Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2020 г. N 13АП-23523/20 по делу N А56-21769/2016

г. Санкт-Петербург

26 ноября 2020 г.

Дело N А56-21769/2016/

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 ноября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Аносовой Н.В.

судей Бурденкова Д.В., Рычаговой О.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Федорук Р. А.,

при участии:

согласно протоколу от 23.11.2020;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-23523/2020) Кушнарева Д. Ю. на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.07.2020 по делу N А56-21769/2016/разн.1, принятое по заявлению конкурсного управляющего Федичева Вадима Петровича о разрешении разногласий, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ТАРЕАЛ",

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.09.2017 (объявлена резолютивная часть) в отношении ООО "ТАРЕАЛ" введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утверждена Ермакова Ольга Анатольевна, член Некоммерческое партнерство СРО Гильдия арбитражных управляющих. Публикация сведений о введении в отношении должника процедуры наблюдения осуществлена в газете "Коммерсантъ" N 182 от 30.09.2017.

Определением суда от 22.06.2018 (резолютивная часть объявлена 19.06.2018) в отношении ООО "ТАРЕАЛ" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в деле о банкротстве должника. Публикация сведений о применении в отношении должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве осуществлена в газете "Коммерсантъ" N113 от 30.06.2018.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.03.2019 (резолютивная часть объявлена 15.03.2019) в отношении ООО "ТАРЕАЛ" (ИНН 4703095349, ОГРН 1074703003022) открыто конкурсное производство. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего утверждена Ермакова Ольга Анатольевна, член Некоммерческое партнерство СРО Гильдия арбитражных управляющих. Указанные сведения о публикованы в газете "Коммерсантъ" N 51 от 23.03.2019.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2019 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.03.2019 по делу N А56-21769/2016 отменено, принят новый судебный акт. Прекращена процедура наблюдения в отношении общества с ограниченной ответственностью "ТАРЕАЛ", введено внешнее управление сроком на 18 месяцев.

Внешним управляющим общества с ограниченной ответственностью "ТАРЕАЛ" утвержден Петров Илья Евгеньевич (ИНН 602509858000, адрес для направления корреспонденции: 191124, г.Санкт-Петербург, пр.Смольный, д.9, кв.29, регистрационный номер в сводном реестре 14105), член НП АУ СРО "ОРИОН", с установлением вознаграждения в размере 45.000 руб. за счет средств должника.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.10.2019 (объявлена резолютивная часть) в отношении ООО "ТАРЕАЛ" (ИНН 4703095349, ОГРН 1074703003022) открыто конкурсное производство. Исполняющим обязанности конкурсного управляющего утвержден Федичев Вадим Петрович (адрес для направления корреспонденции: 197022, г. Санкт-Петербург, пр. Большой Петроградской стороны, дом 79, лит.А, помещение 10Н), член Некоммерческого партнерства - Союз межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих". Указанные сведения о публикованы в газете "Коммерсантъ" N 192 от 19.10.2019.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.11.2019 (резолютивная часть объявлена 08.11.2019) конкурсным управляющим ООО "ТАРЕАЛ" (ИНН 4703095349, ОГРН 1074703003022) утвержден арбитражный управляющий Федичев Вадим Петрович (адрес для корреспонденции: 197022, г. Санкт-Петербург, ул. Пр-кт Большой Петроградской стороны, д.79, лит.А, пом.10Н, регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих - 5173), член Некоммерческого партнерства - Союз межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих".

04.02.2020 в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ТАРЕАЛ" от конкурсного управляющего поступило заявление, в котором просит разрешить разногласия между конкурсным управляющим ООО "ТАРЕАЛ" и ООО "ЖК "Ванино" следующим образом:

"Считать правомерным отказ конкурсного управляющего ООО "Тареал" Федичева В.П. от исполнения Договора поставки б/н от 01.06.2017, Агентского договора б/н от 02.07.2017, Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018, заключенных между ООО "Тареал" и ООО "ЖК "Ванино".

