Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 декабря 2012 г. N 11АП-11601/12

г. Самара

06 декабря 2012 г.

Дело N А55-13551/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 декабря 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Александрова А.И.,

Судей Липкинд Е.Я., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,

с участием:

Трошкина В.И. лично (паспорт) и представитель Логинов А.В. (паспорт),

от ООО "СК Сервис-Д" - представитель Кашлева Е.А. по доверенности от 25.01.2012 г.,

от уполномоченного органа - представитель Ремесленникова А.А. по доверенности от 29.08.2012 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7, заявление Трошкиной В.И. о включении требования в реестр требований кредиторов по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции по делу N А55-13551/2010 (судья Агеева Г.М.) о несостоятельности (банкротстве) ООО Строительная компания "Металлопторг", г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Самарской области обратился кредитор Зубарев Е.А. с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества Строительная компания "Металлопторг", (далее по тексту - ООО СК "Металлопторг", должник) 443090, Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 44, оф. 421, ОГРН 1026301163371, ИНН 6316039735.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 30.06.2010 г. возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО СК "Металлопторг".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.10.2010 г. в отношении ООО СК "Металлопторг", введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Государев С.О.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.04.2011 г. ООО СК "Металлопторг" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 21.04.2011 г. конкурсным управляющим должника утвержден Левин Ю.М.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 06.10.2011 г. по заявлению ФНС России к делу А55-13551/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО СК "Металлопторг" применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции ФЗ от 12.07.2011 г. N 210-ФЗ, к участию в деле привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

13.01.2012 г. вх. N 3087 Трошкина В.И. обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в реестр передачи жилого помещения в виде однокомнатной квартиры N 24, общей площадью 50,50 кв.м., на 5 этаже во 2 подъезде секции 1 в доме, расположенном по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антонова-Овсеенко/ул. Карбышева, о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

17.01.2012 г. вх. N 5050 Трошкина В.И. обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о включении в реестр передачи жилого помещения в виде однокомнатной квартиры N 24, общей площадью 50,50 кв.м., на 5 этаже во 2 подъезде секции 1 в доме, расположенном по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антонова-Овсеенко/ул. Карбышева, о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

С учетом однородного характера заявленных требований, арбитражный суд первой инстанции объединил заявления Трошкиной Валентины Ивановны о включении в реестр требования о передаче жилого помещения вх. N 3087 от 13.01.2012 г. и вх. N 5050 от 17.01.2012 г. в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 08 июня 2012 г. включено требование Трошкиной В.И. о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры N 24, общей площадью 50,50 кв.м., на 5 этаже во 2 подъезде секции 1 в доме, расположенном по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антонова-Овсеенко/ул. Карбышева, стоимостью 1 503 000 руб. в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, привлеченных должником - застройщиком ООО СК "Металлопторг".

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "СК Сервис-Д", г. Самара и ООО "Новая "Самара", г. Самара обратились с апелляционными жалобами, в которых просят отменить определение суда первой инстанции, в удовлетворении заявления Трошкиной В.И. отказать.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 октября 2012 г. суд перешел к рассмотрению заявления Трошкиной В.И. о включении требования в реестр требований кредиторов по делу N А55-13551/2010 по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Судебное заседание назначено на 06 ноября 2012 г.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в составе председательствующего судьи Александрова А.И., судей Каплина С.Ю., Липкинд Е.Я., от 06 ноября 2012 года рассмотрение заявления Трошкиной В.И. о включении требования в реестр требований кредиторов по делу N А55-13551/2010 отложено на 04 декабря 2012 года. К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО "МИСК ИНКОНФЭС" и ООО "Нижтранс".

Председательствующим оглашено определение, в соответствии с которым, в связи с нахождением судьи Каплина С.Ю. в очередном отпуске (приказ N 342/К от 09 ноября 2012 г.) в судебном составе, рассматривающем жалобу произведена замена на судью Серову Е.А.

В судебном заседании 04 декабря 2012 г. Трошкина В.И. и ее представитель заявление полностью поддержали. Просили приобщить к материалам письменные пояснения.

