Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 декабря 2015 г. N 11АП-17010/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 26 февраля 2016 г. N Ф06-6043/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Самара

23 декабря 2015 г.

Дело N А65-34414/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 декабря 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Александрова А.И., Садило Г.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Павловой И.А., с участием:

В Арбитражный суд Республики Татарстан явились:

от общества с ограниченной ответственностью "Торговый Альянс" - представитель Аймелетдинова А.И. по доверенности от 01.09.2015,

конкурсный управляющий ООО "НУР-1" Бурнашевская Е.А. - лично, паспорт,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Татарстан в зале N 7, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "НУР-1" Бурнашевской Е.А.,

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2015 года о признании недействительными торгов по продаже имущества должника от 22.09.2015 и применении последствий недействительности сделки, заключенной по результатам торгов по делу N А65-34414/2009 (судья Ф.К. Мугинов) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "НУР-1", (ОГРН 1021600813233),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 21 декабря 2010 общество с ограниченной ответственностью "НУР-1" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда республики Татарстан от 29 марта 2012 конкурсным управляющим должника утвержден Гафаров Р.А.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20 августа 2013 Гафаров Р.А. отстранен от исполнения обязанности конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда РТ от 19 сентября 2013 конкурсным управляющим должника утверждена Бурнашевская Екатерина Андреевна.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 25 сентября 2015 поступило заявление (вх.N 45699) общества с ограниченной ответственностью "Торговый Альянс" о признании недействительными торгов по продаже имущества должника от 22.09.2015 и применении последствий недействительности сделки, заключенной по результатам торгов.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2015 признаны недействительными результаты торгов по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью "НУР-1" (нежилого помещения - склад, кадастровый номер 16:16:110401:382, 1-этажный, общей площадью 522,2 кв.м., инв. номер 13379/8, лит. А, объект N 1, объект производственного назначения, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, с.Высокая Гора, д.13379-8), оформленные протоколом о результатах торгов "Публичное предложение продавца N 1324259" от 22.09.2015. Договор купли-продажи б/н от 28.07.2015, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "НУР-1" и Колесниковым Михаилом Сергеевичем признан ничтожным. Применены последствия ничтожности сделки: Колесников Михаил Сергеевич обязан передать обществу с ограниченной ответственностью "НУР-1" по акту приема-передачи нежилое помещение - склад, кадастровый номер 16:16:110401:382, 1-этажный, общей площадью 522,2 кв.м., инв. номер 13379/8, лит. А, объект N 1, объект производственного назначения, находящийся по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский район, с.Высокая Гора, д.13379-8. С общества с ограниченной ответственностью "НУР-1" в пользу Колесникова Михаила Сергеевича взыскано 760 000 рублей. С общества с ограниченной ответственностью "НУР-1" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый Альянс" взысканы расходы по государственной пошлине в размере 2 000 рублей. С Колесникова Михаила Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый Альянс" взысканы расходы по государственной пошлине в размере 2 000 рублей. С общества с ограниченной ответственностью "Правовой центр "Реформа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Торговый Альянс" взысканы расходы по государственной пошлине в размере 2 000 рублей.

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, конкурсный управляющий ООО "НУР-1" Бурнашевская Е.А. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить в части признания недействительными торгов, принять по делу новый судебный акт.

В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на неправильное применение норм права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Конкурсный управляющий ООО "НУР-1" Бурнашевская Е.А. поддержала доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просила определение суда первой инстанции отменить, апелляционные жалобы - удовлетворить.

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Торговый Альянс" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Принимая во внимание, что в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции в силу ч. 5 ст. 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции только в обжалуемой части при отсутствии возражений.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2015 года о признании недействительными торгов по продаже имущества должника от 22.09.2015 и применении последствий недействительности сделки, заключенной по результатам торгов по делу N А65-34414/2009 не подлежащим отмене в обжалуемой части по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что решением собрания кредиторов ООО "НУР-1" от 29.05.2015 утвержден Порядок и условия реализации объекта нежилого помещения (склада) посредством публичного предложения в процедуре конкурсного производства ООО "НУР-1", в соответствии с которым организатором торгов является ООО "Правовой центр "Реформа", а оператор электронной площадки - ООО "Фабрикант.ру".

Во исполнении указанного Порядка между должником и ООО "Правовой центр "Реформа" 14 мая 2014 заключен договор N 39 возмездного оказания услуг.

Суд первой инстанции установил, что сообщение о проведении торгов размещено в газетах "Коммерсантъ" и "Известия Татарстана", также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и в этих сообщениях указано на то, что заявки и задатки принимаются с 09-00 ч. 14.07.2015 до 16-00 ч. 21.09.2015.

