|
22 августа 2013 г.
|
Дело N А55-13551/2010
|
Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 22 августа 2013 года.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего Александрова А.И.,
Судей Радушевой О.Н., Серовой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабушкиной Е.С.,
с участием:
от Нойкина Д.Е. - представитель Кузнецова Н.В. по доверенности от 02.11.2012 г., от 02.11.2012 г.,
от ТСЖ "Волжские Зори" - председатель правления Тимушева Ю.Ю. лично (паспорт),
от уполномоченного органа - представитель Крайнова Т.В. по доверенности от13.05.2013 г.,
иные лица не явились, извещены,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционные жалобы представителя комитета кредиторов Мохова С.В., г. Самара и Семеновой Т.Н., г. Самара на определение Арбитражного суда Самарской области от 17 мая 2013 года по заявлению Нойкина Д.Е. о признании права собственности на жилое помещение, по делу N А55-13551/2010 (судья Агеева Г.М.) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Металлопторг", г. Самара, ИНН 6316039735, ОГРН 1026301163371,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.04.2011 г. общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Металлопторг", 443090, Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 44, оф. 421, ОГРН 1026301163371, ИНН 6316039735 (далее по тексту - ООО "СК "Металлопторг", должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 06.10.2011 г. по заявлению ФНС России к делу А55-13551/2010 о несостоятельности (банкротстве) ООО "СК "Металлопторг", применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции ФЗ от 12.07.2011 г. N 210-ФЗ, к участию в деле привлечено Министерство строительства Самарской области.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 07.03.2013 г. конкурсным управляющим ООО "СК "Металлопторг", утвержден Карачев Ю.М.
Нойкин Дмитрий Евгеньевич (далее по тексту - Нойкин Д.Е., кредитор) обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании права собственности на однокомнатную квартиру N 74 на 9 этаже, общей площадью 36,2 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ул. Восьмого Марта, д. 33.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 17 мая 2013 года за Нойкиным Д.Е. признано право собственности на однокомнатную квартиру N 74 на 9 этаже, общей площадью 36,2 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ул. Восьмого Марта, д. 33.
Не согласившись с принятым судебным актом, представитель комитета кредиторов Мохов С.В. и Семенова Т.Н. обратились с апелляционными жалобами, в которых просят отменить определение суда первой инстанции, в удовлетворении заявленных требований отказать.
От уполномоченного органа поступило письменное ходатайство о прекращении производства по апелляционной жалобе представителя комитета кредиторов Мохова С.В.
В судебном заседании представитель ФНС России письменное ходатайство о прекращении производства по апелляционной жалобе представителя комитета кредиторов Мохова С.В. поддержал в полном объеме.
Представители Нойкина Д.Е. и ТСЖ "Волжские Зори" не возражали против удовлетворения данного ходатайства.
Судебной коллегией отказано в удовлетворении ходатайства ФНС России о прекращении производства по апелляционной жалобе представителя комитета кредиторов Мохова С.В., так как апелляционная жалобы подана и принята к производству в период рассмотрения апелляционной жалобы Семеновой Т.Н. на определение Арбитражного суда Самарской области от 24 мая 2013 г. в соответствии с которым отказано в удовлетворении признания недействительными решений собрания кредиторов должника о досрочном прекращении полномочий Комитета кредиторов ООО "СК "Металлопторг" в составе председателя комитета кредиторов Мохова С.В., членов комитета кредиторов: Ромасловской И.М., Козловой Е.А. и избрании нового состава Комитета кредиторов ООО "СК "Металлопторг" оформленных протоколом от 24.02.2013 г. Также судебная коллегия отмечает, что вновь избранным председателем комитета кредиторов должника отказ от апелляционной жалобы поданной председателем комитета кредиторов Моховым С.В. при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции не заявлен.
Представители Нойкина Д.Е., ФНС России и ТСЖ "Волжские Зори" с апелляционными жалобами не согласны, просят определение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей не обеспечили, надлежащим образом извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Самарской области от 17 мая 2013 года по заявлению Нойкина Д.Е. о признании права собственности на жилое помещение, по делу N А55-13551/2010 исходя из нижеследующего.
Как установлено судебной коллегией из материалов дела, между ООО "СК "Металлопторг" и ООО "Лифт-Сервис", заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ул. 8 Марта в Красноглинском районе города Самары секция 1б N 74/м-8-м от 22.03.2005 г. (далее по тексту - Договор N 74/м-8-м).
В соответствии с условиями Договора N 74/м-8-м ООО "Лифт-Сервис" принимает долевое участие в строительстве. Объем участия соответствует однокомнатной квартире в стоящемся доме, находящемся по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ул. 8 Марта, секция 1б (номер квартиры 74 (строительный), расположенная на 9 этаже, общей (проектной) площадью 40,8 кв.м).
Согласно договора N 74/м-8-м/п от 09 октября 2006 г. о переуступке доли в строительстве ООО "Лифт-Сервис" переуступило Нойкину Д.Е. право на долю в строительстве на основании Договора N 74/м-8-м. Данный договор о переуступке согласован с ООО "СК "Металлопторг".
Факт оплаты по Договору N 74/м-8-м/п подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Самарской области от 16 марта 2012 г. принятому в рамках настоящего дела о включении требования Нойкина Д.Е. о передаче жилого помещения в виде однокомнатной квартиры N 74 (строительный номер) общей (проектной) площадью 36,0 кв.м, этаж 9, секция 1б, расположенной по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ул. Восьмое Марта, стоимостью 816 000 руб. в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, привлеченных должником-застройщиком ООО "СК "Металлопторг".
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и проверив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о признании права собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру N 74, расположенную по адресу: г. Самара, Красноглинский район, ул. 8 Марта, д. 33, секция 1б, на 9 этаже, общей площадью 36,2 кв.м. за Нойкиным Д.Е., в силу следующего.
Из материалов дела следует, что квартира N 74 поставлена на технический учет, что подтверждается техническим паспортом здания от 02.12.2011 г. (л.д. 27-30), а также техническим планом помещений (л.д. 35-39).
Заместителем Главы городского округа - Главой Администрации Красноглинского района городского округа Самара издано Распоряжение от 18 июля 2008 года N 351 "О присвоении почтового адреса жилому дому ООО "Строительная компания "Металлопторг" в поселке Управленческий", согласно которому многоквартирному жилому дому, в котором расположено спорное жилое помещение, присвоен почтовый адрес: г. Самара, Красноглинский район, ул. 8 Марта, д. 33.
Факт заключение Договора N 74/м-8-м, оплата денежных средств на финансирование строительства, лицами, участвующими в деле не оспаривается.
На основании п. 2 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", у граждан (дольщиков) после исполнения своих обязательств перед застройщиком возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме.
Подпунктом 1 п. 1 ст. 201.8 Закона о банкротстве предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.
Положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве направлены на дополнительную защиту прав граждан - участников долевого строительства.
Согласно ст. 55 ГК РФ ввод объекта в эксплуатацию оформляется соответствующим разрешением.
