Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 октября 2019 г. N 13АП-26797/19

г. Санкт-Петербург

21 октября 2019 г.

Дело N А56-12974/2015/сд

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе

председательствующего Слоневской А.Ю., судей Зайцевой Е.К., Юркова И.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шамилиной А.Н.,

при участии:

от ООО "Торговый дом "Сигма": Бабин И.А. по доверенности от 17.07.2019;

от ООО "Страйт": Григорьев А.Ю. по доверенности от 10.11.2018;

от Бабинской Н.В.: Федюшина Е.Г. по доверенности от 19.12.2018;

от Конушкиной Л.В.: Федюшина Е.Г. по доверенности от 08.09.2018, Калугина Е.В. по доверенности от 26.07.2017;

рассмотрев апелляционные жалобы конкурсного управляющего ООО "Торговый дом "Сигма", ООО "Страйт" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.08.2019 по делу N А56-12974/2015/сд.10,38 (судья Раннева Ю.А.), принятое

по заявлению ООО "Риан", ООО "Страйт" о признании недействительными сделок должника ООО "Торговый дом "Сигма", заявление конкурсного управляющего ООО "Торговый дом "Сигма" о признании недействительной регистрации перехода права собственности

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Торговый дом "Сигма",

третьи лица: Бабинская Наталия Викторовна, Дерендяева Катарина Игоревна, Бабич Лидия Ивановна, Бабич Юрий Дмитриевич, Бабич Арсений Игоревич, Бабич Елизавета Игоревна, Феркалюк Игорь Игоревич, Койтов Алексей Владимирович, Бабинская Наталья Александровна, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу,

установил:

определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Сигма" (ОГРН 1027809197800, ИНН 7810636750; Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 47; далее - ООО "ТД "Сигма") введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Федичев Даниил Вадимович.

Определением от 04.03.2016 суд перешел к рассмотрению дела по правилам параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением суда от 29.06.2016 ООО "ТД "Сигма" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Громов Андрей Николаевич.

Определением суда от 27.05.2016 (з.10) в реестр требований кредиторов ООО "ТД "Сигма" с отнесением в четвертую очередь удовлетворения требований кредиторов включено требование общества с ограниченной ответственностью "Страйт" (далее - ООО "Страйт") в размере 225 238 904 руб. 11 коп. основной долг, не обеспеченный залогом имущества должника, 56 066 068 руб. 49 коп. основной долг, обеспеченный залогом имущества должника, 20 000 000 руб. штрафные санкции.

Определением суда от 03.11.2016 (тр.222) в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "ТД "Сигма" включено требование лющества с ограниченной ответственностью "Риан" (далее - ООО "Риан") о передаче 64 квартир согласно перечню, оплаченных в сумме 106 176 483 руб. 65 коп

Определением суда от 30.12.2016 (тр.229) в реестр требований кредиторов должника включено требование ООО "Страйт" в размере 68 041 312 руб. 50 коп. с отнесением в четвертую очередь удовлетворения требований кредиторов, как обеспеченное залогом имущества должника.

ООО "Риан" и ООО "Страйт" 21.06.2017 обратились с заявлением о признании недействительным (ничтожным) предварительного договора N 338/2 от 23.01.2012 купли-продажи нежилого помещения, подписанного ООО "Торговый дом "Сигма" и Конушкиной Лилией Викторовной; признании недействительным (ничтожным) предварительного акта приема-передачи нежилого помещения N 12Н по предварительному договору N 338/2 от 23.01.2012 купли-продажи нежилого помещения, подписанного от имени ООО "Торговый дом "Сигма" и Конушкиной Л.В. и датированного 27.01.2012.

Определением суда от 27.11.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бабинская Наталия Викторовна, Дерендяева Катарина Игоревна, Бабич Лидия Ивановна, Бабич Юрий Дмитриевич, Бабич Арсений Игоревич, Бабич Елизавета Игоревна, Феркалюк Игорь Игоревич, Койтов Алексей Владимирович.

Конкурсный управляющий ООО "ТД "Сигма" 05.10.2017 обратился с заявлением о признании недействительной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Рыбацкий пр., д. 17, корп. 1, пом. 12Н, от ООО "Торговый дом "Сигма" к Конушкиной Лилии Викторовне от 13.09.2017 за N 78:12:0007201:3781-78/040/2017-3.

Определением суда от 15.01.2018 указанные заявления об оспаривании сделок и признании недействительной регистрации перехода права собственности объединены в одно производство (сд.10,38); к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Бабинская Наталья Александровна.

Определением суда от 12.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

Определением суда от 20.04.2018 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2019 определение от 20.04.2018 отменено, по делу принят новый судебный акт о признании предварительного договора и акта приема-передачи недействительными и применении последствий недействительности в виде взыскания с Конушкиной Л.В. в пользу должника 20 790 000 руб.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.05.2019 постановление апелляционного суда от 12.02.2019 в части отмены определения от 20.04.2018 по указанному делу, в части признания недействительными предварительного акта приема-передачи нежилого помещения N 12Н от 27.01.2012 и в части перечисления с депозитного счета Тринадцатого арбитражного апелляционного суда на расчетный счет частного экспертного учреждения "Городское учреждение судебной экспертизы" 104 000 руб. оставлено без изменения; в остальной части постановление от 12.02.2019 отменено; в отмененной части дело направлено в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении определением суда от 05.08.2019 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением суда от 05.08.2019, конкурсный управляющий ООО "Торговый дом "Сигма" и ООО "Страйт" обратились с апелляционными жалобами, в которых просят отменить обжалуемое определение и принять новый судебный акт.

Отзыв на апелляционную жалобу в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее - АПК РФ) не представлен.

Суд апелляционной инстанции, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, считает необходимым отложить судебное разбирательство по рассмотрению апелляционных жалоб для проверки доводов.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

отложить судебное заседание на 11 ноября 2019 года в 09 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: Санкт-Петербург, Суворовский пр., д.65, зал 223.

Информация:

- информацию о движении апелляционной жалобы, о перерыве в судебном заседании, об отложении судебного заседания по рассмотрению апелляционной жалобы можно получить на официальном сайте суда в сети Интернет: http://13ааs.arbitr.ru

- телефон справочной службы 647-59-99.

- запись на ознакомление с материалами арбитражного дела - тел. 274-16-61, 647-59-89.

Председательствующий

А.Ю. Слоневская

Судьи

Е.К. Зайцева И.В. Юрков