Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 мая 2012 г. N 11АП-3093/12

г. Самара

12 мая 2012 г.

Дело N А55-7436/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 03 мая 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 мая 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Каплина С.Ю., Садило Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,

с участием:

от ООО "Коллекторское агентство "Сакура" - представитель Бобров А.А. по доверенности от 09.01.2012 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО "Орион" Жидко В.В. на определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 г. об утверждении начальной цены продажи и предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи заложенного имущества ООО "Орион" по делу N А55-7436/2010 (судья Коршикова Е.В.) о несостоятельности (банкротстве) ООО "Орион" (ИНН 6321170037, ОГРН 10666320171686),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 03.11.2010 г. общество с ограниченной ответственностью "Орион" (далее по тексту - должник, ООО "Орион") признано несостоятельным (банкротом) и в отношении должника открыто конкурсное производство сроком шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.11.2010 г. конкурсным управляющим должника утвержден Жидко В.В.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2011 по данному делу в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Орион" включена задолженность перед ООО "Коллекторское агентство "Сакура" в размере 67 070 316 руб. 60 коп., как обеспеченная залогом имущества должника.

Конкурсный управляющий ООО "Орион" Жидко В.В. обратившись с заявлением об утверждении начальной цены продажи и предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи заложенного имущества ООО "Орион", просил с учетом принятых судом уточнений:

1. Утвердить начальную продажную цену на имущество ООО "Орион", залогом которого обеспечены требования конкурсного кредитора ООО "Коллекторское агентство "Сакура" - объекты недвижимого имущества, принадлежащие ООО "Орион", лот N 1 (Административно-производственный корпус, Лит А,А1,АЗ,А4,А5, находящийся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Коммунальная, д. 25А, S - 3591,90 кв.м.; здание КПП, Лит А2, находящийся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Коммунальная, д. 25А, S - 38,50 кв.м.; право аренды на земельный участок, находящийся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Коммунальная, д. 25A, S - 3190,00) в общей сумме 16 794 000 руб. 00 коп., с учетом НДС.

2. Утвердить Предложение о порядке, о сроках и об условиях продажи заложенного имущества ООО "Орион" с учетом уточнений.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 г. удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО "Орион" Жидко Валерия Владимировича об утверждении начальной цены продажи и его предложений о порядке, о сроках и об условиях продажи заложенного имущества ООО "Орион" отказано.

Утвержден согласованный залоговым кредитором ООО "Коллекторское агентство "Сакура" порядок, сроки и условия продажи заложенного имущества ООО "Орион".

Установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества ООО "Орион" согласно отчета независимого оценщика N 7-08/11 от 22.08.2011 в размере 55 870 000 руб.

Пункт 3.3. Предложений о продаже имущества заложенного имущества ООО "Орион" изложен в следующей редакции:

"Сообщение о проведении открытых торгов в форме аукциона с закрытой формой подачи предложения о цене подлежит опубликованию в официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - газета "Коммерсантъ", а также местном печатном органе по месту нахождения должника - газета "Ставрополь-на-Волге" в срок не позднее 10 дней с даты утверждения судом настоящих предложений".

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ООО "Орион" Жидко В.В. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции.

В судебном заседании представитель ООО "Коллекторское агентство "Сакура" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, согласно представленному отзыву.

От конкурсного управляющего ООО "Орион" Жидко В.В. электронно поступило уточнение к апелляционной жалобе, а также ходатайство об отложении судебного заседания.

Представитель ООО "Коллекторское агентство "Сакура" возражал против отложения судебного заседания.

Судебной коллегией в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания отказано. Представленное уточнение приобщено к материалам дела.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 г. по делу N А55-7436/2010 исходя из нижеследующего.

Как установлено судебной коллегией из материалов дела требование ООО "Коллекторское агентство "Сакура", г. Москва в размере 67 070 316 руб. 60 коп., состоящее из: 63 000 000 руб. - основной долг; 3 609 123 руб. 29 коп. - проценты за пользование кредитом; 441 193 руб. 31 коп. - неустойка, в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "Орион", как обеспеченное залогом имущества должника по договору о залоге N ДЗ 295/08 от 16.04.2008 г. на основании постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2011 г.

Суд первой инстанции, утверждая начальную продажную стоимость залогового имущества и порядок и условия его продажи исходил из представленного в материалы дела согласованного залоговым кредитором предложения о продаже имущества ООО "Орион", а также отчета об оценке N 708/11 от 22.08.2011 г.