Считать Договор поставки б/н от 01.06.2017 прекратившим свое действие с 03.12.2019.

Считать Агентский договор б/н от 02.07.2017 прекратившим свое действие с 03.12.2019.

Считать Договор N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018 прекратившим свое действие с 11.12.2019".

Данное заявление принято арбитражным судом к производству с назначением к рассмотрению в судебном заседании на 27.03.2020.

Определением суда от 27.03.2020 изменена дата судебного заседания с 27.03.2020 на 22.05.2020.

27.04.2020 от конкурсного управляющего поступило уточненное заявление, в котором просит разрешить разногласия следующим образом:

1. считать правомерным отказ конкурсного управляющего ООО "ТАРЕАЛ" Федичева В.П. от исполнения Договора поставки б/н от 01.06.2017, Агентского договора б/н от 02.07.2017, Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018, заключенных между ООО "ТАРЕАЛ" и ООО "ЖК "Ванино".

2. считать Договор поставки б/н от 01.06.2017 прекратившим свое действие с 10.12.2019;

3. считать Агентский договор б/н от 02.07.2017 прекратившим свое действие с 10.12.2019;

4. считать Договор N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018 прекратившим свое действие с 18.12.2019.

5. Истребовать у ООО "ЖК "Ванино" все документы, которые были получены от ООО "ТАРЕАЛ" и изготовленные ООО "ЖК "Ванино в рамках исполнения указанных договоров, также все документы, подтверждающие факт выполнения работ ООО "ЖК "Ванино" по указанным договорам, в том числе:

- Сведения о членстве ООО "ЖСК Ванино" в соответствующих СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства согласно "Градостроительного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Задания на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов работ;

- Документальное подтверждение предоставления лицам, выполняющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалов и документов, необходимых для выполнения работ;

- Копии договоров, заключенных Техническим заказчиком в рамках исполнения Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018.

- Полученные разрешения и согласования в рамках исполнения Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018;

- Полученные Техническим заказчиком технические условия на подключение объектов к действующим сетям;

- Полученные в уполномоченном органе подтверждения действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сбросы, отопление, радиофикацию, телефонизацию;

- Перечень проектировщиков, подрядчиков, изготовителей и поставщиков оборудования, а также заключенные договоры;

- Результаты экспертизы проекта, в том числе экологической;

- Результаты тендеров исполнителей на поставку материалов, подрядчиков на выполнение работ, оказание услуг в строительстве и заключенные договоры по результатам отбора;

- Утвержденный график выполнения работ;

- Документальное оформление геодезической разбивочной основы;

- Утвержденную и прошедшую экспертизу проектно-сметную документацию, переданную в производство работ;

- Исполнительную и производственную документацию, являющуюся результатом деятельности Технического заказчика в рамках исполнения Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018;

- Документальное подтверждение принятых к учету и хранению оборудования, комплектующих и других материально-технических ресурсов в рамках исполнения Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018 ;

- Журнал контроля качества работ;

- При выявлении недостатков - требование их устранения;

- Список лиц, уполномоченных Техническим заказчиком на осуществление строительного контроля за проведением строительно-монтажных (ремонтных) работ и проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования;

- Отчеты, изготовленные ООО "ЖК "Ванино"; все договоры по предоставлению строительной техники и транспортных средств исполнителями в рамках строительства объектов ЖК Ванино, заключенные ООО "ЖК "Ванино" в рамках Агентского договора N б/н от 02.07.2017;

- Товарно-транспортные накладные в рамках исполнения Договора поставки б/н от 01.06.2017 г.;

- Иные документы, полученные ООО "ЖК "Ванино" в рамках исполнения Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018, Договора поставки б/н от 01.06.2017, Агентского договора б/н от 02.07.2017.

Уточнения приняты судом.

