Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19 сентября 2018 г. N 10АП-13218/18

г. Москва

19 сентября 2018 г.

Дело N А41-74610/16

Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 сентября 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терешина А.В.,

судей Коротковой Е.Н., Гараевой Н.Я.,

при ведении протокола судебного заседании секретарем Алиевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Тумашева Андрея Рамильевича на определение Арбитражного суда Московской области от 03 июля 2018 года по делу N А41-74610/16, принятое судьей Гилязовой Э.Ф.,

по заявлению Тумашева Андрея Рамильевича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений,

по делу о признании ООО "ГТ-ТЭС "Трубино" несостоятельным (банкротом),

при участии в заседании:

от ООО "Газотурбанная теплоэлектростанция "Трубино"- Сазонова О.В. по доверенности от 28.04.2017 б/н., Ивахина Е.Ю. по доверенности от 15.05.2017 N 1-2ЮР,

от Тумашева А.Р. - Белокуров Д.В. по доверенности от 05.09.2018 N 77АВ 8927420,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Московской области от 18.10.2017 (резолютивная часть от 11.10.2017) по делу N А41-74610/16 в отношении ООО "ГТ-ТЭС "Трубино" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Белых Андрей Павлович. Сообщение о введении в отношении должника наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 202 от 28.10.2017.

Тумашев А.Р. обратился в суд с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений:

- 1-комнатной квартиры строительный номер 397 с, предварительной площадью 36,52 кв.м., расположенной на 7 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2, секция 4;

- 1-комнатной квартиры строительный номер 248 с, предварительной площадью 36,03 кв.м., расположенной на 4 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2, секция 3;

-1-комнатной квартиры строительный номер 385 с, предварительной площадью 30,85 кв.м., расположенной на 6 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2, секция 4;

-1-комнатной квартиры строительный номер 38 с, предварительной площадью 41,3 кв.м., расположенной на 3 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 1;

- 2-комнатной квартиры строительный номер 55 с, предварительной площадью 46,6 кв.м., расположенной на 5 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 1;

- 2-комнатной квартиры строительный номер 66 с, предварительной площадью 46,6 кв.м., расположенной на 6 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 1;

- 1-комнатной квартиры строительный номер 291 с, предварительной площадью 38,42 кв.м., расположенной на 8 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2; секция 3;

- 2-комнатной квартиры строительный номер 324 с, предварительной площадью 44,5 кв.м., расположенной на 1 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2; секция 4;

- 2-комнатной квартиры строительный номер 326 с, предварительной площадью 48,9 кв.м., расположенной на 1 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2; секция 4;

-2-комнатной квартиры строительный номер 327 с, предварительной площадью 48,9 кв.м., расположенной на 1 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2; секция 4.

Определением от 03.07.2018 Арбитражный суд Московской области отказал в удовлетворении заявления.

Не согласившись с принятым судебным актом Тумашев Андрей Рамильевич обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, которым удовлетворить его требования.

Законность и обоснованность дополнительного определения проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В силу статьи 32 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Параграфом 7 главы 9 Закона о банкротстве регламентирован порядок банкротства организаций - застройщиков многоквартирных домов, направленный на защиту прав граждан, принимающих участие в строительстве жилья.

Согласно пункту 1 статьи 4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Под ценой договора в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве" понимается размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений должны включаться сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику.

Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, при этом в реестр требований о передаче жилых помещений, наряду с другими сведениями, включается сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях, размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре (пункт 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве, пункт 2 Правил ведения реестра требований о передаче жилых помещений, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 20.02.12 N 72).

Документами, подтверждающими факт совершения хозяйственной операции, могут быть любые соответствующие требованиям Федерального закона N 402-ФЗ от 06.12.11 "О бухгалтерском учете" первичные документы, в частности, платежные поручения и приходно-кассовые ордера.

Как следует из материалов дела, между ООО "ГТ-ТЭС "Трубино" (Застройщик) и гражданином Тумашевым А.Р. (участник долевого строительства) заключены следующие договоры:

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 18.08.2015 N 18/08-15-2, по условиям которого объектом долевого строительства является 1- комнатная квартира строительный номер 397 с, предварительной площадью 36,52 кв.м., расположенной на 7 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2, секция 4;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 18.08.2015 N 18/08-15-11, по условиям которого объектом долевого строительства является 1- комнатной квартиры строительный номер 248 с, предварительной площадью 36,03 кв.м., расположенной на 4 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2, секция 3;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 19.08.2015 N 18/08-15-10, по условиям которого объектом долевого строительства является 1- комнатной квартиры строительный номер 385 с, предварительной площадью 30,85 кв.м., расположенной на 6 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2, секция 4;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 25.09.2015 N 25/09-15-3, по условиям которого объектом долевого строительства является 1- комнатная квартира строительный номер 38 с, предварительной площадью 41,3 кв.м., расположенной на 3 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 1;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 25.09.2015 N 25/09-15-5, по условиям которого объектом долевого строительства является 2- комнатная квартира строительный номер 55 с, предварительной площадью 46,6 кв.м., расположенной на 5 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 1;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 25.09.2015 N 25/09-15-6, по условиям которого объектом долевого строительства является 2- комнатная квартира строительный номер 66 с, предварительной площадью 46,6 кв.м., расположенной на 6 этаже, справа от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 1;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 25.09.2015 N 25/09-15-9, по условиям которого объектом долевого строительства является 1- комнатной квартиры строительный номер 291 с, предварительной площадью 38,42 кв.м., расположенной на 8 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2; секция 3;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 25.09.2015 N 25/09-15-12, по условиям которого объектом долевого строительства является 2- комнатной квартиры строительный номер 324 с, предварительной площадью 44,5 кв.м., расположенной на 1 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2; секция 4;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 25.09.2015 N 25/09-15-14, по условиям которого объектом долевого строительства является 2- комнатной квартиры строительный номер 326 с, предварительной площадью 48,9 кв.м., расположенной на 1 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2; секция 4;

