Энциклопедия решений. Договор залога движимого имущества (май 2025)

Договор залога движимого имущества

Смотрите в этом материале:

- существенные условия договора залога движимого имущества;

- форма договора залога движимого имущества;

- учет залога движимого имущества;

- основания и порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество

Существенные условия залога движимого имущества

Договор залога движимого имущества*(1), как и большинство других гражданско-правовых договоров, считается заключенным с момента, когда между сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям (см. п. 1 ст. 432 ГК РФ). Для договора залога таковыми являются условие о предмете залога, а также о существе, размере и сроке исполнения обеспечиваемого залогом обязательства (п. 1 ст. 339 ГК РФ).

Предмет залога по общему правилу должен быть определен в договоре путем указания его индивидуальных признаков, позволяющих однозначно идентифицировать конкретное имущество (в частности, марки, модели, заводского, регистрационного или иного номера и т.п.) (см. п. 20 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 N 23 (далее - постановление Пленума ВС РФ N 23), п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 N 26).

В предусмотренных законом случаях заложенное имущество может быть не индивидуализировано. Например, при залоге товаров в обороте предмет залога определяется посредством указания родовых признаков соответствующих товаров и мест их нахождения в определенных зданиях, помещениях или на земельных участках (п. 1 ст. 357 ГК РФ).

В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, предмет залога может быть описан любым способом, позволяющим идентифицировать его на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего или определенной части имущества залогодателя либо на залог имущества определенных рода или вида (абзац второй п. 2 ст. 339 ГК РФ). До начала процедуры обращения взыскания правомочия залогодателя по пользованию и распоряжению вещами, подпадающими под соответствующее описание, определяются в соответствии с правилами, предусмотренными для залога товаров в обороте (п. 21 постановления Пленума ВС РФ N 23).

При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить залогодержателя в письменной форме обо всех известных ему правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 4 ст. 336 ГК РФ).

Существо, размер и срок исполнения основного обязательства указываются в договоре залога в соответствии с условиями этого обязательства. Если в договоре залога не упомянуты отдельные условия обеспеченного обязательства (например, размер или срок его исполнения, размер процентов), но оно описано с достаточной степенью определенности, позволяющей установить, какое именно обязательство обеспечено либо будет обеспечено залогом, договор залога не может быть признан незаключенным. Условия договора залога, относящиеся к основному обязательству, могут быть согласованы, в частности, путем отсылки к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство (см. п. 1 ст. 339 ГК РФ, п. 11 постановления Пленума ВС РФ N 23).

В договоре залога, залогодателем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, обязательство, обеспечиваемое залогом (включая будущее обязательство), может быть описано способом, позволяющим определить его на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на обеспечение всех существующих или будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы. Если такая сумма не определена, договор залога считается незаключенным (абзац первый п. 1 см. абзац первый п. 2 ст. 339 ГК РФ, п. 13 постановления Пленума ВС РФ N 23).

По общему правилу залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения (в частности, основной долг, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и расходов, связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией) (ст. 337 ГК РФ). Вместе с тем законом или договором могут быть предусмотрены иные правила относительно обеспеченного залогом требования. Например, может быть установлено, что залог обеспечивает лишь отдельные требования кредитора (например, только обязательство по уплате основной суммы долга) или требования в пределах определенной суммы (см. п. 3 ст. 358.10 ГК РФ).

Неустранимые сомнения, противоречия и неясности относительно наличия ограничения объема обеспеченного залогом требования толкуются в пользу его отсутствия. В частности, отсутствие в договоре залога условия о размере и порядке уплаты процентов за пользование кредитом не свидетельствует об ограничении обеспеченных залогом требований только суммой основного долга (п. 30 постановления Пленума ВС РФ N 23).

Действующая редакция п. 1 ст. 339 ГК РФ не упоминает условие о стоимости заложенного имущества в числе существенных условий договора залога. При отсутствии в договоре залога этого условия цена реализации (начальная продажная цена) предмета залога определяется судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве (п. 83 постановления Пленума ВС РФ N 23). В случае заключения залогодателем и залогодержателем соглашения о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество в таком соглашении в обязательном порядке должна быть указана стоимость (начальная продажная цена) предмета залога или порядок ее определения, а также один или несколько способов реализации заложенного имущества (п. 7 ст. 349 ГК РФ).

