Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2023 г. N 15АП-13991/23 по делу N А53-1204/2015

город Ростов-на-Дону

19 октября 2023 г.

дело N А53-1204/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Емельянова Д.В.,

судей Николаева Д.В., Димитриева М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Альковой О.М.,

при участии:

от конкурсного управляющего Замоломского В.В.: представитель Чернов А.В. по доверенности от 29.03.2022;

от ООО "Фабрика окон": представитель Чекулаев С.А. по доверенности от 29.03.2023;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Замоломского Вадима Владимировича

на определение Арбитражного суда Ростовской области от 01.08.2023 по делу N А53-1204/2015

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройсети"

о признании права собственности на жилые помещения

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного обществ" "Донское крупнопанельное домостроение" (ИНН 6165018882, ОГРН 1026103728188),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного обществ" "Донское крупнопанельное домостроение" (далее - должник) в Арбитражный суд Ростовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Стройсети" с заявлением о признании права собственности на жилые помещения - квартиры, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Добровольского, строительное пятно 5-03А (СЖР) 14-18 этажный 125 квартирный жилой дом, а именно:

- на 3-комнатную квартиру (N 97), 14 этаж, площадью 99,40 кв.м (проектная) - 100,5 кв.м (фактическая), стоимостью 4 020 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 98), 14 этаж, площадью 64,05 кв.м (проектная) - 64,2 кв.м (фактическая), стоимостью 2 568 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 100), 14 этаж, площадью 79,5 кв.м (проектная) - 79,4 кв.м (фактическая), стоимостью 3 176 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 105), 15 этаж, площадью 79,8 кв.м (проектная) - 79,4 кв.м (фактическая), стоимостью 3 176 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 100), 14 этаж, площадью 79,5 кв.м (проектная) - 80,7 кв.м (фактическая), стоимостью 3 228 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 113), 14 этаж, площадью 67,85 кв.м (проектная) - 68,1 кв.м (фактическая), стоимостью 2 724 000 руб.;

- на 1-комнатную квартиру (N 114), 16 этаж, площадью 58,05 кв.м (проектная) - 58,1 кв.м (фактическая), стоимостью 2 324 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 119), 14 этаж, площадью 71,65 кв.м (проектная) - 72,5 кв.м (фактическая), стоимостью 2 900 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 120), 17 этаж, площадью 67,85 кв.м (проектная) - 68,1 кв.м (фактическая), стоимостью 2 724 000 руб.;

- на 1-комнатную квартиру (N 121), 17 этаж, площадью 58,05 кв.м (проектная) - 58,1 кв.м (фактическая), стоимостью 2 324 000 руб., и взыскании с ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" в пользу ООО "Стройсети" денежных средств в сумме 2 324 000 руб., оплаченные за однокомнатную квартиру N 114, расположенную на 16 этаже 125-квартирного 14-18-ти этажного жилого дома со встроенными офисами и автостоянкой, оконченного строительством по строительному адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Добровольского, строительное пятно 5-03А (СЖМ) в Северном жилом районе, проектной площадью 58,05 кв.м, фактической площадью 58,1 кв.м.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель уточнил свои требования и просил признать право собственности на жилые помещения - квартиры: N 113, площадью 99,40 кв.м; N 114, площадью 64,20 кв.м; N 116, площадью 79,50 кв.м; N 117, площадью 79,80 кв.м;

N 121, площадью 67,85 кв.м; N 123, площадью 71,65 кв.м; N 124, площадью 67,85 кв.м; N 125, площадью 58,05 кв.м.

Определением суда от 01.08.2023 по делу N А53-1204/2015 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с определением суда от 01.08.2023, конкурсный управляющий Замоломский В.В. обратился в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое определение изменить в части, а именно исключить из мотивировочной части выводы суда, изложенные на стр. 10 (абзацы 4 и 5).