В ходе судебного заседания от представителя конкурсного управляющего поступило уточнение, в котором просит разрешить разногласия между конкурсным управляющим ООО "ТАРЕАЛ" и ООО "ЖК "Ванино" в следующей редакции:

1. считать правомерным отказ конкурсного управляющего ООО "ТАРЕАЛ" Федичева В.П. от исполнения Договора поставки б/н от 01.06.2017, Агентского договора б/н от 02.07.2017, Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018, заключенных между ООО "ТАРЕАЛ" и ООО "ЖК "Ванино".

2. считать Договор поставки б/н от 01.06.2017 прекратившим свое действие с 10.12.2019;

3. считать Агентский договор б/н от 02.07.2017 прекратившим свое действие с 10.12.2019;

4. считать Договор N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018 прекратившим свое действие с 18.12.2019.

Судом заявленные уточнения приняты.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.07.2020 разрешены разногласия между конкурсным управляющим ООО "ТАРЕАЛ" и ООО "ЖК "Ванино" в следующей редакции:

Считать правомерным отказ конкурсного управляющего ООО "ТАРЕАЛ" Федичева В.П. от исполнения Договора поставки б/н от 01.06.2017, Агентского договора б/н от 02.07.2017, Договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018, заключенных между ООО "ТАРЕАЛ" и ООО "ЖК "Ванино".

Считать Договор поставки б/н от 01.06.2017 прекратившим свое действие с 10.12.2019.

Считать Агентский договор б/н от 02.07.2017 прекратившим свое действие с 10.12.2019.

Считать Договор N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018 прекратившим свое действие с 18.12.2019.

Кушнарев Д. Ю. обжаловал указанное определение в апелляционном порядке. Кушнарев Д.Ю. считает, что разногласия с ООО "ЖК "Ванино" не могут быть разрешены, поскольку ООО "ЖК "Ванино" не является кредитором должника.

В письменном отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий просит обжалуемый судебный акт оставить без изменения.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Кушнарева Дмитрия Юрьевича доводы жалобы поддержал.

Представители конкурсного управляющего и ООО "Тареал" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО "ЖК "Ванино" (поставщик) и ООО "ТАРЕАЛ" (покупатель) заключен договор поставки от 01.06.2017 б/н, согласно которого поставщик обязуется поставить покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить, по цене и на условиях настоящего договора (далее - Товар).

Уведомлением от 11.11.2019 N 2 конкурсный управляющий отказался от исполнения договора поставки от 01.06.2017 б/н.

01.07.2017 ООО "ЖК "Ванино" и ООО "ТАРЕАЛ" заключен агентский договор б/н, согласно которого ООО "ЖК "Ванино" обязуется за вознаграждение от своего имени, но за счет ООО "ТАРЕАЛ" осуществлять юридические и фактические действия, связанных с заключением договоров оказания услуг по предоставлению строительной техники и транспортных средств с исполнителями в рамках строительства многоквартирных жилых домов по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, д. Узигонты.

Уведомлением от 11.11.2019 N 1 конкурсный управляющий отказался от исполнения агентского договора от 01.07.2017 б/н.

09.01.2018 ООО "ЖК "Ванино" (технический заказчик) и ООО "ТАРЕАЛ" (застройщик-застройщик) заключен договор N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика, согласно которого ООО "ЖК "Ванино" от имени и по поручению ООО "ТАРЕАЛ" обязуется:

заключать договоры с исполнителями о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства - многоквартирных домов N N 5,6,7,8 (земельный участок с кадастровым номером 47:14:0302006:276), N N 26,27 (земельный участок с кадастровым номером 47:14:0302006:277), N N 17,18,19,20 (земельный участок с кадастровым номером 47:14:0302006:274), расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, д. Узигонты;

подготавливать задания на выполнение указанных заказчиком-застройщиком видов работ;

предоставлять лицам, выполняющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ;

подписывать документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

осуществлять иные функции.

Уведомлением от 11.11.2019 N 3 конкурсный управляющий отказался от исполнения договора N 09/01/2018 на выполнение функций технического заказчика.

Письмом от 10.12.2019 ООО "ЖК "Ванино" уведомило о несогласии с односторонними отказами конкурсного управляющего от договоров.

