Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 14 декабря 2016 г. N 03АП-5661/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 мая 2017 г. N Ф02-461/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Красноярск

14 декабря 2016 г.

Дело N А33-4621/2014к38

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 декабря 2016 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Магда О.В.,

судей: Ишутиной О.В., Споткай Л.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лизан Т.Е.,

при участии в судебном заседании

от Калеева Евгения Александровича: Харлашина Д.И., представителя по доверенности от 25.05.2015,

от конкурсного управляющего должника - общества с ограниченной ответственностью "Консоль" Дмитриева Евгения Дмитриевича: Дармодехина Д.И., представителя по доверенности от 03.10.2016,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Мансуровой Елены Олеговны

на определение Арбитражного суда Красноярского края

от "08" октября 2015 года по делу N А33-4621/2014к38, принятое судьёй Ерохиной О.В.,

установил:

в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление Ревниковой Веры Николаевны о признании общества с ограниченной ответственностью "Консоль" (ИНН 2465270420, ОГРН 1122468020278) (далее - ООО "Консоль", должник) банкротом.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 31.03.2014 заявление Ревниковой Веры Николаевны принято к производству.

Определением арбитражного суда от 24.10.2014 произведена замена Ревниковой Веры Николаевны на ее правопреемника Прокопьеву Веру Николаевну, в отношении должника - ООО "Консоль" введена процедура наблюдения, при банкротстве ООО "Консоль" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", временным управляющим должника утвержден Дмитриев Евгений Дмитриевич.

Сообщение временного управляющего опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 30.10.2014 N 198.

Решением арбитражного суда от 30.03.2015 ООО "Консоль" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев до 23 сентября 2015 года, конкурсным управляющим должника утвержден Дмитриев Евгений Дмитриевич.

Сообщение конкурсного управляющего об открытии в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 04.04.2015 N 59.

01.06.2015 в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование Калеева Евгения Александровича, уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому заявитель просит включить в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Консоль" следующих жилых помещений:

- трехкомнатной квартиры N 9-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 9-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 6-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 6-ом этаже, 15 блок-секция, оси II-III, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 6-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 6-ом этаже, 15 блок-секция, оси II-III, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 9-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 9-ом этаже, 15 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 10-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 10-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 10-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 10-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 2-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 2-ом этаже, 13 блок-секция, оси V-VI, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 2-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 2-ом этаже, 13 блок-секция, оси V-VI, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 3-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 3-м этаже, 13 блок-секция, оси V-VI, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 3-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 3-м этаже, 13 блок-секция, оси V-VI, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 8-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 8-ом этаже, 15 блок-секция, оси II-III, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 8-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 8-ом этаже, 15 блок-секция, оси II-III, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 7-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 7-ом этаже, 15 блок-секция, оси II-III, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 7-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 7-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 7-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 7-ом этаже, 15 блок-секция, оси П-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 7-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 7-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 5-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 5-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 5-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 5-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- двухкомнатной квартиры N 8, общей проектной площадью 64,44 кв.м., расположенной на 2-ом этаже, 10-этажного жилого дома N 4а со встроенным нежилым помещением с инженерным обеспечением, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, северо-западнее 1-ого мкрн. жилого массива Северного, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 056:0265;

- трехкомнатной квартиры N 4-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 4-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 4-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 4-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122;

- трехкомнатной квартиры N 8-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 8-ом этаже, 14 блок-секция, оси IV-V, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 08.10.2015 включено в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль" (ИНН 2465270420, ОГРН 1122468020278) требование Калеева Евгения Александровича о передаче следующих жилых помещений:

- трехкомнатной квартиры N 7-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 7-ом этаже, 15 блок-секция, оси II-III, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей;

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, Мансурова Е.О. (участник ООО "Консоль") обратилась с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит определение арбитражного суда от 08.10.2015 отменить и принять по делу новый судебный акт.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.02.2016 определение Арбитражного суда Красноярского края от 08 октября 2015 года по делу N А33-4621/2014к38 отменено в части включения в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль" трехкомнатных квартир N 2-01, N 2-02, N 3-01, N 3-02, N 8-01, N 8-02, расположенных в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122. В указанной части вопрос разрешен по существу. Отказано в удовлетворении заявления Калеева Евгения Александровича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль" (ИНН 2465270420, ОГРН 1122468020278) следующих жилых помещений:

- трехкомнатной квартиры N 2-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 2-ом этаже, 13 блок-секция, оси У-У1, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей,

- трехкомнатной квартиры N 2-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 2-ом этаже, 13 блок-секция, оси У-У1, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей,

- трехкомнатной квартиры N 3-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 3-м этаже, 13 блок-секция, оси У-У1, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей,

- трехкомнатной квартиры N 3-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 3-м этаже, 13 блок-секция, оси У-У1, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей,

- трехкомнатной квартиры N 8-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 8-ом этаже, 15 блок-секция, оси 11-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122. оплаченной в размере 5 143 600 рублей,

- трехкомнатной квартиры N 8-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв. м., расположенной на 8-ом этаже, 15 блок-секция, оси Н-Ш, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, оплаченной в размере 5 143 600 рублей.

