Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2012 г. N 12АП-8763/12

г. Саратов

19 октября 2012 г.

Дело N А57-12870/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 16 октября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2012 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ф.И. Тимаева,

судей А.Ю. Никитина, Т.Н. Телегиной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зинченко И.А.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от Централизованной православной религиозной организации Саратовской Епархии русской Православной церкви - Морозкина Елена Михайловна по доверенности N 33 от 10.01.2012, действительной до 31.12.2012,

от Комитета по управлению имуществом города Саратова - Погребняк Ирина Сергеевна по доверенности от 29.10.10 N 02-08/10912, действительной в течение 3-х лет,

от Администрации муниципального образования "Город Саратов" - Чеконов Евгений Федорович по доверенности N 01-03/19 от 07.03.2012,

от ООО Областной спортивный клуб "Буревестник" - Серегина Наталья Витальевна по доверенности от 20.10.2011, выданной сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Комитета по управлению имуществом города Саратова (г. Саратов, ИНН 6450003860, ОГРН 1026402195511), Централизованная православная религиозная организация Саратовской Епархии русской Православной церкви (Московский Патриархат) (г. Саратов, ОГРН 1036405002424, ИНН 6450526250)

на решение Арбитражного суда Саратовской области от "24" августа 2012 года по делу N А57-12870/2010, судья Л.А. Котова,

по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова (г. Саратов, ИНН 6450003860, ОГРН 1026402195511)

к Обществу с ограниченной ответственностью Областной спортивный клуб "Буревестник" (г. Саратов, ИНН 6450000146, ОГРН 1026402205312)

третьи лица: Прокуратура Саратовской области (г. Саратов, ИНН 6450014678, ОГРН 1026402204619)

Комитет по охране культурного наследия Саратовской области (г. Саратов, ИНН 6454088590, ОГРН 1086454000280)

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (г. Саратов, ОГРН 1056405504671, ИНН 6455039436)

Администрация муниципального образования "Город Саратов" (г. Саратов, ОГРН 1036405000280, ИНН 6450011003)

Централизованная православная религиозная организация Саратовской Епархии русской Православной церкви (Московский Патриархат) (г. Саратов, ОГРН 1036405002424, ИНН 6450526250)

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (г. Саратов, ОГРН 1106454003028, ИНН 6454101145)

Общество с ограниченной ответственностью "Региональная управляющая компания" (г. Саратов, ОГРН 1086450009513, ИНН 6452938555)

Саратовское объединение организаций профсоюзов "Федерация профсоюзных организаций Саратовской области" (г. Саратов, ОГРН 1026403346826, ИНН 6454009157)

о прекращении зарегистрированного права собственности,

о признании права собственности,

об освобождении помещения;

по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова

к Обществу с ограниченной ответственностью Областной спортивный клуб "Буревестник"

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов,

о признании права собственности отсутствующим,

по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Областной спортивный клуб "Буревестник"

к Комитету по управлению имуществом города Саратова

о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Саратова (далее -комитет) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью областной спортивный клуб "Буревестник" (далее - общество) о признании за муниципальным образованием "Город Саратов" права собственности на нежилое здание, общей площадью 623,9 кв. метра, литера "Б", расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Октябрьская, дом 41; о прекращении зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) права собственности общества на указанное имущество, освобождении спорного объекта.

В ходе рассмотрения дела обществом заявлен встречный иск о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности муниципального образования "Город Саратов" на указанное недвижимое имущество.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 27.05.2011 признано отсутствующим зарегистрированное право собственности общества на спорное недвижимое имущество, на ответчика возложена обязанность освободить названное здание. Тем же судебным актом отказано в удовлетворении встречного искового требования.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2011 решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении первоначального и встречного искового требований отказано.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 08.12.2011 отменил постановление суда апелляционной инстанции, решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Определением Высшего арбитражного суда Российской Федерации N ВАС-1083/12 в передаче дела N А57-12870/2010 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 08.12.2011 отказано. В определении также указано, что общество может обратиться в суд с заявлением о пересмотре судебного акта в соответствии с положениями статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

26.06.2012 в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения от 27.05.2011.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24 августа 2012 года по делу N А57-12870/2010 заявление общества о пересмотре по новым обстоятельствам решения Арбитражного суда Саратовской области от 27.05.2011 г. по делу NА57-12870/2010 удовлетворено. Решение Арбитражного суда Саратовской области от 27.05.2011 по делу NА57-12870/2010 отменено.

Не согласившись с принятым судебным актом, Централизованная православная религиозная организация Саратовской Епархии русской Православной Церкви (Московский патриархат) обратилась в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 августа 2012 отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявления общества отказать.

Комитет также не согласился с принятым судебным актом и обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 августа 2012 отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявления общества отказать.

Проверив законность обжалуемого судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционных жалоб, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Общество, обращаясь в суд с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылалось на определение ВАС РФ N ВАС-1083/12 от 19.06.2012, в котором указано на возможность пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам.

Удовлетворяя заявление общества, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии со ст. 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

Согласно ч. 1 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новым обстоятельством является определение либо изменение в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в соответствующем акте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства.

В мотивировочной части определения ВАС РФ об отказе в передаче дела N А57-12870/2010 в Президиум ВАС РФ N ВАС-1083/12 от 19.06.2012 содержится прямое указание на возможность пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам в соответствии с позицией, выработанной в Постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.03.2012 N 14749/11, опубликованном на официальном сайте 29.05.2012.

Постановление Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.03.2012 N 14749/11 также содержит в себе прямое указание на возможность пересмотра вступивших в силу судебных актов на основании пункта 5 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.03.2012 N 14749/11 в случае, если истец, считающий себя собственником спорного здания, не обладает на него зарегистрированным правом и фактически им не владеет, право собственности на это имущество зарегистрировано за ответчиками, которые являются его фактическими владельцами, то вопрос о праве собственности на такое имущество может быть решен только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Комитет, обращаясь в суд с настоящим иском, ссылался на то, что спорный объект недвижимого имущества принадлежит муниципальному образованию "Город Саратов", а значит, государственная регистрация права собственности общества на это имущество произведена неправомерно.

Таким образом, вышеуказанная правовая позиция Президиума ВАС РФ применима при разрешении настоящего спора.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявление общества о пересмотре решения от 27.05.2011 по новым обстоятельствам.

Таким образом, решение суда первой инстанции законно, обоснованно и отмене не подлежит.

Доводы апелляционных жалоб несостоятельны и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 августа 2012 года по делу N А57-12870/2010 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение

Председательствующий

Ф.И. Тимаев

Судьи

А.Ю. Никитин Т.Н. Телегина