Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2016 г. N 07АП-7485/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 августа 2016 г. N Ф04-1103/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Томск

2 июня 2016 г.

Дело N А45-7621/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июня 2016 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Н.Н. Фроловой,

судей: О.А. Иванова, К.Д. Логачева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матыскиной В.В. с использованием средств аудиозаписи,

при участии:

от ПАО Банк Зенит: Салин И.А., доверенность от 08.12.2015 года,

от иных лиц: не явились (извещены),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу временного управляющего акционерного общества "Нефтебаза Красный Яр" Кугушева Виктора Николаевича (рег. N 07АП-7485/15 (6) на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 25 марта 2016 года (судья Ничегоряева О.Н.) по делу N А45-7621/2015 о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Нефтебаза Красный Яр" (630533, Новосибирский район, пос.Красный Яр, ИНН 5433162963, ОГРН 1065475021325) по заявлению публичного акционерного общества Банк ЗЕНИТ о включении требования в размере 970 474 509 руб. 00 коп. в реестр требований кредиторов должника,

УСТАНОВИЛ:

14.12.2015 года определением Арбитражного суда Новосибирской области в отношении акционерного общества (далее - АО) "Нефтебаза Красный Яр" введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Кугушев Виктор Николаевич.

19.12.2015 года в газете "Коммерсантъ" дана публикация о введении в отношении должника АО "Нефтебаза Красный Яр" процедуры банкротства - наблюдения.

11.12.2015 года публичное акционерное общество Банк ЗЕНИТ обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о включении требования в размере 970 474 509 руб. 00 коп. из которой задолженность - 277 474 509 руб. 00 коп. (основной долг) по договору поручительства N 003/ГА/13/Г-ПР-2 от 24.09.2013 года; задолженность в размере 584 998 518 руб. 00 коп. по договору об ипотеке N 003/ГА/13-ВКЛ-ЗНИ от 24.09.2013 года как требование по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в реестр требований кредиторов АО "Нефтебаза Красный Яр".

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.03.2016 года суд включил требование ПАО Банк ЗЕНИТ в сумме 862 473 027 руб. 00 коп. в реестр требований кредиторов АО "Нефтебаза "Красный Яр" с отнесением в третью очередь, в том числе: по договору поручительства N 003/ГА/13/Г-ПР-2 от 24.09.2013 года в размере 277 474 509 руб. 00 коп. (основной долг); по договору об ипотеке N 003/ГА/13-ВКЛ-ЗНИ от 24.09.2013 года в размере 584 998 518 руб. 00 коп. как требование по обязательствам, обеспеченным залогом следующего имущества:

- комплекс по хранению, складированию и реализации нефти и нефтепродуктов, площадь 4278,4 (четыре тысячи двести семьдесят восемь и 40/100) метров квадратных, не определено, инв.N Ф-001910-001. Кадастровый (условный) номер объекта: 54:19:101001:0001-Ф-001910-001), расположен по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- здание: пожарное депо, площадь 323,1 (триста двадцать три и 10/100) метров квадратных, нежилое здание, инв.N Ф-001910-009. Кадастровый (условный) номер объекта: 54:19:101001:0001-Ф-001910-009, расположен по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- земельный участок, площадь 3 485,00 (три тысячи четыреста восемьдесят пять и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:647, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения промплощадки). Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- земельный участок, площадь 4 535,00 (четыре тысячи пятьсот тридцать пять и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:709, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения промплощадки). Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- земельный участок, площадь 999,00 (девятьсот девяносто девять и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:710, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения промплощадки). Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- Земельный участок, площадь 142 793,00 (сто сорок две тысячи семьсот девяносто три и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:711, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения промплощадки). Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- Земельный участок, площадь - 5 563,00 (пять тысяч пятьсот шестьдесят три и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:703, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения промплощадки. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, северо-западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- Земельный участок, площадь - 1 723,00 (одна тысяча семьсот двадцать три и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:704, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения промплощадки. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, северо-западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- Земельный участок, площадь - 1 048,00 (одна тысяча сорок восемь и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:705, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения промплощадки. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, северо-западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- Земельный участок, площадь - 50 012,00 (пятьдесят тысяч двенадцать и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:706, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения промплощадки. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, северо-западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- Земельный участок, площадь - 8 040,0 (Восемь тысяч сорок и 0/10) метров квадратных, кадастровый (условный) номер: 54:19:101001:649, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения промплощадки. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала 54:19:101001:562.

