Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 14 ноября 2012 г. N 08АП-8093/12

город Омск

14 ноября 2012 г.

Дело N А46-5146/2012

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Глухих А.Н.,

судей Веревкина А.В., Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Кундос Ю.А., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-8093/2012) Департамента имущественных отношений Администрации города Омска на решение Арбитражного суда Омской области от 24 июля 2012 года по делу N А46-5146/2012 (судья Яркова С.В.), принятое по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 5508001003, ОГРН 1025500748613; 644099, Омская область, г. Омск, ул. Краснофлотская, 8) к обществу с ограниченной ответственностью "Финансовая группа "РУСАНТОН" (ИНН 5503094533, ОГРН 1055504139371; 644043, Омская область, г. Омск, ул. Некрасова, 3) о внесении изменений в договор аренды земельного участка и расторжении договора, при участии в деле в качестве третьего лица: Прокуратуры города Омска,

при участии в судебном заседании представителей:

от Департамента имущественных отношений Администрации города Омска - Костяков Н.Г. (по удостоверению, доверенность N ДИО/14592 от 12.09.2012 сроком действия один год); Глазкова Е.В. (по удостоверению, доверенность N ДИО/ 15413 от 26.09.2012 сроком действия один год); Окишев К.В. (по удостоверению, доверенность N ДИО/9587 от 26.06.2012 сроком действия один год)

от общества с ограниченной ответственностью "Финансовая группа "РУСАНТОН" - конкурсный управляющий Хабаров М.А. (по паспорту, определение от 25.11.2011 по делу N А46-13247/2010).

от Прокуратуры города Омска - представитель не явился, извещена.

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском (вход. от 20.02.2012 N 16908) к обществу с ограниченной ответственностью "Финансовая группа "РУСАНТОН" (далее - ООО "ФГ "РУСАНТОН") о внесении с 23.10.2008 изменений в пункт 2.1 договора аренды земельного участка от 22.10.2007 N Д-Кр-31-7062 и изложить его в следующей редакции: "размер арендной платы за предоставленный участок составляет 1 037 347 руб. 96 коп в месяц, не позднее десятого числа расч?тного месяца".

Определением Арбитражного суда Омской области от 22.02.2012 заявление принято к производству с присвоением номера дела А46-5146/2012.

От Департамента поступил иск (вход. N 18588) в адрес Арбитражного суда Омской области о расторжении договора аренды земельного участка от 09.10.2007 N Д-Кр-31-7062, заключ?нного между истцом и ответчиком; обязании ответчика передать Департаменту по акту при?ма - передачи муниципальное имущество: земельный участок из состава земель насел?нных пунктов с кадастровым номером 55:36:13 01 26:3241, местоположение которого установлено в 1 220 м западнее относительно 5-этажного жилого здания, имеющего почтовый адрес: улица Волгоградская, дом 12 в Кировском административном округе г.Омска общей площадью 1 713 223 кв.м.

Определением суда от 29.02.2012 возбуждено производство по делу N А46-5562/2012.

В порядке статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) судебным актом от 15.03.2012 указанные дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения с присвоением номера А46-5146/2012.

Судом первой инстанции приняты уточнения исковых требований (вход. от 28.06.2012) в порядке статьи 49 АПК РФ, согласно которым истец просил: внести изменения в пункт 2.1 договора аренды земельного участка N Д-Кр-31-7062 от 22.10.2007 и изложить его в следующей редакции: "размер арендной платы за предоставленный участок составляет 1 037 347,96 руб. в месяц, не позднее десятого числа расч?тного месяца"; установить, что указанные изменения к договору аренды N Д-Кр-31-7103 от 22.10.2007 действуют с 23.10.2008; расторгнуть договор аренды земельного участка N Д-Кр-31-7062 от 09.10.2007, заключ?нный между Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска и ООО "ФГ "РУСАНТОН"; обязать ООО "ФГ "РУСАНТОН" передать Департаменту по акту при?ма-передачи муниципальное имущество: земельный участок из состава земель насел?нных пунктов с кадастровым номером 55:36:13 01 26:3241, местоположение которого установлено в 1 220 м западнее относительно 5-этажного жилого здания, имеющего почтовый адрес: улица Волгоградская, дом 12 в Кировском административном округе г. Омска общей площадью 1 713 223 кв.м.

Решением Арбитражного суда Омской области от 24 июля 2012 года по делу N А46-5146/2012 исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворены частично. Суд первой инстанции внес изменения в пункт 2.1. договора аренды земельного участка N Д-Кр-31-7062 от 22.10.2007, изложив в следующей редакции: "Размер арендной платы за предоставленный участок составляет 1 037 347, 96 рублей в месяц, не позднее десятого числа расч?тного месяца". В удовлетворении остальной части требований отказано. С ООО "ФГ "РУСАНТОН" в доход федерального бюджета взыскано 4 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение дела арбитражным судом.

Не согласившись с принятым судебным актом, Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просил: отменить решение Арбитражного суда Омской области от 24 июля 2012 года по делу N А46-5146/2012 и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив требования истца в полном объеме.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 06 сентября 2012 года по делу N А46-5146/2012 жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 23 октября 2012 года.

От Департамент имущественных отношений Администрации города Омска поступили дополнительные пояснения по настоящему делу, которые приобщены к материалам дела.

Протокольным определением суда апелляционной инстанции от 23 октября 2012 года по делу N А46-5146/2012 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 13 ноября 2012 года на 15 час. 30 мин., в связи с удовлетворением ходатайства Департамента имущественных отношений Администрации города Омска об отложении судебного заседания с целью ознакомления с материалами дела и возможным урегулированием настоящего спора мирным путем.

Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 23 октября 2012 года по делу N А46-5146/2012 размещено на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети "Интернет".

В судебное заседание, открытое 13 ноября 2012 года, представитель Прокуратуры города Омска, надлежащим образом извещенный в соответствии со статьей 123 АПК РФ о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился. Судебное заседание после отложения продолжено с участием представителя истца и ответчика.

Представитель ООО "ФГ "РУСАНТОН" заявил ходатайство об отложении судебного заседания в связи необходимостью предоставления дополнительного времени ввиду проведения сторонами по делу N А46-5146/2012 переговоров об урегулировании настоящего спора мирным путем.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации города Омска поддержал заявленное представителем истца ходатайство об отложении судебного разбирательства, указав, что сторонами по делу принимаются меры для заключения мирового соглашения.

В соответствие с пунктом 1 статьи 138 АПК РФ Арбитражный суд принимает меры для примирения сторон, содействует им в урегулировании спора.

В связи с чем, рассмотрев заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции считает возможным его удовлетворить.

Руководствуясь статьями 156, 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда отложить на 11 декабря 2012 года в 12 час. 45 мин. в помещении суда по адресу: г. Омск ул. 10 лет Октября, д.42, Зал судебных заседаний N 6.

Председательствующий

А.Н. Глухих

Судьи

А.В. Веревкин Т.А. Зиновьева