г. Казань |
|
24 марта 2016 г. |
Дело N А65-31291/2014 |
Резолютивная часть определения объявлена 17 марта 2016 года.
Полный текст определения изготовлен 24 марта 2016 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Желаевой М.З.,
судей Гильмановой Э.Г., Сабирова М.М.,
при участии представителей:
заявителя - Сулейманова М.Ф. (доверенность от 12.11.2015),
истца - Асхадуллина Т.Х. (доверенность от 02.09.2015),
ответчика - Гаврилова Ф.В. (доверенность от 10.12.2015 N 2/Р),
третьего лица ("Тимер Банк" (публичное акционерное общество) прежнее наименование Акционерный коммерческий банк "БТА-Казань" (открытое акционерное общество) - Асхадуллина Т.Х. (доверенность от 08.10.2015 N 0504/263),
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Маг-Строй"
на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.04.2015 (судья Королева Э.А.)
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Компас" об утверждении мирового соглашения,
по делу N А65-31291/2014
по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Компас" к другой стороне третейского разбирательства обществу с ограниченной ответственностью "Ресейлер" о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Межрегионального коммерческого третейского суда от 22.12.2014 по делу N 19/2014,
при участии третьего лица - Акционерный коммерческий банк "БТА-Казань" (открытое акционерное общество),
УСТАНОВИЛ:
решением Межрегионального коммерческого третейского суда от 22.12.2014 по третейскому делу N 19/2014, в составе третейских судей Асулбегова А.И., Гатауллина М.Ф., Дорохова А.В., с общества с ограниченной ответственностью "Ресейлер" (ОГРН 1091690059581) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Компас" (ОГРН 1141690084964) взыскана задолженность в размере 241 779 845 руб. 63 коп., расходы по оплате третейского сбора в размере 100 000 руб.
Общество с ограниченной ответственностью "Компас" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к другой стороне третейского разбирательства обществу с ограниченной ответственностью "Ресейлер" о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Межрегионального коммерческого третейского суда от 22.12.2014.
Определением суда от 27.02.2015 по настоящему делу заявление удовлетворено, выдан исполнительный лист.
Общество с ограниченной ответственностью "Компас" 20.03.2015 обратилось в арбитражный суд с заявлением об утверждении мирового соглашения заключенного 18.03.2015 по настоящему делу с обществом с ограниченной ответственностью "Ресейлер" и Акционерным коммерческим банком "БТА-Казань" (открытое акционерное общество). В ходе рассмотрения ходатайства об утверждении названного мирового соглашения стороны представили суду дополнительное соглашение к нему от 13.04.2015.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.04.2015 утверждено мировое соглашение от 18.03.2015,в редакции дополнительного соглашения от 13.04.2015, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Компас" (далее - истец), обществом с ограниченной ответственностью "Ресейлер" (далее - ответчик) и Акционерный коммерческий банк "БТА-Казань" (открытое акционерное общество) (далее - третье лицо). Судом указано, что определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.02.2015 не подлежит исполнению.
По условиям мирового соглашения:
1. Предметом настоящего мирового соглашения является урегулирование задолженности Ответчика перед Истцом в размере 215 828 225 руб. 63 коп.