В соответствии с п. 6 ст. 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном ст. 138 названного Федерального закона.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", п. 4 ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном п. 4, 5, 8 - 19 ст. 110, п. 3 ст. 111 названного Закона.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В силу абз. 4 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции, утверждая порядок продажи имущества в редакции залогового кредитора, в части закрытой формы подачи предложения о цене, не мотивировал его принятие, отклоняется судебной коллегией, поскольку не могут быть признаны основанием для отказа в удовлетворении ходатайства об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

При определении начальной продажной цены в размере - 55 870 000 руб. 00 коп. суд первой инстанции обоснованно исходил из указанного залоговым кредитором в согласованном положении размера.

Имеющийся в материалах дела отчет об оценке рыночной стоимости имущества должника N 7-08/11 от 22.08.2011 г., соответствует требованиям законодательства и доказательств его недействительности, либо наличия иного отчета об оценке в котором указана большая стоимость имущества должника, заявителем апелляционной жалобы в нарушение требований ст. 65 АПК РФ не представлено.

Судебной коллегией не принимается довод апелляционной жалобы, что отчет об оценке рыночной стоимости имущества должника N 7-08/11 от 22.08.2011 г. выполнен без законных на то оснований и не может являться допустимым доказательством.

В материалах дела имеется договор на оказание услуг по оценке N 01/08 от 08.08.2011 г. заключенный между ООО "Императив-статус" (Оценщик) и ООО "Орион" (заказчик) подписанный со стороны Оценщика директором Федоровым А.В., а со стороны Заказчика конкурсным управляющим Жидко В.В.

Указанный договор содержит в себе все существенный условия. Доказательств о том, что указанный договор, расторгнут сторонами в добровольном порядке, либо в судебном порядке заявителем апелляционной жалобы не представлено.

Начальная продажная стоимость заложенного имущества, предложенная конкурсным управляющим в размере 16 794 000 руб. основанная на результатах оценки согласно отчета об оценке N 14/11 значительно ниже предложенной залоговым кредитором.

Согласно абз. 6 п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что размер начальной продажной стоимости залогового имущества должника, предложенный залоговым кредитором, в большей степени соответствует целям процедуры конкурсного производства.

В п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве определены функции организатора торгов по продаже имущества должника.

В частности, организатор торгов принимает заявки на участие в торгах, предложения по цене, осуществляет проведение торгов проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене предприятия, подписывает протокол о результатах проведения торгов, уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Указанной нормой устанавливается также, что привлекаемая в качестве организатора торгов специализированная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, внешнего управляющего.

Из анализа положений Приказа Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 г. N 54 следует, что в случае проведения торгов в электронной форме оператор электронной площадки осуществляет часть функций организатора торгов, предусмотренных ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Законодателем установлен принцип независимости и беспристрастности организатора торгов, его незаинтересованности в их итогах, невозможности допуска к процедуре проведения торгов лица, аффилированного отдельному кредитору, должнику или арбитражному управляющему.

Судебная коллегия поддерживает вывод суда первой инстанции об утверждении положений о продаже залогового имущества в части определения организатора торгов и оператора электронной площадки, с учетом положений указанных в Предложении о продаже имущества ООО "Орион" находящегося в залоге у ООО "Коллекторское агентство "Сакура".

Суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте обосновано указала на то, что представленные конкурсным кредитором положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества должника, находящегося в залоге, не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав иных лиц, основан на экспертной оценке.

Кроме того, возражения, представленные конкурсным управляющим, не свидетельствуют о несоответствии согласованных конкурсным кредитором условий реализации заложенного имущества требованиям закона, нарушении прав иных лиц.

Полномочия представителя ООО "Коллекторское агентство "Сакура" были подтверждены представленной при рассмотрении дела в суде первой инстанции доверенностью от 12.01.12 г., доказательств обратного заявителем апелляционной жалобы не представлено.

Иные доводы апелляционной жалобы всесторонне изучены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения в материалах дела и в представленных доказательствах.

Таким образом, в нарушение ст. 65 АПК РФ, заявитель апелляционной жалобы не доказал обстоятельства, на которые он ссылался как на основания своих требований и возражений.

Так как, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 г. об утверждении начальной цены продажи и предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи заложенного имущества ООО "Орион" по делу N А55-7436/2010 является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 01 марта 2012 г. об утверждении начальной цены продажи и предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи заложенного имущества ООО "Орион" по делу N А55-7436/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

С.Ю. Каплин Г.М. Садило