Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 5 мая 2016 г. N 03АП-6998/15

г. Красноярск

05 мая 2016 г.

Дело N А33-4621/2014к52

Резолютивная часть постановления объявлена "26" апреля 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен "05" мая 2016 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Магда О.В., Петровской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Козловой Т.Е.,

при участии:

конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Консоль" -Дмитриева Евгения Дмитриевича (после перерыва);

от должника - Дармодехина Д.И. - представителя по доверенности от 01.01.2016 (до и после перерыва);

от общества с ограниченной ответственностью "Красноярские окна" - Игнатьева Е.А. - представителя по доверенности от 31.12.2014 (до и после перерыва);

от Калеева Евгения Александровича - Харлашина Д.И. - представителя по доверенности от 25.05.2015 (до перерыва);

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Мансуровой Елены Олеговны на определение Арбитражного суда Красноярского края от 28 октября 2015 года по делу N А33-4621/2014к52, принятое судьей Мельниковой Е.Б.,

установил:

в арбитражный суд поступило заявление Ревниковой Веры Николаевны о признании общества с ограниченной ответственностью "Консоль" (ИНН 2465270420, ОГРН 1122468020278, г. Красноярск) банкротом.

Определением суда от 31.03.2014 заявление Ревниковой Веры Николаевны принято к производству.

Определением арбитражного суда от 24.10.2014 произведена замена Ревниковой Веры Николаевны на ее правопреемника Прокопьеву Веру Николаевну, в отношении должника - ООО "Консоль" введена процедура наблюдения, при банкротстве ООО "Консоль" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, временным управляющим должника утвержден Дмитриев Евгений Дмитриевич.

Сообщение временного управляющего опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 198 от 30.10.2014.

Решением от 30.03.2015 общество с ограниченной ответственностью "Консоль" (ОГРН 1122468020278, ИНН 2465270420) признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев до 23 сентября 2015 года, конкурсным управляющим должника утвержден Дмитриев Евгений Дмитриевич.

Сообщение конкурсного управляющего об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 59 от 04.04.2015.

04 июня 2015 года в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование общества с ограниченной ответственностью "Красноярские окна" (ИНН 2465082225, ОГРН 1042402644272) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Консоль" о передаче следующих жилых помещений:

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси 1Х-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край. г.Красноярск. Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением. двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 7, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128. 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск. Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный 2 квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11. оси 1Х-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5 143 600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 8, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 9, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси 1Х-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 10, номер объекта: 02. проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск. Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси 1Х-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 10, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 9, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси IX-X. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 8, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 7, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск. Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Трехкомнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м, местоположение: Красноярский край, г.Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси ГХ-Х. Сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения - 5143600 рублей.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.10.2015 включено в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль" требование общества с ограниченной ответственностью "Красноярские окна" о передаче жилых помещений, расположенных в многоэтажном жилом доме по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси IХ-Х, на земельном участке с кадастровым номером 24:50: 04000416:122; а именно:

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 7, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 8, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 9, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 10, номер объекта: 02. проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 10, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5 143 600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 9, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 8, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 7, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей;

- трехкомнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей.

Обязательство участника строительства по договору участия в долевом строительстве от 01.09.2011 по оплате указанных квартир исполнено в полном объеме в размере 82297600 рублей.

Не согласившись с данным судебным актом, Мансурова Елена Олеговна обратилась с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель апелляционной жалобы указал, что ООО "Красноярские окна" не выполнило обязательства участника строительства по договору долевого участия от 01.09.2008 и не исполнило обязанность оплаты указанных квартир в размере 82297600 рублей. Каких либо доказательств поставки товара, а именно транспортных накладных, документов, подтверждающих у кого ООО "Красноярские окна" приобрело продукцию впоследствии поставленную ООО "СК Консоль" представлено не было. Соглашение о зачете взаимных требований от 01.09.2011 подписанное между директором предприятий и товарные накладные не являются достаточными доказательствами реальности поставки материалов. Кредитором предъявлено требование больше, чем общий размер оборотов между должником и кредитором. Кредитор предъявляет одни и те же документы о поставках представлены в разные судебные заседания по разным квартирам и разным делам.