Кроме того, ООО "ЖК "Ванино" направлен в адрес конкурсного управляющего проект соглашения от 11.12.2019 о расторжении договора на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018 N 09/01/2018, подписанного генеральным директором ООО "ЖК "Ванино" Верцинским Петром Сергеевичем, пунктом 5 которого предусмотрено, что одновременно с подписанием настоящего Соглашения Застройщик принимает отчеты Агента по исполнению Договора, акты оказания услуг, с приложение подтверждающих документов. На основании всех отчетов Агента за время исполнения Договора расходы Агента, подлежащие возмещению Принципалом, составляют сумму в размере в цифрах 496 443 927 (четыреста девяносто шесть миллионов четыреста сорок три тысячи девятьсот двадцать семь) рублей, в том числе НДС по действующим ставкам, вознаграждение Агента при исполнении Договора за период с 09.01.2018 по 11.12.2019 составляет сумму в размере 59 573 271 (пятьдесят девять миллионов пятьсот семьдесят три тысячи семьдесят один) рубль, в том числе по действующей ставке. С учетом документов, принимаемых Застройщиком в порядке пункта 5 настоящего Соглашения, конкурсный управляющий признает сумму расходов Агента и вознаграждение Агента, - всего общую сумму в размере 556 017 198 (пятьсот пятьдесят шесть миллионов семнадцать тысяч сто девяносто восемь) рублей, в качестве текущих обязательств Принципала, подлежащих выплате ООО "ТАРЕАЛ" в пользу ООО "Жилой комплекс "Ванино" в порядке, установленном федеральным законодательством РФ о банкротстве (несостоятельности) (пункт 6 проекта Соглашения).

Конкурсный управляющий во избежание правовой неопределенности относительно действия указанных выше договоров, а также в связи с возможностью начисления текущей задолженности у должника обратился с заявлением о разрешении разногласий с ООО "ЖК "Ванино".

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы процессуального и материального права, сделал вывод о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

Пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 60 Закон о банкротстве предусмотрено, что заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено названным Законом.

В силу пункта 3 названной статьи в порядке и в сроки, которые установлены пунктом 1 названной статьи, рассматриваются жалобы представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника - унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, решения собрания кредиторов или комитета кредиторов, нарушающие права и законные интересы лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества. Круг основных прав и обязанностей конкурсного управляющего определен в статье 129 указанного Закона.

К полномочиям конкурсного управляющего относится, в частности, отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 Закона о банкротстве (абзац четвертый пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве).

Конкурсный управляющий не вправе заявлять отказ от исполнения договоров должника при наличии обстоятельств, препятствующих восстановлению платежеспособности должника (абзац второй пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве).

В силу пункта 2 статьи 102 названного Закона о банкротстве отказ от исполнения договоров и иных сделок должника может быть заявлен только в отношении сделок, не исполненных сторонами полностью или частично, если такие сделки препятствуют восстановлению платежеспособности должника или если исполнение должником таких сделок повлечет за собой убытки для должника по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.

В силу положений статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным).

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 35 от 06.06.2014 "О последствиях расторжения договора" односторонний отказ от исполнения договора влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Пункт 3 статьи 450 ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом.

По смыслу статьи 453 ГК РФ расторжение договора направлено, прежде всего, на прекращение обязательств сторон на будущее время.

Договор считается расторгнутым с даты получения всеми сторонами по такому договору заявления конкурсного управляющего об отказе от исполнения договора (пункт 3 статьи 102 Закона о банкротстве).

Таким образом, положениями Закона о банкротстве предусмотрены как форма расторжения в одностороннем порядке договора (письменное заявление управляющего об отказе от исполнения договора), так и совокупность условий, являющихся основанием для направления управляющим такого заявления.

Реализуя свое право на отказ от сделок должника, конкурсный управляющий направил в адрес ООО "ЖК Ванино" уведомления об отказе от исполнения договоров Договора поставки б/н от 01.06.2017, Агентского договора б/н от 02.07.2017, Договора на выполнение функций технического заказчика от 09.01.2018 N 09/01/2018.