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что суд дал необоснованную оценку действиям внешнего управляющего по выполнению мероприятия, предусмотренного планом внешнего управления, по привлечению инвестора в соответствии с п. 1 ст. 201.8-1 Закона о банкротстве. Суд не учел особенности, применяемые в процедурах банкротства застройщика, поэтому неверно квалифицировано третье лицо - инвестор (ООО "Стройсети"), требования которого погашаются в составе третьей очереди по текущим платежам. Более того, суд ошибочно в качестве нарушения определил незаконные действия внешнего управляющего по применению нормы ст. 142.1 Закона о банкротстве.

В письменных пояснениях ООО "Фабрика окон" просит обжалуемое определение оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель конкурсного управляющего Замоломкого В.В. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда отменить.

Представитель ООО "Фабрика окон" поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

При рассмотрении жалобы суд апелляционной инстанции руководствуется пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", согласно которому, если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

Поскольку определение суда первой инстанции оспаривается только в части и ни одна из сторон не заявила возражений в отношении применения положений части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, законность и обоснованность судебного акта проверяется судом апелляционной инстанции в обжалуемой части с учетом положений части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что обжалуемое определение подлежит изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 26.01.2021 (резолютивная часть от 19.01.2021) ЗАО "Дон-КПД" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Чернов Александр Васильевича.

Сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 21(6983) от 06.02.2021.

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 07.12.2021 конкурсным управляющим ЗАО "Дон-КПД" утвержден Замоломский Вадим Владимирович.

В рамках настоящего дела о банкротстве должника ООО "Стройсети" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на жилые помещения - квартиры, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Добровольского, строительное пятно 5-03А (СЖР) 14-18 этажный 125 квартирный жилой дом, а именно:

- на 3-комнатную квартиру (N 97), 14 этаж, площадью 99,40 кв.м (проектная) - 100,5 кв.м (фактическая), стоимостью 4 020 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 98), 14 этаж, площадью 64,05 кв.м (проектная) - 64,2 кв.м (фактическая), стоимостью 2 568 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 100), 14 этаж, площадью 79,5 кв.м (проектная) - 79,4 кв.м (фактическая), стоимостью 3 176 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 105), 15 этаж, площадью 79,8 кв.м (проектная) - 79,4 кв.м (фактическая), стоимостью 3 176 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 100), 14 этаж, площадью 79,5 кв.м (проектная) - 80,7 кв.м (фактическая), стоимостью 3 228 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 113), 14 этаж, площадью 67,85 кв.м (проектная) - 68,1 кв.м (фактическая), стоимостью 2 724 000 руб.;

- на 1-комнатную квартиру (N 114), 16 этаж, площадью 58,05 кв.м (проектная) - 58,1 кв.м (фактическая), стоимостью 2 324 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 119), 14 этаж, площадью 71,65 кв.м (проектная) - 72,5 кв.м (фактическая), стоимостью 2 900 000 руб.;

- на 2-комнатную квартиру (N 120), 17 этаж, площадью 67,85 кв.м (проектная) - 68,1 кв.м (фактическая), стоимостью 2 724 000 руб.;

- на 1-комнатную квартиру (N 121), 17 этаж, площадью 58,05 кв.м (проектная) - 58,1 кв.м (фактическая), стоимостью 2 324 000 руб., и взыскании с ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" в пользу ООО "Стройсети" денежных средств в сумме 2 324 000 руб., оплаченные за однокомнатную квартиру N 114, расположенную на 16 этаже 125-квартирного 14-18-ти этажного жилого дома со встроенными офисами и автостоянкой, оконченного строительством по строительному адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Добровольского, строительное пятно 5-03А (СЖМ) в Северном жилом районе, проектной площадью 58,05 кв.м, фактической площадью 58,1 кв.м.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель уточнил свои требования и просил признать право собственности на жилые помещения - квартиры: N 113, площадью 99,40 кв.м; N 114, площадью 64,20 кв.м; N 116, площадью 79,50 кв.м; N 117, площадью 79,80 кв.м;

N 121, площадью 67,85 кв.м; N 123, площадью 71,65 кв.м; N 124, площадью 67,85 кв.м; N 125, площадью 58,05 кв.м.

