Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 марта 2012 г. N 13АП-633/12

г. Санкт-Петербург

01 марта 2012 г.

Дело N А56-14021/2011/

Резолютивная часть постановления объявлена 27 февраля 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 марта 2012 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Масенковой И.В.

судей Герасимовой М.М., Марченко Л.Н.

при ведении протокола судебного заседания: Козыревой О.С.

при участии:

от ОАО "ГУТА-БАНК": Гординой Е.И. по доверенности N 125 от 25.06.2011

от должника: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-633/2012) ОАО "ГУТА-БАНК" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.12.2011 по делу N А56-14021/2011/з3 (судья Казарян К.Г.), принятое

по заявлению ОАО "ГУТА-БАНК" о включении требования в реестр требований кредиторов ООО "Парус"

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Парус" (ИНН 7805058133, ОГРН 1027802749798)

установил:

В процедуре наблюдения, введенной в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Парус" (далее - ООО "Парус", должник) определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2011, Открытое акционерное общества "ГУТА-БАНК" (далее - ОАО "ГУТА-БАНК", Банк, кредитор) обратилось с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника суммы 115 950 544 руб. 79 коп., как обеспеченной залогом, и суммы 37 168 634 руб. 08 коп.

Требования ОАО "ГУТА-БАНК" в заявленном размере подтверждены вступившими в законную силу судебными актами по делам N N А56-33017/2009, А56-82445/2009, А56-3546/2011, А56-33016/2009, А56-84495/2009, А56-33920/2010.

Возражая против включения в реестр требований кредиторов суммы, основанной на решении по делу N А56-82445/2009, должник указал на то, что земельный участок, на который было обращено взыскание, передан в собственность кредитора, что является основанием для уменьшения требований по кредитному договору N 97-Т от 11.07.2007 на сумму 63 700 000 руб., установленную судом в качестве начальной продажной цены.

Определением суда первой инстанции от 09.12.2011:

- выделено в отдельное производство требование ОАО "ГУТА-БАНК", основанное на кредитном договоре N 119-Т от 13.02.2008, договоре ипотеки N 119-Т-ЗИ от 13.02.2008 с присвоением N А56-14021/2011/з15;

- включено в реестр требований кредиторов ООО "Парус" требование ОАО "ГУТА-БАНК" в размере 2 150 383 руб. 74 коп. основного долга, как обеспеченное залогом имущества должника по договору N 97/119-Т-ЗИ-2;

- включено в реестр требований кредиторов ООО "Парус" требование ОАО "ГУТА-БАНК" в размере 200 000 руб. основного долга, 1 345 028 руб. 89 коп. неустойки, 36 968 634 руб. 08 коп. штрафов.

Включенные в реестр требований кредиторов должника суммы отнесены судом в третью очередь удовлетворения требований кредиторов.

В остальной части в удовлетворении требования ОАО "ГУТА-БАНК" отказано.

Определением суда от 19.12.2011 исправлена опечатка, допущенная в определении от 09.12.2011 и пункт 2 резолютивной части изложен в следующей редакции: "2. Включить в реестр требований кредиторов ООО "Парус" требование ОАО "ГУТА-БАНК" в размере 2 146 382 руб. 74 коп. основного долга, как обеспеченное залогом имущества должника по договору N 97/119-Т-ЗИ-2".

Основаниям для отказа во включении в реестр требований кредиторов должника части суммы, взысканной в пользу кредитора решением по делу N А56-82445/2009, явился вывод суда о том, что Банком получено удовлетворение части требований за счет предмета залога, предоставленного должником в обеспечение обязательств по кредитному договору N 97-Т от 11.10.2007, что в силу части 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет прекращение обязательств должника перед ОАО "ГУТА-БАНК" в данной части.

Банк и временный управляющий полагали, что обязательства подлежат прекращению на сумму 47 775 000 руб., составляющую стоимость земельного участка, указанную в постановлении судебного пристава-исполнителя от 11.04.2011 и акте передачи нереализованного имущества от 11.04.2011.

Суд пришел к иному выводу, указав, что поскольку оценка стоимости заложенного имущества согласована сторонами в пункте 1.4 договора об ипотеке N 97-Т-ЗИ в размере 63 700 000 руб., начальная продажная цена в сумме 63 700 000 руб. установлена решением суда по делу NА56-82445/2009 об обращении взыскания на заложенное имущество, то требования Банка следует считать погашенными в сумме 63 700 000 руб.

На определение суда в части отказа во включении в реестр суммы требования, основанного на решении суда по делу N А56-82445/2009, ОАО "ГУТА-БАНК" подана апелляционная жалоба, в которой указано на неправильном применении норм материального права - части 4 статьи 58 Федерального закона "Об ипотеке" (далее - Закон об ипотеке).

По мнению подателя жалобы, с учетом положений части 4 статьи 58 Закона об ипотеке в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества. В данном случае цена участка кадастровый номер 78:15115А:185 составила 47 775 000 руб., соответственно, требования ОАО "ГУТА-БАНК" по кредитному договору N 97-Т от 11.10.2007 являются погашенными именно на данную сумму. Таким образом, в соответствии со статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом удовлетворения требований ОАО "ГУТА-БАНК" на сумму 47 775 000 руб. погашению подлежат требования по договору N 97-Т от 11.10.2007 в общем размере 65 846 382 руб. 74 коп. в следующем порядке:

- 100 000 руб. судебные расходы по делу N А56-33017/2009;

- 2 000 руб. судебные расходы по делу N А56-82445/2009;

- 2 077 631 руб. 50 коп. проценты за пользование кредитом;

- 556 751 руб. 24 коп. плата за обслуживание ссудного счета;

- 63 110 000 руб. - основной долг.

