город Ростов-на-Дону |
|
20 августа 2021 г. |
дело N А32-30305/2020 |
Резолютивная часть постановления объявлена 13 августа 2021 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 августа 2021 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Новик В.Л.
судей Маштаковой Е.А., Яицкой С.И.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Годунко А.С.,
при участии:
от истца: представитель Кизельбашева А.А. по доверенности от 02.08.2021;
от ответчика посредством онлайн связи: представитель Бекиров Э.К. по доверенности от 11.01.2021;
от третьего лица: представитель не явился, извещен,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации муниципального образования Успенский район
на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.07.2021 по делу N А32-30305/2020
по иску индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Суркина Николая Геннадьевича (ОГРНИП 304235730800010, ИНН 235700023906)
к Администрации муниципального образования Успенский район,
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,
о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства Суркин Николай Григорьевич (далее - истец, Суркин Н.Г.) обратился в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования Успенский район Краснодарского края (далее - ответчик, администрация) со следующим требованием:
- признать право собственности ИП главы КФХ Суркина Николая Геннадьевича на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:34:0101000:1752, общей площадью 1859525 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Успенский район, Убеженское сельское поселение (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.07.2021 ходатайство администрации муниципального образования Успенский район от 20.10.2020 о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, - индивидуального предпринимателя главы КФХ Борисова В.В. и кадастрового инженера ИП Сычева А.В. отклонено. Ходатайство об уточнении исковых требований от 17.03.2021 удовлетворено. Иск удовлетворен. Суд признал право собственности индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства Суркина Николая Геннадьевича на земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 площадью 1859525 кв. м, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Успенский район, Убеженское сельское поселение, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственные угодья.
Не согласившись с указанным судебным актом, администрация обжаловала его в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что истцом в материалы не представлен ни один документ, подтверждающий возникновение права собственности на спорный объект. Не представлены также сведения, свидетельствующие о том, за счет каких долей сформирован спорный участок, а также документация свидетельствующая о формировании данного участка. Апеллянт полагает, что при рассмотрении дела N А32-3832/2014 обстоятельства настоящего дела не исследовались, полагает, что преюдиция в данном случае неприменима.
В судебное заседание не явился представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по основаниям, изложенным в письменном отзыве, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, вопросы формирования и принадлежности спорного земельного участка с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 были предметом исследования арбитражных судов при рассмотрении дела N А32-3832/2014.
Судом установлено, что сторонами по делу N А32-3832/2014 являлись те же стороны, что и в настоящем деле.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Так, при первоначальном рассмотрении дела N А32-3832/2014, судебными актами установлено следующее.
Обращаясь с исковым заявлением к ИП Суркину Н.Г., ИП глава КФХ Борисов В.В. просил взыскать с Суркина Н.Г. компенсацию причиненных убытков в размере 2 299 614,71 руб., обязать Суркина Н.Г. освободить земельный участок (земельный массив) площадью 993 875 кв. м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 площадью 1 859 525 кв. м (учетные части N 1 и N 2 согласно кадастровому паспорту земельного участка). Исковые требования были мотивированы тем, что ИП глава КФХ Борисов В.В. владеет земельным участком на основании договора аренды от 22.07.2013, заключенного с администрацией муниципального образования Успенский район. Также ИП Суркин Н.Г. обратился со встречным иском к ИП главе КФХ Борисову В.В. с требованием о признании договора аренды недействительным ввиду того, что в земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 площадью 1 859 525 кв. м вошли земельные участки, которые принадлежат Суркину Н.Г. В частности, он имеет право на идеальную долю соответствующего размера в землях бывшего АО "Колос".
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.09.2014 по делу N А32-3832/2014 первоначальные исковые требования индивидуального предпринимателя Борисова В.В. удовлетворены частично. Суд обязал индивидуального предпринимателя Суркина Николая Геннадьевича в течение десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу настоящего решения суда освободить земельный участок (земельный массив) площадью 993 875 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 площадью 1 859 525 кв.м и указанный в кадастровом паспорте данного земельного участка от 25.06.2013 N 2343/12/13-534465 (неотъемлемая часть настоящего решения суда) в качестве частей земельного участка N 1 и N 2. Также с индивидуального предпринимателя Суркина Николая Геннадьевича в пользу индивидуального предпринимателя Борисова Вилорика Васильевича в качестве компенсации убытков взыскана денежная сумма в размере 1 903 879,84 руб., взысканы судебные расходы в размере 33 464,79 руб. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований индивидуального предпринимателя Борисова В.В. отказано. В удовлетворении встречных исковых требований индивидуального предпринимателя Суркина Н.Г. отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2015 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22 сентября 2014 года по делу N А32-3832/2014 изменено. Абзац седьмой резолютивной части решения суда изложен в следующей редакции: "Взыскать с индивидуального предпринимателя Суркина Николая Геннадьевича в пользу индивидуального предпринимателя Борисова Вилорика Васильевича убытки в сумме 1 086 521 руб. 64 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 245 руб. 67 коп., судебные издержки в сумме 732 руб. 40 коп.". В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31.08.2015 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.09.2014 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2015 по делу N А32-3832/2014 отменены, дело N А32-3832/2014 направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.
