Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2015 г. N 11АП-11027/13

г. Самара

22 октября 2015 г.

Дело N А65-15518/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 октября 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Серовой Е.А., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания Федотовой Е.В.,

без участия в деле лиц, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу ООО "АРС НОВА", Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012 (судья Абдуллаев А.Г.) о несостоятельности (банкротстве) ООО "Реклама-Центр", Республика Татарстан, г. Набережные Челны,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.11.2012 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Реклама-Центр", г. Набережные Челны, ИНН 1650079842, ОГРН 1031616014066 (далее по тексту - должник; ООО "Реклама-Центр") введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Ганиева М.Ж.

Сведения о введении процедуры наблюдения опубликованы в газете "Коммерсантъ" 24.11.2012 г.

В соответствии с п. 1 ст. 71 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения.

Общество с ограниченной ответственностью "АРС НОВА" (далее по тексту - ООО "АРС НОВА") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованием о включении в реестр кредиторов должника 24 236 141 руб. 31 коп. долга и 1 050 601 руб. 04 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.04.2013 г. должник признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего.

В ходе судебного разбирательства при рассмотрении дела в суде первой инстанции ООО "АРС НОВА" уточнил свое требование, уменьшив размер долга на 5 000 000 руб., отказавшись от задолженности по оказанным услугам в размере 6 730 166 руб. 31 коп., а также отказавшись от процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 050 601 руб. 04 коп. Таким образом, размер предъявленного долга по договорам займа составил 9 981 500 руб., по договорам аренды - 2 356 000 руб. Перечень договоров указан в ходатайстве об уточнении требования (т. 6, л.д. 93).

Уточнение предмета требования принято судом первой инстанции применительно к ст. 49 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. в удовлетворении требования ООО "АРС НОВА" о включении в реестр требований кредиторов ООО "Реклама Центр" отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 г. определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012 отменено, принят по делу новый судебный акт.

Заявление ООО "АРС НОВА" о включении в реестр требований кредиторов удовлетворено и включена в реестр требований кредиторов должника сумма задолженности по займам в размере 9 981 500 руб. и сумму задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. в состав третьей очереди.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 ноября 2013 г. постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 по делу N А65-15518/2012 оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

ИП Николаев О.В. (конкурсный кредитор) обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлением о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по апелляционной жалобе ООО "АРС НОВА", Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 мая 2015 г. в удовлетворении заявления о пересмотре по новым обстоятельствам постановления от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 отказано.

Не согласившись с постановлением, ИП Николаев О.В. обратился в суд кассационной инстанции.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 21 июля 2015 г. определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 мая 2015 г. отменено в части отказа в удовлетворении заявления ИП Николаева О.В. о пересмотре по новым обстоятельствам постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2013 г. в части включения требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов ООО "Реклама-Центр" задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. В отменной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд. В остальной части определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2015 г. оставлено без изменения.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 августа 2015 г. заявление индивидуального предпринимателя Николаева О.В.принято к производству, судебное заседание назначено на 10 сентября 2015 г.

10 сентября 2015 г. в судебном заседании объявлен перерыв до 10 час. 00 мин. 11 сентября 2015 г.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2015 г. заявление индивидуального предпринимателя Николаева О.В. о пересмотре по новым обстоятельствам Постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 удовлетворено.

Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 года по делу N А65-15518/2012 отменено в части включения требований ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов ООО "Реклама-Центр" задолженности по договорам аренды нежилого помещения от 01.03.2012 N 01-03- 2012 и от 01.03.2011 N01-03-2011.

Назначено рассмотрение апелляционной жалобы ООО "АРС НОВА", Республика Татарстан, г. Набережные Челны на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. об отказе во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника по делу N А65-15518/2012 в судебном заседании Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда на 15 октября 2015 года в 14 час. 00 мин. (время местное, МСК+1) в помещении суда по адресу: г. Самара, ул. Аэродромная 11 "А", этаж N3, залN7.

В судебном заседании 15 октября 2015 г., лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. в части отказа во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника сумму задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. по договорам аренды от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011 по делу N А65-15518/2012, исходя из нижеследующего.

Из материалов дела следует, что между кредитором и должником были заключены два договора аренды нежилого помещения - N 01-03-2012 от 01.03.2012 и N 01-03-2011 от 01.03.2011. Объектом аренды являются нежилые помещения в здании "Студия современного дизайна" по адресу: г. Набережные Челны, проспект Чулман, д. 69. Размер задолженности по арендной плате предъявлен в размере 2 356 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан 17 ноября 2014 г. по делу N А65-15518/2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2015 г., признаны недействительными договора аренды нежилого помещения N 01-03-2012 от 01 марта 2012 г. и N 01-03-2011 от 01 марта 2011 г., заключенные между ООО "Реклама-Центр" и ООО "АРС НОВА", г.Набережные Челны.

В силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В определении Арбитражного суда Республики Татарстан 17 ноября 2014 г. и постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2015 г. по делу N А65-15518/2012 установлено, что 01 марта 2011 г. между ООО "АРС НОВА" (арендодатель) и ООО "Реклама-Центр" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения - N 01-03-2011, во исполнение условий которого арендодатель по акту приема-передачи от 01 марта 2011 г. передал арендатору часть нежилого помещения площадью 471,2 кв.м., находящиеся в здании "Студия современного дизайна", по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Чулман, д. 69 (12/36).

Срок договора аренды составил 11 месяцев со дня его подписания (п. 2.1), размер арендной платы определен сторонами в п.3.2 договора и составляет 250 руб. в месяц за 1 кв. метр, общая стоимость по договору аренды составляет 117 800 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 01 февраля 2012 г. срок действия договора аренды был продлен с 01 февраля 2012 г. по 28 декабря 2012 г.