Из доказательств, имеющихся в материалах дела, судебной коллеги
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А55-13551/2010
Должник: ООО "Строительная компания "Металлопторг"
Кредитор: Зубарев Евгений Анатольевич
Третье лицо: Абубякова Р. М., Абызов А. В., Аверьянова А. В., Агаева М. К., Агафонова М. С., Администрация г. о.Самара, Акимов А. В., Акулов Александр Владимирович, Александр Владимирович, Алексеева О. К., Алыев Вели Мисир Оглы, Андреева Лилия Фатиховна, Андреевская В. Д., Апенкин Ю. В., Арефьева И. Г., Арьков Владислав Викторович, Астрелина Е. Н., Атанова Н. А., Афанасьева Е. П., Ахметшин Э. Д., Ахметшина О. Г., Ахметшина К. Э., Бабашов В. М., Баглик В. Г., Байлиев И. М., Бакирова Н. В., Балакшина Е. В., Балашина Л. В., Видяков В. Н., Баннов М. Н., Барабошин Валерий Николаевич, Батаева О. А., Баун А. С., Баширов Р. Р., Безгодков О. В., Белов А. В., Белых О. В., Бобок Т. В., Богатова М. В., Богданов Ю. Г., Богомолова Анна сергеевна, Бокова Валентина Александровна, Бокова Валентина Михайловна, Бокова Валентинат Александровна, Борзенков Н. А., Борисов А. В., Борисова Н. А., Боровков В. Д., Бородин Сергей Викторович, Бородина Т. А., Будаева Н. Н., Бурматнов Д. Ю., Буряк Н. А., Буяновская В. С., Быков Г. Н., Бышкин В. Ф., Варзар А. В., Васильев С. В., Васильченко О. Н., Вирясов Д. З., Вирясова Л. И., Вобликова Н. П., Водян К. С., Волобуев А. Н., Воловикова О. В., Воробьев К. В., Воробьева Г. А., Воронова Н. М., Выдыш Н. Д., Гаврилин Вадим Владимирович, Гаврилина Л. А., Газиев Н. У., Гайдуков М. А., Гайдукова Н. В., Галочкин К. А., Гареева Ф. М., Гизатов Н. А., Гладков А. Е., Гладкова А. Н.,, Гладкова О. В., Глазатова Т. Е., Глебов А. И., Глухов А. Ю., Гоголева Е. В., Голощапова В. С., Гордеева Н. В., Гориу Т. К., Горлова Л. П., Горошевич В. И., Горшков В. А., Горяческий С. В., Государев С. О., Гранкин Л. В., Григорьев Г. С., Григорьева Т. В., Грицева Р. Н, Грицева М. В., Гришина Наталья Анатольевна, Гуляева Л. Н., Гусак А. Н., Гусарова В. И., Гусев Р. Ю., Давыдов С. Ю., Данилов А. В., Дементьева Г. И., Денисюк Игорь Юрьевич, Довженко В. Л., Долганова С. С., Долгих И. С., Долгополова Светлана Олеговна, Донченко В. Г., Доронина О. Ю., Дорофеев А. В., Дрозденко А. А. и Дрозденко И. А., Дроздов К. Н., Другова И. А., Дудниченко О. В., Дуйсенбаев Ш. К., Дятлова А. В., Евсеев М. В., Евсеенко В. С., Егоров А. Н., Егорова Л. И., Ежовкин О. Н., Елистратов Р. А., Емельянов С. С., Емельянова Н. Г., Ерин Ю. В., Железнова Н. И., Жилкин А. Т., Жирнова Л. И., Зайченко Борис иванович, Заленова Е. А., ЗАО "Желдорипотека", ЗАО "Предприятие тепловых сетей", ЗАО "Самарская Лука", ЗАО "Самарские городские электрические сети", Захаров А. В., Захарова Ю. В., Заяц О. А., Зверев петр Александрович, Зверева Е. М., Зимина Т. В., Злобин Сергей Витальевич, Злобина Н. С., Иванов Роман Игоревич, Иванова В. А., Ижболдин А. А., Илларионова Е. А., Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г. Самары, Инспекция Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Самары, Исаев А. М., Исаева Е. А., Истомин Александр