Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 5 сентября 2024 г. N 09АП-49261/24 по делу N А40-289891/2019

Москва

5 сентября 2024 г.

Дело N А40-289891/19

Резолютивная часть постановления объявлена 22 августа 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.А. Скворцовой,

судей А.С. Маслова и М.С. Сафроновой

при ведении протокола секретарем судебного заседания М.С. Чапего,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АКБ "Пересвет" (ПАО) на определение Арбитражного суда г. Москвы от 21.06.2024 по делу N А40-289891/19, вынесенное судьей И.А. Беловой в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л"

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

при участии в судебном заседании:

от АКБ "Пересвет" (ПАО) - Костина Е.В. по дов. от 21.12.2023

от а/у Максакова Н.Б. - Анохина Е.В.по дов. от 11.10.2023

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.08.2022 ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л" (ОГРН 1027739884006, ИНН 7709324640) признано несостоятельным (банкротом), применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)", открыто конкурсное производство сроком на один год, конкурсным управляющим утвержден Максаков Николай Борисович (ИНН: 583501233581, почтовый адрес: 440023, г. Пенза, ул. Стрельбищенская, 60), данные сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 152(7353) от 20.08.2022.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2024 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л" в редакции, представленной конкурсным управляющим.

Не согласившись с вынесенным определением, АКБ "Пересвет" (ПАО) обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2024 отменить, принять новый судебный акт, которым утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л" в редакции, представленной конкурсным управляющим, за исключением пунктов 10.12 Положения.

От конкурсного управляющего поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором конкурсный управляющий просит оспариваемое определение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель АКБ "Пересвет" (ПАО) поддерживал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель конкурсного управляющего возражал на доводы апелляционной жалобы, по мотивам, изложенным в отзыве.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 АПК РФ, выслушав объяснения представителей, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника.

В силу пункта 1.1. статьи 139 Закона о банкротстве собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника

Как усматривается из материалов дела, в конкурсной массе должника имеется недвижимое имущество:

Нежилое помещение, общей площадью 24,1 кв.м., этаж N 01, расположенное по адресу: Московская обл., г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, дом 4, пом. Х Кадастровый номер 50:53:0010205:4847, рыночная стоимость, руб. Без учета НДС - 2 596 490,01 руб.

Квартира, общей площадью 76,2 кв.м., этаж N 13, расположенная по адресу: г. Москва, Косино мУхтомский район, ул. Дмитриевского, д. 9, кв. 193, рыночная стоимость, руб. Без учета НДС 15 470 623,80 руб.

Сведения об инвентаризации имущества опубликованы в ЕФРСБ сообщение N 10010118 от 03.11.2022.

Имущество оценено отчетом об оценке от 18.01.2023, стоимость актуализирована справкой от 26.03.2024.

На собрании кредиторов конкурсным управляющим был поставлено вопрос об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л".

Собрание кредиторов ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л", назначенное на 03.04.2024 г. в 11 часов 15 минут по адресу: г. Москва, ул. Большая Новодмитровская 36, стр 12, вход 6. Переговорная 4, 1 этаж, не состоялось по причине отсутствия кворума.

При этом порядок и условия проведения продажи являются в достаточной степени определенными

Разрешая обособленный спор, суд первой утвердил Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО "СЛАВЯНСКОЕ ПОДВОРЬЕ Л" в редакции, представленной конкурсным управляющим, указав на отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, указанная в Положении цена отсечения может негативным образом отразиться на результатах торгов, либо ограничить потенциальных приобретателей имущества.

Проанализировав нормы права, предусмотренные Законом о банкротстве, представленное Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, апелляционная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правомерно утвердил Положение в редакции конкурсного управляющего.

Данное Положение не нарушает права кредиторов и самого должника, соответствует статье 139 Закона о банкротстве.

Доводы апеллянта о том, что конкурсным управляющим необоснованно занижена минимальная цена продажи имущества признается судебной коллегией несостоятельными, так как установление высокой цены отсечения, приведет к затягиванию сроков процедуры банкротства, увеличению расходов на проведение торгов в случае, если имущество не будет реализовано по установленной в Положении цене отсечения.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

На основании изложенного, коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Иных доводов, основанных на доказательственной базе, которые бы влияли или опровергали выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 266 - 269, 272 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 21.06.2024 по делу N А40-289891/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Скворцова

Судьи

А.С. Маслов М.С. Сафронова