Вместе с тем, из представленной Колесниковым М.С. распечатки с сайта Единого федерального реестра сведений о банкротстве по состоянию на 31.08.2015 дата начала приема заявок указана 08.06.2015 17:41, а согласно распечаткам по состоянию на 15.10.2015 и 23.09.2015, представленными заявителем, 08.06.2015 в 17:41 на сайте электронной торговой площадки "Фабрикант.ру" размещено извещение о проведении торговой процедуры "Публичное предложение продавца N 1324259", согласно которому в графе "Дата окончания приема заявок" указано следующее: "Претенденты на участие в торговой процедуре по вышеуказанному предмету договора могут подавать свои заявки посредством системы электронного документооборота, начиная с момента публикации данного извещения на сайте в сети Интернет по адресу: www.fabrikant.ru. до 22.09.2015 14:02".

Аналогичные сведения указаны в распечатке по состоянию на 09.10.2015, представленной ответчиком Колесниковым М.С.

При этом согласно распечатке по состоянию на 27.08.2015, представленной конкурсным управляющим в качестве приложения к отзыву, дата окончания приема заявок указана "до 21.09.2015 16:00".

Согласно протоколу о результатах торгов "Публичное предложение продавца N 1324259" к участию на торгах допущены следующие претенденты с ценой предложения: Колесников М.С. (заявка от 26.06.2015 предложение 760 000 руб.); ООО "Торговый Альянс" (заявка от 10.08.2015 предложение 451 008 руб., Макаров В.А. (заявка от 01.09.2015 предложение 225 510 руб.) и Соловейкина О.В. (заявка от 08.09.2015 предложение 150 336 руб.).

На основании этого протокола Колесников М.С. признан победителем торгов в связи с тем, что первым предложил наиболее высокую цену.

28 июля 2015 между ООО "НУР-1" в лице конкурсного управляющего Бурнашевской Е.А. и Колесниковым М.С. заключен договор купли-продажи объекта недвижимого имущества: нежилого помещения - склада общей площадью 522,20 кв. находящегося по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский р-н, с. Высокая гора, д.13379-8.

Факт оплаты по договору купли-продажи от 28.07.2015 в полном объеме подтверждается платежными поручениями N 845 от 17.08.2015 на сумму 500 000 руб., N 217 от 17.08.2015 на сумму 184 832 руб., N 904 от 29.06.2015 на сумму 75 168 руб.

Спорное имущество передано должником ответчику Колесникову М.С. по акту приема-передачи от 18.08.2015.

Таким образом, подлежащие продажи с торгов имущество продано конкурсным кредитором до окончания торгов.

В соответствии с частью 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закона о банкротстве), указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

В абзаце 6 пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве указано, что прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Таким образом, претенденты вправе подать организатору торгов заявку на участие в торгах в период с даты и времени начала представления указанных заявок до даты определения победителя торгов.

В соответствии с пунктом 12 статьи 110 Закона о банкротстве решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителем в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

Согласно пункту 15 статьи 10 Закона N 127-ФЗ решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.

Поскольку на момент подписания протокола о результатах торгов 22 сентября 2015 имущество было конкурсным управляющим продано Колесникову М.С. по договору купли-продажи от 28 июля 2015, судебная коллегия полагает, что конкурсным управляющим нарушены положения абз. 5 п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а именно продажа имущества должника проведена им ранее указанного в извещении срока, что является основанием для признания торгов недействительными.

Судебная коллегия также принимает во внимание, что 01 сентября 2015 организатору торгов ООО "Правовой центр "Реформа" и арбитражному управляющему Бурнашевской Е.А. Федеральной антимонопольной службой выдано предписание об устранении нарушений законодательства, в котором предписано продлить срок подачи заявок на участие в торгах, а при необходимости ввести процедуру торгов заново.

Это предписание ООО "Правовой центр "Реформа" обжаловано в судебном порядке (дело А65-21827/2015), однако доказательств того, что судом принимались обеспечительные меры в виде приостановления действия оспариваемого предписания в деле нет.

Доводы апелляционной жалобы конкурсного управляющего о том, что заявка Колесникова М.С. подлежала принятию, а предложенная им цена выше, чем предложенная ООО "Торговый Альянс" правового значения для признания торгов недействительными по вышеуказанным основаниям не имеют.

Апелляционная коллегия, изучив доводы жалобы, приходит к выводу, что в целом они, противоречат установленным по результатам оценки доказательств фактическим обстоятельствам дела, по существу направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, не опровергая их, сводятся к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, не может рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.

Оснований к переоценке выводов, сделанных арбитражным судом первой инстанции, у апелляционного суда в силу положений статьи 268 АПК РФ полномочий не имеется.

Таким образом, оценив в совокупности материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что выводы, изложенные в обжалуемом определении, соответствуют обстоятельствам дела, судом применены нормы права, подлежащие применению, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, определение суда - отмене.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29 октября 2015 года о признании недействительными торгов по продаже имущества должника от 22.09.2015 и применении последствий недействительности сделки, заключенной по результатам торгов по делу N А65-34414/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.А. Селиверстова

Судьи

А.И. Александров Г.М. Садило