Михайлович, Итошкин М. Ю., ИФНС РФ по Советскому р-ну, Калабухова Н. А., Калинина И. А., Калинкина Ольга Викторовна, Камагаева Л. С., Канакина М. Н., Караев М. В., Карнаухова А. А., Касулькин А. В., Касьянова О. А., Кириленко А. В., Кирпичникова Людмила Викторовна, Кирсанов А. В., Киселева Инна Александровна, Клещёва Людмила В., Клименко С. А., Клименко Н. Н., Клименко П. С., Климова Н. Е., Кожихов С. И., Козадаева Н. И., Козыревская А. П., Колесова Г. И., Колотилкин А. К., Колтакова Наталья Георгиевна, Кольцов О. А., Кондрашин В. И., Конкурсный управляющий Левин Ю. М., Конкурсный управляющий ООО "Группа компаний "Стройснабмонтаж" Решухин К. Ю., Кононенко М. А., Константинова В. М., Корнев С. А., Корниенко А. Н., Корнякова М. Н.,
Корняков С. В., Королев И. А., Королева Ираида Михайловна, Короткова Н. А., Коротяева В. В., Косолапова Л. И., Костогрыз И. В., Котикова О. В., Кочанов П. В., Кравцова Н. В., Крайнов Н. А., Красильникова М. В., Красницкий С. Е., Кретов Н. А., Кретова Н. Ф., Кривихин В. А., Кропотов В. М., Крючков А. В., Крючкова И. А., Кубанцева О. К., Кузуб Д. Н., Кузубов А. Г., Кукленко Александр Васильевич, Кулаженкова В. В., Кулаков А. С., Кулев С. В., Кулешов Роман Викторович, Курдюкова Ю. М., Куркина О. А., Кушинов В. А., Левин Ю. М., Левицкая Л. Г., Литвинова А. Н., Логинов С. Н., Ломакин В. В.,
Ломакина Н. С., Ломова О. К., Ломоносов А. Н., Лопатина Л. А., Лопатин А. А., Лопухова Л. А., Лучков сергей Владимирович, Лысиков Д. В., Лялько А. С., Магомедов А. М., Мажникова Т. С., Мажникова Е. А., Майер В. Б., Макарикова Е. В. в лице представителя Сергиенко Н. В., Макарова М. В., Маляровская Ольга Александровна, Манахова Ю. А., Маньковский Е. И., Манякин Д. В., Мартынова Е. В., Марьин А. В., Матицин В. В., Мачкасова О. П., Медведев В. И., Мелентьев В. В., Мелентьева Н. А., Мельник М. П., Меньщикова С. В., Минакова Е. В., Миндалиева Р. Х., Министерство строительства и ЖКХ Самарской области, Мирзоян А. Д., Мироненко Ефим Владимирович, Михайлец галина Федоровна, Михайлова Н. Н., Михалева О. А., Михалкина И. А., Михеев С. Н., Михеева Н. Г., Мишагина И. Ф., Мишукова Т. А., Мордасов В. В., Москвина Е. А., Москвитин А. С., Муратова Раиля Рафхатовна, Мурзина Л. И., Мусафиров А. В., Мухутдинова Э. Х., Мязитова С. М., Наганов С. Д., Назайкинский А. В., Назаренко Людмила Александровна, Наумова Н. К., Неменьшая А. А., нет Государев С. О., Нефедова Н. В., Николаев Павел Николаевич, Николаенко Сергей Геннадьевич, Новикова И. А., Нойкин Д. Е., Норова М. С., НП СМОО "Ассоциация антикризисных управляющих", Нуралиева Г. И., ОАО "Волжская ТГК", ОАО "Гидроавтоматика", ОАО "Промсвязьмонтаж", ООО "Амонд-оконные и витражные системы", ООО "ВИП-Стройсервис", ООО "Исток-С", ООО "Стройкомплекс", ООО "Технострой", ООО "Чапаевский силикатный завод", ООО Строительная компания "Металлопторг", Оспичева О. И., Отдел судебных приставов Октябрьского района г. Самары УФССП по Самарской области, Паршенцев М. А., Переверзев Е. В., Переверзева Т. Ф., Перелыгина Т. В., Петина Т. Г. , Петин С. В., Петрованов М. А., Петрякова Е. И., Петухова