Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2024 г. N 21АП-1915/21 по делу N А84-7219/2020

29 августа 2024 г.

Дело N А84-7219/2020

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Калашниковой К.Г., судей: Котляровой Е.Л., Оликовой Л.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сонником А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Рудакова Юрия Михайловича на определение Арбитражного суда города Севастополя от 22.05.2024 по делу N А84-7219/2020 об отказе в удовлетворении ходатайств об исключении имущества из конкурсной массы (судья Архипова С.Н.), принятое по результатам рассмотрения

заявлений Козачок Анны Федоровны, Рудакова Юрия Михайловича

об исключении имущества из конкурсной массы

в рамках дела о признании жилищно-строительного кооператива "Остряково" несостоятельным (банкротом)

при участии в судебном заседании:

Рудакова Юрия Михайловича;

от Рудакова Юрия Михайловича: Кононенко В.Н. на основании устного заявления доверителя согласно пункту 4 статьи 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда города от 16.12.2020 заявление публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о признании жилищно-строительного кооператива "Остряково" несостоятельным (банкротом) принято к производству суда, возбуждено производство по делу.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 01.02.2021 жилищно-строительной кооператив "Остряково" (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Мардамшина Алсу Мирхатовна (далее - конкурсный управляющий). К процедуре банкротства жилищно-строительного кооператива "Остряково" применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

06.09.2023 в Арбитражный суд города Севастополя поступило заявление Козачок Анны Федоровны об исключении из конкурсной массы должника помещения N N 13, 14, 16 общей площадью 28,4 кв.м., расположенного в цокольном этаже по адресу: г. Севастополь, ул. Генерала Острякова, д. 244/2 кадастровый номер: 91:02:002011:2775, номер кадастрового квартала: 91:03:002011..

Определением Арбитражного суда города от 18.09.2023 заявление Козачок Анны Федоровны об исключении помещений из конкурсной массы принято к производству суда.

11.09.2023 в Арбитражный суд города Севастополя поступило заявление Рудакова Юрия Михайловича об исключении из конкурсной массы должника помещения N 6 общей площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Степаняна, д. 9А, корпус 2, кадастровый номер: 91:02:001014:10720, номер кадастрового квартала: 91:02:001014.

Определением Арбитражного суда города от 18.09.2023 заявление Рудакова Юрия Михайловича об исключении помещений из конкурсной массы принято к производству суда.

Определением Арбитражного суда города от 06.03.2024 заявление Козачок Анны Федоровны и Рудакова Юрия Михайловича объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда города от 22.05.2024 в удовлетворении заявлений отказано.

Не согласившись с данным определением, 30.05.2024 Рудаков Юрий Михайлович (далее - апеллянт, Рудаков Ю.М.) обратился в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Так апеллянт указывает на то, что судом первой инстанции, при вынесении обжалуемого определения, допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2024 настоящая апелляционная жалоба принята к производству Двадцать первого арбитражного апелляционного суда.

В судебное заседание апелляционного суда конкурсный управляющий, а также иные лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей не направили.

Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания путем направления копий определений о принятии апелляционной жалобы к производству посредством почтовой связи, а также размещение текста определения на официальном сайте Двадцать первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет (http://21aas.arbitr.ru/), в соответствии с частью 6 статьи 121, частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156, статьей 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть настоящую апелляционную жалобу в отсутствие представителей указанных лиц.

В судебном заседании апелляционного суда апеллянт доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал в полном объеме, просил обжалуемое определение отменить, а апелляционную жалобу - удовлетворить.

09.07.2024, в суд апелляционной инстанции от конкурсного управляющего поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором последний просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы - отказать.