Судом письменные пояснения приобщены к материалам дела.

Представитель ООО "СК Сервис-Д" и представитель уполномоченного органа возражали против удовлетворения заявления Трошкиной В.И.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, судебная коллегия считает заявление Трошкиной В.И. о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры N 24, общей площадью 50,50 кв.м., на 5 этаже во 2 подъезде секции 1 в доме, расположенном по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антонова-Овсеенко/ул. Карбышева, стоимостью 1 503 000 руб. путем включения в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, привлеченных должником - застройщиком ООО Строительная компания "Металлопторг", не подлежащем удовлетворению, исходя из нижеследующего.

Как установлено судебной коллегией при рассмотрении заявления Трошкиной В.И. судом первой инстанции не привлечены к участию в деле заинтересованные лица - ООО "Строительная компания Сервис-Д", г. Самара и ООО "Новая "Самара", г. Самара, о правах и обязанностях которых был принят судебный акт.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на основании ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ суд апелляционной инстанции выносит определение. Возражения в отношении данного определения в силу ч. 1, 2 ст. 188 Кодекса могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

По результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно п. 2 ст. 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (ч. 4 ст. 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно соответствовать требованиям, определенным ст. 170 Кодекса.

Таким образом, определение арбитражного суда первой инстанции на основании п. 4 ч. 4 ст. 270 АПК РФ подлежит отмене, а по делу надлежит принять новый судебный акт.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражи судом по правилам, предусмотренным названным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Арбитражный суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела по правилам ст. 71 АПК РФ, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения Трошкиной В.И. о включении в реестр ООО "СК Металлопторг" о передаче жилых помещений исходя из следующего.

Трошкина В.И., в обоснование своих требований о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений представлен договор N 24/1-К участия в долевом строительстве от 20 августа 2009 г. (далее по тексту - Договор N 24/1-К). Договор N 24/1-К заключен между ООО "МИСК "ИНКОНФЭС", ИНН 6312061715, ОГРН 1056312043820 и Трошкиной В.И. Предметом Договора N 24/1-К является совместное инвестирование строительства 16 этажного кирпичного жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 4 835 кв.м с кадастровым номером 63:01:0908001:0023, предоставленном ООО "Новая Самара" постановлением Главы города Самары N 364 от 31.03.2005 г., расположенном по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антоново-Овсеенко/ул. Карбышева. В соответствии с п. 1.2. ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" принял на себя обязательство обеспечить строительство в соответствии с графиком строительства и передать (после ввода указанного дома в эксплуатацию) Трошкиной В.И., а Трошкина В.И. оплатить и принять однокомнатную квартиру N 24, общей площадью 50,50 кв.м, расположенную на 5 этаже во 2 подъезде секции 1.

Денежные средства во исполнение условий Договора N 24/1-К Трошкиной В.И. уплачены в ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" в размере 1 503 000 руб. 00 коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Решением Кировского районного суда г.о. Самара Самарской области от 27.12.2011 г. по делу N 2-5233/2011, вступившим в законную силу 06.03.2012 г. (л.д. 1-6 т.4), установлены следующие обстоятельства, что застройщиком комплекса жилых домов по строительному адресу: г. Самара, ул. Карбышева/ул. Антоново-Овсеенко в Советском районе, на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0908001:0023, в период с марта 2008 г. по август 2010 года являлось ООО "Новая "Самара", что подтверждается постановлением Главы города Самары N 364 от 31.03.2005 г., договора аренды земельного участка N 001054з от 30.09.2005 г., приказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Самарской области, договором аренды земельного участка N 482 от 30.04.2009 г., разрешением на строительство N RU 63301000-024 от 31.03.2008 г.

17.11.2004 г. между ООО "Новая "Самара" и ООО "Строительная компания Сервис-Д" заключен договор N 1 о передаче части функций Заказчика-застройщика.