Конкурсный управляющий ООО "Консоль" Дмитриев Е.Д. представил отзыв, указав на законность определения суда первой инстанции.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 25.12.2015 апелляционная жалоба принята к производству, её рассмотрение назначено на 01.02.2016, рассмотрение дела откладывалось, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 26.04.2016.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.04.2016 в деле N А33-4621/2014к52 произведена замена судьи Бабенко А.Н. на судью Магда О.В., судьи Ишутиной О.В. на судью Петровскую О.В.

Представитель должника поддержал возражения на доводы жалобы и дополнений к ней по основаниям, изложенным в отзыве, просил оставить определение суда первой инстанции без изменения. Представил дополнительные пояснения, в обоснование возражений на доводы апелляционной жалобы заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно копий: определения о введении наблюдения, л. 1-15; определения от 29.08.2014, л. 1-13; документации по объекту незавершенного строительства, расположенному по адресу: ул. 78 Добровольческой бригады, д.26, л. 1-28; объектной и локальной смет на жилой дом N 6, л. 1 -122; документации по объекту незавершенного строительства, расположенному по адресу: пер. Светлогорский, д.4а. л.1-33; документации по объекту незавершенного строительства, расположенному по адресу: пер. Светлогорский, д.5, л. 1-34; документации по объекту незавершенного строительства, расположенному по адресу: пер. Светлогорский, д.6, л. 1-26; сводного сметного расчета по объекту, расположенного по адресу: пер. Светлогорский, 4а, л. 1-103; технического отчета обследования технического состояния строительных конструкций недостроенного жилого дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, пер.Светлогорский, 4а, л. 1-65.

Представитель ООО "Красноярские окна" отклонил доводы апелляционной жалобы, согласен с определение суда первой инстанции. В обоснование возражений на доводы апелляционной жалобы представил дополнительные пояснения в виде таблицы движений ТМЦ от кредитора должнику и заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно копий: товарно- транспортной накладной N 39 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 40 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 41 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 42 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 43 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 44 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 45 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 46 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 47 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 48 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 49 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 50 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 51 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 52 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 53 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 54 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 55 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 56 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 57 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 58 от 26.02.2010, товарно- транспортной накладной N 98 от 29.04.2010, товарно- транспортной накладной N 178 от 19.08.2010, товарно- транспортной накладной N 179 от 19.08.2010, товарно- транспортной накладной N 180 от 19.08.2010, товарно- транспортной накладной N 181 от 19.08.2010, товарно- транспортной накладной N 222 от 12.10.2010, товарно- транспортной накладной N 273 от 25.11.2010, товарно- транспортной накладной N 202 от 22.09.2010, товарно- транспортной накладной N 250 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 251 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 252 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 253 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 254 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 255 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 256 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 257 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 258 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 259 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 260 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 261 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 262 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 263 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 264 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 265 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 266 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 267 от 19.11.2010, товарно- транспортной накладной N 277 от 19.11.2010.

Руководствуясь пунктом 2 части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции определил удовлетворить заявленные ходатайства ООО "Красноярские окна" и конкурсного управляющего ООО "Консоль" Дмитриева Евгения Дмитриевича и приобщить вышеуказанные документы к материалам дела, как представленные в обоснование возражений относительно апелляционной жалобы.

Представитель должника заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов, а именно копий: свидетельства о государственной регистрации права от 20.11.2014 на 1 л.; реестра требований о передаче жилых помещений ООО "СК" по состоянию на 24.03.2016 на 95 л.; реестра требований кредиторов ООО "СК" по состоянию на 24.03.2016 на 52 л.; реестра требований кредиторов ООО "СК", учитываемых после закрытия реестра по состоянию на 24.03.2016 на 95 л.; реестра требований о передаче жилых помещений ООО "Консоль" по состоянию на 24.03.2016 на 53 л.; объектной и локальных смет на строительство жилого дома по ул. Партизана Железняка, том.3.1 на 318 л.; объектной и локальных смет на строительство офисов по ул. Партизана Железняка, том 3.2 на 62 л.; локальных смет на инженерные сети и благоустройство по жилому дому с магазином по ул. Партизана Железняка, том.3.4 на 163 л.; реестра сопоставлений товаро-распорядительных документов из дела с проектно-строительной документацией.

Представитель ООО "Красноярские окна" не возразил против удовлетворения ходатайства конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Консоль" Дмитриева Евгения Дмитриевича о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств. Представитель Калеева Е.А. считает возможным оставить решение вопроса о возможности удовлетворения ходатайства конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Консоль" Дмитриева Евгения Дмитриевича о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, полностью на усмотрение суда.