21.08.2024 в суд апелляционной инстанции от конкурсного управляющего поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором последний просит производство по апелляционной жалобе Рудакова Ю.М. прекратить.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определение суда первой инстанции проверяется апелляционным судом только в обжалуемой части (в части отказа суда первой инстанции в удовлетворении требований Рудакова Ю.М. об исключении имущества из конкурсной массы), поскольку соответствующие возражения не поступили от лиц, участвующих в деле.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность судебного акта, руководствуясь положениями статей 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Апелляционный суд в пределах своих полномочий проверяет обжалуемое определение в обжалуемой части - в части отказа в удовлетворении требований Рудакова Ю.М. об исключении из конкурсной массы должника помещения N 6 общей площадью 29.0 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Степаняна, д. 9А, корпус 2, кадастровый номер: 91:02:001014:10720, номер кадастрового квартала: 91:02:001014.

Судом первой инстанции установлено, из материалов настоящего обособленного спора следует и лицами, участвующими в обособленном споре, не оспорено следующее.

Вступившим в законную силу решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от 09.10.2020 по делу N 2-3454/2020, оставленным без изменения апелляционным определением Севастопольского городского суда г. Севастополя от 01.02.2021, исковые требования удовлетворены. Судом признано право собственности Рудакова Юрия Михайловича на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения N 6 общей площадью 29 кв.м., расположенного в цокольном этаже по адресу: г. Севастополь, ул. Степаняна, 9А, корпус 2.

В обоснование заявления об исключении имущества из конкурсной массы должника Рудаков Ю.М. указывает на то, что на основании вступившего в законную силу решения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 09.10.2020 по делу N 2-3454/2020 за Рудаковым Ю.М. признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения N 6 общей площадью 29 кв.м., расположенного в цокольном этаже по адресу: г. Севастополь, ул. Степаняна, 9А, корпус 2.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований Рудакова Ю.М., суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии фактических и правовых оснований для их удовлетворения.

Апелляционный суд соглашается с приведенными судом первой инстанцией выводами, изложенными в мотивировочной части определения как с законными, обоснованными, принятыми в полном соответствии с обстоятельствами настоящего дела в силу следующего.

Как следует из материалов настоящего дела, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда города Севастополя от 22.06.2022 по делу N А84-7219/2020 заявление Унитарной некоммерческой организации "Фонд города Севастополя по защите прав граждан - участников долевого строительства" о намерении стать приобретателем имущества застройщика и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства жилищно-строительного кооператива "Остряково" удовлетворено.

Приобретателю Унитарной некоммерческой организации "Фонд города Севастополя по защите прав граждан - участников долевого строительства" переданы, в том числе права застройщика жилищно-строительного кооператива "Остряково" на:

-земельный участок (право аренды на земельный участок) с кадастровым номером 91:03:002011:2322, площадью 3 449 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства и обслуживания жилого многоквартирного комплекса, расположенного по адресу: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, д 244, со всеми неотделимыми улучшениями, расположенными на этом земельном участке, в том числе объектами незавершённого строительства:

многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, д. 244 (1-ая очередь строительства, ПК-1), идентификатор объекта р-119173;

многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, д. 244 (1-ая очередь строительства, ПК-2), идентификатор объекта р-119305;

многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, д. 244 (1-ая очередь строительства, ПК-3), идентификатор объекта р-119304;

-проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения;

-права требования по подключению (технологическому присоединению) объектов незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным ЖСК "Остряково" в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на них неотделимыми улучшениями;

-права по договорам, заключенным конкурсным управляющим жилищно-строительным кооперативом "Остряково" на строительный подряд, на проектно-изыскательские работы, на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика и услуг по строительному контролю в отношении объектов незавершённого строительства, расположенных на земельном участке кадастровый номер 91:03:002011:2322, по адресу: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, д. 244.

Коллегия судей обращает внимание апеллянта на то, что обязательным условием возникновения права собственности является государственная регистрация прав участников долевого строительства, в свою очередь, для которой обязательными условиями являются завершение строительства (сдача в эксплуатацию) и подписание акта, которым подтверждаются выполнение сторонами обязательств и распределяются площади объекта недвижимого имущества.

30.12.2023 унитарной некоммерческой организации "Фонд города Севастополя по защите прав граждан-участников строительства" как застройщику выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, - многоквартирного жилого дома по адресу: г. Севастополь, ул. Степаняна, д.9-а (ПК1, ПК2).

Применительно к обстоятельствам настоящего обособленного спора, наличие судебного акта суда общей юрисдикции (решения Гагаринского районного суда г. Севастополя от 09.10.2020 по делу N 2-3454/2020) о признании за Рудаковым Ю.М. права собственности на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте не предоставляет её обладателю возможности удовлетворения своего требования к должнику в обход порядка, установленного нормами Закона о банкротстве. Закон о банкротстве в настоящем случае является специальным по отношению к общему действующему правовому регулированию спорного вопроса.

Дополнительно коллегия судей обращает внимание на следующее.

Так, определением Арбитражного суда города Севастополя от 26.04.2021 по делу N А84-7219/2020 требования Рудакова Ю.М. признаны обоснованным и включены в четвертую очередь реестра требования жилищно-строительного кооператива "Остряково" в размере 1 192 000 руб., во включении требований Рудакова Ю.М. о передаче нежилого помещения в виде помещения N 6, общей площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. Степаняна, 9А, корпус N 2, в реестр требования участников строительства отказано.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2021 по делу N А84-7219/2020 судом принят отказ Рудакова Ю.М. от требований о включении в реестр участников строительства в рамках дела N А84-7219/2020 о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива "Остряково". Определение Арбитражного суда города Севастополя от 26.04.2021 по делу N А84-7219/2020 отменено, производство по требованию Рудакова Ю.М. прекращено.

При принятии отказа от заявленных требований коллегия апелляционных судей неоднократно разъясняла Рудакову Ю.М. правовые последствия настоящего процессуального действия, откладывала судебное заседание апелляционного суда с целью предоставления заявителю дополнительного времени для формирования окончательной позиции по делу.

Вместе с тем, Рудаков Ю.М. поддержал свой отказ от требований к должнику, заявленный в рамках дела настоящего дела банкротстве и фактически принял своей волей и в своем интересе решения о выбытии из настоящего дела о банкротстве посредством прекращения своего статуса кредитора четвертой очереди реестра требований кредиторов должника.

Иными словами, Рудаков Ю.М. решил восстанавливать свои нарушенные должником права за рамками настоящего дела о банкротстве, в обход норм Закона о банкротстве, которые являются специальными по отношению к общим нормам гражданского закона о приобретении права собственности (глава 14 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ссылка апеллянта на Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 21.04.2023 в отношении объекта незавершенного строительства в виде нежилого помещения с кадастровым номером N 91:02:001014:10720 (том 1, л.д. 37-38) оценена коллегией судей критически.

Согласно вступившему в законную силу решению суда общей юрисдикции за Рудаковым Ю.М. признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде нежилого помещения. Запись, внесенная в ЕГРН 21.04.2023 N 91:02:001014:10720-92/002/2023-1 (собственность) в отношении спорного объекта отличается от содержания резолютивной части судебного акта, послужившего основанием для внесения такой записи.

Так, к примеру, в материалы дела вторым заявителем, Козачок А.Ф., предоставлена Выписка из ЕГРН в отношении объекта, на который претендует последняя (том 1, л.д. 7-8). В указанной выписке регистрирующим органом сделана отметка "0,782/100 доли в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте, процент готовности 75%, в виде помещений 13,14,16".

При таких обстоятельствах, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неверном понимании гражданского закона и положений Закона о банкротстве и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного судебного акта суда первой инстанции.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции принял законное, обоснованное и мотивированное определение, при этом нарушений норм процессуального права не установлено. Основания для отмены обжалуемого определения в обжалуемой части судом апелляционной инстанции не установлены, а потому апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения Арбитражного суда города Севастополя от 22.05.2024 по делу N А84-7219/2020, в обжалуемой части, не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Севастополя от 22.05.2024 по настоящему делу, в обжалуемой части, оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

К.Г. Калашникова

Судьи

Е.Л. Котлярова Л.Н. Оликова