22.11.2006 г. ООО "Строительная компания Сервис-Д" передало свои права и обязанности по договору N 1 от 17.11.2004 г. ООО "МИСК "ИНКОНФЭС".

28.11.2006 г. в целях приведения текста договора в соответствие с п. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" между ООО "Новая "Самара" и ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" заключено соглашение об изменении договора N 1 от 17.11.2004 г. о передаче части функций Заказчика-застройщика. В соответствии с п. 3.2. указанного соглашения ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" не вправе от имени ООО "Новая "Самара" и от своего имени привлекать денежные средства граждан на основании договоров участия в долевом строительстве, ООО "Новая "Самара" не отвечает по обязательствам ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" возникших из договоров, связанных с привлечением денежных средств.

17.04.2010 г. в связи с неисполнением ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" своих обязанностей по договору N 1 от 17.11.2004 г. по финансированию строительства указанное лицо с согласия ООО "Новая "Самара" путем подписания соглашения о замене стороны передало свои права и обязанности по указанному договору ООО "Строительная компания Сервис-Д".

18.08.2010 г. ООО "Новая "Самара" с согласия Министерства строительства и ЖКХ по Самарской области передало свои права и обязанности по договору аренды земельного участка N 482 от 30.04.2009 г. ООО "Строительная компания Сервис-Д". Договор перемены лиц в обязательствах зарегистрирован 02.09.2010 г. N записи 63/63/01344/2010-334.

В соответствии с имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 05.09.2012 г. N 01/030/2012-1576 судебной коллегией установлено, что лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0908001:0023 является ООО "Строительная компания Сервис-Д".

С учетом вышеизложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что ООО СК "Металлопторг" не являлся застройщиком в отношении жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 4 835 кв.м с кадастровым номером 63:01:09 08 001:0023, по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антоново-Овсеенко/ул. Карбышева на момент заключения договора N 24/1-К участия в долевом строительстве от 20 августа 2009 г. и на данный момент не является застройщиком в отношении указанного жилого дома, что в свою очередь подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU 63301000-089э от 30.12.2011 г. жилого дома расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Карбышева, дом 81 выданным ООО "Строительная компания Сервис-Д". Доказательств обратного Трошкиной В.И. в нарушение положений ст. 65 АПК РФ, не представлено.

Также из отзыва представленного конкурсным управляющим ООО СК "Металлопторг" следует, что вышеуказанный жилой дом не числится в конкурсной массе должника и должник в отношении него не является застройщиком.

Судебной коллегией также установлено, что ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" ИНН 6312061715, ОГРН 1056312043831 прекратило свою деятельность при присоединении 06.06.2012 г. Правопреемником ООО "МИСК "ИНКОНФЭС" стало ООО "Нижтранс", ИНН 5258078681, ОГРН 1085258004952.

Исходя из изложенного, судебная коллегия отмечает, что Трошкина В.И. не лишена права обратится с самостоятельными исковыми требованиями к стороне по договору N 24/1-К участия в долевом строительстве от 20 августа 2009 г. - ООО "Нижтранс" (правопреемник - ООО "МИСК "ИНКОНФЭС").

Принимая во внимание вышеизложенное и доказательства, имеющиеся в материалах дела, судебная коллегия приходит к выводу, об отказе в удовлетворении заявления Трошкиной В.И. о включении в реестр требований кредиторов ООО СК "Металлопторг" о передаче жилых помещений.

Руководствуясь ст.ст. 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 08 июня 2012 г. о включении требования Трошкиной В.И. в реестр требований кредиторов по делу N А55-13551/2010 отменить, в удовлетворении заявления Трошкиной В.И. о передаче жолого помещения в виде однокомнатной квартиры N 24, общей площадью 50,50 кв.м., на 5 этаже во 2 подъезде секции 1 в доме, расположенном по адресу: г. Самара, Советский район, ул. Антонова-Овсеенко/ул. Карбышева, стоимостью 1 503 000 руб. путем включения в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, привлеченных должником - застройщиком ООО Строительная компания "Металлопторг", отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

Е.Я. Липкинд Е.А. Серова