Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 марта 2020 г. N 11АП-207/20 по делу N А55-3404/2017

г. Самара

23 марта 2020 г.

Дело N А55-3404/2017

Резолютивная часть постановления оглашена 17 марта 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 марта 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мальцева Н.А.,

судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Доброродным Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 марта 2020 года в помещении суда, в зале N 2,

апелляционную жалобу Миллера Геннадия Викторовича на определение Арбитражного суда Самарской области от 16 декабря 2019 года (судья Лихачев А.А.), вынесенное по заявлению финансового управляющего должника Овчинниковой Наили Равильевны об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в рамках дела N А55-3404/2017 о несостоятельности (банкротстве) Миллера Геннадия Викторовича, ИНН 638204042513,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

установил:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2017 возбуждено производство по делу N А55-3404/2017 о несостоятельности (банкротстве) Миллера Геннадия Викторовича.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.10.2017 Миллер Геннадий Викторович признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим должника утверждена Овчинникова Наиля Равильевна.

Финансовый управляющий должника Овчинникова Н.Р. обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением, с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения, в соответствии с которым просила утвердить Изменения и дополнения к Предложениям о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Миллера Геннадия Викторовича, утвержденных определением Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2018 по делу N А55-3404/2017.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2019 утверждено Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника Миллера Геннадия Викторовича в редакции, предложенной финансовым управляющим должника, с учетом представленных уточнений, с установлением начальной продажной цены имущества должника по лоту N 2 - здание, кадастровый номер 23:02:1103001:1862, назначение - жилой дом, площадь - 12,3 кв.м., адрес местонахождения: Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мемзай, ул. Высокая, д.9А - 325 718,00 рублей; земельный участок, кадастровый номер 23:02:1103001:785, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения: Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мемзай, ул. Высокая, д.9А - 689 500,00 рублей;

- по лоту N 3 - жилой дом, кадастровый номер 23:02:1103001:1229, площадь - 230,6 кв.м., адрес местонахождения: Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мемзай, ул. Высокая, д.11 - 5 811 745,00 рублей; земельный участок, кадастровый номер 23:02:1103001:777, площадью 1000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения: Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мемзай, ул. Высокая, д.11 - 1 257 600,00 рублей.

Внесено в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника Миллера Геннадия Викторовича следующее дополнение: "Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащее гражданину имущество с первых и повторных торгов, а также торгов посредство публичного предложения, предложить кредиторам принять указанное имущество в счёт погашения своих требований".

Не согласившись с принятым судебным актом, Миллер Г.В. обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, ссылаясь на нарушение финансовым управляющим должника п. 6 ст. 213.26 Закона о банкротстве.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.01.2020 апелляционная жалоба оставлена без движения, определением суда от 10.02.2020 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 17.03.2020.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ, в связи с чем суд вправе рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

От финансового управляющего должника Овчинниковой Н.Р. поступил отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции в обжалуемой части, исходя из следующего.

В силу ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Банкротство граждан регулируется гл. X Закона о банкротстве. Согласно п. 1 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

В предложенном порядке продажи указывается организатор торгов, проведение торгов на электронной площадке, порядок публикации объявлений о проведении торгов; установлен срок проведения аукциона, размер задатка, шага аукциона, сроки оплаты; условия проведения повторных торгов посредством публичного предложения (порядок определения начальной цены, величина снижения, период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения; срок приема заявок, размер задатка).

Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина (пункт 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве).

Согласно п. 3. ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество должника в виде недвижимого имущества вне зависимости от стоимости подлежит реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, определением Арбитражного суда Самарской области от 31.08.2018 по делу N А55-3404/2017 утверждены Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Миллера Геннадия Викторовича, в уточненной редакции предложенной финансовым управляющим должника, с установлением начальной продажной цены имущества должника:

- объект незавершенного строительства, кадастровый номер 63:01:0414002:917, назначение объекта: нежилое, площадь - 453,8кв,м., степень готовности 44 %, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 731/1088, адрес местонахождения: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, д. 10 в размере 3 055 000 руб.

- здание, кадастровый номер 23:02:1103001:1862, назначение - жилой дом, площадь - 12,3 кв.м., адрес местонахождения: Краснодарский край, р-н Апшеронский, п. Мезмай, ул. Высокая, 9А.

За период с 31.08.2018 по настоящее время реализовано имущество: объект незавершенного строительства, кадастровый номер 63:01:0414002:917, назначение объекта: нежилое, площадь - 453,8кв.м., степень готовности 44 %, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 731/1088, адрес местонахождения: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, Новокуйбышевское шоссе, д. 10.

От должника поступила информация, что за Миллером Г.В. зарегистрирован земельный участок, кадастровый номер 23:02:1103001:785, площадью 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, адрес местонахождения; Краснодарский край, р-п Апшеронский, п. Мезмай, ул. Высокая, 9а.

Финансовым управляющим должника была получена выписка из ЕГРН, проведена инвентаризация и указанный объект был включен в конкурсную массу должника. Указанные объекты объединены в один лот.

В материалы дела представлен отчет N 02/18 об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, согласно которому начальная продажная цена имущества должника по лоту N 2 составляет 689 500,00 рублей; по лоту N 3 - 1 257 600,00 рублей.

Заявление кредитора ООО "Орион" о внесении в Положение следующих дополнений: "Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащее гражданину имущество с первых и повторных торгов, а также торгов посредством публичного предложения после двух этапов снижения начальной цены имущества по 10 000 рублей - предложить кредиторам принять указанное имущество и (или) права требования в счет погашения своих требований" судом первой инстанции обоснованно отклонено, поскольку в целях наибольшего удовлетворения требований кредиторов имущество должно быть реализовано по наиболее выгодной цене, а снижение цены имущества по 10 000 рублей ограничивает круг потенциальных покупателей имущества и не соответствует условиям положения.

На основании вышеизложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о необходимости утверждения Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника Миллера Г.В. в редакции, предложенной финансовым управляющим должника, с учетом представленных уточнений, и внес в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества следующее дополнение: "Если финансовый управляющий не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащее гражданину имущество с первых и повторных торгов, а также торгов посредство публичного предложения, предложить кредиторам принять указанное имущество в счет погашения своих требований".

Довод Миллера Г.В. о нарушении финансовым управляющим должника п. 6 ст. 213.26 Закона о банкротстве суд апелляционной инстанции полагает несостоятельным в силу следующего.

Действительно, в соответствии с п. 6 ст. 213.26. Закона о банкротстве о проведении описи, оценки и реализации имущества гражданина финансовый управляющий обязан информировать гражданина, конкурсных кредиторов и уполномоченный орган по их запросам, а также отчитываться перед собранием кредиторов.

Между тем, как указывает финансовый управляющий Овчинникова Н.Р., должником в ее адрес соответствующие запросы не поступали. Доказательств обратного заявителем жалобы в материалы дела не представлено.

Иных доводов в обоснование необходимости отмены обжалуемого судебного акта апелляционная жалобы не содержит.

Таким образом, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы не противоречат имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах апелляционную жалобу необходимо оставить без удовлетворения, а определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 16 декабря 2019 года по делу N А55-3404/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Мальцев

Судьи

Н.А. Селиверстова Е.А. Серова