- Здание: финский склад, площадь - 493,5 (Четыреста девяносто три и 5/10) метров квадратных, нежилое здание, инв. N Ф-001910-008, кадастровый (условный) номер: 54:19:101001:678. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- Здание (павильон насосной станции), площадь - 81,4 (Восемьдесят один и 4/10) метров квадратных, нежилое здание, инв. N Ф-001910-016, литер А51, этажность: 1, кадастровый (условный) номер: 54:19:101001:745. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- Здание: гараж для легковых машин, площадь - 533,9 (Пятьсот тридцать три и 9/10) метров квадратных, нежилое здание, инв. N Ф-001910-006, кадастровый (условный) номер: 54:19:101001:677. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- Здание - контора 2х этажная, площадь - 735,4 (Семьсот тридцать пять и 4/10) метров квадратных, нежилое здание, инв. N Ф-001910-013, кадастровый номер: 54:19:101001:598. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- Здание: склад для жидкостей в таре, площадь - 1590,4 (Одна тысяча пятьсот девяносто и 4/10) метров квадратных, нежилое здание, инв. N Ф-001910-005, кадастровый (условный) номер: 54:19:090201:888. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- ЛЭП ЮкВ, площадь: общая протяженность: 400,0 (Четыреста и 0/10) метров, назначение: назначение не определено, инв. N Ф-001910-018 (Ф-001910-002), литер ЭС1, кадастровый (условный) номер: 54:19:090201:833. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, поселок Красный Яр.

- Сооружение - ЛЭП 6кВ, протяженностью 1800,0 (Одна тысяча восемьсот и 0/10) метров, инв. N Ф-001910-015, кадастровый (условный) номер: 54:19:090201:890. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- Земельный участок, площадь - 34 825,0 (Тридцать четыре тысячи восемьсот двадцать пять и 0/10) метров квадратных, кадастровый (условный) номер: 54:19:101001:609, категория земель - земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения - для размещения промплощадки. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001. В остальной части отказал.

С определением суда от 25.03.2016 года в части не согласился временный управляющий АО "Нефтебаза Красный Яр" Кугушев В.Н., обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт, которым включить в реестр требований кредиторов должника требование в размере 554 949 018 рублей как обеспеченное залогом следующего имущества должника: - комплекс по хранению, складированию и реализации нефти и нефтепродуктов, площадь 4278,4 (четыре тысячи двести семьдесят восемь и 40/100) метров квадратных, не определено, инв.N Ф-001910-001. Кадастровый (условный) номер объекта: 54:19:101001:0001-Ф-001910-001), расположен по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

отказав в удовлетворении остальной части требований Банка, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное толкование норма права.

Указав, что вывод суда первой инстанции о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 277 474 509 руб. 00 коп., основанного на договоре поручительства, в составе необеспеченных требований, противоречит условиям договора поручительства, нарушает единообразие практики; сделка - дополнительное соглашение N 3 от 18.02.2015 года, которым изменен предмет ипотеки и увеличена оценочная/залоговая стоимость предмета ипотеки до 584 998 518 руб., является ничтожной на основании статей 10, 168 ГК РФ, так как при её заключении допущено злоупотребление правом; суд первой инстанции неправомерно отклонил доводы временного управляющего о нарушении прав иных кредиторов; обоснованным является требование только в части включения в реестр требований кредиторов должника 554 949 018 рублей как обеспеченных залогом имущества должника.