В остальной части определение Арбитражного суда Красноярского края от 08 октября 2015 года по делу N А33-4621/2014к38 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 02.08.2016 постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.02.2016 по делу N А33-4621/2014 отменено в части отказа в удовлетворении заявления Калеева Евгения Александровича о включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль". Дело N А33-4621/2014 в указанной части направлено на новое рассмотрение в Третий арбитражный апелляционный суд. Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 05.02.2016 по делу N А33-4621/2014 в остальной части оставлено без изменения.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 29.08.2016 апелляционная жалоба Мансуровой Е.О. принята к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы при новом рассмотрении дела.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 11.10.2016 в связи с очередным отпуском судьи Белан Н.Н., в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Белан Н.Н. на судью Парфентьеву О.Ю.

Определением арбитражного апелляционного суда от 11.10.2016 в соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное разбирательство отложено до 11.11.2016.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.11.2016 в связи с очередным отпуском судей Радзиховской В.В. и Парфентьевой О.Ю. в составе суда произведена замена судей Радзиховской В.В. и Парфентьевой О.Ю. на судей Ишутину О.В. и Споткай Л.Е. В соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела начинается сначала.

Определением арбитражного апелляционного суда от 11.11.2016 судебное заседание отложено до 12.12.2016.

Заявитель апелляционной жалобы указывает, что кредиторы не обосновали как финансовую возможность по внесению денежных средств у первоначальных участников строительства, так и реальность внесения ими денежных средств. Кроме того, Калеев Е.А. не является правообладателем ряда квартир, права на которые зарегистрированы на Попова Е.Е.

В дополнительных пояснениях к апелляционной жалобе Мансурова Е.О. указала, что Сушкевич Ю.А., Гришанов Е.М., Логинова П.М., являлись номинальными директорами, что следует из их объяснений, полученных оперуполномоченным ЭБиПК Межмуниципального управления МВД России Красноярское в рамках доследственной проверки.

Мансурова Е.О. указывает, что какие-либо поставки от ООО "Красноярские окна" в адрес ООО СК "Консоль" не осуществлялись, Сушкевич Ю.А., Гришанов Е.М., Логинова П.М. заинтересованы в коммерческой выгоде ООО "Красноярские окна".

Любые документы, подписанные Сушкевич Ю.А., Гришановым Е.М., Логиновой П.М. как директорами ООО "Консоль", ООО СК "Консоль" должны быть исключены из числа доказательств реальности поставки по настоящему делу.

Конкурсный управляющий ООО "Консоль" Дмитриев Е.Д. в отзыве на апелляционную жалобу согласился с выводами суда первой инстанции, пояснил, что согласно выписке из ЕГРП от 03.06.2015 правообладателем спорных квартир является Калеев Е.А., а не Попов Е.Е.

Калеев А.Е. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором указал, что Гришанов Е.М. на основании приказа от 25.08.2008 N 49 исполнял обязанности директора с правом подписания всех финансовых документов, бухгалтерской и налоговой отчетности. Договоры были зарегистрированы в установленном порядке.

В судебном заседании 11.11.2016 арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 66, 159, частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях полного и всестороннего рассмотрения дела и учитывая указания кассационной инстанции, определил удовлетворить заявленные ходатайства и приобщить к материалам дела дополнительные доказательства, указанные в определении суда от 11.11.2016, представленные Мансуровой Еленой Олеговной и Калеевым Евгением Александровичем.

В судебном заседании 11.11.2016 Мансурова Е.О. поддержала доводы апелляционной жалобы, просила отказать Калееву Е.А. в удовлетворении его заявления.