Отменяя вышеуказанные судебные акты, суд кассационной инстанции указал на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства, с необходимой степенью достоверности, свидетельствующие о формировании земельного участка именно за счет земель фонда перераспределения, а не земель, находящихся в общей долевой собственности собственников земельный долей, в том числе предпринимателя-2, о наличии у администрации полномочий по распоряжению земельным участком. Судами не устранены противоречия в содержащихся в представленных доказательствах сведениях: с одной стороны, в акте осмотра от 25.10.2013 зафиксировано отсутствие на земельном участке сельскохозяйственных культур, с другой, в письмах истца указано на обнаружение им 07.11.2013 сельскохозяйственной техники ответчика и производства последним работ по очистке земли от кукурузы, а также на то, что земельный участок до 08.11.2013 не освобожден от техники предпринимателя-2, производящего уборку сельскохозяйственной культуры (кукурузы). Заключив о том, что объект аренды фактически передан арендатору по акту осмотра земельного участка от 25.10.2013, суды не указали, какое из подписавших названный акт лиц было уполномочено администрацией как арендодателем на совершение соответствующих действий во исполнение обязанностей по договору аренды и чем соответствующий факт подтвержден.
Таким образом, содержащиеся в обжалуемых судебных актах судов первой и апелляционной инстанций выводы о формировании земельного участка за счет земель фонда перераспределения, а не земель, находящихся в коллективно-долевой собственности работников АО "Колос", о наличии у администрации полномочий по распоряжению земельным участком, о действительности договора аренды, об отсутствии у предпринимателя-2 интереса в оспаривании названной сделки, об исполнении администрацией как арендодателем обязанности по передаче предпринимателю-1 как арендатору свободного от прав третьих лиц земельного участка как объекта аренды, о возникновении у предпринимателя-1 права как на использование вещно-правовых способов защиты своего владения земельным участком, так и на отыскание убытков, причиненных нарушением такого владения незаконными действиями предпринимателя-2 не могут быть признаны соответствующими установленным по делу фактическим обстоятельствам или имеющимся в деле доказательствам.
На новом рассмотрении дела N А32-3832/2014 решением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.05.2019 в удовлетворении искового заявления индивидуального предпринимателя Борисова Вилорика Васильевича к индивидуальному предпринимателю Суркину Николаю Геннадьевичу о взыскании убытков и освобождении земельного участка отказано. Встречный иск удовлетворен. Договор аренды от 22.07.2013 N 3400002386, заключенный между Администрацией муниципального образования Успенский район и индивидуальным предпринимателем Борисовым Вилориком Васильевичем, признан недействительным (ничтожным).
Кроме того, при рассмотрении дела, судом первой инстанции была назначена экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО "Экспертно-оценочная компания "Консул" Сазонову Константину Романовичу и Панафидину Александру Витальевичу.
Перед экспертами ставились следующие вопросы:
1. Располагается ли земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752, общей площадью 1 859 525 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Успенский район, Убеженское сельское поселение, в границах земель бывшего АО "Колос".
2. Определить какие земельные участки, с указанием их кадастровых номеров, площадей, с указанием их назначения (пастбища, пашня, сенокосы и т.д.), были сформированы из земель бывшего АО "Колос", общей площадью 1 372 га, включенных в фонд перераспределения Успенского района на основании Постановления Главы Администрации Успенского района от 26.09.1994 N 526.
3. Определить какие земельные участки, с указанием их кадастровых номеров, площадей, с указанием их назначения (пастбища, пашня, сенокосы и т.д.), были сформированы из земель бывшего АО "Колос", общей площадью 10 285,80 га, подлежавших передаче в коллективно-долевую собственность граждан на основании Постановления Главы Администрации Успенского района от 26.09.1994 N 526.
4. За счет каких земель (фонда перераспределения или находившихся в коллективно-долевой собственности работников АО "Колос") сформирован земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752.
По результатам экспертизы, эксперты пришли к следующим выводам.
При проведении экспертного исследования, экспертами проведено изучение предоставленной документации: материалов дела N А32 - 3832/2014 и копий землеустроительной документации - "Дело по межеванию земельных участков N49-67, 142 фонда перераспределения для регистрации права собственности Краснодарского края в границах АО "Кубанский" Успенского района" (20 участников)", 2004 год; "Межевое дело (техническое) по перераспределению сельскохозяйственных угодий фонда перераспределения (2-я очередь) в границах плана АО "Колос" Успенского района Краснодарского края, площадью - 101,14 га, (участки N 167-168, 278-281), выполненных специалистами государственного унитарного предприятия "Успенский земельный центр", по состоянию на 2006 год, в результате чего установлено следующее:
Согласно Постановлению N 1284 от 22.07.2013 главы муниципального образования Успенского района Акулинина И.Е. "О предоставлении в аренду земельного участка с адресным ориентиром: Краснодарский край, Успенский район, Убеженское сельское поселение": ИП главе крестьянского (фермерского) хозяйства Борисову В.В. предоставляется в аренду на 10 лет земельный участок, общей площадью - 1859 525 кв. м, адресным ориентиром: Краснодарский край, Успенский район, Убеженское сельское поселение, с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752.
23.07.2013 между Администрацией муниципального образования Успенский район, в лице главы муниципального образования Успенского района И.Е. Акулинина, действующего на основании Устава и ИП главой крестьянского (фермерского) хозяйства ВВ. Борисовым, заключен договор N 3400002386 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером; 23:34:0101000:1752, общей площадью -1 859525,0 кв. м, адресным ориентиром: Краснодарский край, Успенский район, Убеженское сельское поселение, с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью, разрешенное использование земельного участка - сельскохозяйственные угодья.
В соответствии с п. 1.3. договора аренды настоящий договор является единственным документом, подтверждающим передачу участка от арендодателя арендатору с 22.07.2013.
В соответствии с п. 7.2. настоящего договора "Договор действует в течение 10 лет, по 21.07.2023.
Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, установлено: данный земельный участок является многоконтурным, состоящим из трех контуров - частей N 1, N 2, N 3, межевание участка проведено.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ, на основании заявления ИП Борисова В.В. (номер регистрации в книге учета N 23-23-03/020/2013-322 от 08.08.2013), проведена государственная регистрация от 08.08.2013 года "Договора N 3400002386 аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от 22.07.2013 г., на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752.
Согласно материалам дела N А32-3832/14, в августе 2013 года установлен факт занятия гр. Суркиным Н.Г. частей N 1 и N 2 земельного участка, общей площадью -993 875,0 кв. м, с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, в результате чего, создаются помехи и препятствия для ИП Борисова В.В., а именно - его фактическому доступу на вышеуказанные части N 1 и N 2 земельного участка, с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, для использования их по прямому назначению, согласно Договора "аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения" N 3400002386 от 22.07.2013 г.
В частности, главой КФХ Суркиным Н.Г. осуществлялось выращивание и сбор сельскохозяйственных культур на вышеуказанной территории (частей N 1 и N2 земельного участка общей площадью - 993 875,0 кв. м), с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752.
На требования ИП Борисова В.В. освободить занимаемый им земельный массив (частей N 1 и N 2), Суркин Н.Г. ответил отказом, ссылаясь на то, что в земельный участок с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, вошли земельные участки, входящие в состав земель бывшего АО "Колос" и принадлежащие ему на праве общедолевой собственности, а именно: Суркину Н.Г. принадлежит - 1А доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью - 3870052 кв. м, с кадастровым номером: 23:34:0101 000:0151, по адресу: Краснодарский край, Успенский район, сельский округ Убеженский, в границах земель АО "Колос", согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АЖ N498106 от 24.06.2010 (взамен свидетельства N 250301 серия 23-АЕ от 26.11.2003). Суркину Н.Г. принадлежит - доля земельного участка сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью - 6936317 кв. м, с кадастровым номером: 23:34:01 01 000:0610, по адресу: Краснодарский край, Успенский район, в 11000 метрах по направлению на северо-запад от ориентира ст. Убеженская, согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АЖ N 498104 от 24.06.2010 г. (взамен свидетельства N 304601 серия 23-АБ от 09.02.2004).
Согласно данных "Публичной кадастровой карты Краснодарского края", сведений ЕГРП, по состоянию на 2017 год, работы по межеванию, в соответствии с Земельным законодательством, с уточнением границ земельного участка, с кадастровым номером: 23:34:0101000:0151, по адресу: Краснодарский край, Успенский район, сельский округ Убеженский, в границах земель АО "Колос" и земельного участка с кадастровым номером: 23:34:0101000:0610, по адресу: Краснодарский край, Успенский район, в 11000 метрах по направлению на северо - запад от ориентира ст. Убеженская, на дату экспертизы, не проведены, площадь данных участков является - декларированной (не уточненной).
Для ответа на поставленный перед экспертами вопрос, проведено изучение предоставленной землеустроительной документации - копий "Дело по межеванию земельных участков N 49-67, 142 фонда перераспределения для регистрации права собственности Краснодарского края в границах АО "Кубанский" Успенского района" (20 участников)", 2004 год; копии "Межевого дела (техническое) по перераспределению сельскохозяйственных угодий фонда перераспределения (2-я очередь) в границах плана АО "Колос" Успенского района Краснодарского края, площадью- 101,14 га, (участки N 167-168,278-281), выполненных специалистами государственного унитарного предприятия "Успенский земельный центр", по состоянию на 2006 год.