При этом, ООО "ЖК Ванино" письмом ответило, что считает отказы от договоров недопустимыми, а именно договора поставки б/н от 01.06.2017, агентского договора б/н от 02.07.2017 и договора на выполнение функций технического заказчика N 09/01/2018 от 09.01.2018, "разрыв договорных отношений между ООО "ТАРЕАЛ" и ООО "ЖК Ванино" причинит ущерб / повлечет убытки для всех заинтересованных лиц при реализации проекта строительства жилого комплекса, а также прямо вредит интересам кредиторов ООО "ТАРЕАЛ", соблюдение и защита которых является для вас приоритетом".

Вместе с тем, со стороны ООО "ЖК Ванино" подписано соглашение о расторжении договора на выполнение функций технического заказчика N 09/01/2018 от 09.01.2018, которым по мнению ООО "ЖК Ванино" у должника имеется текущая задолженность.

Таким образом, суд первой инстанции сделал правомерный вывод, что сохранение указанных договоров при введении в отношении должника конкурсного производства влечет причинение убытков его кредиторам, в виде утраты возможности скорейшего пополнения конкурсной массы за счет продажи имеющегося у должника имущества и удовлетворения требований кредиторов.

При этом, требования кредиторов по текущим платежам в соответствии с пунктом 1 статьи 134 Закона о банкротстве погашаются во внеочередном порядке перед требования кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов.

Более того, должник и ООО "ЖК "Ванино" являются аффилированными лицами, что установлено в рамках рассмотрения обособленного спора N А56-21769/2016/сд.1, сд.3.

Согласно протоколам совещаний по вопросу завершения строительства многоквартирных домов, расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Низинское сельское поселение", дер. Узигонты, входящих в состав жилищного комплекса "Ванино", Верцинский Петр является представителем акционерного общества "ТАСМО ЭРИГРУПИ" - юридического лица, зарегистрированного в Эстонской республике, являющегося учредителем и обладающего 65% долей в уставном капитале ООО "ТАРЕАЛ".

При этом, согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц учредителем (участником) ООО "ТАРЕАЛ" является акционерное общество "ТАСМО ЭРИГРУПИ" обладающего 65% долей.

Учредителем (участником) и генеральным директором ООО "Жилой комплекс "Ванино" является Верцинский Петр Сергеевич.

Судом установлено, что при подаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорного земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области представлены доверенности на представителей Никифорову А.А. и Чубко Я.В., действующих как в интересах ООО "ТАРЕАЛ", так и ООО "Жилой комплекс "Ванино", подписанные Верцинским Петром Сергеевичем, совершенных на бланках серии 78 АБ N 3196917 и серии 78 АБ N 3195567, удостоверенных нотариально.

Таким образом, суд первой инстанции сделал правомерный вывод, что установление текущей задолженности влечет нарушение прав независимых кредиторов и участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и участников строительства. Спорные договоры заключены между аффилированными лицами.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что конкурсный управляющий правомерно реализовал свое право на односторонний отказ от вышеуказанных договоров, в связи с чем, договоры прекратили свое действие.

Довод кредитора Кушнарева Д.Ю. о том, что разногласия с ООО "ЖК "Ванино" не могут быть разрешены судом, поскольку ООО "ЖК "Ванино" не является кредитором должника, судом правомерно отклонены, поскольку непосредственно ООО "ЖК "Ванино" заявлено о наличии к должнику требований по текущей задолженности.

Учитывая изложенное, требования конкурсного управляющего являются обоснованными.

Апелляционным судом не установлено нарушений судом первой инстанции норм материального и процессуального права, обстоятельства, имеющие значение для дела, выяснены в полном объеме, выводы суда, изложенные в обжалуемом судебном акте, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах определение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.07.2020 по делу N А56-21769/2016/разн.1 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Аносова

Судьи

Д.В. Бурденков О.А. Рычагова