Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 октября 2013 г. N Ф04-6653/11 по делу N А70-2872/2011

г. Тюмень

16 октября 2013 г.

Дело N А70-2872/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 16 октября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лошкомоевой В.А.

судей Есикова А.Н.

Кадниковой О.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Семёновой Алёны Викторовны на постановление от 11.06.2013 (судьи Зорина О.В., Смольникова М.В., Шарова Н.А.) Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-2872/2011 Арбитражного суда Тюменской области по заявлению Патрикеевой Ирины Михайловны о включении требования в реестр требований общества с ограниченной ответственностью "ТУАНН" (625501, Тюменская область, Тюменский район, деревня Дербыши, 4 км Московского тракта, 26, ИНН 7224010537, ОГРН 1027200873040) о передаче жилых помещений.

В заседании приняли участие: Семёнова А.В., представитель Патрикеевой И.М. Распопов К.Н. по доверенности от 02.02.2013.

Суд установил:

Патрикеева Ирина Михайловна обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о включении в реестр требований общества с ограниченной ответственностью "ТУАНН" (далее - ООО "ТУАНН") о передаче жилых помещений требования о передаче четырехкомнатной квартиры общей площадью 197,4 квадратных метра на втором этаже 3-этажного жилого дома с пристроем (гаражом) площадью 45,1 квадратных метра, расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский район, Московское муниципальное образование, деревня Дударева, 10.

Определением от 04.02.2013 (судья Скифский Ф.С.) в удовлетворении требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 11.06.2013 определение от 04.02.2013 отменено, требования Патрикеевой И.М. удовлетворены.

С постановлением от 11.06.2013 не согласилась Семёнова А.В., в кассационной жалобе просит его отменить, оставить в силе определение суда первой инстанции.

Заявитель считает, что судом апелляционной инстанции не дана оценка договору от 20.01.2003 N 4 о привлечении финансовых средств в строительство комплекса. Постановление апелляционной инстанции ущемляет интересы заявителя и иных конкурсных кредиторов в деле о банкротстве ООО "ТУАНН", так как в настоящем деле о банкротстве осуществлена передача объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Заявитель доводы кассационной жалобы в судебном заседании поддержал.

Представитель Патрикеевой И.М. с кассационной жалобой не согласился, считает постановление апелляционной инстанции законным и обоснованным. Суд апелляционной инстанции правильно установил факт исполнения ООО "ТУАНН" и обществом с ограниченной ответственностью "Туанн-Риэлт" (далее - ООО "Туанн-Риэлт") договора о совместной деятельности. В связи с этим привлечение ООО "Туанн-Риэлт" средств дольщиков является общим делом товарищей. В объектах долевого строительства, переданных участникам долевого строительства, рассматриваемый объект отсутствует.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность принятых судебных актов, суд кассационной инстанции считает, что постановление апелляционной инстанции подлежит отмене, а определение суда первой инстанции - оставлению в силе.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, решением от 30.08.2011 ООО "ТУАНН" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Насыров Фарид Замильевич.

Арбитражным судом Тюменской области 15.09.2011 вынесено определение о применении при банкротстве ООО "ТУАНН" правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Определением от 26.04.2012 ходатайство конкурсного управляющего о погашении требований участников строительства путём передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме удовлетворено, жилые помещения переданы участникам строительства ООО "ТУАНН".

С заявлением о включении в реестр передачи жилых помещений Патрикеева И.М. обратилась 11.01.2013.

