Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 февраля 2012 г. N 11АП-15644/11

г. Самара

03 февраля 2012 г.

Дело N А55-6409/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 03 февраля 2012 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Липкинд Е.Я.,

судей Каплина С.Ю., Александрова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания Аникиной Е.Н.

с участием:

от ЗАО "Эл-Траст" - представитель Нижегородов Д.М., доверенность N 14 от 21.11.2011 г.,

от ОАО "Региональный деловой центр" - представитель Смирнов Е.Е., доверенность от 17.01.2012 г.,

от ОАО Банк АВБ - представитель Подосокорская Е.Я., доверенность от 21.07.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31 января 2012 г. в зале N 1 апелляционную жалобу ОАО Банк АВБ, г. Самара, на определение Арбитражного суда Самарской области от 29 ноября 2011 года об отказе в удовлетворении заявления ОАО Банк АВБ о принятии обеспечительных мер по делу N А55-6409/2011 (судья Агеева Г.М.) о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Региональный деловой центр", г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 13.05.2011 г. в отношении ОАО "Региональный деловой центр", 443080, Самара, Московское шоссе, д.41, 7 этаж, ОГРН 1026301156705, ИНН 6316077900 введено наблюдение, временным управляющим утвержден Булюсин Максим Германович.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 14.10.2011 к должнику ОАО "Региональный деловой центр" применена процедура банкротства застройщика в соответствии с параграфом 7 главы 9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Конкурсный кредитор ОАО Банк АВБ 23.11.2011 обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде:

1. истребования из Управления Росреестра по Самарской области выписок из ЕГРП, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости должника,

2. запрета ОАО "Региональный деловой центр" отчуждать следующее имущество:

1) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, условный номер: 63:01:063803: 0306(62)//0:0000000:0//0001.-07:0638:047:0:0, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 47.

2) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 258,8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0005, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, дом 129а, кв. 2.

3) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 598 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0006, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, дом 131А.

4) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 277 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0010, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Московское шоссе, дом 47.

5) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 70,9 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0014, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, дом 129А.

6) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 117,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0016, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 19

7) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 173,3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0017, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Сапфировой, дом 129А.

8) Земельный участок под жилой дом площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0030, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 19.

9) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1030,5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0038, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 45.

10) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 768 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0056, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, дом 129.

11) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0075, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., участок N 19.

12) Земельный участок площадью 1177 кв.м., категория земель: земли поселений, кадастровый номер: 63:01:0642001:0047, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Центральная/ул. Санфировой, дом 20/дом 115.

13) Индивидуальный гараж, нежилое здание, площадью 20,5 кв.м., условный номер: 63-63-01/047/2007-223, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 15а.

14) Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), нежилое здание, площадью 20,1 кв.м., условный номер: 63-63-01/047/2007-239, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 15а.

15) Хозяйственная постройка, нежилое здание, площадью 267,6 кв.м., условный номер: 63-63-01/058/2005-217, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Центральная, дом 22.

16) Индивидуальный гараж, нежилое здание, площадью 30,2 кв.м., условный номер: 63-63-01/063/2007-179, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., участок 15а

17) Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования), сооружение, площадью 25,4 кв.м., условный номер: 63-63-01/063/2007-183, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., участок 15а.

18) Индивидуальный гараж, нежилое здание, площадью 121 кв.м., условный номер: 63-63-01/073/2007-119, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 19.

19) Часть жилого дома, жилое помещение, площадью 131,5 кв.м., условный номер: 63-63-01/132/2007-540, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 15а.

20) Доля, составляющая 1/7 в праве общей долевой собственности на жилой дом, жилое здание, площадью 58,8 кв.м., условный номер: 63:01:0000000:0000//0:36:401:001: 000517800:0000:АА1А2АЗА4//0001:07:1135:005:0:0, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 5.

21) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 368.2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0000000:0728, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., участок 15а.

22) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0000000:10266, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., участок N 19.

23) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 158.3 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0000000:10274, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, дом 123, кв. 1.

24) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0000000:10279, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 17.

17) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, условный номер: 63:01:060000: 0334(62)//0:0000000:0//0001:07:0919:127:0:0, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, дом 127.

26) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 200 кв.м., категория земель: земли поселений, условный номер: 63:01:060000:0583(44)//0: 0000000:0//0001:07:0919:123:0:0Э адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Сад-Город, ул. Санфировой, дом 123, кв. 2.