В результате проведенного исследования, экспертами установлено следующее.
Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752, имеющегося в материалах судебного дела N А32 - 3832/2014, установлено: данный земельный участок является вновь образованным, многоконтурным, состоящим из трех контуров - частей N 1,N 2, N3, межевание участка проведено.
В соответствии с поконтурной ведомостью земельных угодий предприятия ПХ ЗАО "Колос" Успенского района Краснодарского края, по состоянию на 24.11.2007 года, а так же личным архивным материалам эксперта Панафидина А.В., многоконтурный земельный участок с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, общей площадью - 1 859525,0 кв. м, адресным ориентиром: Краснодарский край, Успенский район, Убеженское сельское поселение, расположен в границах земель бывшего предприятия ПХ ЗАО "Колос" Успенского района Краснодарского края см. приложение N 1 - материалы графического учета из личного архива эксперта - "Многоконтурный земельный участок, с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, с прорисованными границами объекта".
Многоконтурный земельный участок, с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, расположен в секции N 36: часть контура под N 1, часть контура N 5, часть контура N 9, часть контура N 12, часть контура N 15, контур N 20; в секции N 35 - часть контура N 31; в секции N 39 - часть контура N 3; часть контура N 1, (секция 36) спорного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 5, (секция 36) земельного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 9 (секция 36) земельного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 12 (секция 36) земельного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 15 (секция 36) земельного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; контур N 20 (секция 36) земельного участка, является по назначению - болота низинные; контур N 31 (секция 35), является по назначению -сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 3 (секция 39), является по назначению - сенокос заболоченный чистый.
В соответствии с поконтурными ведомостями земельных угодий предприятия ПХ ЗАО "Колос" Успенского района Краснодарского края, по состоянию на 24.11.2007 год, посторонним землепользователем спорного участка являлся КФХ "Альфа" Суркин Н.Г., кроме секции N 36, контур N 20 земельного участка, по назначению - болота низинные.
Исследуя второй, третий, четвертый вопросы, эксперты указали, что поскольку в предоставленных материалах дела N А32-3832/14, отсутствуют материалы, необходимые для дачи обоснованных ответов на вопросы суда, ответить на вышеуказанные вопросы суда N 2 - 4, на дату проведения экспертизы, не представляется возможным.
19.09.2018 экспертом Сазоновым Константином Романовичем также даны дополнительные пояснения к судебной землеустроительной экспертизе N К -28/02/16.
Многоконтурный земельный участок, с кадастровым номером: 23:34:0101000:1752, расположен в секции N 36: часть контура под N 1, часть контура N 5, часть контура N 9, часть контура N 12, часть контура N 15, контур N 20; в секции N 35 - часть контура N 31; в секции N 39 - часть контура 3; часть контура N 1, (секция 36) спорного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 5, (секция 36) земельного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 9, (секция 36) земельного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 12, (секция 36) земельного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 15 (секция 36), земельного участка, является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; контур N 20 (секция 36) земельного участка, является по назначению - болота низинные; контур N 31 (секция 35), является по назначению - сенокос суходольный улучшенный; часть контура N 3 (секция 39), является по назначению - сенокос заболоченный чистый.
В соответствии с поконтурными ведомостями земельных угодий предприятия ПХ ЗАО "Колос" Успенского района Краснодарского края, по состоянию на 24.11.2007 год, посторонним землепользователем спорного участка являлся КФХ "Альфа" Суркин Н.Г., кроме секции 36, контур N 20 земельного участка, по назначению - болота низинные.
В поконтурных ведомостях отсутствуют сведения о постороннем землепользователе - фонде перераспределения, указаны сведения о землях сельских советов. Эксперт указывает, что с трудом читаются, а в некоторых позициях не читаются совсем поконтурные ведомости земель Убеженского сельского поселения (куда входят хутор Новенький, Западный, п. Убеженское). Не имея возможности определить наличие контуров и видов угодий входящих в фондовые земли АО "Колос", не представляется возможным определить видовой состав угодий входящих в общую долевую собственность участников общей долевой собственности АО "Колос".
Как следует из дополнительных пояснений эксперта Сазонова К.Р., предоставленные экспертам дополнительные материалы дела не дают возможность однозначно определить состав угодий входящий в общедолевую собственность АО "Колос" и тем самым ответить на поставленные судом N 2, N 3, N 4 вопросы.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 28.11.2018 ходатайство Суркина Николая Геннадьевича о назначении по делу дополнительной судебной экспертизы удовлетворено.
Суд определил назначить судебную экспертизу, проведение которой поручено Автономной некоммерческой организации судебных экспертиз и досудебных исследований "Функционально-экспертная служба" (г. Краснодар, ул. Гимназическая, 51, офис N 401).