Как указано в заявлении, 11.02.2019 состоялось заседание комитета кредиторов ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение", в повестке дня которого было два вопроса: согласование договора целевого займа N 002/ву2019 с приложениями; согласование стоимости квадратного метра жилого помещения, передаваемого в залог на объекте незавершенного строительства 14-18-ти этажный 125 квартирный жилой дом со встроенными офисами и автостоянкой по строительному адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Добровольского, строительное пятно 5-03А 9СЖР) в Северном жилом районе.

Между ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" в лице внешнего управляющего Чернова А.В. (заемщик) и ООО "Стройсети" (заимодавец) 12.02.2019 заключен договор целевого займа N 002/ВУ2019, по условиям которого заимодавец предоставляет заемщику процентный целевой заем на общую сумму до 24 000 000 руб., на срок полного возврата в течение 6 месяцев со дня его выдачи, а заемщик обязуется своевременно возвратить сумму займа не позднее установленного срока.

Согласно пункту 1.5 договора целевой займ обеспечивается залогом объектов незавершенного строительства, квартир, указанных в приложении N 1 и расположенных на 14-18-ти этажном 125-квартирном жилом доме со встроенными офисами и автостоянкой, расположенного по строительному адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Добровольского, строительное пятно 5-03А (СЖР) в Северном жилом районе, а именно квартиры: трехкомнатная, 14 этаж, 99,40 кв.м, 3 976 000 руб.; двухкомнатная, 14 этаж, 64,05 кв.м, 2 562 000 руб.; двухкомнатная, 4 этаж, 79,50 кв.м, 3 180 000 руб.; двухкомнатная, 15 этаж, 79,80 кв.м, 3 192 000 руб.; двухкомнатная, 16 этаж, 67,85 кв.м, 2 714 000 руб.; двухкомнатная, 17 этаж, 71,65 кв.м, 2 866 000 руб.; двухкомнатная, 17 этаж, 67,85 кв.м, 2 714 000 руб., итого на сумму 21 204 000 руб.

В пункте 1.6 договора займа указано, что заемщик гарантирует, что права требования залогового имущества, обеспечивающего исполнения обязательств заемщиком по договору, жилые помещения в объекте незавершенного строительства ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" не обременены правами других лиц, в связи с чем, заемщик гарантирует не заключать какие либо договоры продажи вышеуказанных жилых помещений.

Согласно пункту 1.7 договора займа требования по договору займа погашаются в составе третьей очереди требований по текущим платежам в рамках дела о банкротстве N А53-1204/2015.

В приложении N 2 к договору займа N 002/ВУ-2019 содержится договор N 003/ВУ-2019 ипотеки объектов незавершенного строительства от 08.02.2019, заключенный между ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" в лице внешнего управляющего Чернова А.В. (залогодатель) и ООО "Стройсети" (залогодержатель), по условиям которого залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (заемщика) вправе получить удовлетворение своих денежных требований к залогодателю (заемщику) по основному обязательству - договору целевого займа от 08.02.2019 N 002/ву-2019.

В последующем между ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" в лице внешнего управляющего Чернова А.В. (заемщик) и ООО "Стройсети" (заимодавец) 04.06.2019 было заключено дополнительное соглашение N 1, по условиям которого стороны изложили пункт 1.1 договора займа от 12.02.2019 N 002/ВУ-2019 в следующей редакции: "заимодавец предоставляет заемщику процентный целевой заем на общую сумму до 25 848 000 руб. на срок полного возврата 6 месяцев со дня выдачи, а заемщик обязуется своевременно возвратить сумму займа не позднее установленного срока".

В пункте 2 дополнительного соглашения указано, что стороны согласовали дополнительный перечень жилых помещений к согласованному в приложении N 1 договору займа от 12.12.2019 N 002/ВУ-2019, а именно добавлены квартиры: однокомнатная, 17 этаж, 58,05 кв.м, 2 322 000 руб.; однокомнатная, 16 этаж, 58,05 кв.м, 2 322 000 руб.