Требование о включении в реестр требований о передаче жилых помещений Патрикеева И.М. подтверждает: договором о долевом инвестировании в строительство жилого дома от 25.08.2004 N 31, в соответствии с условиями которого ООО "Туанн-Риэлт" (инвестор) принимает Патрикееву И.М. (дольщик) в совместное финансирование строительства 4-этажного кирпичного жилого дома в жилом комплексе локального типа "Московский дворик", расположенном по адресу: 320 км трассы Екатеринбург-Тюмень, с характеристикой доли, подлежащей передаче дольщику после выполнения строительных работ и внесения им денежных средств в полном объёме: четырёхкомнатная квартира общей площадью 180 квадратных метров, расположенная на втором этаже четырёхэтажного кирпичного жилого дома; гараж, общей площадью 48 квадратных метров, расположенный возле четырёхэтажного кирпичного жилого дома (пристрой); доказательствами оплаты стоимости доли в размере 1 520 000 рублей; актом приёма-передачи квартиры, гаража и документов, подписанным между ООО "Туанн-Риэлт" и Патрикеевой И.М. 04.04.2008; договором от 10.01.2003, заключённым между ООО "ТУАНН" и ООО "Туанн-Риэлт", о совместной деятельности по строительству жилого комплекса локального типа "Московский дворик" по адресу: Тюменский район, 320 км автодороги Екатеринбург-Тюмень.

В соответствии пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 названного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Статьёй 201.10 Закона о банкротстве урегулирован порядок погашения требований участников строительства путём передачи объекта незавершённого строительства.

В силу пункта 14 статьи 201.10 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о передаче объекта незавершённого строительства требования участников строительства в соответствующей части считаются погашенными, при этом требования о передаче жилых помещений в непогашенной части преобразовываются в денежные требования.

Из пункта 16 названной нормы права следует, что при наличии у застройщика нескольких объектов незавершённого строительства жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив создаётся в отношении каждого такого объекта, при этом решение собрания участников строительства принимается и определение арбитражного суда выносится в отношении всех таких объектов одновременно.

Пунктом 7 статьи 201.11 Закона о банкротстве предусмотрено, что на основании определения арбитражного суда о передаче участникам строительства жилых помещений арбитражным управляющим полностью погашаются требования о передаче жилых помещений в реестре требований о передаче жилых помещений, а также погашаются в соответствующей части денежные требования в реестре требований кредиторов. Требования участников строительства в части, не погашенной в результате передачи участникам строительства жилых помещений, удовлетворяются соответственно в составе требований кредиторов третьей и четвёртой очереди.

Исходя из системного прочтения перечисленных положений Закона о банкротстве, после принятия судом определения о передаче участникам строительства жилых помещений реестр требований о передаче жилых помещений является погашенным.

Суд первой инстанции, установив, что требование Патрикеевой И.М. заявлено к ООО "ТУАНН", не имеющему денежных обязательств перед заявителем, после закрытия реестра требований кредиторов, истечения установленного законом двухмесячного срока для предъявления требований и невозможности его восстановления в связи погашением требований участников строительства путём передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме, обоснованно отказал в удовлетворении требования.

Апелляционным судом при удовлетворении требования ошибочно не приняты во внимание положения статьи 201.10 Закона о банкротстве о погашении требований участников строительства, включённых в реестр требований о передаче жилых помещений. Выводы суда о том, что заявленный в требовании о включении в реестр требований о передаче жилых помещений объект включён в конкурсную массу и никому не передавался, противоречат пунктам 14, 16 статьи 201.10, пункту 7 статьи 201.11 Закона о банкротстве, прямо предусматривающим вынесение определения в отношении всех объектов незавершённого строительства и погашение всех требований участников строительства, включённых в реестр передачи жилых помещений.

В части преобразования непогашенных требований участника строительства о передаче жилых помещений в денежные требования заявление Патрикеевой И.М. судами не рассмотрено правомерно, поскольку денежное обязательство перед Патрикеевой И.М. имеется у ООО "Туанн-Риэлт", которому были перечислены денежные средства по договору от 25.08.2004 N 31 о долевом инвестировании в строительство жилого дома, а не у ООО "ТУАНН".

Суд кассационной инстанции пришёл к выводу о том, что при принятии обжалуемого судебного акта судом апелляционной инстанции были неправильно применены нормы Закона о банкротстве, регулирующие вопросы установления и погашения требований участников строительства, что в силу части 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены постановления.

Руководствуясь пунктом 5 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 11.06.2013 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-2872/2011 отменить, оставить в силе определение от 04.02.2013 Арбитражного суда Тюменской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Лошкомоева

Судьи

А.Н. Есиков О.В. Кадникова