Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2021 г. N 18АП-3629/21 по делу N А07-30473/2017

г. Челябинск

02 июня 2021 г.

Дело N А07-30473/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июня 2021 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поздняковой Е.А.,

судей Забутыриной Л.В., Румянцева А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Двойнишниковой А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего акционерного общества "РегионСтройКомплекс" Крючкова Владимира Яковлевича на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.02.2021 по делу N А07-30473/2017 о включении требования в реестр требований кредиторов должника.

Судебное заседание проведено посредством веб - конференции.

В заседании принял участие:

конкурсный управляющий акционерного общества "РегионСтройКомплекс" Крючков Владимир Яковлевич (паспорт, определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.07.2020).

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России N 40 по Республике Башкортостан (далее - заявитель, ФНС России, уполномоченный орган) о признании акционерное общество "РегионСтройКомплекс" ИНН 0275036428, ОГРН 1030204112861 (далее - АО "РегионСтройКомплекс", должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.02.2018 (резолютивная часть от 25.01.2018) заявление Федеральной налоговой службы удовлетворено, в отношении АО "РегионСтройКомплекс" ИНН 0275036428, ОГРН 1030204112861 введена процедура наблюдения, при банкротстве АО "РегионСтройКомплекс" применены правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ, временным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Латыпов Ирек Абузарович (ИНН 026207256676, адрес для направления корреспонденции: 450106, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рабкоров, д. 2/7, кв. 36), член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Стратегия", номер в сводном реестре арбитражных управляющих 7616.

Информационное сообщение о введении процедуры наблюдения и о порядке предъявления кредиторами своих требований опубликовано в издании "Коммерсантъ" N 25 от 10.02.2018.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.08.2018 (резолютивная часть объявлена 15.08.2018) АО "РегионСтройКомплекс" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий Акимова Эльвира Раисовна, ИНН 027615711068, член СРО ААУ "Евросиб", номер в сводном реестре арбитражных управляющих 2161, адрес для направления корреспонденции: 450076, г. Уфа, ул. Гафури, 29, ОПС-76, а/я 13.

Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсног производства опубликованы в издании "Коммерсантъ" N 153 от 25.08.2018.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.06.2020 (резолютивная часть объявлена 17.06.2020) Акимова Эльвира Раисовна освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Регионстройкомплекс" (ИНН 0275036428, ОГРН 1030204112861).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.03.2020 конкурсным управляющим АО "Регионстройкомплекс" (ИНН 0275036428, ОГРН 1030204112861) утвержден арбитражный управляющий Крючков Владимир Яковлевич (далее - конкурсный управляющий Крючков В.Я.).

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан (далее - Администрация, заявитель) о включении требования в реестр требований кредиторов АО "Регионстройкомплекс" в размере 5 173 130 руб., основанных на судебном акте - решении Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.04.2017 по делу N А07-1960/2017 и требования о передаче 13 квартир общей площадью 1 283,4 кв.м., расположенных в многоэтажном жилом доме со встроенно-пристроенными административными помещениями, магазином и подземной автостоянкой в квартале N 378 в Ленинского района ГО г.Уфа РБ, расположенных по строительному адресу: РБ, г. Уфа, Ленинский район, квартал 378, секции Е, Ж,И, в соответствии с условиями договора N 227-С от 03.03.2006 г..

Согласно уточнению от 03.07.2020 заявитель просит суд включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника задолженность в размере 120 534 940 рублей, в том числе 5 173 130 руб., основанных на судебном акте - решении Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.04.2017 по делу N А07-1960/2017, 115361810 руб. стоимость непереданных по договору N 227-С от 03.03.2006 г. 13 квартир, которые в настоящее время реализованы физическим лицам, требования которых включены в реестр требований кредиторов должника.

Уточнение судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 03.11.2020 к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Некоммерческую организацию Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 0274949094, ОГРН 1190280054634).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.02.2021 требование Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан в размере 120 534 940 рублей удовлетворено за счет имущества должника АО "Регионстройкомплекс", оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника.

Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции от 25.02.2021, конкурсный управляющий АО "РегионСтройКомплекс" Крючкова В.Я. (далее - податель апелляционной жалобы, апеллянт) обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил определение отменить.

В обосновании доводов жалобы апеллянт указывает на то, что в своем иске Администрация городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о взыскании задолженности, неустойки в сумме 7 308 608 руб., требование о передачи 13 квартир общей площадью 1 283,4 кв.м., расположенных в многоэтажном жилом доме со встроенно-пристроенными административными помещениями, магазином и подземной автостоянкой в квартале N 378 в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ, расположенных по строительному адресу: РБ, г. Уфа, Ленинский район, квартал 378, секции Е, Ж, И или возмещения за не передачу квартир в размере 120 534 940 рублей, не заявляли. По мнению апеллянта, право требования передачи жилых помещений у Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на настоящий момент не возникло.