Между ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" в лице внешнего управляющего Чернова А.В. (заемщик) и ООО "Стройсети" (заимодавец) 10.07.2019 заключено дополнительное соглашение N 2, согласно которому в связи с задержкой сроков ввода в эксплуатацию у заемщика отсутствуют в настоящий момент для оплаты в установленный договором целевого займа срок сумму процентов и денежных средств основного долга в размере 25 848 000 руб. В пункте 2.1 дополнительного соглашения стороны указали, что договор целевого займа от 12.02.2019 N 002/ВУ-2019 на сумму 25 848 000 руб. следует считать беспроцентным. В пункте 2.2. дополнительного соглашения срок возврата займа определен - до 01.03.2020.

В пункте 2.3 дополнительного соглашения указано, что в случае невозврата суммы основного долга по договору целевого займа в установленный срок, независимо от ввода в эксплуатацию объекта долевого незавершенного строительства внешний управляющий, по требованию займодавца обращается к совету кредиторов или выносит на собрание кредиторов вопрос об утверждении заключения с займодавцем предварительных договоров долевого участия на указанные в приложении 1 квартиры, при этом стоимость 1 кв.м составляет не дороже 40 000 руб., общая площадь квартира 646,2 кв.м, общая стоимость 25 848 000 руб., срок передачи в течение 2 месяцев после подписания договора купли-продажи.

Между ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" в лице внешнего управляющего Чернова А.В. (продавец) и ООО "Стройсети" (покупатель) от 13.01.2020 подписан предварительный договор купли-продажи в рамках договора целевого займа от 12.02.2019 N 002/ВУ-2019, по условиям которого стороны обязались заключить в будущем договор о продаже вышеуказанного имущества.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО "Стройсети" в арбитражный суд с настоящим заявлением.

При рассмотрении заявленных требований суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что вступившими в законную силу судебными актами по ранее рассмотренному обособленному спору (спор N 200) установлены существенные обстоятельства для рассмотрения требований ООО "Стройсети" о признании за ними права собственности на жилые помещения, которым дана надлежащая правовая оценка (определением Арбитражного суда Ростовской области от 14.07.2022, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2022, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.10.2022 по делу N А53-1204/2015).

Так, из постановления суда кассационной инстанции от 26.10.2022 следует, что 12.02.2019 в соответствии с пунктом 1 статьи 201.8-1 Закона о банкротстве, на основании пункта 3 статьи 4.12 Плана внешнего управления, утвержденного собранием кредиторов от 04.09.2018 в соответствии с протоколом от 11.02.2019 N 2 комитета кредиторов, должник и ООО "Стройсети" заключили договор N 002/ВУ-2019 целевого займа, с учетом дополнительных соглашений от 04.07.2019, от 10.07.2019, на сумму 25 848 тыс. рублей для проведения мероприятий по завершению строительства. Стороны также заключили договор ипотеки от 08.03.2019 N 003/ВУ-2019, объектов незавершенного строительства - квартир в многоквартирном доме которые будут построены в будущем, по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, ул. Добровольского, строительное пятно 5-03А (СЖР); предварительный договор купли-продажи от 12.01.2020 на 9 квартир на сумму полученного займа в размере 25 848 тыс. рублей по цене 40 тыс. рублей/кв.м. Принимая во внимание положения пунктов 1, 1.1 статьи 201.8-1 Закона о банкротстве, суды указали, что требования по целевым займам третьих лиц в целях мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства в настоящее время напрямую отнесены к третьей очереди требований по текущим платежам (в новой редакции), в том числе требования ООО "Стройсети", которые являются денежными, погашаемыми в составе третьей очереди требований по текущим платежам в рамках дела о банкротстве N А53-1204/2015.

В целях финансирования мероприятий по завершении строительства объекта незавершенного строительства, в отношении которого привлекались средства участников строительства и (или) средства участников долевого строительства, объектов инфраструктуры и объектов инженерно-технологического присоединения, указанных в пункте 1 статьи 201.15.2-1 названного Федерального закона, конкурсным управляющим (внешним управляющим) в ходе конкурсного производства (внешнего управления) от имени застройщика могут заключаться с Фондом договоры, предусматривающие передачу жилых и нежилых помещений, в том числе помещений, не указанных в подпункте 3.1 пункта 1 статьи 201.1 названного Федерального закона, включая договоры участия в долевом строительстве.