2. В счет погашения задолженности перед Истцом в размере 215 828 225 руб. 63 коп., Ответчик обязуется предоставить взамен права и обязанности, принадлежащие последнему по следующим сделкам:
- по Договору N 18/а/68 участия в долевом строительстве от "11" марта 2011 г. (застройщик ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "05" мая 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/174/2011-19, на следующие объекты долевого участия: квартиры:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
20 |
5 |
2 |
84,3 |
105 |
16 |
2 |
61,2 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1, общей проектной и продаваемой площадью 145,53 кв.м;
- по Договору N Т-Э/24/68 участия в долевом строительстве от "11" марта 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "04" мая 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/174/2011-21, на следующие объекты долевого участия: нежилые помещения:
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 2,технический этаж, строительный N 2, общей проектной и продаваемой площадью 306,01 (Триста шесть целых одна сотая) кв.м;
- по Договору N н-2/24/68 участия в долевом строительстве от "11" марта 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "05" мая 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/174/2011-16, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: нежилые помещения:
N помещения |
Этаж |
Наименование помещения |
Общая площадь |
1.01 |
2 |
Административное помещение |
34,72 |
1.02 |
2 |
Холл |
12,54 |
1.03 |
2 |
Подсобное помещение |
25,51 |
1.08 |
2 |
Административное помещение |
51,92 |
1.09 |
2 |
Подсобное помещение |
18,32 |
1.10 |
2 |
Холл |
18,42 |
1.11 |
2 |
Административное помещение |
73,44 |
1.12 |
2 |
Подсобное помещение |
20,69 |
1.14 |
2 |
Подсобное помещение |
22,57 |
1.24 |
2 |
Административное помещение |
25,4 |
1.25 |
2 |
Административное помещение |
45,21 |
1.26 |
2 |
Административное помещение |
11,16 |
1.42 |
2 |
Лоджия |
5,3 |
1.27 |
2 |
Административное помещение |
16,75 |
1.28 |
2 |
Административное помещение |
12,9 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок секция N 2, 2 этаж, общая площадь 394,85 кв.м.
- по Договору N н-1/18/68 участия в долевом строительстве от "11" марта 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "03" мая 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/174/2011-018, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия:
N помещения |
Этаж |
Наименование помещения |
площадь |
1.04 |
1 |
Помещение хранения товаров |
23,65 |
1.05 |
1 |
Административное помещение |
7,84 |
1.10 |
1 |
Лоджия |
5,2 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1, 1 этаж, общей проектной и продаваемой площадью 36,69 кв.м;
- по Договору N Т-Э/18/68 участия в долевом строительстве от "11" марта 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "04" мая 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/174/2011-17, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: нежилые помещения:
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1, технический этаж, строительный N 1, общей проектной и продаваемой площадью 435,16 (Четыреста тридцать пять целых шестнадцать сотых) кв.м;
- по Договору N ЮС-24/68 участия в долевом строительстве от "03" мая 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "06" мая 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/199/2011-82, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: квартиры:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
1 |
3 |
3 |
85,28 |
2 |
3 |
2 |
66,72 |
3 |
3 |
2 |
60,09 |
7 |
3 |
2 |
79,61 |
8 |
4 |
3 |
85,28 |
9 |
4 |
2 |
66,72 |
10 |
4 |
2 |
60,09 |
11 |
4 |
2 |
60,09 |
12 |
4 |
1 |
44,51 |
15 |
5 |
3 |
85,28 |
16 |
5 |
2 |
66,72 |
22 |
6 |
3 |
85,28 |
23 |
6 |
2 |
66,72 |
24 |
6 |
2 |
60,09 |
28 |
6 |
2 |
79,61 |
29 |
7 |
3 |
85,28 |
30 |
7 |
2 |
66,72 |
35 |
7 |
2 |
79,61 |
36 |
8 |
3 |
85,28 |
37 |
8 |
2 |
66,72 |
42 |
8 |
2 |
79,61 |
43 |
9 |
3 |
85,28 |
44 |
9 |
2 |
66,72 |
49 |
9 |
2 |
79,61 |
50 |
10 |
3 |
85,28 |
51 |
10 |
2 |
66,72 |
56 |
10 |
2 |
79,61 |
57 |
11 |
3 |
82,56 |
63 |
11 |
2 |
76,89 |
64 |
12 |
3 |
82,56 |
70 |
12 |
2 |
76,89 |
71 |
13 |
3 |
82,56 |
77 |
13 |
2 |
76,89 |
78 |
14 |
3 |
82,56 |
84 |
14 |
2 |