Учитывая, что Договор N 227-С от 03.03.2006 подписан 03.03.2006 (более 14 лет назад), а последнее доп. соглашение N9 от 07.09.2012 подписано 07.09. 2012 (более 8 лет назад), а требование о включение в реестр заявлено 07.02.2020, срок исковой давности требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, по мнению апеллянта, пропущен.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2021 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 26.05.2021 на 11 час. 00 мин.

В судебном заседании податель апелляционной жалобы поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Просил определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Исследовав обстоятельства дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

На основании части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу п. 1 ст. 4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Пунктом 6 ст. 16 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено указанным пунктом.

В части требования в размере 5 173 130 руб.

Как следует из материалов дела, что 03.03.2006 между Администрацией ГО г. Уфа РБ (Администрация) и АО "Регионстройкомплекс" (заказчик- застройщик) подписан договор N 227-С, согласно которому Администрация предоставляет заказчику-застройщику право застройки земельного участка в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан для строительства 7-9-10-ти этажного жилого дома N 2 со встроенно-пристроенными помещениями в квартале "378" по ул. Социалистической общей площадью 24691,45 кв.м., подземной автостоянкой на 97 маш./мест-общей площадью 4607,80 кв.м. и со сносом зданий NN 77, 79/1, 79/2, 83 по ул. Чернышевского, NN 17, 19, 21А, 21/2 по ул. Ленина, NN 20А, 22/1, 21А по ул. Социалистической за счет средств заказчика (п. 1 договора). Также между сторонами подписаны дополнительные соглашения N 1 от 30.11.2006, N 2 от 08.05.2007, N 3 от 14.02.2008, N 4 от 25.11.2008, N 5 от 02.07.2009, N 6 от 18.11.2009, N 7 от 30.06.2010, N 8 от 31.12.2010, N 9 от 07.09.2012. Пунктом 2.4 договора (в редакции дополнительного соглашения N 9 от 07.09.2012) АО "Регионстройкомплекс" обязалось произвести плату на развитие инфраструктуры городского округа город Уфа РБ, перечислив на расчетный счет Администрации денежные средства в размере 3673130 руб. в следующем порядке: - 918282 руб. в срок до 30.12.2013, - 918282 руб. в срок до 30.03.2014, - 918283 руб. в срок до 30.06.2014, - 918283 руб. в срок до 30.09.2014.

Согласно п. 5.1. договора N 227-С от 03.03.2006 в случае невыполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Отсутствие со стороны АО "Регионстройкомплекс" оплаты в соответствии с п. 2.4. договора, Администрация обратилась в арбитражный суд с иском.

07.04.2017 г. Арбитражным судом РБ было вынесено решение по делу N А07-1960/2017, исковые требования Администрации ГО г.Уфа РБ Удовлетворены частично.

С АО "РегионСтройКомплекс" в пользу Администрации ГО г.Уфа РБ взыскано 3 673 130 основного долга, 1 500 000 руб. сумма неустойки.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу, выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство.

Доказательств исполнения решения суда в добровольном порядке конкурсным управляющим в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 1 ст. 16 АПК РФ, вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно аб. 2 п. 10 ст. 16 Закона о банкротстве разногласия по требованиям кредиторов, подтвержденным вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом.

Таким образом требования Администрации на сумму 5 173 130 руб. являются обоснованными и документально подтвержденными.

В части требования в размере 115361810 руб.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 03.03.2006 между Администрацией и АО "Регионстройкомплекс" (заказчик-застройщик) подписан договор N 227-С, согласно которому Администрация предоставляет заказчику-застройщику право застройки земельного участка в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан для строительства 7-9-10-ти этажного жилого дома N 2 со встроеннопристроенными помещениями в квартале "378" по ул. Социалистической общей площадью 24691,45 кв.м., подземной автостоянкой на 97 маш./местобщей площадью 4607,80 кв.м. и со сносом зданий NN 77, 79/1, 79/2, 83 по ул. Чернышевского, NN 17, 19, 21А, 21/2 по ул. Ленина, NN 20А, 22/1, 21А по ул. Социалистической за счет средств заказчика (п. 1 договора).