При этом непогашенная сумма основного долга в размере 18 071 382 руб. 74 коп. подлежит включению в реестр требований кредиторов как обеспеченная залогом ООО "Парус" по договору залога N 97/119-Т-ЗИ-2 от 09.12.2008.

ОАО "ГУТА-БАНК" просит:

- отменить пункт 2 обжалуемого определения суда первой инстанции в части включения в реестр требований кредиторов ООО "Парус" требования Банка в размере 2 150 382 руб. 74 коп. основного долга как обеспеченное залогом имущества должника по договору N 97/119-Т-ЗИ-2;

- разрешить вопрос по существу, включив в реестр требований кредиторов ООО "Парус" требование ОАО "ГУТА-БАНК" в размере 18 071 382 руб. 74 коп., основного долга как обеспеченное залогом имущества должника по договору N 97/119-Т-ЗИ-2;

- в остальной части определение оставить без изменения.

Отзывы на апелляционную жалобу не представлены.

Возражений против рассмотрения дела по правилам части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не заявлено.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ОАО "ГУТА-БАНК" поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме.

Должник, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению жалобы в его отсутствие.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.

Заслушав объяснения представителя кредитора, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд считает, что определение суда первой инстанции в обжалуемой части подлежит отмене.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N 97-Т от 11.10.2007 между должником и Банком заключены договор об ипотеке N 97-Т-ЗИ от 11.10.2007, а также договор залога движимого имущества N 97/119-Т-ЗИ-2 от 09.12.2008.

Вступившим в законную силу решением суда от 22.04.2011 по делу N А56-3546/2011 частично удовлетворены исковые требования Банка, обращено взыскание на заложенное должником по договору N 97/119-Т-ЗИ-2 от 09.12.2008 движимое имущество должника - транспортные средства в количестве 22 единиц, с ООО "Парус" в пользу Банка взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Вступившим в законную силу решением суда от 18.03.2010 по делу N А56-82445/2009 обращено взыскание на заложенное должником по договору N 97-Т-ЗИ от 11.10.2007 недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Пушкинский район, п. Шушары, отд. Бадаевское, участок 232, кадастровый номер 78:15115А:185 (далее - земельный участок). Начальная продажная цена заложенного имущества определена в сумме 63 700 000 руб. С ООО "Парус" в пользу кредитора взыскано 2 000 руб. расходов по госпошлине.

Земельный участок, торги по реализации которого дважды (17.12.2010, 28.12.2010) признанны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие, 11.04.2011 в порядке статьи 58 Закона об ипотеке передан ОАО "ГУТА-БАНК" на основании его заявки об оставлении предмета ипотеки за собой судебным приставом-исполнителем по цене 47 775 000 руб. с учетом 25% снижения его стоимости, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя от 11.04.2011 и актом передачи нереализованного имущества от 11.04.2011.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ОАО "ГУТА-БАНК" 24.05.2011, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2011 N 78-АЖ 236372.

Данное обстоятельство повлекло вывод суда о получении Банком удовлетворения части требований за счет предмета залога, предоставленного ООО "Парус" в обеспечение обязательств по кредитному договору N 97-Т от 11.10.2007, и прекращении (погашении) в соответствии с частью 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации в указанной части обязательств должника перед Банком в сумме 63 700 000 руб. - продажной цене заложенного имущества, согласованной сторонами в пункте 1.4 договора об ипотеке N 97-Т-ЗИ, и установленной решением суда по делу N А56-82445/2009 об обращении взыскания на заложенное имущество.

При этом, суд апелляционной инстанции считает, что судом не учтено следующее.

Согласно части 3 статьи 92 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 этого федерального закона.

В соответствии с частью 4 статьи 58 Закона об ипотеке в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 названной статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 Закона об ипотеке, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.

Из материалов дела следует, что на основании заявления кредитора об оставлении за ним заложенного имущества по цене на 25% ниже его начальной продажной цены и пункта 4 статьи 58 Закона об ипотеке судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление от 11.04.2011 о передаче нереализованного имущества должника взыскателю по покупной цене 47 775 000 руб., на основании которого подписан акт передачи имущества Банку.

Следовательно, применительно к пункту 4 статьи 58 Закона об ипотеке требования кредитора к должнику можно считать погашенными только в размере покупной цены - 47 775 000 руб., а не в полном объеме - 63 700 000 руб., продажной цены имущества, как ошибочно указал суд первой инстанции. Разница между начальной продажной ценой и покупной ценой имущества является непогашенной суммой основного долга и подлежит включению в реестр требований кредиторов, как обеспеченная залогом имущества должника по договору залога движимого имущества N 97/119-Т-ЗТ-2 от 09.12.208.

При таких обстоятельствах, определение суда в обжалуемой части подлежит отмене, апелляционная жалоба удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.12.2011 по делу N А56-14021/2011/з3 в обжалуемой части отменить и разрешить вопрос по существу:

Включить в реестр требований кредиторов ООО "Парус" требование ОАО "ГУТА-БАНК" в размере 18 071 382 руб. 74 коп. основного долга как обеспеченного залогом имущества должника по договору N 97/119-Т-ЗИ-2.

Председательствующий

И.В. Масенкова

Судьи

М.М. Герасимова Л.Н. Марченко