На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:
1. Определить какие земельные участки, с указанием их кадастровых номеров, площадей, с указанием их назначения (пастбища, пашни, сенокосы и т.д.) были сформированы из земель бывшего АО "Колос", общей площадью 1372 га, включенных в фонд перераспределения Успенского района на основании постановления Главы администрации Успенского района от 26.09.1994 N 536?
2. Определить какие земельные участки, с указанием их кадастровых номеров, площадей, с указанием их назначения (пастбища, пашня, сенокосы и т.д.) были сформированы из земель бывшего АО "Колос", общей площадью 10285,80 га, подлежащих передаче в коллективно-долевую собственность граждан на основании постановления Главы администрации Успенского района от 26.09.1994 N 536?
3. Определить за счет каких земель (фонда перераспределения или находящихся в коллективно-долевой собственности работников АО "Колос") сформирован земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752?
В материалы дела представлено экспертное заключение Автономной некоммерческой организации судебных экспертиз и досудебных исследований "Функционально-экспертная служба" от 01.03.2019 N 7, согласно которому экспертами Гунай А.А., Украинцевой С.А. сделаны следующие выводы.
Отвечая на первый вопрос, эксперты пришли к выводу, что согласно постановлению Главы администрации Успенского района Краснодарского края от 26.09.1994 г. N 536 (приложение N 4) в фонд перераспределения Успенского района Краснодарского края из земель АО "Колос" выделено 1372 га, из них:
780 га пашни; 38 га многолетних насаждений; 554 га сенокосов.
Указываются кадастровые номера и площади земельных участков фонда перераспределения Успенского района в границах АО "Колос", при этом отмечено, что данные земельные участки не включают в себя земли (территории), за счет которой образован земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752, предоставленный в аренду администрацией муниципального образования Успенского района ИП Борисову Вилорику Васильевичу.
Также представлены сведения о кадастровых номерах земельных участков, включенных в фонд перераспределения соответствующие номерам участков 167-168, 278-281 площадью 101,14 га межевого (технического) дела по перераспределению земельных угодий фонда перераспределения (2-я очередь) 2006 год, в границах плана АО "Колос" Успенского района. При этом указано на то, что данные земельные участки не включают в себя земли (территории) за счет которой образован земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752, предоставленный в аренду администрацией муниципального образования Успенского района ИП Борисову Вилорику Васильевичу.
При ответе на второй вопрос экспертами определено, что общая площадь земель подлежащих передаче в собственность, согласно постановления Главы администрации Успенского района от 26.09.1994 г. N 536 составляет 10433,2 га из них: 4855,2 га пашня; 9,52 многолетние насаждения; 1304,24 га сенокосы;
4264,24 га пастбища.
В процессе исследования и изучения кадастровой карты в части расположения земель АО "Колос" определены следующие земельный участки с кадастровыми номерами: 23:34:0101000:2251, 23:34:0101000:1173, 23:34:0101000:741, 23:34:0101000:602, 23:34:0101000:603, 23:34:0101000:604, 23:34:0101000:2155, 23:34:0101000:644, 23:34:0101000:607, 23:34:0101000:1744, 23:34:0101000:1743, 23:34:0101000:2150, 23:34:0101000:2192, 23:34:0101000:743, 23:34:0101000:742, 23:34:0101000:601, 23:34:0101000:1174, 23:34:0101000:2251, 23:34:0000000:479, 23:34:0101000:599, 23:34:0101000:600, 23:34:0101000:2157, 23:34:0101000:608, 23:34:0101000:609, 23:34:0101000:748, 23:34:0101000:749, 23:34:0000000:482, 23:34:0101000:1200, 23:34:0101000:2211, 23:34:0101000:1177, 23:34:0101000:2195, 23:34:0101000:2205, 23:34:0101000:2215, 23:34:0101000:2264, 23:34:0101000:2210, 23:34:0101000:2223, 23:34:0101000:2208, 23:34:0101000:2239, 23:34:0101000:2206, 23:34:0101000:2262, 23:34:0101000:2207, 23:34:0101000:2221, 23:34:0101000:2228, 23:34:0101000:2212, 23:34:0101000:1180, 23:34:0101000:2252, 23:34:0101000:2182, 23:34:0101000:2156, 23:34:0101000:2226, 