- Договор о долевом участии в строительстве жилого дома от 25.09.2015 N 25/09-15-15, по условиям которого объектом долевого строительства является 2- комнатной квартиры строительный номер 327 с, предварительной площадью 48,9 кв.м., расположенной на 1 этаже, слева от лифта, в строящемся жилом доме по адресу: Московская обл., Щелковский р-н., пос.Литвиново, корпус 2; секция 4.

Ссылаясь на то, что до настоящего времени строительство объектов не завершено, квартиры участнику долевого строительства не переданы, договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома не расторгнуты, Тумашев А.Р. обратился в суд с настоящими требованиями.

По правилам п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве (в редакции, действовавшей на момент введения процедуры банкротства) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 Закона о банкротстве порядка предъявления требований к застройщику.

В силу положений п.2 ст. 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

По трудовому договору от 01.02.2012 Тумашев А.Р. являлся директором по развитию в ООО "ГТ-ТЭС "Трубино", оплата труда работника составляла 150 000 руб. в месяц. (л.д. 119) 27.09.2016 стороны заключили соглашение о погашении задолженности по заработной плате, в соответствии с которым должник признает задолженность по заработной плате перед Тумашевым А.Р. в общем размере 14 400 000 руб. В счет погашения заработной платы общество обязалось передать работнику вышеназванные квартиры на общую сумму 14 400 000 руб. и осуществить их государственную регистрацию (п.1.2 Соглашения). В ходе судебного заседания заявитель пояснил, что за период с 01.02.2012 по 30.09.2016 (дата расторжения трудового договора) Тумашеву А.Р. не была выплачена заработная плата в общей сумме 8 400 000 руб.

Должником не был произведен расчет по дополнительному соглашению от 01.02.2014 к трудовому договору с директором по развитию, задолженность по которому, как указывает заявитель, составила 6 000 000 руб. Между тем, вступившим в законную силу решением Щелковского городского суда Московской области от 16.11.2017 по гражданскому делу N 2- 4493/17 Тумашеву А.Р. отказано в удовлетворении иска о взыскании с ООО "ГТ- ТЭС "Трубино" задолженности по заработной плате, денежной компенсации за задержку выплаты заработной платы, компенсации морального вреда. При этом в мотивировочной части решения указано, что по требованию на сумму 8 400 000 руб. истцом пропущен срок для обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора. По требованию в размере 6 000 000 руб. по дополнительному соглашению от 01.02.2014 к трудовому соглашению с директором по развитию не представлены доказательства его исполнения.

При рассмотрении настоящего обособленного спора заявителем представлен акт выполненных работ от 26.09.2016 по дополнительному соглашению от 01.02.2014, согласно которому ООО "ГТ-ТЭС "Трубино" приняло весь комплекс работ стоимостью 6 000 000 руб. Вместе с тем, суд указал, что относится критически к указанному доказательству, поскольку ранее заявителем при рассмотрении трудового спора акт не был представлен в суд общей юрисдикции, при этом решение об отказе в удовлетворении иска о взыскании заработной платы Тумашевым А.Р. не обжаловалось.

Относительно наличия задолженности по заработной плате на сумму 8 400 000 руб. за период с 01.02.2012 по 30.09.2016, суд правомерно указал, что заявителем не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих соответствующие обстоятельства.

Как разъяснено в п.26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В данном конкретном случае, подтверждение должником задолженности перед Тумашевым А.Р. по заработной плате на сумму 14 400 000 руб., путем подписания Соглашения от 27.09.2016 в пределах периода подозрительности и в условиях неплатежеспособности должника, не может быть принято судом как доказательство, подтверждающее факт оплаты по договорам участия в долевом строительстве. Иных доказательств, свидетельствующих о наличии неисполненных денежных обязательств должника перед Тумашевым А.Р., в счет которых могли быть заключены договоры участия в долевом строительстве, в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого определения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 266, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 03 июля 2018 года по делу N А41-74610/16 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

А.В. Терешин

Судьи

Е.Н. Короткова Н.Я. Гараева