ПАО Банк ЗЕНИТ представило в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит определение Арбитражного суда Новосибирской области от 25.03.2016 года изменить в части признания дополнительного соглашения N 3 от 18.02.205 года к договору об ипотеке, в соответствии с которым оценочная (залоговая) стоимость имущества - предмета ипотеки, увеличена сторонами до 693 000 000 рублей, в связи с отсутствием его государственной регистрации не ничтожным, а не заключенным. В остальной части определение суда от 25.03.2016 года просит оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ПАО Банк ЗЕНИТ с доводами апелляционной жалобы не согласился по основаниям, изложенным в отзыве.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемого определения, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 06.09.2013 года между ПАО Банк ЗЕНИТ (Кредитор) и ЗАО УК "СТПС" (далее Заемщик) заключен договор N 003/ГА/13-ВКЛ об открытии кредитной линии (возобновляемая линия) (далее - Кредитный договор), а также дополнительные соглашения к нему от 07.08.2014 года, от 01.09.2014 года, от 29.09.2014 года, 20.09.2014 года, 20.10.2014 года, от 19.02.2015 года, согласно условий которого кредитор предоставляет заемщику по его заявлению денежные средства (кредит) в размере 1 300 000 000 руб. 00 коп. на срок до 30.09.2016 года.

Согласно пункту 3.1. кредитного договора заемщик уплачивает кредитору основные проценты по ставке, определяемой в зависимости от срока каждого Транша следующим образом:

Срок Транша (календарных дней)	Ставка Основных Процентов (процентов годовых)
от 1-го до 60 включительно	10,5%
свыше 60 до 90 включительно	10,75 %
свыше 90 до 180 включительно	11,25 %

Согласно дополнительного соглашения к кредитному договору от 07.08.2014 года основные проценты были установлены в размере 12 % годовых.

Банком обязательства по Кредитному договору исполнены надлежащим образом в порядке, установленном п. 2.2. Кредитного договора.

Денежные средства (кредит) в размере 1 300 000 000,00 рублей перечислены Заемщику, что подтверждается Выписками к счету Заемщика, мемориальными ордерами (о перечислении денежных средств траншами).

Кредитный договор заключен сторонами на следующих условиях:

1) Кредит предоставляется Заемщику кредитором частями (траншами) в рамках лимита задолженности, лимит задолженности восстанавливается за счет сумм, поступивших в погашение задолженности в части Основного долга по Договору. Транши предоставляются до 180 дней включительно (п. 1.3., п.1.4., п. 2.3. Кредитных договоров);

2) Основные проценты по кредиту уплачиваются Заемщиком 28 числа каждого месяца - в последний день каждого периода начисления. (п. 3.2.2., п. 3.3., п. 3.4. Кредитного договора);

3) Кредитор вправе потребовать досрочного возврата кредита в случае неисполнения Заемщиком любого своего обязательства по Договору; либо в случае начала процедуры банкротства Заемщика (п. 4.4., п. 4.5. Кредитного договора).

Обязанность по возврату кредита возникла с 05.03.2015 года в связи с введением процедуры банкротства - наблюдения в отношении ЗАО УК "СТПС" на основании определения Арбитражного суда Новосибирской области от 05.03.2015 года (дело N А45-1955/2015).

По состоянию на 04.03.2015 года (включительно) задолженность ЗАО УК "СТПС" по Кредитному договору составляла 1 366 640 047 руб. 98 коп., в том числе:

- 1 300 000 000 руб. основного долга;

- 66 640 047 руб. 98 коп. основных процентов за период с 28.09.2014 года по 04.03.2015 года.

В соответствии со статьей 71 Закона о банкротстве определением Арбитражного суда Новосибирской области от 09.06.2015 года требование ПАО Банк ЗЕНИТ включено в реестр требований кредиторов ЗАО УК "СТПС" в сумме 1 366 640 047 руб. 98 коп.

17.07.2015 года между ПАО Банк ЗЕНИТ и ООО "Паритет" было заключено соглашение об отступном, согласно которого ООО "Паритет" взамен исполнения обязательства ЗАО УК "Сибтрубопроводстрой" в части возврата суммы долга в размере 60 000 000 руб. и 0/10 рублей по Договору N 003/ГА/13 - ВКЛ об открытии кредитной линии (возобновляемая линия) от 06.09.2013 года передало в собственность ПАО Банк ЗЕНИТ следующее недвижимое имущество и имущественные права:

- Помещения общей площадью 1295,60 (одна тысяча двести девяносто пять и 60/100) квадратных метра, нежилые, этаж: отм. - 4,63, отм. - 3.05,1,2,3,4, номера на поэтажном плане: отм. - 4.63: (1-6); отм. - 3.05 (1-5); 1 эт.: (1-7); 2 эт.: (1-19); 3 эт.: (1 - 15); 4 эт.: (1 - 16) - (далее "Помещения"), расположенные по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Кропоткина, дом 92/3.

