Энциклопедия решений. Возмездное оказание услуг и аренда (май 2025)

Возмездное оказание услуг и аренда

В законодательстве отсутствует единое для всех его отраслей определение понятия "услуга". Если в ГК РФ отношения, связанные с возмездным оказанием услуг, четко отграничены от арендных отношений (см. главы 39 и 34 ГК РФ), то в других законах и кодексах нередко можно встретить упоминание "услуг по аренде", "услуг по сдаче в аренду" и т.п. (см., например, подп. 1 п. 1, подп. 1 п. 1.1 ст. 148, подп. 14 п. 2, подп. 13 п. 3 ст. 149 НК РФ, пп. 8 и 8.1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ, абзац третий п. 2.1 ст. 8 Федерального закона от 10.01.2003 N 17-ФЗ). То же касается и правоприменительной практики (см., например, постановления АС Северо-Западного округа от 16.08.2023 N Ф07-8493/23, АС Уральского округа от 11.08.2023 N Ф09-3880/23, АС Центрального округа от 13.07.2023 N Ф10-2354/23). Другими словами, под услугами в широком смысле иногда понимаются любые основанные на гражданско-правовом договоре отношения, не связанные с продажей товаров и выполнением работ.

Подобное положение дел, безусловно, следует рассматривать как свидетельство не правовой, а скорее терминологической неопределенности. Положения ГК РФ, повторим, устанавливают совершенно определенные критерии для разграничения договоров аренды и возмездного оказания услуг. Предметом договора аренды является предоставление арендодателем арендатору имущества во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). Исполнение договора аренды не требует от арендодателя, передавшего вещь арендатору, совершения определенных действий или осуществления определенной деятельности. Именно пользование (возможность пользования) арендуемым имуществом, а не деятельность арендодателя оплачивается арендатором (ст. 614 ГК РФ).

К предмету же договора возмездного оказания услуг относится не передача вещи, а совершение исполнителем определенных действий или осуществление определенной деятельности (п. 1 ст. 779 ГК РФ). Поэтому фактическая передача вещи (части вещи) в пользование (владение и пользование) на возвратной и возмездной основе позволяет рассматривать отношения сторон как арендные, что, разумеется, само по себе не исключает возможности квалификации заключенного сторонами договора как смешанного, сочетающего элементы аренды и возмездного оказания услуг (см., например, постановления АС Дальневосточного округа от 03.08.2023 N Ф03-2846/23, АС Центрального округа от 09.03.2023 N Ф10-6055/21, АС Уральского округа от 03.10.2022 N Ф09-5903/22).

Темы

Договор аренды

Договор возмездного оказания услуг

См. также

Энциклопедия судебной практики

Формы документов

Договор аренды

Договор возмездного оказания услуг

Еще...

Практические ситуации

Построить список