Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21 сентября 2009 г. по делу N А39-4965/2008 Суд правомерно включил заявителя в третью очередь реестра требований кредиторов должника, указав на отсутствие доказательств завышения размера компенсации, подлежащей выплате инвестору в связи с расторжением договора об инвестировании строительства жилья

Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа
от 21 сентября 2009 г. по делу N А39-4965/2008

ГАРАНТ:

См. также постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 4 декабря 2009 г. и от 15 декабря 2009 г., от 30 декабря 2009 г. N А39-4965/2008

Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Ногтевой В.А.,

судей Терешиной Н.М., Чигракова А.И.

при участии представителя от заявителя: Долгаева А.И. по доверенности от 02.07.2009 N 20

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Мордовская ипотечная корпорация" на определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.06.2009, принятое судьей Сычуговой С.И., по делу N А39-4965/2008 по заявлению Колодина Юрия Алексеевича о включении в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Центр Авторских Медицинских Технологий и Новаций" и установил:

Колодин Юрий Алексеевич обратился в Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением о включении в третью очередь реестра требований кредиторов закрытого акционерного общества "Центр Авторских Медицинских Технологий и Новаций" (далее - ЗАО "ЦАМТиН", должник) с суммой 2 400 000 рублей долга. Требование заявлено на основании договора об инвестировании строительства жилья от 23.12.1998, соглашения о расторжении данного договора от 08.12.2005 и дополнительного соглашения от 25.06.2008.

Руководствуясь статьями 414 (пунктом 1), 254 (пунктом 1), 453 (пунктом 2) Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 71 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), суд определением от 08.06.2009 удовлетворил заявление.

Суд апелляционной инстанции не проверял законность и обоснованность определения от 08.06.2009.

Открытое акционерное общество "Мордовская ипотечная корпорация" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 08.06.2009 и отказать Колодину Ю.А. в удовлетворении заявления.

По мнению заявителя жалобы, оспариваемый судебный акт принят с нарушением статей 15, 167, 168, 170, 414 и 572 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве.

Заявитель жалобы полагает, что соглашение о расторжении договора от 08.12.2005 и дополнительное соглашение от 25.06.2008 содержат элементы договора дарения, поскольку ЗАО "ЦАМТиН" приняло ничем не обусловленное обязательство уплатить

Колодину Ю.А. денежные средства в размере 2 250 000 рублей. Во исполнение договора об инвестировании строительства жилья от 23.12.1998 Колодин Ю.А. перечислил должнику 150 000 рублей, а в результате расторжения данного договора последний обязался возвратить Колодину Ю.А. 2 400 000 рублей. Указанные сделки являются притворными, так как фактически направлены на возмещение убытков в связи с неисполнением

ЗАО "ЦАМТиН" обязательств по передаче квартиры инвестору. При этом реальный ущерб Колодина Ю.А. составляет лишь 150 000 рублей. Оставшаяся сумма (2 250 000 рублей) - упущенная выгода, которая в силу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве должна учитываться отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности.

ОАО "Мордовская ипотечная компания" в судебном заседании поддержало изложенную позицию.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Законность определения Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.06.2009 по делу N А39-4965/2008 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284, 286 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Республики Мордовия возбудил производство по делу о несостоятельности ЗАО "ЦАМТиН" и определением от 09.02.2009 ввел процедуру наблюдения.

Колодин Ю.А. в порядке, предусмотренном в статье 71 Закона о банкротстве, обратился в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов с суммой 2 400 000 рублей. В обоснование требования заявитель указал на следующие обстоятельства.

Колодин Ю.А. (инвестор) и ЗАО "ЦАМТиН" (застройщик) заключили договор от 23.12.1998 N 6 об инвестировании строительства жилья, по условиям которого с учетом дополнительного соглашения от 26.11.2001 N 1 инвестор обязался внести 150 000 рублей в течение месяца со дня подписания договора, а застройщик - передать инвестору пятикомнатную квартиру жилой площадью 148,18 квадратного метра в строящемся жилом доме по адресу: г. Саранск, пр. 60 лет Октября.

Во исполнение договора инвестор перечислил застройщику 150 000 рублей согласно квитанции к приходному кассовому ордеру 21.12.1998 N 445.

Стороны 08.12.2005 достигли соглашения о расторжении договора и предусмотрели, что застройщик в течение 30 банковских дней возвращает инвестору 1 700 000 рублей. В дополнительном соглашении от 25.06.2008 срок возврата застройщиком денежных средств установлен до 25.12.2008. При этом задолженность застройщика определена в размере 2 400 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон.

Участники договора об инвестировании строительства жилья от 23.12.1998 N 6 достигли соглашения о его расторжении. Денежные средства в размере 2 400 000 рублей, которые в результате расторжения договора об инвестировании строительства жилья застройщик обязан выплатить инвестору, представляют собой компенсацию взамен причитающейся инвестору по договору квартиры.

Указанные действия контрагентов не противоречат действующему законодательству и принципу свободы договора (статьи 1 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о расторжении договора от 08.12.2005 и дополнительное соглашение от 25.06.2008 не признаны недействительными в установленном законом порядке.

Утверждение ОАО "Мордовская ипотечная компания" о нарушении его прав названными соглашениями, как конкурсного кредитора ЗАО "ЦАМТиН", несостоятельно. Доказательства о завышении размера компенсации, подлежащий# выплате инвестору в связи с расторжением договора об инвестировании строительства жилья от 23.12.1998 N 6, в дело не представлены.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно включил в третью очередь реестре требований кредиторов ЗАО "ЦАМТиН" гражданина Колодина Ю.А. с суммой 2 400 000 рублей.

Довод заявителя жалобы о том, что денежные средства в размере 2 250 000 рублей представляют собой упущенную выгоду и подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном в пункте 3 статьи 137 Закона о банкротстве, также не основан на нормах права.

Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановил:

определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.06.2009 по делу N А39-4965/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Мордовская ипотечная компания" - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи

В.А. Ногтева

Н.М. Терешина

А.И. Чиграков