Форма договора залога движимого имущества

По общему правилу договор залога должен быть заключен в простой письменной форме. Законом или соглашением сторон может быть предусмотрена необходимость нотариального удостоверения договора залога. Нотариальному удостоверению подлежит, в частности, договор залога, заключенный в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен (абзацы первый и второй п. 3 ст. 339 ГК РФ). Нотариальное удостоверение договора залога необходимо также в случае, если он предусматривает внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество и стороны предполагают прибегнуть в этих целях к исполнительной надписи нотариуса (п. 6 ст. 349 ГК РФ).

Несоблюдение правил о форме договора залога влечет его ничтожность (см. п. 3 ст. 163 и абзац третий п. 3 ст. 339 ГК РФ, п. 14 постановления Пленума ВС РФ N 23).

Необходимости государственной регистрации договора залога движимого имущества (в частности, транспортных средств) законодательство в настоящее время не предусматривает.

Учет залога движимого имущества

Залог имущества, не относящегося к недвижимым вещам, для которого законом не предусмотрен специальный порядок государственной регистрации или учета, может быть учтен путем регистрации уведомления о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества (абзац первый п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, см. также главу XX.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Регистрация уведомления является правом, а не обязанностью сторон залогового правоотношения. Отсутствие такой регистрации не влияет на действительность договора залога и не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем. Вместе с тем в отношениях с третьими лицами залогодержатель вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, когда третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого (абзац третий п. 4 ст. 339.1 ГК РФ)*(2). Добросовестное приобретение третьим лицом заложенного имущества, в отношении которого не зарегистрировано уведомление о залоге, влечет прекращение залога (см. подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ, определение ВС РФ от 13.06.2017 N 18-КГ17-67).

Если имущество, в отношении которого ведется учет залогов, является предметом нескольких залогов, требования залогодержателя, обеспеченные залогом, запись об учете которого совершена ранее, удовлетворяются преимущественно перед требованиями залогодержателя, запись об учете которого не совершена или совершена позднее, независимо от того, какой залог возник ранее (п. 10 ст. 342.1 ГК РФ)*(3).

Сведения об обременении залогом принадлежащего юридическому лицу движимого имущества по общему правилу подлежат внесению в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц (пп. "н.1" п. 7 ст. 7.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ).

Подробнее о подаче нотариусу уведомления о залоге движимого имущества см. в отдельном материале Энциклопедии решений.

Основания и порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество

Общим основанием для обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество является нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение) должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Помимо этого, взыскание на заложенное имущество может быть обращено в тех случаях, когда в соответствии с законодательством о залоге залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства:

- при нарушении залогодателем своих обязанностей в рамках залогового правоотношения (см. п. 4 ст. 336, п. 3 ст. 343, п. 3 ст. 345, п. 2 ст. 351, п. 1 ст. 358.7, п. 3 ст. 358.17 ГК РФ);

- при обращении взыскания на заложенное имущество предшествующим или последующим залогодержателем (см. п. 2, 3 и 6 ст. 342.1 ГК РФ).

Взыскание на заложенное имущество не может быть обращено в тех случаях, когда допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Пока не доказано обратное, предполагается, что нарушение соответствует этим критериям, если сумма неисполненного обязательства составляет менее 5% от стоимости заложенного имущества и при этом период просрочки составляет менее трех месяцев (см. п. 2 ст. 348 ГК РФ). По соглашению залогодателя и залогодержателя критерии незначительности нарушения и несоразмерности требования залогодержателя могут быть изменены в сторону увеличения (п. 54 постановления Пленума ВС РФ N 23).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения (более трех раз в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке), даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ).

По общему правилу обращение взыскания на заложенное осуществляется в судебном порядке, однако законом или соглашением между залогодателем и залогодержателем может быть предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания. В установленных законом случаях взыскание на предмет залога может быть обращено только в судебном порядке (см. п. 1 - 3 ст. 349 ГК РФ).

Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке осуществляется путем предъявления соответствующего иска. Для этого не требуется в обязательном порядке предварительно или одновременно предъявлять иск о взыскании долга по основному обязательству, поскольку факт его неисполнения, сумма долга и период просрочки могут быть установлены судом в рамках дела об обращении взыскания (см. п. 65 и 66 постановления Пленума ВС РФ N 23, п. 5 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ от 07.04.2021, Обзор, утв. Президиумом ВС РФ 07.12.2011).

