Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28 февраля 2014 г. N Ф08-785/14 по делу N А15-235/2013

г. Краснодар

28 февраля 2014 г.

Дело N А15-235/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2014 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 февраля 2014 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Денека И.М, судей Андреевой Е.В. и Калашниковой М.Г., в отсутствие конкурсного управляющего акционерного коммерческого банка "Экспресс" (открытое акционерное общество) (ИНН 0541015808, ОГРН 10205000006190) государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", общества с ограниченной ответственностью "Совинвест", надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу конкурсного управляющего государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на определение Арбитражного суда Республики Дагестан от 26.09.2013 (судья Магомедов Т.А.) и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2013 (судьи Сулейманов З.М., Казакова Г.В., Луговая Ю.В.) по делу N А15-235/2013, установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО АКБ "ЭКСПРЕСС" (далее - должник) ООО "Совинвест" (далее - общество) обратилось с заявлением о включении 735 045 рублей 17 копеек задолженности по арендным платежам по договорам от 05.12.2012 за период с 01.01.2013 по 21.01.2013. Требование получено конкурсным управляющим 05.06.2013.

Уведомлением от 15.07.2013 конкурсный управляющий сообщил обществу об отказе в установлении требования в связи с непредставлением документов, подтверждающих государственную регистрацию договоров аренды в установленном порядке.

Ссылаясь на получение уведомления 05.08.2013, общество 19.08.2013 заявило возражения, указывая на отсутствие необходимости государственной регистрации договоров аренды ввиду их заключения сроком менее одного года.

Определением суда от 26.09.2013, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 12.12.2013, возражения общества признаны обоснованными и 735 045 рублей 17 копеек включены третью очередь реестра требований кредиторов должника. Судебные акты мотивированны доказанностью факта наличия задолженности по арендным платежам.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий просит отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на незаключенность договора аренды. По мнению заявителя, судами неправильно применены нормы материального права, не применен пункт 2 статьи 50.28 Федерального закона от 25.02.1999 N 40-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций" (далее - Закон о банкротстве кредитных организаций).

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Как видно из материалов дела и установлено судами, должник и общество заключили договоры аренды нежилых помещений от 05.12.2012, расположенных: в с. Хучни Табасаранского района общей площадью 80,09 кв. м; в с. Касумкент Сулейман-Стальского района общей площадью 98,31 кв. м; в г. Буйнакск общей площадью 87 кв. м; в г. Каспийск общей площадью 109 кв. м; в г. Избербаш общей площадью 128,8 кв. м; в г. Махачкала общей площадью 134 кв. м.

Указанные договоры заключены сроком с 01.01.2013 по 25.12.2013.

Арендная плата согласована сторонами в следующих размерах: помещение в с. Хучни Табасаранского района - 1000 рублей за 1 кв. м в месяц; помещение в с. Касумкент Сулейман-Стальского района - 1000 рублей за 1 кв. м в месяц; помещение в г. Буйнакск - 1500 рублей за 1 кв. м в месяц; помещение в г. Каспийск - 2000 рублей за 1 кв. м в месяц; помещение в г. Избербаш - 2000 рублей за 1 кв. м в месяц; помещение в г. Махачкала - 2500 рублей за 1 кв. м в месяц.

В соответствии с условиями договоров оплата аренды осуществляется до 20-го числа текущего месяца.

По актам приема-передачи от 05.12.2012 общество передало, а должник принял помещения, являющиеся предметами договоров. Право собственности общества на указанные помещения подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности.

Должник за период с 1 по 21 января 2013 года не исполнил обязательства по внесению арендных платежей по указанным договорам в размере 735 045 рублей 17 копеек. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с заявлением о включении указанной задолженности в реестр требований кредиторов.

Согласно абзацу 8 статьи 2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", применяемому к спорным правоотношениям и в силу пункта 3 статьи 1 Закона о банкротстве кредитных организаций, конкурсными кредиторами являются кредиторы по денежным обязательствам (за исключением уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, морального вреда, имеет обязательства по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия).

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе, в частности вследствие неосновательного обогащения.

Общество представило доказательств того, что у него имелись обязательственные отношения с банком на основании договоров аренды нежилых помещений от 05.12.2012, согласно которым банк (арендатор) обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Банк за период с 1 по 21 января 2013 года не исполнил обязательства по внесению арендных платежей по указанным договорам в размере 735 045 рублей 17 копеек. Суды проверили расчет общества, признали его арифметически правильным и документально подтвержденным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 50.28 Закона о банкротстве кредитных организаций в целях конкурсного производства конкурсный управляющий устанавливает срок предъявления требований кредиторов, по истечении которого реестр требований кредиторов считается закрытым. Срок предъявления требований кредиторов не может быть менее 60 дней со дня опубликования сообщения о признании кредитной организации банкротом и об открытии конкурсного производства. Для отнесения поступивших к конкурсному управляющему требований к числу тех, которые предъявлены в установленный срок, принимаются во внимание уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие срок получения конкурсным управляющим указанных требований.

Суды установили, что банк признан банкротом 10.04.2013, в связи с чем срок предъявления требования кредиторов истекает не ранее 10.06.2013. Общество заявило требование 05.06.2013 в установленный законом срок. Таким образом, суды правомерно удовлетворили требования общества и включили его в реестр требований кредиторов должника.

Возражения конкурсного управляющего основаны на договорах аренды, действовавших в предыдущие периоды. Однако общество в требовании на них не ссылается, соответственно, они не являются предметом рассмотрения настоящего спора, в связи с этим правомерно отклонены судами.

Довод об отсутствии государственной регистрации договоров аренды от 05.12.2012 также правомерно отклонен судами, поскольку они заключены со сроком действия менее чем на один год, в связи с чем положения пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 651 названного Кодекса не применяются. Незаключенность договоров аренды в связи с отсутствием государственной регистрации не препятствует квалификации отношений между сторонами как арендных и взыскании платы за пользование имуществом по правилам статьи 1102 указанного Кодекса.

Иные доводы кассационной жалобы следует отклонить как основанные на неправильном толковании норм права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции (статьи 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Дагестан от 26.09.2013 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2013 по делу N А15-235/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

И.М. Денека

Судьи

Е.В. Андреева М.Г. Калашникова