|
27 сентября 2022 г.
|
Дело N А40-313823/18
|
Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2022 года.
Полный текст постановления изготовлен 27 сентября 2022 года.
Арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Мысака Н.Я.
судей Карповой Г.А., Уддиной В.З.,
при участии в судебном заседании:
Полянин Б.И. - лично, паспорт
От Лоховой И.А. - Рогов Е.Б. - дов. от 03.03.2020 г.
От Подымова М.А. - Потапов А.В. - дов. от 27.12.2021 г.
рассмотрев в судебном заседании 20 сентября 2022 года кассационную жалобу Лоховой И.А.
на определение Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2022,
постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2022
о признании недействительной сделкой договора аренды N А-75/-АП земельных участков от 01.05.2014, заключенного между должником и Лоховой И.А., применении последствий недействительности сделки
по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Андреевский парк",
УСТАНОВИЛ:
в Арбитражный суд города Москвы 27.12.2018 года поступило заявление кредитора Павлова Евгения Игоревича о признании должника ООО "Андреевский парк" несостоятельным (банкротом); определением суда от 25.07.2019 года заявление принято и возбуждено производство по делу N А40-313823/18-123-244Б.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.08.2019 года в отношении ООО "Андреевский парк" введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Мацаев Эммин Вахаевич.
Решением суда от 13.01.2021 года ООО "Андреевский парк" признано несостоятельным (банкротом). В отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Макаров Вадим Александрович.
В Арбитражный суд города Москвы 08.04.2021 года поступило заявление конкурсного управляющего о признании недействительным договора аренды N А-75/-АП земельных участков от 01.05.2014 года, заключенный между ООО "Андреевский парк" и Лоховой Ириной Аркадиевной; применить последствия недействительности сделки - обязать Лохову И.А. возвратить в конкурсную массу ООО "Андреевский парк" денежные средства в размере 13 271 395 руб.
Также в Арбитражный суд города Москвы 20.05.2021 года поступило заявление конкурсного управляющего о признании недействительной сделкой перечисление Лоховой Ирине Аркадиевне денежных средств в размере 4 500 000 руб.; применить последствия недействительности сделки - обязать Лохову И.А. возвратить в конкурсную массу ООО "СБМ" денежные средства в размере 4 500 000 руб.
Определением от 25.10.2021 года указанные заявления конкурсного управляющего объединены в одно производство для совместного рассмотрения; в настоящем судебном заседании подлежала рассмотрению обоснованность заявления конкурсного управляющего об оспаривании сделок должника.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 25 января 2022 года, оставленным без изменения постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 июня 2022 года признан недействительной сделкой договор аренды N А-75/-АП земельных участков от 01.05.2014 года, заключенный между ООО "Андреевский парк" и Лоховой И.А., применены последствия недействительности сделки в виде обязания Лохову И.А. возвратить в конкурсную массу ООО "Андреевский парк" денежные средства в размере 4 500 000 руб.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Лохова И.А. обратилась в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить, и принять новый судебный акт, которым заявленные требования оставить без удовлетворения.
В судебном заседании суда округа представитель заявительницы указал, несмотря на то, что заявления, поданные конкурсным управляющим в рамках данного спора были объединены в одно производство, по результатам их рассмотрения данного спора заявитель обжалует только определение Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2022 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2022 г.
В обоснование кассационной жалобы ее заявитель ссылается на нарушение судами норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов, изложенных в обжалуемых судебных актах, фактическим обстоятельствам по делу и имеющимся в деле доказательствам, утверждая, что суд первой инстанции признавая указанный договор недействительным по основаниям, предусмотренным ч. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве вышел за пределы сроков указанных в данной статье.
Доводы конкурсного управляющего о совершении должником спорных сделок с заинтересованным (аффилированным) лицом, по мнению кассатора не должны быть приняты судом во внимание, поскольку в рассматриваемом случае при недоказанности всей совокупности обстоятельств заинтересованность (аффилированность) лиц сама по себе не свидетельствует о недействительности оспариваемых сделок.
Податель жалобы ссылался на то, что сумма спорных платежей не превысила 1% балансовой стоимости активов должника за последний отчетный период, предшествовавший дате возбуждения дела о банкротстве должника, а, следовательно, сделка по перечислению 4 500 000 рублей не подлежит признанию недействительной.
По утверждению кассатора, заключая данный Договор аренды земельных участков Лохова И.А., как добросовестный участник сделки, рассчитывала на получение дохода от передачи 111 земельных участков в пользование и владение арендатора ООО "Андреевский парк", за денежное вознаграждение в размере 348 900 рублей в месяц, что по рынку аренды земельных участков, составляет самую минимальную сумму, и никем никогда не оспаривалась.
По мнению заявителя, конкурсным управляющим не представлено доказательств наличия оснований для признания договора аренды мнимой сделкой применительно к статье 170 ГК РФ.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.