Представитель ООО "Красноярские окна" заявил ходатайство о приобщении к материалам дела письменные пояснения по вновь представленным товарно-транспортным накладным с указанием (виде таблицы), а также дополнительных документов подтверждающих доставку приобретенных ТМЦ должнику, а именно: копии нотариально заверенного 18.03.2016 серия 24 АА N 2215733 заявления Бибикова И.А., копии нотариально заверенного 18.03.2016 серия 24 АА N 2215763 заявления Габец Н.А., копии нотариально заверенного 18.03.2016 серия 24 АА N 2215732 заявления Строкова И.П., копии нотариально заверенного 18.03.2016 серия 24 АА N 2215733, копии нотариально заверенного 18.03.2016 серия 24 АА N 2215765 заявления Штоль А.К., копии должностной инструкции прораба (ознакомлены Штоль А.К., Бибиков И.А.), копии приказа о приеме на работу Бобикова И.А. от 23.09.2009 N 35К, копии приказа о назначении ответственного лица Бобикова И.А. от 23.09.2009, копии ПТС серии 42 МК N 095306, копии СТС на автокран серии 24 УА N 934262.

Третий арбитражный апелляционный суд для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела на основании статьи 9, части 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил: приобщить к материалам дела вышеуказанные дополнительные документы.

От Мансуровой Елены Олеговны поступило дополнительное обоснование к апелляционной жалобе с приложенными к ним дополнительными документами, а именно: копией сопроводительного письма ФКБ "Юниаструм Банк" в Красноярске о предоставлении оборотной ведомости по лицевым счетам за период с 01.01.2008 по 26.08.2013; копией оборотной ведомости по лицевым счетам за период с 01.01.2008 по 26.08.2013; реестра квартир в жилом доме квартала ВЦ-2 жилого массива "Аэропорт"; копией реестра квартир в жилом доме по ул. Партизана Железняка, 26.

Руководствуясь статьей 159, частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции удовлетворил ходатайство и приобщил дополнительные документы подтверждающие доставку приобретенных ТМЦ должнику, реестр квартир в жилом доме квартала ВЦ-2 жилого массива "Аэропорт"; копии реестра квартир в жилом доме по ул. Партизана Железняка, 26 приложенные к дополнительному обоснованию к апелляционной жалобе Мансуровой Елены Олеговны к материалам дела.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения о назначении судебного заседания лицам, участвующим в деле, а также путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального права и соблюдения норм процессуального права, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд не установил оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. Расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника.

Определением суда от 24.10.2014 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Консоль" введена процедура наблюдения, при банкротстве ООО "Консоль" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Таким образом, требование участников строительства о включении в реестр требований о передаче жилых помещений подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника - ООО "Консоль".

Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, ООО "Строительная компания "Консоль" реорганизовано путем разделения на ООО "Строительная компания", ООО "Консоль", ООО "СК", являющихся правопреемниками по всем правам и обязанностям ООО СК "Консоль". Согласно разделительному балансу, между организациями-правопреемниками разделены внеоборотные и оборотные активы, пассивы, в том числе капиталы и резервы, долгосрочные и краткосрочные обязательства, прочие внеоборотные активы, дебиторская и кредиторская задолженность, а также прочие обязательства ООО "СК "Консоль".

В соответствии с пунктом 3 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом. Однако, в соответствии с пунктом 22 постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42, судам необходимо иметь в виду, что в случае, когда утвержденный при реорганизации разделительный баланс не дает возможности определить правопреемника поручителя, вновь созданные в результате реорганизации (продолжающие деятельность) юридические лица отвечают перед кредитором солидарно.

В разделительном балансе требования кредиторов, связанные со строительством жилого дома по адресу: город Красноярск, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт переданы ООО "Консоль".

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что требование ООО "Красноярские окна" о передаче жилых помещений, расположенных по адресу: город Красноярск, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт подлежит рассмотрению в деле о банкротстве ООО "Консоль".

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 этого Закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Согласно статье 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве двухмесячный срок закрытия реестра требований кредиторов применяется и в отношении реестра требований о передаче жилых помещений.

Материалами дела подтверждается, что сообщение конкурсного управляющего об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 59 от 04.04.2015. Требование кредитором направлено в Арбитражный суд Красноярского края 02.06.2015, почтой. Таким образом, установленный законом срок заявления требования заявителем соблюден.