27) Жилой дом, жилое здание, площадью 212,3 кв.м., условный номер: 63:01: 063803:0318(62)//1:2811300:Е//0001:07:1153:022:0:0, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Центральная, дом 22.

28) Доля, составляющая 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух строений: лит. А и Б, жилое здание, площадью 124,4 кв.м., условный номер: 63:01:063803:0320(62)//1:2813300:0//0001:07:1135:007:0:0, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, п. Сад-Город, Фуражный пер., дом 7.

29) Земельный участок площадью 830,5 кв.м., категория земель: земли поселений, кадастровый номер: 63:01:0642001:0028, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Центральная, дом 22.

30) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1345,51 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0029, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 17.

31) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0031, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Центральная, дом 22.

32) Землепользование площадью 500 кв.м., занимаемое индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0033, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Центральная/Фуражный пер., дом 30/дом 1.

33) Земельный участок (землепользование) под жилой дом и личное подсобное хозяйство площадью 288 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0036, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой, дом 119, кв. 1.

18) Земельный участок (землепользование) площадью 1139,25 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0039, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 3.

35) Землепользование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства площадью 571,5 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:0041, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, поселок Сад-город, Фуражный пер., участок 7.

36) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01: 0642001:0042, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., участок N 15а.

37) Земельный участок под приусадебный земельный участок площадью 340,4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01: 0642001:0043, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, пер. Фуражный, дом 16.

38) Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 63:01:0642001:50, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Фуражный пер., дом 16.

39) Доля, составляющая 277258/405010 в праве общей долевой собственности на торгово-офисный центр площадью застройки 4050,10 кв.м., кадастровый номер:,. 63:01:0000000:0:25562, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р|айон-,. Московское шоссе, дом 55.

40) Торгово-офисный центр площадью застройки 1916,8 кв.м. со степенью готовности 000%, кадастровый номер: 63:01:0000000:454:25910, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 55.

41) Доля, составляющая 159499/214412 в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью застройки 21441,2 кв.м. со степенью готовности - не определена, кадастровый номер: 63:01:0000000:454:26082, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 47.

42) Доля, составляющая 177030/247573 в праве общей долевой собственности на нежилое здание площадью застройки 24757,3 кв.м., кадастровый номер: 63:01: 0642001:58:14, адрес объекта: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, дом 45,

3. Запрета ОАО "Региональный деловой центр" заключать договора ипотеки на указанные объекты имущества.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 29.11.2011 в удовлетворении заявления конкурсного кредитора ОАО "Банк АВБ" о принятии обеспечительных мер отказано в связи с отсутствием доказательств их необходимости.

В апелляционной жалобе ОАО Банк АВБ (далее заявитель) просит определение суда от 29.11.2011 отменить и принять обеспечительные меры, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, неполное исследование обстоятельств дела, так как факт регистрации должником права собственности на вышеперечисленное имущество свидетельствует о его намерении произвести отчуждение этого имущества, по трем объектам зарегистрирована общая долевая собственность, что также подтверждает намерение должника производить отчуждение имущества, что в целом свидетельствует о нарушении прав кредиторов.

В судебном заседании представитель заявителя доводы апелляционной жалобы полностью поддержал.

Представителем заявителя - ОАО Банк АВБ заявлено ходатайство о приобщении дополнительных доказательств по делу: трех выписок из ЕГРП от 21.12.2011 на объекты с общей долевой собственностью, о наличии которых заявлялось в суде первой инстанции. Данные документы приобщены к материалам дела в соответствии с ч. 2 ст. 268 АПК РФ.

Представителем заявителя - ОАО Банк АВБ заявлено ходатайство об истребовании судом апелляционной инстанции дополнительных доказательств по делу: выписок из ЕГРП по указанным в ходатайстве объектам.

Суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении ходатайства об истребовании дополнительных доказательств, так как в соответствии со ст. 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле и заявитель в силу ч. 4 ст. 66 АПК РФ не обосновал невозможность самостоятельного получения данных доказательств, а также их необходимость для рассмотрения вопроса о принятии обеспечительных мер в деле о банкротстве.

Представитель ЗАО "Эл -Траст" доводы апелляционной жалобы полностью поддержал.

Представитель должника - ОАО "РДЦ" просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, определение суда от 29 ноября 2011 оставить без изменений.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не находит оснований к отмене определения суда от 29 ноября 2011 года.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно ст. 46 Закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов истца. Обеспечительные меры допускаются, если непринятие этих мер затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба.

В п. 9 постановления Пленума ВАС РФ N 55 от 12.10.2006 г. "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" указано, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

Арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 АПК РФ. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 АПК РФ, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В данном случае заявитель не представил надлежащих доказательств отчуждения имущества должником и причинение в связи с этим ущерба лицам, участвующим в деле.

При этом суд апелляционной инстанции основывается на следующем:

Истребование из Управления Росреестра по Самарской области выписок из ЕГРП, не является обеспечительной мерой по смыслу ст. 90, 91 АПК РФ, а является ходатайством об истребовании доказательств по делу, которое подлежит рассмотрения в соответствии с ч. 4 ст. 66 АПК РФ, а с учетом срочного и временного характера обеспечительных мер, не может быть рассмотрена как обеспечительная мера.

Принятие обеспечительной меры в виде запрета на отчуждение принадлежащего должнику на праве собственности вышеперечисленного недвижимого имущества в количестве 42 наименований (в том числе земельные участники), запрета на заключение договоров ипотеки с данным имуществом, должно быть обосновано доказательствами реального совершения (или возможностью совершения) сделок по купли-продажи этого имущества, фактов заключения (или возможного заключения) договоров ипотеки.

Заявителем надлежащих доказательств в соответствии с требованиями ст. 65, 67, 68 АПК РФ не представлено.

Ссылка заявителя на оформление должником прав собственности на это имущество не является надлежащим доказательством отчуждения этого имущества, так как в процедуре банкротства арбитражный управляющий обязан принять меры по установлению и сохранности имущества должника и правовое оформление прав на имущество является одной из мер по его сохранности.

Довод заявителя о наличии выписок из ЕГРП от 21.12.2011 (две выписки) и от 23.01.2012, в которых по трем объектам должника зарегистрирована общая долевая собственность также не свидетельствует о противоправных действиях должника по отчуждению имущества, так как свидетельства о наличии долевой собственности в отношении третьих лиц выданы в подтверждении регистрации сделок, совершенных до введения процедур банкротства: договора от 19.05.2010, что отражено и в самих выписках из ЕГРП N 01/043/2011-1790, N 01/006/2012-1940, N 01/043/2011-1788, представленных непосредственно заявителем.

К тому же, в перечне имущества должника имеется значительное количество земельных участков, в связи с чем, необходимость принятия в отношении них обеспечительных мер должна быть основана также и на нормах ст. 201.3 Закона о банкротстве. Соответствующего обоснования заявитель не представил.

При заявлении ходатайства о принятии обеспечительных мер заявитель также не принял во внимание, что на дату 23.11.2011 в отношении должника введена процедура наблюдения, в связи с чем действуют установленные ст. 64 Закона "О несостоятельности (банкротстве)" ограничения по отчуждению имущества должника.

На дату рассмотрения апелляционной жалобы в отношении должника с 16.12.2011 введена процедура банкротства - внешнее управление с особенностями банкротства застройщика, что в силу требований ст. 94 Закона о банкротстве исключает совершение руководителем должника каких-либо действий с имуществом должника, а о противоправных действиях арбитражного управляющего и необходимостью в связи с этим принятия обеспечительных мер, ОАО Банком АВБ не заявлялось.

Суд апелляционной инстанции также учитывает, что в соответствии с п. 3 ст. 46, п. 1 ст. 94 Закона о банкротстве, заявленные в процедуре наблюдения обеспечительные меры не могут действовать в процедуре внешнего управления. Данные особенности принятия обеспечительных мер в деле о банкротстве не были учтены заявителем апелляционной жалобы.

С учетом изложенного выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для принятия заявленных обеспечительных мер в деле о банкротстве ОАО "РДЦ" являются обоснованными.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта не установлено, определение суда от 29 ноября 2011 г. является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 29 ноября 2011 года об отказе в удовлетворении заявления ОАО Банк АВБ о принятии обеспечительных мер по делу N А55-6409/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

Е.Я. Липкинд

Судьи

А.И. Александров С.Ю. Каплин