Представленный Поляниным Б.И. отзыв на кассационную жалобу приобщен к материалам дела.
Представленные Лоховой И.А. дополнения к кассационной жалобе не принимаются судебной коллегией и не рассматриваются, подлежат возврату, так как содержат дополнительные доводы и поданы за пределами срока на кассационное обжалование.
В судебном заседании представители Лоховой И.А. и Подымова М.А. доводы кассационной жалобы поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в ней, Полянин Б.И. против удовлетворения кассационной жалобы возражал.
Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав от представителей Лоховой И.А., Подымова М.А. и Полянина Б.И., проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к следующим выводам.
Как установлено судами, между ООО "Андреевский парк" (арендатор) и ИП Лохова И.А. (арендодатель) был заключен договор N А-75/-АП аренды земельных участков от 01.05.2014 г., в соответствии с условиями которого, арендодатель предоставил в аренду арендатору земельные участки.
Согласно договору Арендатор обязан уплачивать арендную плату в сумме 348 900 руб. в месяц.
Как следует из выписки по расчетному счету должника, ООО "Андреевский парк" оплатило Лоховой И.А. арендную плату по указанному договору, в том числе, в размере 4 500 000 руб.
Конкурсный управляющий полагает, что оспариваемые сделки - договор аренды, заключенный между должником и ответчиком, и платежи по данному договору - являются недействительными в силу ст. 10, 168, п. 1 ст. 170 ГК РФ и п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.
Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление конкурсного управляющего должника, исходил из представления конкурсным управляющим должника достаточных доказательств наличия оснований для признания оспариваемых договора и платежей недействительными сделками.
С данными выводами согласился апелляционный суд.
Суд кассационной инстанции считает, что исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ, руководствуясь положениями действующего законодательства, суды первой и апелляционной инстанций правильно определили правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой установили все существенные для дела обстоятельства, которым дали надлежащую правовую оценку и пришли к правильным выводам по следующим основаниям.
Судами установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 11.09.2014 года Абрамов В.И. являлся учредителем ООО "Андреевский парк" с долей 55 %. 07.08.2019 года Абрамов В.А. вышел из состава учредителей ООО "Андреевский парк". Абрамов В.И. и Лохова И.А. являются супругами и зарегистрированы по месту жительства по адресу: ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 4, к.1, что подтверждается выпиской из домовой книги, решениями Солнечногорского городского суда Московской области по делу N 2-3465/16, Головинского районного суда города Москвы по делу N 2-3522/18.
Суды обоснованно исходили из того, что ответчик на момент совершения оспариваемой сделки являлся аффилированным лицом по отношению к должнику
Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Мнимые сделки обладают пороком воли и совершаются для того, чтобы произвести ложное представление у третьих лиц о намерениях участников сделки изменить свое правовое положение. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий, и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения. Такая сделка характеризуется несоответствием волеизъявления подлинной воле сторон: в момент ее совершения воля обеих сторон не направлена на достижение правовых последствий, в виде возникновения, изменения, прекращения соответствующих гражданских прав и обязанностей.
По смыслу нормы п. 1 ст. 170 ГК РФ, лицо, требующее признания сделки ничтожной в силу ее мнимости, должно доказать, что стороны, заключая соглашение, не намеревались создать соответствующие правовые последствия, характерные для сделок данного вида; обязательным условием для признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон; а также доказыванию подлежат обстоятельства того, что при совершении спорной сделки стороны не намеревались ее исполнять; оспариваемая сделка действительно не была исполнена, не породила правовых последствий для третьих лиц (Постановление Президиума ВАС РФ от 07.02.2012 года N 11746/11).
Суды исходили из того, что определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.07.2020 г. установлено, что с момента заключения договора аренды, государственная регистрация договора аренды и перехода права собственности на земельные участки ООО "Андреевский парк" произведена не была. При этом ни кредитор, ни должник не обращались в суд с исковым заявлением о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности или договора аренды. Кроме того, частично земельные участки на дату заключения договоров купли продажи земельных участков, а также после заключения данных договоров купли-продажи были проданы Лоховой И.А. физическим лицам.
Суд учитывал, что в материалы дела не представлено доказательств обращения к кредитора к должнику с претензией, обращения в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков N А-75/75-АП от 01.05.2014 года. Доказательств отражения хозяйственных операций в бухгалтерских документах должника в материалы дела также не представлено.
Суд округа соглашается с выводом судов о том, что конкурсным управляющим представлены доказательства одного из необходимых условий признания спорного платежа на сумму 4 500 000 руб. недействительным по правилам п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, а именно: факта причинения вреда имущественным правам кредиторов - в преддверии банкротства между должником и ответчиком заключается оспариваемый договор аренды, в рамках которого должник осуществляет платежи в пользу аффилиров