Как следует из материалов дела и верно установлено судом первой инстанции, между ООО Строительная компания "Консоль" (застройщик) и ООО "Красноярские окна" (участник) заключен договор участия в долевом строительстве от 01.09.2011. В соответствии с условиями договора его предметом является совместное участие в строительстве многоэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2011 (п. 1.2). По завершению строительства, ввода объекта в эксплуатацию и при условии выполнения участником обязательств по инвестированию объекта, застройщик передает участнику часть объекта пропорционально вложенным участником средствам, а именно квартиры, указанные в приложении N 1 (п. 1.3).

Общий размер инвестиций на момент подписания договора составляет 82297600 рублей (п.2.2). Участник финансирует объект путем оплаты застройщику денежных, предусмотренных в п.2.2 договора в срок до 01.03.2012 (п.2.3).

Согласно пункту 3.4 застройщик обязан передать квартиры участнику по акту приема-передачи не позднее 01.04.2012.

25.11.2011 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

В подтверждение оплаты представлено в материалы дела соглашение о зачете взаимных требований от 01.09.2011, согласно которому ООО Строительная компания "Консоль" должно оплатить ООО "Красноярские окна" 82297600 рублей за отгруженную согласно товарными накладным N N : 120 от 05.10.2009, 124 от 16.10.2009, 126 от 16.10.2009,127 от 19.10.2009, 129 от 16.11.2009, от 4 от 21.01.2010, 5 от 26.01.2010, от 7 от 05.02.2010, 8 от 16.02.2010, 9 от 26.02.2010, 10 от 05.03.2010, 11 от 11.02.2010, 12 от 12.03.2010, 14 от 30.03.2010, 15 от 07.04.2010, 17 от 14.04.2010, от 18 от 19.04.2010, от 18-1 от 29.04.2010, от 18-2 от 30.04.2010, 18-3 от 30.04.2010, 19-1 от 04.05.2010, 19-2 от 18.05.2010, 19 от 26.05.2010, 20 от 04.06.2010, 21 от 09.06.2010, 21-1 от 07.07.2010, 22 от 16.07.2010, 23 от 19.07.2010, 23-1 от 19.07.2010, 24 от 20.07.2010, 25 от 05.08.2010, 26 от 19.08.2010, 27 от 19.08.2010, 28 от 19.08.2010, 30 от 19.08.2010, 32 от 31.08.2010, 33 от 01.09.2010, от 35 от 03.09.2010, 35-1 от 22.09.2010, 35-2 от 30.09.2010, 35-4 от 04.10.2010, 35-3 от 12.10.2010, 36 от 14.10.2010, от 36-1 от 14.10.2010, 36-2 от 18.10.2010, 37 от 21.10.2010, 37-1 от 21.10.2010, 38 от 27.10.2010, 38-1 от 28.10.2010, 38-2 от 02.11.2010, 38-3 от 08.11.2010, 38-4 от 15.11.2010, 39 от 19.11.2010, 40 от 22.11.2010, 40-1 от 23.11.2010, 40-2 от 25.11.2010, 40-3 от 29.11.2010, 41 от 15.12.2010, 44 от 24.12.2010, 45 от 28.12.2010, 46 от 29.12.2010, продукцию на сумму 8229600 рублей. ООО "Красноярские окна" должно оплатить ООО Строительная компания "Консоль" 82297600 рублей в счет оплаты по договору долевого участия от 01.09.2011 в отношении 16 квартир, расположенных в многоэтажном жилом доме по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт, многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, блок-секция 11, оси IХ-Х, на земельном участке с кадастровым номером 24:50: 04000416:122; а именно: трехкомнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5 143 600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 7, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 8, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 9, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 10, номер объекта: 02. проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 10, номер объекта: 01, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 9, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 8, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 7, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 6, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 5, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 4, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей; трехкомнатная квартира, номер этажа: 3, номер объекта: 02, проектная (планируемая) площадь: 128, 59 кв.м., стоимостью 5143600 рублей, на общую сумму 82297600 руб.

С момента вступления в силу настоящего соглашения требование ООО "Красноярские окна" прекращается полностью на сумму 82297600 рублей зачетом встречного однородного требования ООО Строительная компания "Консоль", полностью прекращается требование ООО Строительная компания "Консоль" на сумму 82297600 рублей зачетом встречного однородного требования.