23:34:0101000:2245, 23:34:0101000:2263, 23:34:0101000:2224, 23:34:0101000:2261, 23:34:0101000:1212, 23:34:0101000:2244, 23:34:0101000:1282, 23:34:0101000:1233, 23:34:0101000:1439, 23:34:0101000:1231, 23:34:0101000:2216, 23:34:0101000:2213, 23:34:0101000:679, 23:34:0101000:1420, 23:34:0101000:1460, 23:34:0101000:1189, 23:34:0101000:628, 23:34:0101000:1418, 23:34:0101000:1417, 23:34:0101000:765, 23:34:0101000:658, 23:34:0101000:2181, 23:34:0101000:753, 23:34:0101000:754, 23:34:0101000:1459, 23:34:0101000:751, 23:34:0101000:752, 23:34:0000000:205, 23:34:0101000:1413, 23:34:0101000:737, 23:34:0101000:1428, 23:34:0101000:733, 23:34:0101000:1300, 23:34:0101000:1295, 23:34:0101000:1297, 23:34:0101000:1296, 23:34:0101000:1305, 23:34:0101000:1294, 23:34:0101000:1293, 23:34:0101002:1, 23:34:0101000:730, 23:34:0101000:729, 23:34:0101000:2173, 23:34:0101000:2167, 23:34:0101000:2166, 23:34:0101000:1753, 23:34:0101000:1756, 23:34:0101000:1, 23:34:0101000:1275, 23:34:0101000:736, 23:34:0101000:2141, 23:34:0101000:2147, 23:34:0101000:1414, 23:34:0101000:2140, 23:34:0101000:1278, 23:34:0101000:1276, 23:34:0101000:2189, 23:34:0101000:1222, 23:34:0101000:727, 23:34:0101000:726, 23:34:0101000:2153, 23:34:0101000:2142, 23:34:0101000:1221, 23:34:0101000:1220, 23:34:0101000:442, 23:34:0101000:1218, 23:34:0101000:1214, 23:34:0101000:1213, 23:34:0101000:1217, 23:34:0101000:1216, 23:34:0101000:1274, 23:34:0101000:762, 23:34:0101000:1456, 23:34:0101000:1455, 23:34:0101000:1454, 23:34:0101000:1453, 23:34:0101000:750, 23:34:0101000:2177, 23:34:0101000:745, 23:34:0101000:1450, 23:34:0101000:1451, 23:34:0101000:746, 23:34:0101000:763, 23:34:0101000:1457, 23:34:0101000:1415, 23:34:0101000:738, 23:34:0101000:1062, 23:34:0101000:1449, 23:34:0101000:1244, 23:34:0101000:1337, 23:34:0101000:1246, 23:34:0101000:1330, 23:34:0101000:1328, 23:34:0101000:2201, 23:34:0101000:2200, 23:34:0101000:2202, 23:34:0101005:1, 23:34:0101005:2, 23:34:0101000:1254, 23:34:0101000:1347, 23:34:0101000:1444, 23:34:0101000:1445, 23:34:0101000:1446, 23:34:0101000:1447, 23:34:0101000:1448, 23:34:0000000:283, 23:34:0101000:1313, 23:34:0101000:1312, 23:34:0101000:1237, 23:34:0101000:708, 23:34:0101000:1319, 23:34:0101000:1338, 23:34:0101000:1339, 23:34:0101000:1340, 23:34:0101000:1341, 23:34:0101000:2148, 23:34:0101000:1342, 23:34:0101000:1344, 23:34:0101000:1343, 23:34:0101000:1253, 23:34:0101000:1251, 23:34:0101000:1252, 23:34:0101000:1345, 23:34:0101000:1452, 23:34:0101000:1443, 23:34:0101000:1257, 23:34:0101000:1351, 23:34:0101000:1350, 23:34:0101000:141, 23:34:0101000:1360, 23:34:0101000:1461, 23:34:0101000:1441, 23:34:0101000:1442, 23:34:0101000:2151, 23:34:0101000:611, 23:34:0101000:2188, 23:34:0101000:1258, 23:34:0101000:2189, 23:34:0101000:2194, 23:34:0101000:1265, 23:34:0101000:1407, 23:34:0101000:1406, 23:34:0101000:1404, 23:34:0101000:1401, 23:34:0101000:1400, 23:34:0101000:1402, 23:34:0101000:1403, 23:34:0101000:2154, 23:34:0101000:1240, 23:34:0101000:1262, 23:34:0101000:1263, 23:34:0101000:1371, 23:34:0101000:1374, 23:34:0101000:1373, 23:34:0101000:1372, 23:34:0101000:1392, 23:34:0101000:610, 23:34:0101000:151, 23:34:0101000:612, 23:34:0101000:1752.
Определение кадастровых номеров земельных участков произведено путем сопоставления местоположения земельных участков на кадастровой карте в части расположения земель АО "Колос" с данными содержащимися в материалах поконтурной ведомости к банку данных земельно-кадастровых показателей АО "Колос" Успенского района Краснодарского края и графических материалов к ней.
При ответе на третий вопрос эксперты сделали следующий вывод.
Земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 расположен в секции 35 контур N 31 (сенокос суходольный улучшенный); секция 36 часть контура N 1 (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 5 (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 9 (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 12 (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 15 (сенокос суходольный улучшенный), контур 20 (болота низинные); секция 39 часть контура N 3 (сенокос заболоченный чистый).