В настоящем судебном заседании до начала исследования доказательств представитель Калеева Евгения Александровича заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств, а именно копий: сопроводительного письма ООО "Красноярские окна"; соглашения от 31.12.2010; договора займа N 1 от 12.01.2009 года; ПКО N 1 от 12.01.2009 года; договора займа N 2 от 13.01.2009 года; ПКО N 2 от 13.01.2009 года; ПКО N 4 от 14.01.2009 года; договора займа N 5 от 16.02.2009 года; ПКО N 16 от 16.02.2009 года; договора займа N 6 от 17.02.2009 года; ПКО N 17 от 17.02.2009 года; договора займа N 67 от 18.02.2009 года; ПКО N 18 от 18.02.2009 года; договора займа N 28 от 19.02.2009 года; ПКО N20 от 19.02.2009 года; договора займа N9 от 24.02.2009 года; ПКО N23 от 24.02.2009 года; договора займа N10 от 25.02.2009 года; ПКО N25 от 25.02.2009 года; договора займа N11 от 26.02.2009 года; ПКО N26 от 26.02.2009 года; договора займа N14 от 03.03.2009 года; ПКО N29 от 03.03.2009 года; ПКО N30 от 03.03.2009 года; договора займа N15 от 10.03.2009 года; ПКО N36 от 10.03.2009 года; ПКО N38 от 11.03.2009 года; ПКО N39 от 11.03.2009 года; ПКО N44 от 12.03.2009 года; договора займа N16 от 16.03.2009 года; ПКО N48 от 16.03.2009 года; ПКО N50 от 17.03.2009 года; ПКО N51 от 17.03.2009 года; ПКО N52 от 18.03.2009 года; договора займа N17 от 19.03.2009 года; ПКО N55 от 19.03.2009 года; договора займа N50 от 25.08.2009 года; ПКО N114 от 26.08.2009 года; договора займа N24 от 02.09.2009 года; ПКО N122 от 02.09.2009 года; договора займа N25 от 22.09.2009 года; ПКО N134 от 22.09.2009 года; ПКО N135 от 24.09.2009 года; договора займа N29 от 12.10.2009 года; ПКО N148 от 12.10.2009 года; договора займа N30 от 26.10.2009 года; ПКО N160 от 26.10.2009 года; договора займа N43 от 15.12.2009 года; ПКО N201 от 12.12.2009 года; договора займа N45 от 17.12.2009 года; ПКО N205 от 17.12.2009 года; договора займа N46 от 21.12.2009 года; ПКО N211 от 21.12.2009 года; договора займа N47 от 25.12.2009 года; ПКО N216 от 25.12.2009 года; договора займа N1 от 12.01.2009 года; ПКО N160 от 26.10.2009 года; договора займа N30 от 26.10.2009 года; ПКО N160 от 26.10.2009 года; договора займа N1 от 13.01.2010 года; ПКО N1 от 13.01.2010 года; договора займа N5 от 20.01.2010 года; ПКО N7 от 20.01.2010 года; договора займа N10 от 03.02.2010 года; ПКО N14 от 03.02.2010 года; договора займа N18 от 23.03.2010 года; ПКО N61 от 23.03.2010 года; ПКО N65 от 26.03.2010 года; ПКО N68 от 29.03.2010 года; договора займа N22 от 01.04.2010 года; ПКО N71 от 01.04.2010 года; договора займа N23 от 02.04.2010 года; ПКО N72 от 02.04.2010 года; договора займа N25 от 14.04.2010 года; ПКО N80 от 15.04.2010 года; договора займа N27 от 20.04.2010 года; ПКО N87 от 20.04.2010 года; договора займа N28 от 21.04.2010 года; ПКО N89 от 21.04.2010 года; договора займа N29 от 27.04.2010 года; ПКО N96 от 27.04.2010 года; договора займа N30 от 28.04.2010 года; ПКО N99 от 28.04.2010 года; договора займа N31 от 05.05.2010 года; ПКО N105 от 05.05.2010 года; договора займа N32 от 06.05.2010 года; ПКО N106 от 06.05.2010 года; договора займа N33 от 18.05.2010 года; ПКО N111 от 18.05.2010 года; договора займа N34 от 19.05.2010 года; ПКО N112 от 19.05.2010 года; договора займа N35 от 20.05.2010 года; ПКО N114 от 20.05.2010 года; договора займа N38 от 02.06.2010 года; ПКО N124 от 02.06.2010 года; договора займа N44 от 05.07.2010 года; ПКО N155 от 05.07.2010 года; договора займа N46 от 13.07.2010 года; ПКО N161 от 13.07.2010 года; договора займа N48 от 19.07.2010 года; ПКО N187 от 19.07.2010 года; договора займа N50 от 16.08.2010 года; ПКО N199 от 16.08.2010 года; договора займа N56 от 06.09.2010 года; ПКО N211 от 06.09.2010 года; договора займа N57 от 07.09.2010 года; ПКО N212 от 07.09.2010 года; договора займа N58 от 08.09.2010 года; ПКО N215 от 08.09.2010 года; договора займа N59 от 09.09.2010 года; ПКО N221 от 13.09.2010 года; договора займа N31/10 от 20.10.2010 года; ПКО N246 от 27.10.2010 года; договора займа N33/10 от 29.10.2010 года; ПКО N250 от 29.10.2010 года; договора займа N02/11 от 15.11.2010 года; ПКО N268 от 15.11.2010 года; договора займа N04/11 от 23.11.2010 года; ПКО N271 от 23.11.2010 года; договора займа N01/12 от 01.12.2010 года; ПКО N286 от 01.12.2010 года

договора займа N 02/12 от 06.12.2010 года; ПКО N 297 от 06.12.2010 года; ПКО N 299 от 07.12.2010 года.

