Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2021 г. N 15АП-5661/21 по делу N А53-39131/2019

город Ростов-на-Дону

25 мая 2021 г.

дело N А53-39131/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 мая 2021 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шимбаревой Н.В.,

судей Николаева Д.В., Сурмаляна Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания Сорокиным Д.М.,

при участии:

от Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы: Батаков В.П. по доверенности от 25.06.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы

на определение Арбитражного суда Ростовской области

от 10.03.2021 по делу N А53-39131/2019 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина

по заявлению финансового управляющего Семенякова Андрея Владимировича

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы (ИНН 610200126395, ОГРНИП 312618932500011),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы (далее - должник) финансовый управляющий Семеняков Андрей Владимирович обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 10.03.2021 утвержденное Предложение о порядке, сроках и об условиях реализации имущества Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы в редакции, предложенной финансовым управляющим, за исключением п. 2.3., п. 2.11., п. 2.22., которые изложить в следующей редакции.

Пункт 2.3. изложить в следующей редакции: "Сообщение о продаже подлежит опубликованию за счет имущества должника не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов и размещению на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве: http://www.fedresurs.ru/. Организатор торгов вправе опубликовать указанное сообщение дополнительно в иных средствах массовой информации, в том числе в электронных средствах массовой информации, и разместить его на иных сайтах в сети "Интернет". В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов и разместить в сети "Интернет" на сайте Единого федерльного реестра сведений о банкротстве: http://www.fedresurs.ru/, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны несостоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом и руководителем которой является финансовый управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене".

Пункт 2.11. изложить в следующей редакции: "Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора, путем перечисления денежных средств на основной счет должника. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого им имущества".

Пункт 2.22. изложить в следующей редакции: "Последовательность снижения начальной цены продажи имущества Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 10% от начальной цены каждые 5 (пять) календарных дней. Минимальная цена продажи имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 20% от начальной цены".

Установить начальную цену продажи реализации имущества Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы в сумме 2 441 000 руб.

Определение мотивировано тем, что положение в редакции финансового управляющего соответствует требованиям закона, однако с целью увеличения потребительского спроса суд скорректировал пункты в части определения цены.

Исмаилов Мамед Бинямин Оглы обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил определение отменить в части включения положение о порядке реализации жилого дома и земельного участка.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу г. Новочеркасск, ул. Тополиная, д. 91/7, относятся к единственному пригодному для проживанию имуществу должника и не могут быть включены в конкурсную массу и реализованы.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть определения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Возражений относительно проверки законности и обоснованности судебного акта суда первой инстанции только в обжалуемой части не заявлено.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением суда от 08 октября 2020 индивидуальный предприниматель Исмаилов Мамеда Бинямин Оглы был признан несостоятельным (банкротом). В отношении индивидуального предпринимателя Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим индивидуального предпринимателя Исмаилова Мамеда Бинямин Оглы утвержден - Семеняков Андрей Владимирович.

18.01.2021 финансовым управляющим в суд направлено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества для утверждения судом.

Согласно пункту 1.6 представленного положения в состав лотов включено следующее имущество должника:

N п/п	Вид и наименование имущества	Вид собственности	Местонахожде-ние (адрес)	Пл-дь (кв. м)	Рыночная стоимость, руб.	Сведения о залоге и залогодержателе
1	Земельный участок, кадастровый номер 61:55:0011022:175	В общей совместной собственности с Исмаиловой Динар Мирзаага кызы (супруга)	Ростовская область. Новочеркасск, ул. Тополиная, 91/7	920,0	2 000 000	-
2	Жилой дом, кадастровый номер 61:55:0011022:420	В общей совместной собственности с Исмаиловой Динар Мирзаага кызы (супруга)	Ростовская область. Новочеркасск, ул. Тополиная, 91/7	30,6		-
3	ВАЗ 21099, 2002г.в. ГРЗ: Т872РЕ161, цвет-зеленый.	В общей совместной собственности с Исмаиловой Динар Мирзаага кызы (супруга)			41 000	-
4	ЛАДА KS015L ЛАДА ЛАРГУС, ГРЗ: Е055РР 161, цвет -белый. 2013 г.в.	В общей совместной собственности с Исмаиловой Динар Мирзаага кызы (супруга)	Ростовская обл., Аксайский р-н, х. Камышеваха, ул. Лазуритовая 18		390 000	-
5	Доля в уставном капитале ООО "Лазурит" (ИНН: 6102029962, ОГРН: 1096189000137 КПП: 610201001) - 100% (10000 рублей)		346715, Ростовская область, район Аксайский, поселок Водопадный, улица Совхозная, 5 в.		10 000	-

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве. В силу пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве, отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III. 1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве, заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено данным Законом.

В силу пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан", по общему правилу, в конкурсную массу гражданина включается все его имущество, имеющееся на день принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества, а также имущество, выявленное или приобретенное после принятия указанного решения (пункт 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве), в том числе заработная плата и иные доходы должника.

Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с названным Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном названным Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Данное Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьям 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве; об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Ознакомившись с положением о порядке реализации имущества, должник возражал в отношении перечня имущества, указанного в пункте 1.6 положения и ссылался на то, что земельный участок и жило дом по адресу Новочеркасск, ул. Тополиная, 91/7, не подлежат включению в конкурсную массу как единственное пригодное для проживание имущество.

В соответствии с абзацев 4 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 г. N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" вопросы об исключении из конкурсной массы указанного имущества (в том числе денежных средств), о не включении в конкурсную массу названных выплат решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке.