- Право аренды на земельный участок площадью 544 кв.м. (кадастровый номер 54:35:032770:0042, категория земель - земли поселений), на котором расположены вышеуказанные помещения, находящийся по адресу: г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Кропоткина, дом 92/3 зарегистрировано Управлением федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 12.10.2006 года номер регистрации 54 - 54 - 01/218/2006 - 457.

Итого, по состоянию на 11.11.2015 года (включительно) задолженность ЗАО УК "СТПС" по Кредитному договору составила 1 306 640 047 руб. 98 коп., в том числе:

- 1 240 000 000 руб. основного долга;

- 66 640 047 руб. 98 коп. основных процентов за период с 28.09.2014 года по 04.03.2015 года (подтверждается выписками к счету процентов Заемщика за период с 28.09.2014 года по 04.03.2015 года).

Обязательства Заемщика из Кредитного договора обеспечены:

1) Поручительством АО "Нефтебаза "Красный Яр" (далее - поручитель. должник) согласно договора поручительства N 003/ГА/13-ВКЛ-ПР-2 от 24.09.2013 года, согласно условий которого АО "Нефтебаза "Красный Яр" обязуется перед Кредитором отвечать солидарно с Заемщиком (ЗАО УК "СТПС") за исполнение Заемщиком его обязательств по Кредитному договору в части лимита 277 474 509 руб. 00 коп., включая сумму основного долга, уплату основных процентов, комиссий, повышенных процентов, неустойки, банковских расходов, возмещение судебных издержек. АО "Нефтебаза "Красный Яр" обязался перед Кредитором отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по досрочному возврату суммы основного долга и уплате причитающихся основных процентов в случае предъявления Кредитором такого требования (п. 1, п. 3 Договора поручительства).

08.10.2015 года поручитель получил требование о погашении просроченной задолженности (письмо от 30.09.2015 года N 1556/15-110).

Задолженность по настоящий момент не погашена, ответ на требование в адрес Банка не поступил.

2) договором об ипотеке N 003/ГА/13-ВКЛ-ЗНИ от 24.09.2013 года, согласно которого в залог передано следующее имущество:

- Комплекс по хранению, складированию и реализации нефти и нефтепродуктов, площадь 4278,4 (четыре тысячи двести семьдесят восемь и 40/100) метров квадратных, не определено, инв.N Ф-001910-001. Кадастровый (условный) номер объекта: 54:19:101001:0001-Ф-001910-001), расположен по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- Здание: пожарное депо, площадь 323,1 (триста двадцать три и 10/100) метров квадратных, нежилое здание, инв.N Ф-001910-009. Кадастровый (условный) номер объекта: 54:19:101001:0001-Ф-001910-009, расположен по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- Земельный участок, площадь 151 812,0 (сто пятьдесят одна тысяча восемьсот двенадцать и 00/100) метров квадратных (далее - Земельный участок N 1), кадастровый номер 54:19:101001:564, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения промплощадки). Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001.

- Земельный участок, площадь - 58 347,00 (пятьдесят восемь тысяч триста сорок семь и 00/100) метров квадратных (далее - Земельный участок N 2), кадастровый номер 54:19:101001:650, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для размещения промплощадки. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, северо-западной части кадастрового квартала 54:19:101001:562.

- Здание - контора 2х этажная, площадь - 738,4 (Семьсот тридцать восемь и 4/10) метров квадратных, нежилое здание, инв. N Ф-001910-013, кадастровый (условный) номер: 54:19:101001:0001-Ф-001910-013. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- Здание: склад для жидкостей в таре, площадь - 1590,4 (Одна тысяча пятьсот девяносто и 4/10) метров квадратных, нежилое здание, инв. N Ф- 001910-005, кадастровый (условный) номер: 54:19:090201:888. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, поселок Красный Яр.