Кроме того, в арбитражный апелляционный суд поступило ходатайство от Мансуровой Елены Олеговны об отложении судебного заседания.

Представители сторон возразили против удовлетворения заявленного ходатайства об отложении судебного заседания.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Поскольку рабочая поездка Мансуровой Е.О. в город Москва не является уважительной причиной для отложения судебного заседания, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отложения судебного разбирательств, в связи с чем отказывает в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания.

Рассмотрев заявленное Калеевым Е.А. ходатайство о приобщении к материалам дела вышеназванных дополнительных доказательств, Третий арбитражный апелляционный суд на основании статей 159, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определил в удовлетворении ходатайства отказать, исходя из следующего.

Статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает пределы рассмотрения дела арбитражным судом апелляционной инстанции, согласно которым при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Частью 2 названной нормы Кодекса предусмотрено, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Таким образом, статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ограничивает право представления сторонами новых доказательств в суд апелляционной инстанции, требуя обоснования невозможности их представления в суд первой инстанции.

Калеев Е.А. не представил доказательства невозможности представления дополнительных доказательств в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него. В силу частей 1, 3 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Поскольку представленные доказательства являются новыми, не были предметом судебного разбирательства, и оценка названным доказательствам не была дана судом первой инстанции, поэтому они не подлежат приобщению к материалам дела.

В судебном заседании представители конкурсного управляющего ООО "Консоль" и Калеева Е.А. отклонили доводы апелляционной жалобы, просили определение арбитражного суда от 08.10.2015 в проверяемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, в том числе отчетом о публикации судебных актов в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения Арбитражного суда Красноярского края от 08 октября 2015 года по делу N А33-4621/2014к38 в части включения в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль" трехкомнатных квартир N 2-01, N 2-02, N 3-01, N 3-02, N 8-01, N 8-02, расположенных в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122.

В постановлении кассационной инстанции указано, что отказ Третьего арбитражного апелляционного суда во включении в реестр требований о передачи жилых помещений, приобретенных по сделке, совершенной с Сушкевич Ю.А., является преждевременным, поскольку выводы, послужившие основанием для принятия постановления от 5 февраля 2016 года в названной части, сделаны по неполно установленным обстоятельствам, имеющим значение для правильного разрешения обособленного спора, не соответствуют приобщенным к материалам дела доказательствам.

Заслушав устные выступления, исследовав материалы дела и оценив доводы апелляционной жалобы, Третий арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства", введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. Расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявлении требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований осуществляются им за счет должника.

Определением арбитражного суда от 24.10.2014 в отношении ООО "Консоль" введена процедура наблюдения, при банкротстве ООО "Консоль" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Таким образом, требование участников строительства о включении в реестр требований о передаче жилых помещений подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника - ООО "Консоль".

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью Строительная компания "Консоль" реорганизовано путем разделения на общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания", ООО "Консоль", общество с ограниченной ответственностью "СК", являющихся правопреемниками по всем правам и обязанностям ООО Строительная компания "Консоль".

Согласно разделительному балансу между организациями-правопреемниками разделены внеоборотные и оборотные активы, пассивы, в том числе капиталы и резервы, долгосрочные и краткосрочные обязательства, прочие внеоборотные активы, дебиторская и кредиторская задолженность, а также прочие обязательства ООО Строительная компания "Консоль".

В соответствии с пунктом 3 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, (в редакции, действующей на момент реорганизации общества) при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.

Согласно пункту 5 статьи 60 Гражданского кодекса Российской Федерации если передаточный акт не позволяет определить правопреемника по обязательству юридического лица, а также если из передаточного акта или иных обстоятельств следует, что при реорганизации недобросовестно распределены активы и обязательства реорганизуемых юридических лиц, что привело к существенному нарушению интересов кредиторов, реорганизованное юридическое лицо и созданные в результате реорганизации юридические лица несут солидарную ответственность по такому обязательству.

В пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством" разъяснено, что судам необходимо иметь в виду, что в случае, когда утвержденный при реорганизации разделительный баланс не дает возможности определить правопреемника поручителя, вновь созданные в результате реорганизации (продолжающие деятельность) юридические лица отвечают перед кредитором солидарно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В разделительном балансе требования кредиторов, связанные со строительством жилого дома по адресу: город Красноярск, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт переданы ООО "Консоль".

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование Калеева Е.А. о передаче жилых помещений, расположенных по адресу: город Красноярск, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт подлежит рассмотрению в деле о банкротстве ООО "Консоль".

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 этого Закона.

В соответствии со статьей 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность указанных требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Согласно статье 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Требование подано кредитором Калеевым А.Е. в Арбитражный суд Красноярского края 01.06.2015, что подтверждается отметкой канцелярии арбитражного суда (л.д. 10, т.1), то есть установленный законом срок заявления требования соблюден.

Как следует из материалов дела, между ООО Строительная компания "Консоль" (застройщик) и Сушкевич Ю.А. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве от 01.09.2010 (л.д. 94-96, т.1). В соответствии с условиями договора его предметом является совместное участие в строительстве десятиэтажного жилого дома по адресу: г.Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года (п. 1.2). По завершению строительства, ввода объекта в эксплуатацию и при условии выполнения участником обязательств по инвестированию объекта, застройщик передает участнику часть объекта пропорционально вложенным участником средствам, а именно трехкомнатную квартиру N 2-01 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 2 этаже, 13 блок-секции, оси V-VI (п. 1.3). Общий размер инвестиций на момент подписания договора составляет 5 143 600 рублей (п.2.2). Участник финансирует объект путем внесения инвестиционных средств, предусмотренных в п.2.2 договора в кассу застройщика. На момент подписания договора инвестиционные средства внесены участником в полном объеме (п.2.3).

19.12.2011 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

20.02.2015 между Сушкевич Ю.А. (цедент) и Калеевым Е.А. (цессионарий) заключен договор уступки права требования (в редакции дополнительного соглашения от 15.04.2015), согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял прав требования к ООО "Консоль" в отношении трехкомнатной квартиры N 2-01 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 2 этаже, 13 блок-секции, оси V-VI, десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122 (л.д. 98-99, т.1). В счет уступаемого права требования цессионарий уплачивает цеденту 2 500 000 рублей (п.3.1).

06.03.2015 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Между ООО Строительная компания "Консоль" (застройщик) и Сушкевич Ю.А. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве от 01.09.2010 (л.д. 103-105, т.1). В соответствии с условиями договора его предметом является совместное участие в строительстве десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года (п. 1.2). По завершению строительства, ввода объекта в эксплуатацию и при условии выполнения участником обязательств по инвестированию объекта, застройщик передает участнику часть объекта пропорционально вложенным участником средствам, а именно трехкомнатную квартиру N 2-02 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 2 этаже, 13 блок-секции, оси V-VI (п. 1.3). Общий размер инвестиций на момент подписания договора составляет 5 143 600 рублей (п.2.2). Участник финансирует объект путем внесения инвестиционных средств, предусмотренных в п.2.2 договора в кассу застройщика. На момент подписания договора инвестиционные средства внесены участником в полном объеме (п.2.3).

19.12.2011 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

20.02.2015 между Сушкевич Ю.А. (цедент) и Калеевым Е.А. (цессионарий) заключен договор уступки права требования (в редакции дополнительного соглашения от 15.04.2015), согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял прав требования к ООО "Консоль" в отношении трехкомнатной квартиры N 2-02 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 2 этаже, 13 блок-секции, оси V-VI, десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122 (л.д. 107-108, т.1). В счет уступаемого права требования цессионарий уплачивает цеденту 2 500 000 рублей (п.3.1).

06.03.2015 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Между ООО Строительная компания "Консоль" (застройщик) и Сушкевич Ю.А. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве от 01.09.2010 (л.д. 112-114, т.1). В соответствии с условиями договора его предметом является совместное участие в строительстве десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года (п. 1.2). По завершению строительства, ввода объекта в эксплуатацию и при условии выполнения участником обязательств по инвестированию объекта, застройщик передает участнику часть объекта пропорционально вложенным участником средствам, а именно трехкомнатную квартиру N 3-01 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 3 этаже, 13 блок-секции, оси V-VI (п. 1.3). Общий размер инвестиций на момент подписания договора составляет 5 143 600 рублей (п.2.2). Участник финансирует объект путем внесения инвестиционных средств, предусмотренных в п.2.2 договора в кассу застройщика. На момент подписания договора инвестиционные средства внесены участником в полном объеме (п.2.3).