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Согласно пункту 2 статьи 27 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 214-ФЗ) действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Из пункта 1 статьи 4 Закона N 214-ФЗ следует, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Пунктом 3 статьи 4 указанного Закона предусмотрено, что договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Со стороны застройщика требований об оплате по договору от 01.09.2011 к участнику строительства не предъявлялось, исковые заявления о взыскании задолженности, а также о расторжении договора в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в связи с неполной оплатой по договору в суд не подавались. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие неисполненных обязательств по оплате по договору участия в долевом строительстве от 01.09.2011 в материалы дела в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Конкурсный управляющий должника не возражает против включения требования ООО "Красноярские окна" в реестр требований о передаче жилых помещений.

Заявитель представил в материалы дела доказательства приобретения товара (счета-фактуры, транспортные накладные (представленные в суды первой и апелляционной инстанций)), который впоследствии был передан должнику в счет финансирования по договору участия в долевом строительстве.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что оплата по договору произведена в полном объеме.

Поскольку обязательства застройщика по передаче ООО "Красноярские окна" жилых помещений в срок, предусмотренный договорами участия в долевом строительстве, не исполнены, заявитель обратился в суд с настоящим требованием.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами документу о передаче не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу договора от 01.09.2011 участия в долевом строительстве и статьи 6 Закона N 214-ФЗ у застройщика возникла обязанность передать ООО "Красноярские окна" указанные выше жилые помещения в количестве 16 трехкомнатной квартиры.

Судом первой инстанции установлено, что обязанность застройщика перед участником строительства по передаче объекта долевого строительства в срок, указанный в договорах, не исполнена.

Согласно пункту 2 статьи 201.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

Факт исполнения участником строительства финансирования строительства жилого помещения, требование о передаче которого признано подлежащим включению в реестр, подтверждается представленным соглашением о зачете в полном объеме. Следовательно, в реестр требований о передаче жилых помещений подлежит включению сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилых помещений.

Согласно указанным документам подтверждается наличие правоотношений, связанных с финансированием строительства многоквартирного жилого дома между ООО "Красноярские окна" и ООО "Консоль", исполнение обязательств по финансированию строительства перед застройщиком, а также права требования ООО "Красноярские окна" исполнения застройщиком (должником) принятых на себя обязательств по возведению многоквартирного жилого дома и передачи спорных жилых помещений (квартир).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что обязательство участника строительства перед застройщиком, предусмотренные указанными выше договорами участия в долевом строительстве, в части оплаты исполнено полностью.

Неисполненные обязательства отсутствуют, в силу пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве требование ООО "Красноярские окна" подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль".

Доводы апелляционной жалобы о том, что ООО "Красноярские окна" не осуществляло финансирование заявленных объектов долевого строительства, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции как документально не подтвержденные.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается внесение инвестиций. Кроме того, договор зарегистрирован в установленном законом порядке, требования о расторжении не предъявлялись ни в Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, ни в арбитражный суд ООО "Консоль" не обращалось.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции сделал правомерный вывод о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль" требования общества с ограниченной ответственностью "Красноярские окна" в отношении заявленных жилых помещений.

В силу принципа состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Следовательно, непредставление лицом, участвующим в деле, в обоснование своих требований и возражений достаточных доказательств может повлечь неблагоприятный для данного лица исход рассмотрения спора (заявления, ходатайства).

Довод заявителя жалобы о том, что зачет по договору участия в долевом строительстве от 01.09.2011 не производился, никакие соглашения и документы не оформлялись, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку опровергается имеющимися в материалах дела соглашении о зачете взаимных требований от 01.09.2011 (т.1 л.д. 40), подписанным представителями должника и кредитора, а также справкой должника о полной оплате по договору.

Ссылка заявителя жалобы на то, что одни и те же документы о поставках представлены в разные судебные заседания по разным квартирам и разным делам, документально не подтверждена.

Довод заявителя об общем размере оборотов между должником и кредитором составившим, по мнению Мансуровой Е.О., за период с января 2007 года по январь 2012 года в размере 74569623 рубля, не принимается судом апелляционной инстанции, поскольку документально не подтвержден.

На основании изложенного, доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении заявления и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность определения суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции необоснованными и не могут служить основанием для отмены определения.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционной жалобы на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от 28 октября 2015 года по делу N А33-4621/2014к52 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение

Председательствующий

В.В. Радзиховская

Судьи

О.В. Магда О.В. Петровская