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество законодательством не предусмотрен (см. абзац одиннадцатый п. 44 постановления Пленума ВС РФ от 22.06.2021 N 18, п. 1 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ 22.07.2020).

При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке реализация этого имущества по общему правилу осуществляется путем его продажи с публичных торгов. Порядок проведения публичных торгов по реализации заложенного движимого имущества определяется ст. 350, 350.2 ГК РФ и законодательством об исполнительном производстве (см., в частности, ч. 3 и 4 ст. 78, ст. 87, главу 9 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", далее - Закон об исполнительном производстве). В части, не урегулированной соответствующими нормами, к публичным торгам по реализации заложенного имущества применяются положения ст. 449.1 ГК РФ.

При внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество его реализация по общему правилу осуществляется посредством торгов. Порядок проведения торгов по реализации заложенного движимого имущества определяется ст. 350.2 ГК РФ или соглашением между залогодателем и залогодержателем (п. 1 ст. 350.1 ГК РФ). В части, не урегулированной соответствующими нормами, к торгам по реализации заложенного имущества применяются общие положения гражданского законодательства о заключении договора на торгах (ст. 447 - 449 ГК РФ) (см. п. 7 ст. 350.2 ГК РФ).

Законом или соглашением сторон могут быть предусмотрены также следующие способы реализации заложенного движимого имущества при обращении на него взыскания (как в судебном, так и во внесудебном порядке):

- оставление залогодержателем предмета залога за собой;

- продажа залогодержателем предмета залога другому лицу.

Применение указанных способов при внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное движимое имущество возможно при условии, что залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (см. п. 1 ст. 350 и п. 2 ст. 350.1 ГК РФ).

Если соглашение об обращении взыскания на заложенное имущество предусматривает несколько способов реализации этого имущества, право выбора способа реализации по общему правилу принадлежит залогодержателю (абзац второй п. 7 ст. 349 ГК РФ).

Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке по общему правилу осуществляется вне рамок исполнительного производства - путем совершения самим залогодержателем сделок, необходимых для реализации предмета залога применимым способом (в частности, договора с организатором торгов при реализации имущества на торгах) (п. 4 ст. 350.1 ГК РФ). В том случае, если договор залога, предусматривающий внесудебный порядок обращения взыскания (либо отдельное соглашение о таком порядке), удостоверены нотариально, внесудебное взыскание на заложенное имущество может быть обращено также на основании исполнительной надписи нотариуса (п. 6 ст. 349 ГК РФ).

Обращение взыскания на основании исполнительной надписи нотариуса предполагает изъятие судебным приставом-исполнителем у залогодателя заложенного имущества (в предусмотренных законом случаях - арест этого имущества) и его передачу залогодержателю для последующей реализации. Однако по ходатайству залогодержателя предмет залога может быть реализован судебным приставом-исполнителем в соответствии с Законом об исполнительном производстве (см. ч. 1.1 и 1.2 ст. 78 этого закона, п. 4.3 Методических рекомендаций, утвержденных ФССП России 08.12.2015 за N 0014/14).

______________________________

*(1) Под движимым имуществом в настоящем материале понимаются движимые вещи (см. п. 2 ст. 130 ГК РФ).

*(2) В частности, требование, обеспеченное залогом движимого имущества, который не зарегистрирован в реестре уведомлений о залоге, по общему правилу не может быть включено в качестве залогового в реестр требований кредиторов в деле о банкротстве залогодателя (см. п. 3 Обзора, утв. Президиумом ВС РФ 21.12.2022).

*(3) Исключением являются требования залогодержателей, возникшие на основании договоров залога, заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ (вступил в силу 1 июля 2014 года), сведения о которых внесены в реестр уведомлений о залоге движимого имущества в период с 1 июля 2014 года по 1 февраля 2015 года включительно. Очередность удовлетворения таких требований определяется по дате совершения договоров залога (ч. 1 и 6 ст. 3 названного закона).

Тема

Залог

См.также

Предмет залога

Обеспечиваемое залогом требование

Стоимость, начальная продажная цена и оценка заложенного имущества

Подача уведомления о залоге движимого имущества

Залог доли в уставном капитале ООО

Формы документов

Договор залога движимого имущества (предмет залога передается залогодержателю)

Договора залога транспортного средства (автомобиля)

Еще...