Права требования по таким договорам не могут быть уступлены до получения разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта строительства. Заключение таких договоров с иными лицами не допускается. Таким образом, пунктом 1.1 статьи 201.8.1 Закона о банкротстве предусмотрен запрет на заключение застройщиком, признанным несостоятельным (банкротом), договоров, предусматривающих передачу жилых и нежилых помещений. Исключение составляют лишь случаи заключения указанных договоров с Фондом в целях финансирования мероприятий по завершении строительства объекта незавершенного строительства. Указанные нормы определяют порядок совершения мероприятий по завершении строительства, не предусматривая несения должником текущих расходов за счет собственных средств без каких-либо гарантий их компенсации.

Суды верно указали, что заключение договоров произведено в целях исполнения обязанностей внешнего управляющего, связанных с реализацией мероприятий, предусмотренных планом внешнего управления (пункт 2 статьи 99 Закона о банкротстве), направлено на достижение основной цели при банкротстве застройщика и не связано с продолжением осуществления финансово-хозяйственной деятельности должника.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявления ООО "Стройсети" о признании права собственности на жилые помещения. Соответственно, доводы заявителя апелляционной жалобы в указанной части судом отклоняются.

При этом в отношении довода конкурсного управляющего о том, что суд первой инстанции неправомерно установил незаконность действий внешнего управляющего по применению нормы ст. 142.1 Закона о банкротстве, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из обжалованного судебного акта, в мотивировочной части суд указал, что фактически внешний управляющий ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" Чернов А.В., в нарушение положений пунктов 12 и 13 статьи 142.1 Закона о банкротстве, пытался передать ООО "Стройсети" в качестве отступного 9 квартир. Вышеуказанный механизм по отчуждению квартир, выбранный со стороны ООО "Стройсети" и внешнего управляющего ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" Чернова А.В., противоречит принципу добросовестности и нормам действующего законодательства о банкротстве.

Суд апелляционной инстанции полагает, что в данной части суд первой инстанции фактически дал оценку действиям внешнего управляющего Чернова А.В., и тем самым вышел за пределы заявленных требований, что не соответствует нормам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Предметом настоящего спора является требование о признании права собственности на жилые помещения за ООО "Стройсети", а не оспаривание действий (бездействия) арбитражного управляющего, в связи с чем суд первой инстанции не вправе был давать оценку действиям внешнего управляющего.

Более того, суд апелляционной инстанции исходит из того, что подобные споры имеют разный субъектный состав - обязательными участниками обособленных споров о признании незаконными действий арбитражных управляющих являются СРО, Управление Росреестра и страховая организация, застраховавшая ответственность арбитражного управляющего.

Указанные лица к рассмотрению настоящего спора привлечены не были.

В соответствии с абзацем 2 пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" в случае несогласия суда только с мотивировочной частью обжалуемого судебного акта, которая, однако, не повлекла принятия неправильного решения или определения, арбитражный суд апелляционной инстанции, не отменяя обжалуемый судебный акт, приводит иную мотивировочную часть.

Поскольку суд первой инстанции при принятии определения от 01.08.2023 по делу N А53-1204/2015 фактически вышел за пределы заявленных требований, дав оценку действиям внешнего управляющего по передаче ООО "Стройсети" квартир, указанные выводы подлежат исключению из мотивировочной части судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 01.08.2023 по делу N А53-1204/2015 в обжалуемой части изменить.

Исключить из мотивировочной части судебного акта следующие выводы:

"Фактически внешний управляющий ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" Чернов А.В., в нарушение положений пунктов 12 и 13 статьи 142.1 Закона о банкротстве, пытался передать ООО "Стройсети" в качестве отступного 9 квартир.

Вышеуказанный механизм по отчуждению квартир, выбранный со стороны ООО "Стройсети" и внешнего управляющего ЗАО "Донское крупнопанельное домостроение" Чернова А.В., противоречат принципу добросовестности и нормам действующего законодательства о банкротстве".

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Д.В. Емельянов

Судьи

Д.В. Николаев М.А. Димитриев