Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 3 июля 2009 г. N ВАС-7862/09 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Киреева Ю.А., судей Иванниковой Н.П. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Пака В.В. (г. Хабаровск) от 26.05.2009 N 507 о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.02.2009 по делу N А73-10913/2006-26/22 Арбитражного суда Хабаровского края по иску индивидуального предпринимателя Пака В.В. (далее - предприниматель, заявитель) (г. Хабаровск) к обществу с ограниченной ответственностью "Илион" (далее - общество) (г. Хабаровск) о взыскании 434 641 рубля 26 копеек задолженности по арендной плате и 663 108 рублей неустойки (с учетом уточнения иска).

Другие лица, участвующие в деле: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю, Министерство имущественных отношений Хабаровского края, государственное учреждение "Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть".

Суд установил:

до принятия решения общество предъявило встречный иск о взыскании с предпринимателя 107 577 рублей 99 копеек неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 07.04.2008 в удовлетворении первоначального и встречного исков отказано.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2008, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.12.2008, решение суда первой инстанции отменено, дело назначено к рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2009 в удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 26.02.2009 постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций предприниматель просит их отменить в части удовлетворения встречного иска, ссылаясь на нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, коллегия судей пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, предпринимателем приобретено в собственность нежилое помещение, которое ранее являлось государственной собственностью и было сдано Министерством имущественных отношений Хабаровского края в аренду на 5 лет на основании зарегистрированного в установленном порядке договора аренды.

При таких обстоятельствах следует согласиться с выводом судов апелляционной и кассационной инстанций о необходимости государственной регистрации изменений упомянутого договора в части размера арендной платы.

Ссылка заявителя на позицию, изложенную в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.03.2008 N 3541/08 об отказе в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А21-6041/2006 Арбитражного суда Калининградской области, является несостоятельной, поскольку спор по указанному делу возник из договора аренды, заключенного в отношении государственного имущества, то есть обстоятельства настоящего дела и дела N А21-6041/2006 различны.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

определил:

в передаче дела N А73-10913/2006-26/22 Арбитражного суда Хабаровского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 26.02.2009 отказать.

Председательствующий судья

Ю.А. Киреев

Судьи

Н.П. Иванникова А.М. Хачикян