Согласно материалов дела N А32-3832/2014 поконтурная ведомость земельных угодий на 24.11.07 (листы дела 197, 199, 202), а также выкопировки из проекта перераспределения земель АО "Колос" Успенского района и поконтурной ведомости земельных угодий на 24.11.07, предоставленных Успенским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю совместно с сопроводительным письмом "О предоставлении сведений ГФД" от 17.12.2018 г. N 45-08/742 в адрес судьи А.В. Николаева, контур N 31 - площадь 68.1 га (сенокос суходольный улучшенный) секции 35; часть контура N 1 - площадь 33.5 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 5 - площадь 21.5 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 9 - площадь 16.1 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 12 - площадь 15.9 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 15 - площадь 9.63 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 20 - площадью 0.2 га (сенокос заболоченный чистый) секции 36; часть контура N 3 - площадь 19.45 га (сенокос заболоченный чистый) секция 39 принадлежат землепользователю КФХ "Альфа" Суркин Н.Г.
Согласно кадастровой карте, графическим и семантическим данным Управления Росреестра по Краснодарскому краю на 08.02.2019 г. на месте расположения земель КФХ "Альфа" Суркин Н.Г., контур N 31 - площадь 68.1 га (сенокос суходольный улучшенный) секции 35; часть контура N 1 - площадь 33.5 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 5 - площадь 21.5 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 9 -площадь 16.1 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 12 - площадь 15.9 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 15 - площадь 9.63 га (сенокос суходольный улучшенный), часть контура N 20 - площадью 0.2 га (сенокос заболоченный чистый) секции 36; часть контура N 3 - площадь 19.45 га (сенокос заболоченный чистый) секция 39, образован земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752, предоставленный в аренду администрацией муниципального образования Успенского района ИП Борисову Вилорику Васильевичу.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 сформирован за счет земель коллективной - долевой собственности КФХ "Альфа" Суркин Н.Г.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2019 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21 мая 2019 года по делу N А32-3832/2014 оставлено без изменения.
Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.12.2019 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 21.05.2019 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2019 по делу N А32-3832/2014 оставлены без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции при рассмотрении настоящего дела обоснованно пришел к следующим выводам.
Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено, в частности, земельным законодательством, специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).
По смыслу статей 7, 9 и 10 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель в Российской Федерации обусловлено их целевым назначением и формой собственности.
Так, среди земель по целевому назначению выделяют земли сельскохозяйственного назначения.
Данная категория земель, находящихся за границами населенного пункта и предоставленных для нужд сельского хозяйства, может использоваться, как и земли фонда перераспределения, формируемого в ее составе, для ведения сельскохозяйственного производства и иных связанных с ним целей (статьи 77, 78 и 80 Кодекса).
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения, связанные, в частности, с распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту, - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав, - на такие участки, определяет условия их предоставления из земель государственной или муниципальной собственности.
Согласно пункту 3 статьи 1 N 101-ФЗ одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.
Из статьи 10 Закона N 101-ФЗ усматривается, что в порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков в аренду либо в собственность из земель сельскохозяйственного назначения государственной или муниципальной собственности имеются различия, связанные как с характеристиками предоставляемого участка, так и с титулом приобретателя относительно участка.
По общему правилу названные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах), организуемых и проводимых в соответствии со 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Исключение составляют земельные участки, указанные в пункте 2 указанной статьи, в том числе передаваемые (подпункт 12) крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В соответствии с пунктом 11 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в фонд перераспределения земель включаются все земли, находившиеся на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в образованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" фондах перераспределения земель.
Согласно пункту 5 данного Указа в фонды перераспределения земель подлежали включению участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективах колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.
Фонд перераспределения земель, в силу пункта 1 статьи 80 Земельного кодекса Российской Федерации, создается в составе земель сельскохозяйственного назначения, в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота.
Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 80 Кодекса).
Сведения о наличии земель в фонде перераспределения земель являются общедоступными (пункт 4 статьи 80 Кодекса).
С учетом системного толкования приведенных норм права, земля, не распределенная на земельные паи и остающаяся в неразграниченной государственной собственности, находится в фонде перераспределения земель. Законодательством не предусмотрена необходимость принятия специальных решений об отнесении таких земель к этому фонду.
Статьями 1, 2 Закона Краснодарского края от 10.10.2006 N 1101-КЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными полномочиями Краснодарского края по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края" органы местного самоуправления муниципальных районов наделены полномочиями от имени Краснодарского края по предоставлению земельных участков государственной собственности Краснодарского края в аренду.
Постановлением Главы администрации Успенского района от 08.08.2000 N 426 создано крестьянское хозяйство "Альфа" и главе КФХ Суркину Н.Г. указано, что с момента государственной регистрации крестьянского хозяйства он признается предпринимателем без образования юридического лица (ИНН 235700023906).