Кроме того, 01 марта 2012 г. между ООО "АРС НОВА" (арендодатель) и ООО "Реклама-Центр" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N 01-03-2012, во исполнение условий которого арендодатель по акту приема-передачи от 01 марта 2012 г. передал арендатору части нежилого помещения площадью 273,9 кв.м., находящиеся в здании "Студия современного дизайна" (II очередь), по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Чулман, д. 69 (12/36).

Срок договора аренды составил 11 месяцев со дня его подписания (п. 2.1), размер арендной платы определен сторонами в п.3.2 договора и составляет 250 руб. в месяц за 1 кв. метр, общая стоимость по договору аренды составляет 68 475 руб. в месяц.

Дополнительным соглашением от 01 февраля 2012 г. срок действия договора аренды был продлен с 01 февраля 2012 г. по 28 декабря 2012 г.

Также вышеуказанными судебными актами, вступившими в законную силу, установлено, что до 25 января 2011 г. и 21 февраля 2011 г. собственником спорных помещений являлся должник, а в период с 2008 г. до 2011 г. (до продажи) ООО "АРС НОВА" на основании договора 08/01-10 от 10 января 2008 г. (л.д. 25-31, т. 1) арендовало у должника спорные помещения.

Непосредственно перед заключением договора аренды от 01 марта 2011 г., здание было продано ООО "АРС НОВА" и в свою очередь, ООО "Реклама-Центр" продолжило пользоваться проданными помещениями по спорным договорам аренды, что также подтверждено договорами субаренды нежилого помещения от 01 марта 2011 г. N 1/03 А и N 2/03 А.

При этом, постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2013 г. по делу А65-15518/2012, оставленным без изменения Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 ноября 2013 г., требование ООО "АРС НОВА" в размере 2 356 000 руб. задолженности по договору аренды включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов должника.

Указанными судебными актами установлено, что платежи по договорам аренды в период их действия должником не осуществлялись, из пояснений представителя ответчика следует, что до момента обращения в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника, ответчиком меры по взысканию с должника задолженности по арендной плате не предпринимались.

Кроме того, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 марта 2014 г. договор купли-продажи от 25 января 2011 г. недвижимого имущества - нежилого помещения: студия современного дизайна, расположенного по адресу: г. Набережные Челны, проспект Чулман, д.69, кадастровый номер 16:52:050201:0043:0021; а также договор купли-продажи от 21 февраля 2011 г. недвижимого имущества - нежилого помещения - студия современного дизайна и архитектурно-художественных мастерских (II очередь), незавершенного строительством, степень готовности 25%, площадь застройки 102,3 кв.м., инв. N 1673 литА, по адресу: г. Набережные Челны, проспект Чулман, д.69, признаны судом недействительными.

Вышеуказанным определением установлено, что договоры купли-продажи нежилых помещений от 25 января 2011 г. и 21 февраля 2011 г. заключены при злоупотреблении правом обеими сторонами: помещения проданы по необоснованно низкой цене и при отсутствии доказательств оплаты покупателем (ООО "АРС НОВА"), что повлекло уменьшение имущества должника.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ ничтожная сделка недействительна независимо от признания ее таковой судом.

Согласно п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (статья 168 ГК РФ).

Договора купли-продажи недвижимого имущества от 25 января 2011 г. и от 21 февраля 2011 г., заключенный должником и ответчиком, признаны вступившим в законную силу определением суда ничтожными сделками, соответственно, не порождающими у покупателя (ответчика) права собственности на приобретаемое имущество.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи в аренду имущества принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Поскольку право собственности на спорный объект не могло возникнуть у ООО "АРС НОВА" на основании ничтожной сделки, то и право распоряжаться данным объектом ООО "АРС НОВА" не приобрело. Сведений о том, что ООО "АРС НОВА" являлось лицом, уполномоченным собственником сдавать его имущество в аренду, не имеется.

При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций в вышеуказанных судебных актах пришли к выводу о том, что признание недействительными договоров купли-продажи недвижимого имущества влечет за собой недействительность заключенных договоров аренды N 01-03-2012 от 01 марта 2012 г. и N 01-03-2011 от 01 марта 2011 г., в связи с чем заявление конкурсного управляющего о признании недействительными договора аренды нежилого помещения N01 -03-2012 от 01 марта 2012 г. и N01 -03-2011 от 01 марта 2011 г. подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований заявленных ООО "АРС НОВА" в первоначальном заявлении и в апелляционной жалобе о включении в реестр требований кредиторов ООО "Реклама-Центр" в состав третьей очереди в размере 2 356 000 руб. - задолженности по договорам аренды N 01-03-2012 от 01 марта 2012 г. и N 01-03-2011 от 01 марта 2011 г.

Доводы апелляционной жалобы всесторонне изучены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения в материалах дела и в представленных доказательствах.

Таким образом, в нарушение ст. 65 АПК РФ, заявитель апелляционной жалобы не доказал обстоятельства, на которые он ссылался как на основание своих требований и возражений.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. в части отказа во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника сумму задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. по договорам аренды от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011 по делу N А65-15518/2012 является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Оставить без изменения определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2013 г. в части отказа во включении требования ООО "АРС НОВА" в реестр требований кредиторов должника сумму задолженности по договорам аренды в размере 2 356 000 руб. по договорам аренды от 01.03.2012 N 01-03-2012 и от 01.03.2011 N 01-03-2011 по делу N А65-15518/2012, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

Е.А. Серова Г.М. Садило