76,89 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 2, общей проектной и продаваемой площадью 2616,33 кв.м;
- по Договору N ДЧ/68 участия в долевом строительстве от "01" июня 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "23" июня 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/250/2011-115, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: квартира:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
61 |
10 |
2 |
65,97 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1;
- по Договору N ЛП/68 участия в долевом строительстве от "27" мая 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "18" июня 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/198/2011-468, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: квартира:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
76 |
12 |
2 |
83,99 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1;
- по Договору N н-2/18/68 участия в долевом строительстве от "11" марта 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "20" мая 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/174/2011-22, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: нежилые помещения:
N помещения |
Этаж |
Наименование помещения |
Общая площадь |
1.12 |
2 |
Административное помещение |
20,82 |
1.14 |
2 |
Административное помещение |
11,56 |
1.30 |
2 |
Лоджия |
5,08 |
1.15 |
2 |
Административное помещение |
17,05 |
1.21 |
2 |
Комната приема пищи |
8,95 |
1.23 |
2 |
Подсобное помещение |
26,31 |
1.25 |
2 |
Административное помещение |
12,65 |
1.31 |
2 |
Лоджия |
2,94 |
1.26 |
2 |
Административное помещение |
14,25 |
1.29 |
2 |
Лоджия |
3,63 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1, 2 этаж, общая проектная площадь 123,24 кв.м;
- по Договору N ЮС-24/68/1 участия в долевом строительстве от "03" мая 2011 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "10" мая 2011 года, номер регистрации: 16-16-01/162/2011-505, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: квартиры:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
85 |
15 |
3 |
82,56 |
91 |
15 |
2 |
76,89 |
98 |
16 |
2 |
76,13 |
105 |
17 |
2 |
76,13 |
106 |
18 |
3 |
81,8 |
112 |
18 |
2 |
76,13 |
119 |
19 |
2 |
57,8 |
120 |
20 |
3 |
81,7 |
122 |
20 |
2 |
58,4 |
126 |
20 |
3 |
77,6 |
127 |
21 |
3 |
81,7 |
129 |
21 |
2 |
58,4 |
130 |
21 |
2 |
58,4 |
133 |
21 |
3 |
95,5 |
134 |
22 |
3 |
81,7 |
136 |
22 |
2 |
58,4 |
138 |
22 |
1 |
41,4 |
140 |
22 |
2 |
60,7 |
141 |
23 |
3 |
81,7 |
143 |
23 |
2 |
58,4 |
144 |
23 |
2 |
58,4 |
148 |
24 |
3 |
81,7 |
150 |
24 |
2 |
58,4 |
151 |
24 |
2 |
58,4 |
154 |
24 |
2 |
60,7 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 2, общей проектной площадью 1739,04 кв.м;
- по Договору N 18/68 участия в долевом строительстве от "14" июля 2010 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному, Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Республике Татарстан "27" июля 2010 года, номер регистрации: 16-16-01 /080/2010-396, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: квартиры:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
1 |
3 |
2 |
62,98 |
5 |
3 |
2 |
66,35 |
8 |
3 |
2 |
62,98 |
12 |
4 |
2 |
84,33 |
25 |
6 |
2 |
62,98 |
44 |
8 |
2 |
84,33 |
48 |
8 |
2 |
62,98 |
80 |
12 |
2 |
61,2 |
84 |
13 |
2 |
83,99 |
88 |
13 |
2 |
61,2 |
93 |
14 |
2 |
66,01 |
100 |
15 |
2 |
83,99 |
108 |
16 |
2 |
83,99 |
120 |
17 |
2 |
58,53 |
121 |
18 |
2 |
58,53 |
128 |
18 |
2 |
58,53 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1, общей проектной площадью 1102,9 кв.м;
- по Договору N РН/68 участия в долевом строительстве от "10" декабря 2013 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "11" февраля 2014 года, номер регистрации: 16-16-01/379/2013-274, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: квартиры:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
155 |
25 |
3 |
81,70 |
157 |
25 |
2 |
58,40 |
158 |
25 |
2 |
58,40 |
160 |
25 |
1 |
41,80 |
162 |
26 |
3 |
81,70 |
164 |
26 |
2 |
58,40 |
165 |
26 |
2 |
58,40 |
166 |
26 |
1 |
41,40 |
167 |
26 |
1 |
41,80 |
168 |
26 |
2 |
60,70 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 2, общей проектной площадью 582,7 кв.м;
- по Договору N ЮА/18/68 участия в долевом строительстве от "10" декабря 2013 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан "14" января 2014 года, номер регистрации: 16-16-01/370/2013-267, с учетом всех дополнительных соглашений к нему, на следующие объекты долевого участия: квартиры:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
137 |
20 |
2 |
56,40 |
145 |
21 |
2 |
52,70 |
146 |
21 |
1 |
29,60 |
147 |
21 |
2 |
48,60 |
151 |
21 |
1 |
25,30 |
152 |
21 |
2 |
49,80 |
- адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1, общей проектной площадью 262,4 кв.м;
- по Договору N 4/68/116 участия в долевом строительстве от 27.05.2013 г. (застройщик - ООО "МАГ-СТРОЙ" (ОГРН 1031621003193, ИНН 1655061912), зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан "18" июня 2013 года, номер регистрации: 16-16-01/195/2013-454, на следующие объекты долевого участия: квартиры:
N квартиры |
Этаж |
Кол-во комнат |
Общая площадь |
4 |
3 |
2 |
84,33 |
68 |
11 |
2 |
83,99 |
116 |
17 |
2 |
83,99 |
адрес места нахождения: Республика Татарстан, г. Казань, Ново-Савиновский район, пересечение улиц Чистопольская/Амирхана, квартал строительный N 68, блок-секция N 1, общей проектной площадью 252,31 кв.м.
3. Истец, Ответчик и Банк обязуются не позднее 5 (пяти) дней с момента изготовления определения Арбитражного суда Республики Татарстан об утверждении настоящего Мирового соглашения в полном объеме совершить все необходимые действия, связанные с его исполнением. В указанный срок стороны передают в регистрирующий орган документы в целях перехода прав и обязанностей стороны договоров. Расходы, связанные с исполнением Мирового соглашения, несет Истец.
4. Имущественные права Ответчика по всем вышеназванным договорам, являются предметами залога в пользу Банка. Залоги сохраняются в обеспечение исполнения обязательств Ответчика перед Банком, которые не исполнены и права по которым не уступлены Банком.
5. Подписанием настоящего мирового соглашения Банк выражает согласие с уступкой Ответчиком прав Истцу по вышеуказанным сделкам.
6. Оставшаяся задолженность в размере 25 951 620 руб., признанная Ответчиком, а также расходы по оплате третейского сбора в размере 100 000 руб., оплата которых не урегулирована настоящим мировым соглашением, подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца в соответствии с Решением, на основании Исполнительного листа, выданного Определением".
7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Арбитражного суда Республики Татарстан.
9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Республики Татарстан.
Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.02.2015 по делу N А65-31291/2014 исполнению не подлежит.
В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Поволжского округа в порядке статьи 42 АПК РФ, общество с ограниченной ответственностью "Маг-Строй" (далее - ООО "Маг-Строй", общество) просит определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.04.2015 отменить, дело направить на новое рассмотрение.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение судом части 6 статьи 141 АПК РФ, не допускающей утверждение мирового соглашения, если оно противоречит закону и нарушает права, законные интересы других лиц.
Исследовав доводы жалобы и материалы дела, суд кассационной инстанции считает необходимым прекратить производство по кассационной жалобе в силу следующего.
В силу положений статьи 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую или иную экономическую деятельность, а также прав Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц в указанной сфере.
Согласно положениям статьи 273 АПК РФ право кассационного обжалования вступивших в законную силу судебных актов судов первой и апелляционной инстанций имеют лица, участвующие в деле (статья 40 АПК РФ), и иные лица в предусмотренных Кодексом случаях.
Лица, не участвующие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт по правилам, установленным АПК РФ. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле (статья 42 АПК РФ).
В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что для признания права на обжалование судебного акта необходимо, чтобы принятый судебный акт непосредственно затрагивал права и обязанности лица, не привлеченного к участию в деле, в том числе создавал препятствия для реализации его субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.