Пункты 2.2, 2.3 договора предусматривают передачу в муниципальную собственность 13 квартир общей площадью 1 283,4 кв.м, с 3-й очереди строительства (секции Е, Ж, И): Секция Е (199,80 кв.м.)

1) 2-х ком. квартира N 69, 3 этаж, общ. площ. 66,60 кв.м., жил. площ. 31,70 кв.м.;

2) 2-х ком. квартира N 72, 4 этаж, общ. площ. 66,60 кв.м., жил. площ. 31,70 кв.м.;

3) 2-х ком. квартира N 75, 5 этаж, общ. площ. 66,60 кв.м., жил. площ. 31,70 кв.м.; Секция Ж (643,1 кв.м.)

4) 4-х ком. квартира N 31, 3 этаж, общ. площ. 125,90 кв.м., жил. площ. 83,60 кв.м.;

5) 1-но ком. квартира N 32, 3 этаж, общ. площ. 55,75 кв.м., жил. площ. 24,40 кв.м.;

6) 4-х ком. квартира N 36, 4 этаж, общ. площ. 125,90 кв.м., жил. площ. 83,60 кв.м.;

7) 3-х ком. квартира N 40, 4 этаж, общ. площ. 111,85 кв.м., жил. площ. 67,60 кв.м.;

8) 3-х ком. квартира N 45, 5 этаж, общ. площ. 111,85 кв.м,, жил. площ. 67,60 кв.м.;

9) 3-х ком. квартира N 35, 3 этаж, общ. площ. 111,85 кв.м., жил. площ. 67,60 кв.м.; Секция И (440,5 кв.м.)

10) 3-х ком. квартира N 3, 3 этаж, общ. площ. 135,80 кв.м., жил. площ. 68,40 кв.м.;

11) 2-х ком. квартира N 4, 3 этаж, общ. площ. 84,75 кв.м., жил. площ. 45,20 кв.м.;

12) 3-х ком. квартира N 8, 4 этаж, общ. площ. 135,80 кв.м., жил. площ. 68,40 кв.м.;

13) 2-х ком. квартира N 5, 3 этаж, общ. площ. 84,15 кв.м., жил. площ. 39,60 кв.м.

По договору N 227-С от 03.03.2006 являются неисполненными обязательства АО "Регионстройкомплекс" в части передачи жилых помещений.

При этом в ходе рассмотрения обоснованности требования Администрации, судом было установлено, что должником спорные квартиры, зарезервированные для передачи в муниципальную собственность, реализованы третьим лицам - участникам долевого строительства, требования которых в настоящее время установлены в реестре требований кредиторов.

Указанные обстоятельства конкурсным управляющим не оспорены..

Определяя стоимость компенсации (убытков) за квартиры, подлежащие передаче в муниципальную стоимость, Администрация исходила из стоимости 1 квадратного метра, согласно договору участия в долевом строительстве N 35/13 от 18.10.2013 г., которая составляет 89 887 рублей 65 копеек.

Оснований для определения иной стоимости апелляционная коллегия не усматривает, при этом отклоняются возражения и расчеты управляющего, определившего стоимость 1 квадратного метра исходя из условий договора заключенного с каждым физическим лицом, которому реализована квартира, зарезервированная для передачи в муниципальную собственность, поскольку данная стоимость определена из иных характеристик не отвечающим условиям, при которых определялась стоимость квадратного метра для квартиры, подлежащей передаче в муниципальную стоимость.

Довод конкурсного управляющего о пропуске срока исковой давности апелляционной инстанцией отклоняется как основанный на неверном толковании норм права.

Как следует из материалов дела, дом в котором за Администрацией были зарезервированы жилые помещения в эксплуатацию не введен, следовательно обязательства АО "Регионстройкомплекс" по договору N 227-С от 03.03.2006 не исполнены, вместе с тем с введением в отношении должника процедуры банкротства, срок исполнения обязательств по договору считается наступившим. Администрация имеет право на включение в реестр требований кредиторов.

Вместе с тем, как верно указано судом первой инстанции, срок предъявления требований, установленный п.1 ст. 142 Закона о банкротстве Администрацией пропущен, в связи с чем требования кредитора правомерно судом установлены в порядке п.4 ст. 142 Закона о банкротстве.

Таким образом, доводы подателя жалобы не опровергают установленные судом обстоятельства и не влияют на существо принятого судебного акта, поэтому не являются основанием для его отмены.

Арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права.

Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и оснований для его отмены в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.02.2021 по делу N А07-30473/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего акционерного общества "РегионСтройКомплекс" Крючкова Владимира Яковлевича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.А. Позднякова

Судьи

Л.В. Забутырина А.А. Румянцев