С учетом выводов проведенных землеустроительных экспертиз, относительно формирования земельного участка с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 за счет земель коллективной - долевой собственности КФХ "Альфа" Суркин Н.Г., Администрация муниципального образования Успенский район не обладала полномочиями по распоряжению спорным земельным участком, что подтверждает обоснованность предъявленного ИП Главой КФХ Суркиным Н.Г. встречного искового требования о признании договора аренды N 3400002386 от 22.07.2013 между Администрацией МО Успенский район и ИП Главой КФХ Борисовым В.В. недействительным.
Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 1).
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункты 73, 74, 75 и 78) приведены следующие разъяснения. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой. Ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 166 Гражданского кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка).
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Таким образом, договор аренды земельного участка N 3400002386 от 22.07.2013 между Администрацией МО Успенский район и ИП Главой КФХ Борисовым В.В. является ничтожной сделкой и недействителен с момента его совершения.
Определением Верховного Суда Российской Федерации от 23.04.2020 N 308-ЭС20-4376 по делу N А32-3832/2014 администрации муниципального образования Успенский район отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Таким образом, в результате повторного рассмотрения дела N А32-3832/2014 установлено образование земельного участка с кадастровым номером 23:34:0101000:1752 из земель коллективно-долевой собственности, принадлежащих Суркину Н.Г., а также констатирована принадлежность данного земельного участка Суркину Н.Г.
То обстоятельство, что гражданское и земельное законодательство в настоящее время не оперируют понятием коллективно-долевой собственности, не означает, что это право прекратилось; напротив, право коллективно-долевой собственности соответствует праву частной собственности в нынешнем его понимании, которое приводится в Гражданском кодексе Российской Федерации.
Так, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0101000:1752 находится в фактическом владении Суркина Н.Г., что следует, в том числе, и из обстоятельств дела N А32-3832/2014, в котором установлен факт использования Суркиным Н.Г. указанного земельного участка в сельскохозяйственном производстве, что и послужило в названном деле изначальной причиной обращения Борисова В.В., полагавшего себя арендатором земельного участка по договору аренды с администрацией, с иском к Суркину Н.Г. с иском о взыскании убытков.
Между тем, администрацией не представлено доказательств принадлежности спорного земельного участка кому-либо помимо Суркина Н.Г.; не доказана утрата Суркиным Н.Г. фактического владения данным участком.
Поскольку земельный участок не относится к фонду перераспределения, администрация не обладает полномочиями по распоряжению им. Земельный участок как сформированный из земель коллективно-долевой собственности за счет земельных паев, приобретенных Суркиным Н.Г., находится в частной собственности Суркина Н.Г.
Суд установил, что посредством настоящего иска Суркин Н.Г. добивается признания (подтверждения) в судебном порядке ранее возникшего (до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество) права собственности на земельный участок, образованный из приобретенных им земельных долей и находившийся изначально в коллективно-долевой собственности.
Судом сделан правомерный вывод о том, что заявленные Суркиным Н.Г. в настоящем деле требования полностью основаны на выводах, сделанных во вступивших в законную силу судебных актах арбитражных судов трех инстанций по делу N А32-3832/2014, в котором администрация муниципального образования Успенский район участвовала в качестве ответчика по встречному иску Суркина Н.Г. о признании недействительным (ничтожным) договора от 22.07.2013 N3400002386 аренды земельного участка, а, следовательно, установленные в деле N А32-3832/2014 обстоятельства являются обязательными для администрации и в настоящем деле и не подлежат повторному доказыванию (опровержению).
При рассмотрении настоящего дела администрацией не приведено по существу спора таких аргументов, которые бы позволили суду, рассматривающему настоящее дело, не согласиться с правовыми выводами арбитражных судов трех инстанций, прямо выраженными в судебных актах по делу N А32-3832/2014, и прийти к прямо противоположным правовым заключениям о принадлежности спорного земельного участка.
Администрацией не обосновано, по каким материально-правовым основаниям Суркин Н.Г. не может быть признан собственником земельного участка с кадастровым номером 23:34:0101000:1752, сформированного за счет принадлежащих Суркину Н.Г. земельных долей. Между тем, именно принадлежность Суркину Н.Г. данного земельного участка явилась основанием для признания недействительной сделкой договора аренды от 22.07.2013 N 3400002386 этого земельного участка, заключенного администрацией и Борисовым В.В.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции по существу рассмотренного дела, а выражают несогласие с ними, что не является основанием для отмены оспариваемого решения.
Доводы апелляционной жалобы, направленные на переоценку правильно установленных и оцененных судом первой инстанции обстоятельств и доказательств по делу, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права.
Иное толкование заявителем положений законодательства, а также иная оценка обстоятельств спора не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права.
Судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.07.2021 по делу N А32-30305/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий |
В.Л. Новик |
Судьи |
Е.А. Маштакова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А32-30305/2020
Истец: ИП Суркин Николай Геннадьевич, КФХ Глава Суркин Н.Г.
Ответчик: Администрация МО Успенский район, Администрация муниципального образования Успенский район
Третье лицо: Управление Росреестра по КК, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю