Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2011 г. N 11АП-2969/11

15 апреля 2011 г.

Дело N А55-7436/2010

г. Самара

Резолютивная часть объявлена 12 апреля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 апреля 2011 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Каплина С.Ю., судей Липкинд Е.Я., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Книстяпиной О.А., с участием:

от ООО "Коллекторское агентство "Сакура" - представители Рязанцева В.Н., доверенность б/н. от 12.01.2011г., Бобров М.А., доверенность б/н. от 10.02.2011г.,

от ООО "Диалог-Самара" - представитель Порхачева Л.Е., доверенность б/н. от 11.01.2011г.,

от конкурсного управляющего Жидко В.В. - представитель Паротькин И.А., доверенность б/н. от 01.01.2011г.,

от Водолазовой Ю.В. - представитель Порхачева Л.Е., доверенность б/н. от 22.03.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу ООО "Коллекторское агентство "Сакура", г. Москва, на определение Арбитражного суда Самарской области от 22 февраля 2011 года принятое по заявлению ООО "Коллекторское агентство "Сакура" о включении в реестр требований кредиторов ООО "Орион", Самарская область, г. Тольятти, суммы 67 070 316 руб. 60 коп. по делу N А55-7436/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО "Орион", Самарская область, г. Тольятти, (ИНН 6321170037),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 03.11.2010г. ООО "Орион" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.11.2010г. конкурсным управляющим должника утвержден Жидко Валерий Владимирович.

ООО "Коллекторское агентство "Сакура" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об установлении требований кредитора в размере 67 070 316,60 руб., как требование обеспеченное залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 22 февраля 2011 года заявление удовлетворено частично, требование ООО "Коллекторское агентство "Сакура" в размере 67 070 316,60руб., в том числе 63 000 000 руб. - основной долг, 3 609 123 руб. 29 коп. - проценты за пользование кредитом, 441 193 руб. 31 коп. - неустойка включено в реестр требований кредиторов ООО "Орион" в состав требований кредиторов третьей очереди, в удовлетворении остальной части требования отказано.

ООО "Коллекторское агентство "Сакура", не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 22 февраля 2011 года в части отказа во включении требований, как обеспеченных залогом имущества должника.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебное заседание не явились представители ФНС России, иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ООО "Коллекторское агентство "Сакура" просил определение суда первой инстанции отменить в части отказа во включении требований, как обеспеченных залогом имущества должника, апелляционную жалобу удовлетворить.

Конкурсный управляющий должника Жидко В.В., представители ООО "Диалог-Самара", Водолазовой Ю.В. просили определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Самарской области от 22 февраля 2011 года подлежащим отмене по следующим основаниям.

В обоснование заявленного требования о включении в реестр требований кредиторов задолженности в сумме 67070316,60руб., как обеспеченных залогом, ООО "Коллекторское агентство "Сакура" представило вступившее в законную силу решение Автозаводского районного суда г.Тольятти от 12.11.2009 по делу N 2-8047/09 (л.д.5-8).

Исходя из указанного решения суда общей юрисдикции, с ООО "Регионнефтегаз" и Романовой М.К. в пользу ООО "Коллекторское агентство "Сакура" взыскана задолженность по кредитному договору N КЛ 177/07 от 25.12.2007 в сумме 67050316,60руб. и обращено взыскание путем продажи с публичных торгов принадлежащего ООО "Орион": административно-производственного корпуса площадью 3591,90кв.м., Литера АА1А3А4А5, инвентарный номер 0001882, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Коммунальная, дом 25А, установив начальную продажную цену в размере 78099480руб.; здания КПП (лит.А2), инвентарный номер 0001882, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Коммунальная, дом 25А, установив начальную продажную цену в размере 669691руб.; права аренды земельного участка, предоставленного для эксплуатации производственной базы, кадастровый номер 63:09:01 02 092:003, общей площадью 3190кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Коммунальная, дом 25А, установив начальную продажную цену в размере 100000руб.

Поскольку требования ООО "Коллекторское агентство "Сакура" подтверждены вступившим в законную силу решением суда, то основания и объем обязательств должника не подлежат повторной переоценке арбитражным судом.

Отказывая в установлении требований ООО "Коллекторское агентство "Сакура" как обеспеченных залогом имущества, принадлежащего должнику и на которое обращено взыскание, арбитражный суд сослался на не заключенность договора уступки прав (требований) от 30.09.2009 N 5 в виду отсутствия его регистрации в установленном законом порядке.

Вместе с тем, решением Автозаводского районного суда г.Тольятти от 12.11.2009 по делу N 2-8047/09, в котором участвовали как кредитор, так и должник, прямо установлены обязательства ООО "Орион" по договору от 16.04.2008 N ДЗ 295/08, как залогодателя перед ООО "Коллекторское агентство "Сакура", и наступление ответственности ООО "Орион" в объеме задолженности по кредитному договору N КЛ 177/07 от 25.12.2007 в сумме 67050316,60руб., покрываемой за счет продажи предмета залога.

Из материалов дела следует, что по договору N 5 от 30.09.2009 ЗАО "ТУСАРБАНК" уступило ООО "Коллекторское агентство "Сакура" права требования по кредитному договору N КЛ 177/07 от 25.12.2007, заключенному с ООО "Регионнефтегаз", договору поручительства N ДП 222/07 от 26.12.2007, заключенному с Романовой М.К., договору залога недвижимого имущества N ДЗ 295/08 от 16.04.2008, заключенному с ООО "Компания РОСТ" (прежнее наименование должника).

Выводы о незаключенности договора уступки N 5 от 30.09.2009 в части уступаемого права по договору о залоге N ДЗ 295/08 от 16.04.2008 сделаны арбитражным судом первой инстанции без надлежащего исследования обстоятельств дела.

Президиум ВАС РФ в пункте 13 Информационного письма от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" разъяснил, что как предусмотрено абзацем вторым пункта 3 статьи 47 Закона об ипотеке, уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) в соответствии с пунктом 1 статьи 389 ГК РФ должна быть совершена в той форме, что и договор, из которого это обязательство возникло. При этом переход требования по договору ипотеки в результате уступки требования по основному обязательству подлежит государственной регистрации.

В материалы дела заявителем представлены выписки из ЕГРП на имущество, являвшееся предметом залога по договору о залоге N ДЗ 295/08 от 16.04.2008, в которых содержатся сведения о зарегистрированных обременениях в пользу ООО "Коллекторское агентство "Сакура" (л.д.101-104)

Наличие в ЕГРП сведений об обременении прав на объекты недвижимого имущества в пользу ООО "Коллекторское агентство "Сакура", свидетельствует о регистрации перехода прав первоначального залогодержателя к ООО "Коллекторское агентство "Сакура".

Ссылка арбитражного суда первой инстанции на пункт 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 57 не состоятельна, так как решение суда общей юрисдикции не подразумевало возможность иного трактования обязательственных отношений, вытекающих из договоров залога и уступки.

Признавая договор уступки не заключенным, хотя форма договора была соблюдена его участниками, арбитражный суд первой инстанции не привел доказательств в обоснование своих выводов, так как отсутствие госрегистрации договора не влечет его незаключенность.

Более того, арбитражным судом первой инстанции не дана оценка выпискам из ЕГРП, находящихся в материалах дела и содержащих сведения о зарегистрированных обременениях в пользу ООО "Коллекторское агентство "Сакура".

Таким образом, выводы Арбитражного суда Самарской области о незаключенности договора уступки N 5 от 30.09.2009 в части уступаемого права по договору о залоге N ДЗ 295/08 от 16.04.2008 сделаны при неправильном применении норм материального права и не соответствуют установленным по делу обстоятельствам, что в соответствии с п.3, п.4 ч.1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ, является основанием для изменения определения арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 5 статьи 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам о залоге, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

Включая в реестр требование как обеспеченное залогом, суд исходит из разъяснений, содержащихся в пункте 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", в соответствии с которым при решении вопроса об установлении требований залогодержателя в деле о банкротстве размер этих требований определяется как сумма денежного удовлетворения, на которое может претендовать залогодержатель за счет заложенного имущества, но не свыше оценочной стоимости данного имущества. Стоимость заложенного имущества определяется арбитражным судом на основе оценки заложенного имущества, предусмотренной в договоре о залоге, или начальной продажной цены, установленной решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, с учетом доводов заинтересованных лиц об изменении указанной стоимости в большую или меньшую сторону.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 22 февраля 2011 года, установив требования ООО "Коллекторское агентство "Сакура", как обеспеченные залогом имущества должника в пределах установленной задолженности.

Поскольку начальная продажная цена залогового имущества превышает сумму обязательств, а доказательств иной оценочной стоимости не представлено, то требования ООО "Коллекторское агентство "Сакура" подлежат включению в реестр в сумме задолженности, то есть в размере 67050316,60руб.

Возражения конкурсного управляющего об изменении технических характеристик спорных объектов недвижимости судом не принимаются, поскольку им не представлено доказательств регистрации новых объектов недвижимости в органах Росреестра. Тем более, что по словам представителя конкурсного управляющего сведения об изменении объектов недвижимости появились фактически после принятия решения Автозаводского районного суда г.Тольятти от 12.11.2009 по делу N 2-8047/09 об обращении взыскания на предмет залога, что возможно расценить как уклонение от исполнения данного решения.

Ходатайства об отложении рассмотрении дела и объявлении перерыва в судебном заседании отклонены, так как конкурсный кредитор ООО "Диалог-Самара" и Вололазова Ю.В. имели достаточно времени для ознакомления с доводами апелляционной жалобы. Кроме того Вололазова Ю.В. привлечена к участию в деле как лицо, намеревающееся погасить задолженность по уплате обязательных платежей и не является конкурсным кредитором должника, поэтому не вправе заявлять возражения в отношении обоснованности требований кредиторов.

Руководствуясь ст.ст. 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 22 февраля 2011 года по делу N А55-7436/2010.

Заявление ООО "Коллекторское агентство "Сакура" удовлетворить.

Включить требование ООО "Коллекторское агентство "Сакура", г.Москва в размере 67070316руб. 60коп., состоящее из: 63000000руб. - основной долг; 3609123руб. 29коп. -проценты за пользование кредитом; 441193руб. 31коп. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Орион" (ОГРН 10666320171686, ИНН 6321170037), как обеспеченное залогом имущества должника по договору о залоге N ДЗ 295/08 от 16.04.2008.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ю. Каплин

Судьи

Е.Я. Липкинд Е.А. Серова