Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 июля 2016 г. N 09АП-20475/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27 сентября 2016 г. N Ф05-8795/15 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

05 июля 2016 г.

Дело N А40-62457/14

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июня 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 05 июля 2016 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,

судей Е.А. Солоповой, С.А. Назаровой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.А. Долговым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ПРО МАКС" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 16.03.2016 по делу N А40-62457/14, вынесенное судьей Таранниковой К.А., по заявлению Департамента имущества г. Москвы о включении требований в размере 256 807 990,80 руб. в реестр требований кредиторов должника по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "ВЕКТОР СЕРВИС XXI",

при участии в судебном заседании:

от ООО "ПРО МАКС" - Давыдов П.П., дов. от 18.11.2015;

от Департамента имущества г. Москвы - Сурова Э.А., дов. от 23.03.2016;

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 23 июля 2014 г. в отношении ООО "ВЕКТОР СЕРВИС ХХI" (ОГРН: 1037739250570, ИНН: 7710311941) введена процедура конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Конкурсным управляющим должника утвержден Бурзилов А.В. Определением суда от 16.03.2016 требования Департамента имущества города Москвы к должнику ООО "ВЕКТОР СЕРВИС ХХI" в размере 256.807.990 руб. 80 коп. - основной долг, признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО "ВЕКТОР СЕРВИС ХХI". Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "ПРО МАКС" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Законность и обоснованность принятого определения проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав представителей сторон, считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Как следует из материалов дела, Во исполнении распоряжения Правительства Москвы от 12.10.2004 N 2015-РП (ред. от 06.11.2012) "О строительстве жилого дома с подземным гаражом-стоянкой по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, вл. 8 (Западный административный округ города Москвы) между Правительством Москвы (далее - Администрация) и ООО "ВЕКТОР СЕРВИС XXI" (далее - Инвестор) заключен инвестиционный контракт per. N 13-002867-5701-0081-00001-04 по проектированию и строительству жилого дома с первым нежилым этажом и подземным гаражом-стоянкой по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, вл. 8 с проведением внутриквартального компенсационного благоустройства территории, примыкающей к домам 2,4,6,8 по ул. Молодогвардейская (далее-контракт) (приложение N 1,2), также между Сторонами подписаны: Дополнительное соглашение N 1 от 04.09.2006; Дополнительное соглашение N 2 от 10.08.2009; Дополнительное соглашение N 3 от 06.12.2012. Предметом контракта является реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилого дома с первым нежилым этажом и подземным гаражом-стоянкой по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, вл. 8 (далее - объект), общей площадью -13 800 кв.м, в том числе жилой площадью - 9 000 кв.м, нежилой площадью - 1 120 кв.м, и подземный гараж - стоянка на 49 машиномест, функциональное назначение объекта жилой дом, срок ввода объекта в эксплуатацию - 31.12.2005.

Срок реализации инвестиционного проекта неоднократно продлевался, максимальный срок ввода объекта в эксплуатацию установлен п. 1.2 Дополнительного соглашения от 06.12.2012 N 3 - 31 декабря 2012. Дополнительным соглашением N 2 (п. 2.2. контракта) от 10.08.2009 стороны увеличили общую проектную площадь до 19 024 кв.м, в том числе жилую площадь до 9 442,952 кв.м. 06.12.2012 подписано Дополнительное соглашение N 3 в п. 1.3 которого стороны пришли к соглашению добавить п. 3.1.5., в котором предусмотрели, что дополнительно построенные площади объекта сверх установленных в п. 2.2. контракта (9 442,92 кв.м), распределяются в следующем соотношении: 70 % общей жилой площади в собственность инвестора; 30 % общей жилой площади в собственность города Москвы. Объект введен в эксплуатацию разрешением Мосгосстройнадзора от 31.10.2013 NRU 77145000-005230, объекту присвоен почтовый адрес: г.Москва, ул. Молодогвардейская, д. 8, корп. 1. В соответствии с данными МосгорБТИ общая жилая площадь корпуса 1 дома N 8 по ул. Молодогвардейская фактически составила 12 849,7 кв.м, что на 3 406,8 кв.м больше общей жилой площади объекта, чем предусмотрено условиями контракта (12 849,7 кв.м - 9 442,92 кв.м = 3 406,8 кв.м). В силу того, что доля города Москвы равна 30 % общей жилой площади дополнительно построенной площади объекта, т.е. составляет 1 022,04 кв.м. согласно п. 1.3. Дополнительного соглашения N 3 стороны предусмотрели возможность замены права требования на долю города Москвы по контракту на денежный эквивалент. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости одного квадратного метра квартир, расположенных по адресу: г.Москва, ул. Молодогвардейская, д. 8, корп. 1 от 07.04.2014 N 439.14 стоимость одного квадратного метра квартир составляет 251 270 руб. Таким образом, в силу п. 1.3 Дополнительного соглашения N 3 Должник согласовал распределение между сторонами дополнительно построенной площади объекта и возможность замены права требования на долю города по контракту на денежный эквивалент в бюджет города Москвы.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение обязательства не допускается. В силу ст. 17 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" в случае нарушения требований законодательства Российской Федерации, условий договора и (или) государственного контракта субъекты инвестиционной деятельности несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Споры, связанные с инвестиционной деятельностью, осуществляемой в форме капитальных вложений, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации.

В силу пункта 4 статьи 142 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов третьей очереди, заявленные по истечении установленного срока, подлежат удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов. При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требования Департамента имущества города Москвы к должнику ООО "ВЕКТОР СЕРВИС ХХI" в размере 256.807.990 руб. 80 коп. - основной долг, обоснованны и подлежат удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО "ВЕКТОР СЕРВИС ХХI". Иные доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены суда первой инстанции, поскольку не являлись предметом изучения судом первой инстанции.

Девятый арбитражный апелляционный суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не могут служить основанием для отмены определения, вынесенного Арбитражным судом г. Москвы. Обстоятельства по делу судом первой инстанции установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Основания для отмены определения суда отсутствуют. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 16.03.2016 по делу N А40-62457/14 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "ПРО МАКС" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Р.Г. Нагаев

Судьи

Е.А. Солопова С.А. Назарова