19.12.2011 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

20.02.2015 между Сушкевич Ю.А. (цедент) и Калеевым Е.А. (цессионарий) заключен договор уступки права требования (в редакции дополнительного соглашения от 15.04.2015), согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял прав требования к ООО "Консоль" в отношении трехкомнатной квартиры N 3-01 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 3 этаже, 13 блок-секции, оси V-VI, десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122 (л.д. 116-117, т.1). В счет уступаемого права требования цессионарий уплачивает цеденту 2 500 000 рублей (п.3.1).

06.03.2015 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Между ООО Строительная компания "Консоль" (застройщик) и Сушкевич Ю.А. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве от 01.09.2010 (л.д. 121-123, т.1). В соответствии с условиями договора его предметом является совместное участие в строительстве десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года (п. 1.2). По завершению строительства, ввода объекта в эксплуатацию и при условии выполнения участником обязательств по инвестированию объекта, застройщик передает участнику часть объекта пропорционально вложенным участником средствам, а именно трехкомнатную квартиру N 3-02 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 3 этаже, 13 блок-секции, оси V-VI (п. 1.3). Общий размер инвестиций на момент подписания договора составляет 5 143 600 рублей (п.2.2). Участник финансирует объект путем внесения инвестиционных средств, предусмотренных в п.2.2 договора в кассу застройщика. На момент подписания договора инвестиционные средства внесены участником в полном объеме (п.2.3).

19.12.2011 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

20.02.2015 между Сушкевич Ю.А. (цедент) и Калеевым Е.А. (цессионарий) заключен договор уступки права требования (в редакции дополнительного соглашения от 15.04.2015), согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял прав требования к ООО "Консоль" в отношении трехкомнатной квартиры N 3-02 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 3 этаже, 13 блок-секции, оси V-VI, десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122 (л.д. 125-126, т.1). В счет уступаемого права требования цессионарий уплачивает цеденту 2 500 000 рублей (п.3.1).

06.03.2015 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Между ООО Строительная компания "Консоль" (застройщик) и Сушкевич Ю.А. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве от 01.09.2010 (л.д. 130-132, т.1). В соответствии с условиями договора его предметом является совместное участие в строительстве десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года (п. 1.2). По завершению строительства, ввода объекта в эксплуатацию и при условии выполнения участником обязательств по инвестированию объекта, застройщик передает участнику часть объекта пропорционально вложенным участником средствам, а именно трехкомнатную квартиру N 8-01 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 8 этаже, 15 блок-секции, оси II-III (п. 1.3). Общий размер инвестиций на момент подписания договора составляет 5 143 600 рублей (п.2.2). Участник финансирует объект путем внесения инвестиционных средств, предусмотренных в п.2.2 договора в кассу застройщика. На момент подписания договора инвестиционные средства внесены участником в полном объеме (п.2.3).

19.12.2011 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

20.02.2015 между Сушкевич Ю.А. (цедент) и Калеевым Е.А. (цессионарий) заключен договор уступки права требования (в редакции дополнительного соглашения от 15.04.2015), согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял прав требования к ООО "Консоль" в отношении трехкомнатной квартиры N 8-01 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 8 этаже, 15 блок-секции, оси II-III, десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122 (л.д. 134-135, т.1). В счет уступаемого права требования цессионарий уплачивает цеденту 2 500 000 рублей (п.3.1).

06.03.2015 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

Между ООО Строительная компания "Консоль" (застройщик) и Сушкевич Ю.А. (участник) заключен договор участия в долевом строительстве от 01.09.2010 (л.д. 139-141, т.1). В соответствии с условиями договора его предметом является совместное участие в строительстве десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2011 года (п. 1.2). По завершению строительства, ввода объекта в эксплуатацию и при условии выполнения участником обязательств по инвестированию объекта, застройщик передает участнику часть объекта пропорционально вложенным участником средствам, а именно трехкомнатную квартиру N 8-02 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 8 этаже, 15 блок-секции, оси II-III (п. 1.3). Общий размер инвестиций на момент подписания договора составляет 5 143 600 рублей (п.2.2). Участник финансирует объект путем внесения инвестиционных средств, предусмотренных в п.2.2 договора в кассу застройщика. На момент подписания договора инвестиционные средства внесены участником в полном объеме (п.2.3).

19.12.2011 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

20.02.2015 между Сушкевич Ю.А. (цедент) и Калеевым Е.А. (цессионарий) заключен договор уступки права требования (в редакции дополнительного соглашения от 15.04.2015), согласно которому цедент уступил, а цессионарий принял прав требования к ООО "Консоль" в отношении трехкомнатной квартиры N 8-02 (строительный), общей площадью 128,59 кв.м, расположенную на 8 этаже, 15 блок-секции, оси II-III, десятиэтажного жилого дома по адресу: г. Красноярск, Советский район, Квартал ВЦ-2 жилой массив Аэропорт, на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 516:0122 (л.д. 143-144, т.1). В счет уступаемого права требования цессионарий уплачивает цеденту 2 500 000 рублей (п.3.1).

