Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21 сентября 2023 г. N Ф05-22350/21 по делу N А41-356/2018

г. Москва

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 02.11.2017 N 305-ЭС17-9625 по делу N А40-46798/2013 изложена правовая позиция, согласно которой отчуждение имущества, в том числе имущественных прав, должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов является исключительным способом пополнения конкурсной массы, который используется лишь при наличии совокупности условий: если балансовая стоимость продаваемого актива составляет менее 100 000 рублей и такой способ продажи санкционирован решением собрания кредиторов или комитета кредиторов (пункт 5 статьи 139 Закона о банкротстве).

В данном случае, вопреки доводам конкурсного управляющего, признавая решение собрания кредиторов о прямой продаже имущества за 30 000 руб. недействительным, суды исходили не только из установленной судебной экспертизой стоимости имущественных прав, но и вступившим в законную силу судебным актом по делу N А41-23674/2017 о банкротстве ООО "Крестьянская застава" - определением Арбитражного суда Московской области от 11.11.2019 действия должника по исполнению мирового соглашения в виде передачи земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0000000:346, 50:11:0000000:345, 50:11:0010101:788 в пользу ООО "Колар" признаны недействительной сделкой, применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "Колар" возвратить в конкурсную массу ООО "Крестьянская застава" земельный участок с кадастровым номером 50:11:0000000:345, расположенный по адресу: Московская обл., Красногорский р-н., вблизи ПЗК "Завет Ильича", земельный участок с кадастровым номером 50:11:0040217:1655, выделенный из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010101:788, взыскания с ООО "Колар" в пользу ООО "Крестьянская застава" денежных средств в размере рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:346 в сумме 411 536 000 руб. Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 21.12.2020 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 22.03.2021, определение оставлено без изменения. Определением Верховного Суда Российской Федерации от 02.08.2021 N 305-ЭС21-10962 (1,2) в передаче кассационных жалоб на указанные судебные акты для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказано."