Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 мая 2013 г. N ВАС-18087/10 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: продажа заложенного имущества - проведение торгов - банкротство - ипотека - начальная цена)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 мая 2013 г. N ВАС-18087/10
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Мифтахутдинова Р.Т., судей Весенёвой Н.А. и Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "ПТК Комфорт-Сервис" Баринова Александра Александровича (город Москва) Исх. N 126 от 09.04.2012 о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного суда Московской области от 19.01.2012 по делу N А41-36014/09, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.03.2013 по тому же делу.

Суд установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 15.06.2011 общество с ограниченной ответственностью "ПТК Комфорт-сервис" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Добрышкин В.Н.

Определением Арбитражного суда Московской области от 07.03.2013 конкурсным управляющим должником утвержден Баринов А.А.

Залоговый кредитор должника открытое акционерное общество "Сбербанк России" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением об утверждении Положения о порядке и условиях проведения торгов, а также начальной цены продажи предмета залога - имущества должника.

Определением суда от 19.01.2012 было утверждено Положение о порядке реализации имущества должника, находящегося в залоге у открытого акционерного общества "Сбербанк России", с начальной ценой продажи 1 757 127 000 рублей.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012 определение Арбитражного суда Московской области от 19.01.2012 оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 07.03.2013 судебные акты нижестоящих инстанций оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, заявитель - конкурсный управляющий должником - просит отменить состоявшиеся судебные акты, ссылаясь на нарушение ном материального и процессуального права.

В частности, заявитель указывает на то, что начальная продажная цена заложенного имущества должна быть установлена судом с учетом положений подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и снижена до восьмидесяти процентов рыночной стоимости такого имущества, установленной на основании отчета оценщика.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в соответствии со статьей 138 названного Закона.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

В пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Оценив имеющиеся доказательства, руководствуясь требованиями статьи 138 Закона о банкротстве, суд первой инстанции признал обоснованной начальную цену продажи заложенного имущества в размере 20 286 936 рублей, подтвержденную отчетом независимого оценщика N ОЗШЮ-112/2011/1.

Доводы заявителя о нарушении судами положений пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) не могут быть приняты коллегией во внимание, поскольку установление судом максимальной начальной цены продажи заложенного имущества должника направлено на защиту прав всех кредиторов, способствует достижению цели конкурсного производства - максимальному удовлетворению требований кредиторов.

Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, судами при рассмотрении настоящего дела не допущено.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Кодекса определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Кодекса.

Оценив доводы заявителя и содержание оспариваемых судебных актов, коллегия судей приходит к выводу об отсутствии названных оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в связи с чем оспариваемые судебные акты не могут быть пересмотрены в порядке надзора.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

определил:

в передаче дела N А41-36014/09 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения суда от 19.01.2012, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.03.2013 по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

Р.Т. Мифтахутдинов

Судьи

Н.А. Весенёва И.В. Разумов