Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 октября 2021 г. N 10АП-20342/21 по делу N А41-21662/2019

г. Москва

29 октября 2021 г.

Дело N А41-21662/19

Резолютивная часть постановления объявлена 28 октября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 октября 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терешина А.В.,

судей: Епифанцевой С.Ю., Шальневой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания Заболоцких В.Н.,

при участии в заседании:

от Цой А.В. - Юн И.М., представитель по доверенности от 02.07.2021;

от конкурсного управляющего ЖСК "Гарантинвестстройгрупп" - Немцов А.Е., представитель по доверенности от 06.11.2020,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Цой Аллы Владимировны на определение Арбитражного суда Московской области от 24.05.2021 по делу N А41-21662/19,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.03.2020 по делу N А41-21662/19 ЖСК "Гарантинвестстройгрупп" признано несостоятельным (банкротом), в отношении его открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Якунин А.И.

При банкротстве должника применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закона о банкротстве, о чем опубликованы сведения в газете "Коммерсантъ" N 51 от 21.03.2020.

Определением суда от 20.11.2020 новым конкурсным управляющим должника утвержден Агапов С.А.

В Арбитражном суде Московской области подлежало рассмотрению заявление конкурсного управляющего Агапова С.А. о внесении изменения в реестр требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП", отражении требования Цой Аллы Владимировны о передаче жилого помещения квартиры N 28 общей площадью 25,0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме N 2, подъезд 2, на 3 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", оплаченной стоимостью 400 000 руб., с задолженностью перед застройщиком в размере 925 000 руб., в реестре требований участников строительства

Определением от 24.05.2021 Арбитражный суд Московской области внес изменения в реестр требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП" и отразить в реестр требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП" требование Цой Аллы Владимировны о передаче жилого помещения квартиры N 28 общей площадью 25,0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме N 2, подъезд 2, на 3 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", оплаченной стоимостью 400 000 руб., с задолженностью перед застройщиком в размере 925 000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, Цой Алла Владимировна обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции изменить в части размера подлежащей включению задолженности заявителя перед застройщиком.

В апелляционной жалобе также содержится ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на ее подачу

Согласно части 3 статьи 259 АПК РФ ходатайство о восстановлении срока подачи апелляционной жалобы рассматривается арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 117 настоящего Кодекса.

Срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его права и законных интересов обжалуемым судебным актом (часть 2 статьи 259 АПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 117 АПК РФ арбитражный суд восстанавливает пропущенный процессуальный срок, если признает причины пропуска уважительными.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также то, что апелляционная жалоба подана в пределах шести месяцев со дня принятия судом первой инстанции обжалуемого определения, суд апелляционной инстанции признает уважительными причины пропуска процессуального срока на подачу апелляционной жалобы, в связи с чем пропущенный процессуальный срок подлежит восстановлению.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов спора, уведомлением от 22.05.2020 конкурсный управляющий Якунин А.И. включил требование Цой Аллы Владимировны о включении требования о передаче жилого помещения квартиры N 28 общей площадью 25,0 кв.м, расположенной в многоквартирном доме N 2, подъезд 2, на 3 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", оплаченной стоимостью 1 325 000 руб., в реестре требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП".

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12, основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (п. 1 ст. 201.9 Закона о банкротстве).

Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

В силу п. 6 ст. 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом. Разногласия, возникающие между конкурсными кредиторами, уполномоченными органами и арбитражным управляющим, о составе, о размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам или об уплате обязательных платежей, рассматриваются арбитражным судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом (п. 10 ст. 16 Закона о банкротстве).

Суд первой инстанции указал, что в ходе проверки обоснованности требования Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства установлено, что участником строительства представлены платежные документы на сумму 925 000 руб.

Однако судом первой инстанции при вынесении оспариваемого судебного акта не было учтено следующее.

При включении требований Цой Аллы Владимировны в реестр требований кредиторов конкурсный управляющий Якунин А.И. основывался на решении Рузского районного суда Московской области от 16.10.2018 г. по делу N 2а-1493/2018, в котором было определено, что обязательства Цой Аллы Владимировны по оплате стоимости жилого помещения исполнены в полном объеме, несмотря на представленные документы, подтверждающие фактически выполненные платежи.

Представленная информация конкурсным управляющим Агаповым С.А. основывалась только на квитанции на сумму 400 000 руб. без учёта платежей, произведенных Цой Аллой Владимировной застройщику в соответствии с графиком, указанным в Договоре N 155 от 28.07.2015 г.

Оплата по графику платежей произведена частично на общую сумму в размере 166 000 руб., что подтверждается платежными поручениями.

При подаче заявления о включении в реестр требований кредиторов конкурсному управляющему Якунину А.И., в Арбитражный суд Московской области и ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТРОЙГРУПП" от 28 апреля 2021 года были представлены все подтверждающие документы о произведенных платежах, в том числе квитанция на сумму 400 000 руб. и платежные поручения на общую сумму 166 000 руб., которые в день внесения в кассу банка сразу же перечислялись на банковский счёт ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП", что соответствует датам и суммам на платежных поручениях, а также графику платежей, установленному Договором.

Доказательств, что данные денежные средства в указанные в платежных поручениях даты не поступали на банковский счет должника, конкурсным управляющим не представлено.

В соответствии с представленными документами, подтверждающие фактически произведенные платежи, оплаченная стоимость за жилое помещение квартиры N 28 общей площадью 25,0 кв. м., расположенной в многоквартирном доме N 2, подъезд 2, на 3 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", составляет 566 000 руб. (400 000,00 + 166 000 = 566 000), а сумма задолженности перед застройщиком составит 759 000 руб. (925 000 - 166 000,00 = 759 000), в связи с чем, определение первой инстанции подлежит изменению в данной части.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 24.05.2021 по делу N А41-21662/19 изменить.

Внести изменения в реестр требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП" и отразить в реестре требований участников строительства ЖСК "ГАРАНТИНВЕСТСТРОЙГРУПП" требование Цой Аллы Владимировны о передаче жилого помещения квартиры N 28 общей площадью 25 кв.м, расположенной в многоквартирном доме N 2, подъезд 2, на 3 этаже по адресу: Одинцовский городской округ Московской области, г. Звенигород, жилой комплекс "Поречье", оплаченной стоимостью 566 000 руб., с задолженностью перед застройщиком в размере 759 000 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

А.В. Терешин

Судьи

Н.В. Шальнева С.Ю. Епифанцева