М. А., Пименова М. И., Пирогова Е. С., Пирожкова Алевтина Николаевна, Писарева О. Е., Плаксин В. Г., Плохова Н. П., Плясунов С. В., Поваляев И. А., Покровская Е. А., Попова О. В., Представитель Гордеевой Н. В. - Мотин А. В. (адвокат КА N21 ПАСО), Просвирин В. С., Проскрякова Анна Ивановна, Пушкарев С. Н., Пушкин Андрей Владимирович, Пыряева Н. А., Пятаев Вячеслав Николаевич, Пятых О. Е., Рагимова И. А., Радугина Л. С., Робышев А. В., Родионова Е. П., Рыбушкин Игорь Евгеньевич, Рыскин Александр Р., Савенков В,В., Саджая В. В., Садчикова Н. В., Салкина Т. А., Самарская Городская Общественная Организация Инвалидов "Силк", Самохвалова Е. В., Самохвалов М. М., Самохвалов В. М., Сандакова Н. Ю., Санько И. Н., Сапожников А. И., Сафронова Е. Г., Сахарова Л. В., Светловский В. В., Свиридов А. В., Семенов В. П., Семенова Т. Н., Сементовская Г. И., Сентюригат С. А., Сергеев денис Владимирович, Сергеева Н. В., Серова В. Н., Серяпова Г. И., Синютина Любовь Михайловна, Сироченко Е. А., Ситчихина Наталья Николаевна, Скакалина Н. В., Скороховой И. Ю., Смирнов А. В., Советский районный суд, Соколова О. В., Солдаткин Д. В., Сорочайкин И. А., Соселия Б. К., Степакова Т. Н., Степанов А. В., Стрельцов П. В., Сулейманова Ирина Викторовна, Суханова Н. С., Суханов Е. В., Сысоева О. В., Тамков Д. А., Тарасов И. А,, Миронова е. Б., Тахтамазов С. Г., Твердохлеб А. М., Терентьев А. В., Терехин С. В., Терехина О. В., Терехова В. И., Тимофеев Н. А., Тимошенков В. Н., Тимушева Ю. Ю., Титаренко Н. П., Ткаченко В. А., Токунов С. В., Тормозова Н. Ю.,
ТСЖ "Волжские Зори", ТСЖ "Сандра", Узякова Т. А., Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, Управление ФНС России по Самарской области, Урюпин В. Н., Урюпина Г. Г., Усков В. А., Ускова О. Ю., Ускреева Н. А., Утешев Д. А., Утин Д. Ю., Уфимцева Л. Н., Ушенина И. Ю., Ушенин Ю. Ю., Фанаберова Е. А., Фахреев М. Н., Федосеев А. ю., Феоктистова Л. В., Филатов О. В., Филатова Т. Н., Филин в. Ю., Филипов В. А., Филиппов Александр Юрьевич, Филиппова И. В., Филиппов И. Н., Хайруллова Г. Ф., Хайтина О. П., Харитонов Михаил Юрьевич, Хлебунов Ф. А., Хлопотов В. В., Ховрина Н. А., Хохлов А. В., Хусаинова Нина Андреевна, Царьков Д. В., Цыпко Е. И., Чариков О. Е., Чекалина Ирина Геннадьевна, Чередилина Ирина Николаевна, Черкасова О. А.. Черкасов В. Е., Чернов А. А., Чернова О. О., Четверов Алексей Викторович, Четвертов А. В., Чиркова Е. А., Шабалов И. В., Шакуров Д. Ш., Шамин В. А., Шачнев Д. А., Шевченко Н. А., Шелаев В. А., Шепелева Е. С., Шестопалов Г. А, Шестопалова Л. Э., Шеянов Виталий Викторович, Шигапов Р. Ш., Шиндяев Михаил Евгеньевич, Шинкевич В. Л., Шиханинхина Л. Ф., Шишкина Г. П., Шукшина М. И., Щербаков А. Ю,, Щербакова Е. Г., Щербатых В. И., Щербатых Н. В., Юрьева Н. А., Яковенко А. А., Яровая О. Е., Яхнеев И. В., Яхнеева Л. Н., конкурсный управляющий ООО "Стройинвест", Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 7 по Самарской области, Метлицкая Л. К., ООО "Априори", ООО "Луч", ООО "Промсвязьмонтаж", ООО Производственно-строительная компания "Комильфо", Сухарева Л. А.
