Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2021 г. N 10АП-18746/21 по делу N А41-21662/2019

г. Москва

13 октября 2021 г.

Дело N А41-21662/19

Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 октября 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терешина А.В.,

судей: Епифанцевой С.Ю., Шальневой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания Заболоцких В.Н.,

при участии в заседании:

от Пак Полины - Юн И.М., представитель по доверенности от 11.05.2021;

от конкурсного управляющего ЖСК "Гарантинвестстройгрупп" - Немцов А.Е., 06.11.2020;

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Пак Полины на определение Арбитражного суда Московской области от 24.05.2021 по делу N А41-21662/19,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2020 по делу N А41-21662/19 ЖСК "Гарантинвестстройгрупп" признано несостоятельным (банкротом), в отношении его открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Якунин А.И.

При банкротстве должника применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закона о банкротстве, о чем опубликованы сведения в газете "Коммерсантъ" N 51 от 21.03.2020.

Определением суда от 20.11.2020 новым конкурсным управляющим должника утвержден Агапов С.А.

В Арбитражном суде Московской области подлежало рассмотрению заявление конкурсного управляющего Агапова С.А. о внесении изменения в реестр требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП", отражении требования Пак Полины о передаче жилого помещения квартиры N 24 общей площадью 34,3 кв.м, расположенной в многоквартирном доме N 1, подъезд 2, на 2 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", оплаченной стоимостью 720 300 руб., с задолженностью перед застройщиком в размере 720 300 руб., в реестре требований участников строительства

Определением от 24.05.2021 Арбитражный суд Московской области внес изменения в реестр требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП" и отразил в реестр требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП" требование Пак Полины о передаче жилого помещения квартиры N 24 общей площадью 34,3 кв.м, расположенной в многоквартирном доме N 1, подъезд 2, на 2 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", оплаченной стоимостью 720 300 руб., с задолженностью перед застройщиком в размере 720 300 руб

Не согласившись с принятым судебным актом, Пак Полина обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции изменить в части размера подлежащей включению задолженности заявителя перед застройщиком.

В апелляционной жалобе также содержится ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на ее подачу

Согласно части 3 статьи 259 АПК РФ ходатайство о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы рассматривается арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 117 настоящего Кодекса.

Срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права и законных интересов обжалуемым судебным актом (часть 2 статьи 259 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 117 АПК РФ арбитражный суд восстанавливает пропущенный процессуальный срок, если признает причины пропуска уважительными.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что апелляционная жалоба подана в пределах шести месяцев со дня принятия судом первой инстанции обжалуемого определения, суд апелляционной инстанции признает уважительными причины пропуска процессуального срока на подачу апелляционной жалобы, в связи с чем пропущенный процессуальный срок подлежит восстановлению.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов спора, уведомлением от 16.05.2020 конкурсный управляющий Якунин А.И. включил требование Пак Полины о включении требования о передаче жилого помещенияквартиры N 24 общей площадью 34,3 кв.м, расположенной в многоквартирном доме N 1, подъезд 2, на 2 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", оплаченной стоимостью 1 440 600 руб., в реестре требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП".

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12, основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (п. 1 ст. 2019 Закона о банкротстве).

Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

В силу п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом. Разногласия, возникающие между конкурсными кредиторами, уполномоченными органами и арбитражным управляющим, о составе, о размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам или об уплате обязательных платежей, рассматриваются арбитражным судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом (п. 10 ст. 16 Закона о банкротстве).

Суд первой инстанции указал, что в ходе проверки обоснованности требования Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства установлено, что участником строительства представлены платежные документы на сумму 720 300 руб.

Однако судом при вынесении оспариваемого судебного акта не было учтено следующее.

Представленная конкурсным управляющим Агаповым С.А. информация основывалась на квитанции на сумму 720 300 руб. без учёта платежей, произведенных Полиной Пак застройщику в соответствии с графиком, указанным в Договоре N 153 от 24.07.2015 г.

Оплата по графику платежей произведена частично на общую сумму в размере 200 083,30 руб., что подтверждается платежными поручениями.

При подаче заявления о включении в реестр требований кредиторов конкурсному управляющему Якунину А.И., в Арбитражный суд Московской области и ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТРОЙГРУПП" от 28 апреля 2021 года были представлены все подтверждающие документы о произведенных платежах, в том числе квитанция на сумму 720 300,00 руб. (л.д.23) и платежные поручения на общую сумму 200 083,30 руб., (л.д.24-33), которые в день внесения в кассу банка сразу же перечислялись на банковский счёт ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП", что соответствует датам и суммам на платежных поручениях, а также графику платежей, установленному Договором.

Доказательств того, что данные денежные средства в указанные в платежных поручениях даты не поступали на банковский счет должника, конкурсным управляющим не представлено.

В соответствии с представленными документами, подтверждающие фактически произведенные платежи, оплаченная стоимость за жилое помещение квартиры N 24 общей площадью 34,3 кв. м., расположенной в многоквартирном доме N 1, подъезд 2, на 2 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", составляет 920 383,30 руб. (720 300,00 + 200 083,30 = 920 383,30), а сумма задолженности перед застройщиком составляет 520 216,70 руб. (720 300,00 - 200 083,30 = 520 216,70), в связи с чем определение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера задолженности заявителя перед застройщиком.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 24.05.2021 по делу N А41-21662/19 изменить.

Внести изменения в реестр требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП" и отразить в реестре требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП" требование Пак Полины о передаче жилого помещения квартиры N 24 общей площадью 34,3 кв.м, расположенной в многоквартирном доме N 1, подъезд 2, на 2 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", с задолженностью перед застройщиком в размере 520 216 руб. 70 коп.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

А.В. Терешин

Судьи

Н.В. Шальнева С.Ю. Епифанцева