Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 4 апреля 2011 г. N 07АП-5445/2010

г. Томск

Дело N 07АП-5445/10 (8)

N А27-18679/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 04 апреля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 04 апреля 2011 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Емашовой Л.Н.,

судей: Кудршевой Е.В., Логачева К.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Винниковой А.Н.,

при участии:

от должника и от конкурсного управляющего: Безносова М.В. по доверенности от 21.02.2011,

от кредиторов: без участия (извещены)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "МДМ Банк"

на определение Арбитражного суда Кемеровской области от 01.02.2011 (судья Лукьянова Т.Г.)

по делу N А27-18679/2009

о несостоятельности (банкротстве) ООО "Лизинговая компания Сибири"

по заявлению конкурсного управляющего ООО "Лизинговая компания Сибири" Сергея Ивановича Черных

о разрешении разногласий,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 04.02.2010 Общество с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания Сибири", город Кемерово, ОГРН 1034205049350, ИНН 4205051532 (далее - ООО "Лизинговая компания Сибири") признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре - банкротство ликвидируемого должника, в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением арбитражного суда от 04.02.2010 конкурсным управляющим утвержден Сергей Иванович Черных.

Конкурсный управляющий ООО "Лизинговая компания Сибири" 28.12.2010 обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением о разрешении разногласий между Открытым акционерным обществом "МДМ Банк" (далее - ОАО "МДМ Банк", Банк), являющимся конкурсным кредитором должника по обязательству, обеспеченному залогом имущества, и конкурсным управляющим в вопросах об установлении начальной цены продажи имущества и необходимости привлечения организатора торгов и оператора электронной площадки, просил суд установить начальную цену продажи выставляемого на торги предмета залога, согласно отчету независимого оценщика по определению рыночной стоимости имущества N 918/10 от 14.12.2010: станции технического обслуживания, расположенной по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, улица Тухачевского, 108 А, кадастровый (или условный номер): 42-42-01/047/2007-137 - начальная продажная цена 87 660 000 рублей; земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, улица Тухачевского, 108 А - начальная продажная цена 1 350 000 рублей; здания, расположенного по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, ул. Тухачевского, 108 А, - начальная продажная цена 61 570 000 рублей; гаражного бокса, расположенного по адресу: Кемеровская область, город Кемерово, улица Тухачевского, 108 А, - начальная продажная цена 33 840 000 рублей; земельного участка, расположенного по адресу: город Кемерово, улица Тухачевского, 108 А - начальная продажная цена 10 770 000 рублей. Общая начальная продажная цена имущества - 195 190 000 рублей. Управляющий также просил суд исключить из пункта 3.2.1 Положения предложение: "В качестве организатора торгов и оператора электронной площадки выступает ООО "Сибирская торговая площадка" (ИНН 4205190487, ОГРН 1094205022878, город Кемерово, улица Институтская, 11 - 126, тел 75-17-75)" и определить организатором торгов конкурсного управляющего ООО "Лизинговая компания Сибири" Черных Сергея Ивановича; добавить в пункт 3.2.1. Положения следующий абзац: "Выбор электронной площадки и привлечение оператора электронной площадки должны быть осуществлены конкурсным управляющим ООО "Лизинговая компания Сибири" из числа электронных площадок и операторов электронных площадок, в отношении которых Министерством экономического развития РФ принято решение о их соответствии требованиям к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2010 года N 54. Критерием выбора установить наименьшую стоимость услуг оператора электронной площадки за организацию торгов".

Определением Арбитражного суда Кемеровской области от 01.02.2011 по делу N А27-18679/2009 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи в ходе конкурсного производства имущества ООО "Лизинговая компания Сибири", обремененного залогом ОАО "МДМ Банк", в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника, за исключением положений об установлении в качестве критерия выбора электронной площадки и оператора электронных площадок стоимости услуг оператора.

Не согласившись с принятым по делу определением, ОАО "МДМ Банк" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Кемеровской области от 01.02.2011 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи в ходе конкурсного производства имущества ООО "Лизинговая компания Сибири", обремененного залогом ОАО "МДМ Банк", в редакции Банка, указывая, что установленная кредитором цена по сравнению с предложенной конкурсным управляющим, позволит привлечь наибольшее количество потенциальных покупателей, что в свою очередь обеспечит достаточную конкуренцию на торгах и достижение максимальной продажной цены недвижимости.

Судом первой инстанции отказано в утверждении Положения в редакции залогового кредитора в части определения организатора торгов, организатором торгов утвержден конкурсный управляющий ООО "Лизинговая компания Сибири". ОАО "МДМ Банк" в качестве организатора торгов было предложено ООО "Сибирская торговая площадка". Стоимость услуг привлекаемого организатора торгов составляет всего 1900 руб. за торги, повторные торги, публичное предложение. Конкурсный управляющий ООО "Лизинговая компания Сибири" по объективным причинам не сможет провести торги в силу специфики правового регулирования.

Банк полагает, что затраты на привлечение ООО "Сибирская торгован площадка" в качестве организатора торгов не столь существенны и в полной мере компенсируются значительным ускорением процедуры продажи имущества ООО "Лизинговая компания Сибири", что в свою очередь способствует скорейшему завершению процедуры конкурсного производства.

Конкурсный управляющий ООО "Лизинговая компания Сибири" в отзыве на апелляционную жалобы просил оставить Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 01.02.2011 без изменения, апелляционную жалобу должника без удовлетворения.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании части 5 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыв на нее, заслушав представителя должника и конкурсного управляющего, проверив законность и обоснованность определения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Из материалов дела следует что определением арбитражного суда от 14.11.2010 требования ОАО "МДМ Банк" включены в реестр требований кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества должника по договору об ипотеке N 113/2008-1/0-71-ЗН от 16.09.2008.

В ноябре 2010 года залоговый кредитор представил управляющему Положение о порядке, условиях и сроках продажи заложенного имущества ООО "Лизинговая компания Сибири" от 03.11.2010, в соответствии с которым ОАО "МДМ Банк" устанавливает начальную цену продажи имущества в размере 94 251 769 рублей, что соответствует залоговой стоимости имущества согласно договору об ипотеке N 113/2008-1/0-71-ЗН от 16.09.2008 (пункт 3.2.1. Положения).

Не согласившись с предложенной залоговым кредитором начальной ценой продажи имущества должника, конкурсный управляющий ООО "Лизинговая компания Сибири" обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Разрешая спор, арбитражный суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями статей 18.1, 60, пунктов 4, 5, 8-19 статьи 110, пункта 3 статьи 111, статьи 129, пункта 6 статьи 130, статьи 138, статьи 139 Закона о банкротстве, пунктов 9, 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" и исходил из того, что начальная цена продажи имущества, предложенная управляющим (195190000 рублей), является большей по отношению к начальной цене, предложенной залоговым кредитором (94251769 рублей), и определена на основании отчета оценщика от 14.12.2010, который не оспорен и отражает наиболее вероятную стоимость, за которую может быть реализовано имущество на существующем конкурентном рынке; утверждение пункта Положения о порядке продажи имущества должника о начальной цене в редакции управляющего приведет к удовлетворению требований, как залогового кредитора, так и иных кредиторов должника, в большем размере, чем при утверждении аналогичного пункта Положения в редакции ОАО "МДМ Банк"

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

В силу статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий должника обязан принять в ведение имущество должника, привлечь оценщика для оценки имущества должника.

В соответствии с пунктом 6 статьи 130 Закона о банкротстве конкурсные кредиторы имеют право обжаловать результаты оценки имущества должника в порядке, установленном федеральным законом.

Из материалов дела следует что конкурсным управляющим должника проведена оценка заложенного имущества должника, подлежащего продаже, о чем свидетельствует отчет N 918/10 по определению рыночной стоимости имущества от 14.12.2010.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации залоговым кредитором не представлено доказательств того, что результаты оценки имущества должника обжалованы в установленном законном порядке или оценка признана недействительной.

Кроме того, в реестр требований кредиторов ООО "Лизинговая компания Сибири" помимо ОАО "МДМ Банк" включены требования иных кредиторов. Право залогового кредитора на предпочтительное удовлетворение требований кредиторов не должно умалять права других кредиторов должника, имеющих право на удовлетворение своих требований за счет двадцати процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога.

В соответствии с пунктом 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает арбитражный управляющий или привлекаемая им для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет средств, вырученных от продажи предмета залога. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, арбитражного управляющего.

Таким образом, полномочия по выбору специализированной организации, которая выступит организатором торгов, принадлежит конкурсному управляющему.

Поскольку конкурсным управляющим не заявлено о необходимости привлечения специальной организации для проведения торгов по продаже имущества должника, и о невозможности самостоятельно исполнить возложенные на него Законом о банкротстве обязанности, то отсутствует необходимость привлечения к организации торгов ООО "Сибирская торговая площадка" в качестве организатора торгов и оператора электронной площадки.

Суд первой инстанции обоснованно утвердил Положение о порядке, сроках и условиях продажи в ходе конкурсного производства имущества ООО "Лизинговая компания Сибири", обремененного залогом ОАО "МДМ Банк", в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника, за исключением положений об установления в качестве критерия выбора электронной площадки и оператора электронных площадок стоимости услуг оператора.

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу, в связи с чем доводы апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными.

Арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Кемеровской области от 01.02.2011 по делу N А27-18679/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Л.Н. Емашова

Судьи

Е.В. Кудряшева К.Д. Логачев