06.03.2015 договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю.

01.09.2010 между обществом с ограниченной ответственностью "Красноярские окна" (сторона 1), ООО Строительная компания "Консоль" (сторона 2), Сушкевич Ю.А. (сторона 3) заключено соглашение об уступке права требования и зачете взаимных требований, согласно которому сторона 2 должна оплатить стороне 1 - 30 917 429 рублей 46 копеек за отгруженную продукцию на общую сумму 30 917 429 рублей 46 копеек (л.д. 196, т.1).

Сторона 1 уступает в полном объеме право требования, указанное в п.2.1, стороне 3, что принимается и не оспаривается стороной 2. Уступка права требования считается совершенной в момент подписания настоящего соглашения. При этом расчеты между стороной 3 и стороной 1 производятся на основании отдельного договора, заключаемого между ними (п.2.2). К моменту подписания настоящего соглашения сторона 3 должна оплатить стороне 2 - 30 861 600 рублей в счет оплаты по договорам долевого участия в отношении: трехкомнатной квартиры N 2-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 2-ом этаже, 13 блок-секция, оси V-VI, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, трехкомнатной квартиры N 2-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 2-ом этаже, 13 блок-секция, оси V-VI, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, трехкомнатной квартиры N 3-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 3-м этаже, 13 блок-секция, оси V-VI, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, трехкомнатной квартиры N 3-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 3-м этаже, 13 блок-секция, оси V-VI, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, трехкомнатной квартиры N 8-01 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 8-ом этаже, 15 блок-секция, оси II-III, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122, трехкомнатной квартиры N 8-02 (строительный номер), общей проектной площадью 128,59 кв.м., расположенной на 8-ом этаже, 15 блок-секция, оси II-III, многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с инженерным обеспечением, двумя трансформаторными подстанциями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122 (п.2.3).

С момента вступления обязательств, указанных в п.2.1 и 2.3 соглашения, требование стороны 3, указанное в п.2.1 соглашения, прекращается частично на сумму 30 861 600 рублей, а также прекращается требование стороны 2, указанное в пункте 2.3 соглашения, на сумму 30 861 600 рублей зачетом встречного однородного требования стороны 3.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами документу о передаче не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу договоров участия в долевом строительстве и статьи 6 Федерального закона 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" у застройщика возникла обязанность передать Калееву Е.А. указанные выше жилые помещения.

Обязанность застройщика перед участником строительства по передаче объектов долевого строительства в срок, указанный в договорах, не исполнена.

Таким образом, требование Калеева Е.А. о включении в реестр требований по передаче спорных жилых помещений является обоснованным и подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль".

Согласно пункту 1 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Факт исполнения участником строительства финансирования строительства жилого помещения по вышеуказанным договорам подтверждается представленными в материалы дела соглашением об уступке права требования и зачете взаимных требований.

Следовательно, в реестр требований о передаче жилых помещений подлежит включению сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений.

Наличие у Калеева Е.А. возможности оплатить приобретаемые права требования подтверждаются выпиской из лицевого счета по вкладу в ОАО "Сбербанк России" N 42307810931001500045, в соответствии с которой общий размер поступлений на счет в период с 02.04.2014 по 26.12.2014 составил 57 656 943 рубля 30 копеек. С учетом погашения задолженности перед Нестеровым Ю.А. (7 500 000 рублей) Калеев Е.А. располагал свободным остатком денежных средств в размере около 50 000 000 рублей.

Согласно вышеуказанным документам подтверждается наличие правоотношений, связанных с финансированием строительства многоквартирного жилого дома между Калеевым Е.А. и ООО "Консоль", исполнение обязательств по финансированию строительства перед застройщиком, а также права требования Калеева Е.А. исполнения застройщиком (должником) принятых на себя обязательств по возведению многоквартирного жилого дома и передачи спорного жилого помещения (квартиры).

Довод Мансуровой Е.О. о том, что Калеев Е.А. согласно выписке из ЕГРП не является правообладателем нескольких квартир, по которым заявил требование о включении в реестр (N N 4-02, 8-01, 4-01, 7-01, 7-02, 7-02, 7-01), квартиры принадлежат Попову Е.Е., также является необоснованным, поскольку Попов Е.Е. требование о включении в реестр требований кредиторов должника не заявлял. Права Попова Е.Е. не нарушены, поскольку он имеет право обратиться с заявлением о процессуальном правопреемстве кредитора в рамках настоящего обособленного спора.