Абзацем 5 пункта 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 г. N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" предусмотрено, что при наличии разногласий между финансовым управляющим, должником и лицами, участвующими в деле о банкротстве, относительно указанных имущества, выплат и (или) их размера любое из названных лиц вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении возникших разногласий. По результатам рассмотрения соответствующих разногласий суд выносит определение (пункт 1 статьи 60, абзац второй пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Соответственно, при рассмотрении вопроса об утверждении положения между должником и финансовым управляющим возник спор о том, на какое имущество распространяется исполнительский иммунитет.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 названной статьи.

Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание и которое не подлежит включению в состав конкурсной массы должника. К числу такого имущества, согласно абзацам 2 и 3 указанной статьи, относятся:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.01.2012 N 10-О-О, запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, предусмотренный абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет гражданину-должнику имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем чтобы - исходя из общего предназначения данного правового института - гарантировать должнику и членам его семьи, совместно проживающим в принадлежащем ему помещении, условия, необходимые для их нормального существования. Соответственно, находясь в рамках дискреционных полномочий федерального законодателя, оно выступает гарантией социально-экономических прав таких лиц в сфере жилищных правоотношений, что само по себе не может рассматриваться как чрезмерное ограничениеправ кредитора, противоречащее требованиям статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 N 10-П).

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" разъяснено, что исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости, как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

По смыслу указанных положений закона и разъяснений необходимыми условиями для исключения из конкурсной массы жилого помещения и земельного участка являются: назначение помещения как жилого и отсутствие обременения в виде ипотеки.

Судом апелляционной инстанции исследована выписка из ЕГРН N 61-00-4001/5001/2020-7115 от 28.02.2020 в отношении объектов недвижимости принадлежащих на праве собственности Исмаиловы Мамев Бинямин Оглы и установлено, что за должником зарегистрировано право собственности в отношении ряда нежилых зданий, а также на следующие жилые помещения:

- земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу х. Камышеваха, ул. Лазуритовая, д. 18 (обременены ипотекой);

- земельный участок под ИЖС по адресу х. Камышеваха, пер. Зеркальный, д. 14 (обременен ипотекой),

- земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу х. Камышеваха, ул. Самоцветная, д. 27 (обременены ипотекой),

- земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу г. Новочеркасск, ул. Тополиная, д. 91/7 (обременение отсутствует),

- жилой дом по адресу х. Камышеваха, ул. Самоцветная, д. 33 (обременен ипотекой).

Таким образом, из указанного перечня принадлежащих должнику на праве собственности жилых помещений следует, что единственным не обремененным ипотекой является жилой дом по адресу г. Новочеркасск, ул. Тополиная, д. 91/7.

Кроме того, должником представлены платежные документы о несении расходов на содержание и оплату коммунальных платежей в отношении дома и земельного участка по адресу г. Новочеркасск, ул. Тополиная, д. 91/7.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях N 11-П от 14.05.2012 и N 15-П от 26.04.2021, для соблюдения конституционного принципа соразмерности в сфере защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника исполнительский иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения. Так, запрет обращения взыскания на единственное пригодное для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи жилое помещение конституционно оправдан постольку, поскольку он обеспечивает этим лицам сохранение жилищных условий, приемлемых в конкретной социально-экономической обстановке, от которой и зависят представления о том, какое жилое помещение можно или следует считать достаточным для удовлетворения разумной потребности человека в жилище.

Оценивая то обстоятельств, является ли жилой дом по адресу г. Новочеркасск, ул. Тополиная, д. 91/7 соразмерным и достаточным для удовлетворения конституционной потребности в жилище, суд апелляционной инстанции учитывает, что согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома составляет 30,6 кв.м., что в условиях проживания должника совместно с супругой не может свидетельствовать о чрезмерности.

Также судебная коллегия учитывает, что земельный участок и жилой дом приобретены должником на основании договора купли-продажи от 25.10.2010, т.е. задолго до возбуждения дела о банкротстве и в отсутствие сведений о наличии неисполненных обязательств, что свидетельствует об отсутствии злоупотребления правом со стороны должника по смыслу постановления Конституционного Суда Российской Федерации N 15-П от 26.04.2021.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что земельный участок кадастровый номер 61:55:0011022:175, находящийся по адресу Ростовская область, Новочеркасск, ул.Тополиная 91/7, жилой дом кадастровый номер 61:55:0011022:420, находящийся по адресу Ростовская область, Новочеркасск, ул.Тополиная 91/7, не могут быть включены в состав лотов, поскольку являются единственным пригодным для проживания должника имуществом.

Исключение из состава имущества должника, указанного в пункте 1.6 положения, земельного участка и жилого дома также отражается на общей стоимости объектов, в связи с чем вместо 2 441 000 руб. подлежит указанию рыночная стоимость в размере 441 000 руб., которая соответствует трем оставшимся объектам (транспортным средствам и доле в уставном капитале).

Поскольку в отношении остальных объектов апелляционная жалоба доводов не содержит, решение финансового управляющего об оценке не оспорено, ходатайство о проведении оценки не заявлено, судебная коллегия не усматривает оснований для переоценки утвержденного положения в части транспортных средств ВАЗ 21099 и Лада Ларгус, а также доли в уставном капитале ООО "Лазурит".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 10.03.2021 по делу N А53-39131/2019 в обжалуемой части отменить. Исключить из состава имущества, подлежащего реализации земельный участок кадастровый номер 61:55:0011022:175, находящийся по адресу Ростовская область, Новочеркасск, ул.Тополиная 91/7, жилой дом кадастровый номер 61:55:0011022:420, находящийся по адресу Ростовская область, Новочеркасск, ул.Тополиная 91/7. Изменить начальную продажную стоимость, исключив из нее стоимость вышеуказанного имущества, до 441000 рублей.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Н.В. Шимбарева

Судьи

Д.В. Николаев Г.А. Сурмалян