Законом установлено основание для возникновения у лица, не участвовавшего в деле, права на обжалование судебного акта - данный судебный акт должен касаться его прав и обязанностей.
Предоставляя лицу, не участвующему в деле процессуальное право обжалования судебного акта, законодатель исходит из того, что именно это лицо должно доказать, что судом принято решение о его правах и обязанностях.
Из материалов дела и содержания обжалуемого судебного акта следует, что них отсутствуют какие-либо доказательства либо выводы суда о правах и об обязанностях ООО "Маг-Строй".
Решение о правах и об обязанностях заявителя судом не принималось.
Согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
В силу статьи 11 Закона об участии в долевом строительстве уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
Судом утверждены условия мирового соглашения, предусматривающие передачу прав и обязанностей по договорам участия в долевом строительстве в отношении объектов, находящихся в залоге в пользу Банка, подписавшего названное соглашение, заключенного между истцом и ответчиком для урегулирования задолженности, взысканной по решению третейского суда от 22.12.2014, во исполнение которого был решен вопрос о выдаче исполнительного листа.
Исполнение обязательств ответчика перед банком обеспечено залогом имущества в порядке статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, которое с согласия банка явилось предметом соглашения по урегулированию задолженности ответчика перед истцом по правилам статьи 421 названного кодекса.
В соответствии со статьями 4, 6, 9, 11, 16 Закона об участии в долевом строительстве, статей 2, 25.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" объекты долевого строительства не относятся к имуществу, принадлежащему застройщику на праве собственности, за счет которого могут быть исполнены обязательства последнего перед третьими лицами.
Доводы приведенные в обоснование кассационной жалобы и представленные заявителем доказательства не подтверждают тот факт, что оспариваемым определением арбитражного суда принято решение о правах и обязанностях заявителя.
При таких обстоятельствах ООО "Маг-Строй" не может быть отнесено к лицам, указанным в статье 42 АПК РФ, и, следовательно, не имеет права на кассационное обжалование указанного им судебного акта.
В силу пункта 1 части 1 статьи 281 Кодекса арбитражный суд кассационной инстанции возвращает кассационную жалобу, если при рассмотрении вопроса о принятии кассационной жалобы к производству установит, что жалоба подана лицом, не имеющим права на обжалование судебного акта в порядке кассационного производства. В случае, если указанное обстоятельство будет установлено после принятия кассационной жалобы к производству, то производство по кассационной жалобе прекращается применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса.
Принимая во внимание, что кассационная жалоба заявителя была принята к производству, не возвращена, производство по ней подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Кодекса.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 42, пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 184, 188, 282 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Маг-Строй" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.04.2015 по делу N А65-31291/2014 прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Маг-Строй" из федерального бюджета оплаченную государственную пошлину в размере 3000 руб., перечисленную по чеку-ордеру от 01.02.2016.
Выдать справку на возврат государственной пошлины.
Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в порядке статей 188, 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий судья |
М.З. Желаева |
Судьи |
Э.Г. Гильманова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"В силу статьи 11 Закона об участии в долевом строительстве уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
...
Исполнение обязательств ответчика перед банком обеспечено залогом имущества в порядке статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, которое с согласия банка явилось предметом соглашения по урегулированию задолженности ответчика перед истцом по правилам статьи 421 названного кодекса.
В соответствии со статьями 4, 6, 9, 11, 16 Закона об участии в долевом строительстве, статей 2, 25.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" объекты долевого строительства не относятся к имуществу, принадлежащему застройщику на праве собственности, за счет которого могут быть исполнены обязательства последнего перед третьими лицами."
Определение Арбитражного суда Поволжского округа от 24 марта 2016 г. N Ф06-6658/16 по делу N А65-31291/2014
Хронология рассмотрения дела:
24.03.2016 Определение Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6658/16
14.03.2016 Определение Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-6658/16
11.02.2016 Определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-2215/16
27.02.2015 Определение Арбитражного суда Республики Татарстан N А65-31291/14