакции Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ (далее - Закон N 212-ФЗ), вступившего в силу с 01.06.2018. Редакция п. 1 ст. 808 ГК РФ, действовавшая до 01.06.2018, предусматривала обязательную письменную форму договора займа между гражданами, если сумма такого договора превышала 10 МРОТ, т.е. 1000 руб. (см. ст. 5 Федерального закона от 19.06.2000 N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда"). Правило п. 1 ст. 808 ГК РФ в действующей редакции применяется к договорам займа, заключенным после 01.06.2018 (ч. 3 ст. 9 Закона N 212-ФЗ).

*(3) Нормы п. 2 ст. 434 ГК РФ и п. 1 ст. 160 ГК РФ изложены в приведенной редакции Федеральным законом от 18.03.2019 N 34-ФЗ, вступившим в силу с 01.10.2019.

Тема

Гражданско-правовой договор. Общие положения

См. также

Типовые гражданско-правовые договоры

Заключение гражданско-правового договора в электронной форме

Заключение договора путем совершения конклюдентных действий

Нотариальное удостоверение договоров

Форма контрактов (договоров), заключаемых организациями бюджетной сферы

Подписи сторон в гражданско-правовом договоре

Структура и содержание гражданско-правового договора

Государственная регистрация гражданско-правового договора

Энциклопедия судебной практики

Формы документов

Конструктор договоров (онлайн-сервис)

Гражданско-правовые договоры

Практические ситуации

Построить список