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что обязательства участника строительства Сушкевич Ю.А. перед застройщиком, предусмотренные указанными выше договорами участия в долевом строительстве, в части оплаты исполнены полностью путем заключения соглашения об уступке права требования и зачете взаимных требований, следовательно, в силу пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве требование Калеева Е.А. по вышеуказанным договорам подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Консоль".

Доводы апелляционной жалобы Мансуровой Е.О. подлежат отклонению арбитражным апелляционным судом, исходя из следующего.

По условиям договоров участия в долевом строительстве от 01.09.2010 Сушкевич Ю.А. финансирует строительство жилья путем внесения инвестиционных средств в кассу застройщика (ООО СК "Консоль").

В материалах дела имеются справки ООО СК "Консоль" от 01.09.2010, согласно которым Сушкевич Ю.А. рассчиталась за спорные квартиры.

По условиям соглашения от 01.09.2010 ООО СК "Консоль" должно оплатить обществу с ограниченной ответственностью "Красноярские окна" 30 914 429 рублей 46 копеек за поставленный по товарным накладным товар. В товарных накладных в качестве основания указаны договоры от 20.11.2008 N 8, от 15.12.2008 N 9.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При этом в соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии со статьей 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

В силу пункта 1 статьи 509 Гражданского кодекса Российской Федерации поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя.

Согласно пункту 1 статьи 510 Гражданского кодекса Российской Федерации доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки товара их транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных в договоре условиях.

В силу пункта 1 статьи 516 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

В апелляционную инстанцию представлены копии договоров поставки от 20.11.2008 N 8, от 15.12.2008 N 9, а также товарных накладных и счетов - фактур, связанных с исполнением указанных договоров.

Названные документы подтверждают факт поставки ООО "Красноярские окна" в адрес ООО СК "Консоль" товара, указанного в товарных накладных, перечисленных в пункте 2.1 соглашения от 01.09.2010 об уступке права требования и зачете взаимных требований. Иное не доказано заявителем апелляционной жалобы, материалы дела не содержат доказательств, опровергающих данные документы, в том числе полное исполнение должником обязательств и отсутствие задолженности по названным договорам.

В соответствии с пунктом 5 статьи 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" сделка, в совершении которой имеется заинтересованность и которая совершена с нарушением предусмотренных настоящей статьей требований к ней, может быть признана недействительной по иску общества или его участника. В материалах дела, поступивших в суд апелляционной инстанции отсутствует вступивший в законную силу судебный акт о признании недействительным соглашения об уступке права требования и зачете взаимных требований от 01.09.2010.

Доводы апелляционной жалобы о том, что любые документы, подписанные Сушкевич Ю.А., Гришановым Е.М., Логиновой П.М. как директорами ООО "Консоль", ООО СК "Консоль" должны быть исключены из числа доказательств реальности поставки по настоящему делу, отклоняются арбитражным апелляционным судом, поскольку полномочия данных лиц не оспорены (отсутствуют судебные акты), в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что указанные лица не являлись на момент совершения сделок единоличными исполнительными органами.

Ссылка Мансуровой Е.О. на то, что Сушкевич Ю.А., Гришанов Е.М., Логинова П.М., являлись номинальными директорами, что следует из их объяснений, полученных оперуполномоченным ЭБиПК Межмуниципального управления МВД России Красноярское в рамках доследственной проверки, является необоснованной, исходя из следующего.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для арбитражного суда по вопросам о том, имели ли место определенные действия и совершены ли они определенным лицом.

В материалах дела отсутствует вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу по вопросам о том, имели ли место определенные действия и совершены ли они определенным лицом.

Таким образом, представленные в суд апелляционной инстанции объяснения, полученные оперуполномоченным ЭБиПК Межмуниципального управления МВД России Красноярское в рамках доследственной проверки, не являются достоверными доказательствами, подтверждающими доводы Мансуровой Е.О.

На основании изложенного, Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что определение Арбитражного суда Красноярского края от 08.10.2015 по делу N А33-4621/2014к38 в части включения в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль" трехкомнатных квартир N 2-01, N 2-02, N 3-01, N 3-02, N 8-01, N 8-02, расположенных в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122 подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от "08" октября 2015 года по делу N А33-4621/2014к38 в части включения в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Консоль" трехкомнатных квартир N 2-01, N 2-02, N 3-01, N 3-02, N 8-01, N 8-02, расположенных в многоэтажном жилом доме по адресу: г. Красноярск, Советский район, квартал ВЦ-2 жилого массива Аэропорт (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером 24:50:04 00 416:0122 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

О.В. Магда

Судьи

О.В. Ишутина
Л.Е. Споткай

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.