- ЛЭП 10кВ, площадь: общая протяженность: 400,0 (Четыреста и 0/10) метров, назначение: назначение не определено, инв. N Ф-001910-018 (Ф- 001910-002), литер ЭС1, кадастровый (условный) номер: 54:19:090201:833. Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинский сельсовет, поселок Красный Яр.

В процессе своей хозяйственной деятельности АО "Нефтебаза "Красный Яр" с письменного согласия Банка произвело межевание Земельных участков N 1 и 2, с образованием новых и при условии распространения на них ипотеки.

Из земельного участка N 1 были образованы следующие участки:

- Земельный участок, площадь 3 485,00 (три тысячи четыреста восемьдесят пять и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:647, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения промплощадки). Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- Земельный участок, площадь 4 535,00 (четыре тысячи пятьсот тридцать пять и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:709, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения промплощадки). Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

- Земельный участок, площадь 999,00 (девятьсот девяносто девять и 00/100) метров квадратных, (кадастровый номер 54:19:101001:710, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование - для размещения промплощадки). Адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, поселок Красный Яр, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала 54:19:101001;

Из земельного участка N 2 были образованы следующие участки:

В соответствии с пунктом 3 статьи 11 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", на вновь образованные земельные участки была зарегистрирована ипотека в пользу ПАО Банк ЗЕНИТ, что подтверждается соответствующими выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Залоговая стоимость вышеуказанных земельных участком также не изменилась, так как суммарная площадь земельных участков осталась без изменений.

29.06.2015 года в ЕГРП была внесена запись о внесении изменений в технические характеристики объекта: Здание - контора 2х этажная, площадь - 738,4 (Семьсот тридцать восемь и 4/10) метров квадратных, нежилое здание, инв. N Ф-001910-013, кадастровый (условный) номер: 54:19:101001:0001-Ф-001910-013, а именно изменились кадастровый номер на 54:19:101001:598 и площадь объекта на 735,4 кв.м.

Общая оценочная стоимость всего имущества, переданного в залог Банку составляет 693 000 000 руб. (согласно п. 3.1 договора ипотеки в редакции дополнительного соглашения N 3 от 18.02.2015 года).

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ПАО Банк ЗЕНИТ обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о включении требования в размере 970 474 509 руб. 00 коп. из которой задолженность - 277 474 509 руб. 00 коп. (основной долг) по договору поручительства N 003/ГА/13/Г-ПР-2 от 24.09.2013 года; задолженность в размере 584 998 518 руб. 00 коп. по договору об ипотеке N 003/ГА/13-ВКЛ-ЗНИ от 24.09.2013 года как требование по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, в реестр требований кредиторов АО "Нефтебаза Красный Яр".

Суд первой инстанции, частично удовлетворяя требования, исходил из того, что требование подлежит удовлетворению и включению в реестр в размере 862 473 027 руб. 00 коп. в том числе: по договору поручительства в размере 277 474 509 руб. 00 коп. (основной долг); по договору об ипотеке в размере 584 998 518 руб. 00 коп. как требование по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника; дополнительное соглашение N 3 от 18.02.2015 года к договору об ипотеке является ничтожным.

Выводы суда первой инстанции соответствуют действующему гражданскому законодательству и обстоятельствам дела.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Разногласия, возникающие между конкурсными кредиторами, уполномоченными органами и арбитражным управляющим, о составе, о размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам или об уплате обязательных платежей, рассматриваются арбитражным судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом (пункт 10 статьи 16 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 71 Закона о банкротстве для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.

При наличии возражений относительно требований кредиторов арбитражный суд проверяет обоснованность требований и наличие оснований для включения указанных требований в реестр требований кредиторов (пункт 3 статьи 71 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 22.06.2012 года N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. Требование кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

С учетом специфики дел о банкротстве, при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. Целью проверки судом обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение при-водит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).

Суд первой инстанции, установив, что одно из дополнительных соглашений за N 3 от 18.02.2015 года, в котором залоговая стоимость имущества была увеличена до 693 000 000 руб. не прошло государственную регистрацию, руководствуясь положениями пунктов 1,2 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 10 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ФЗ от 21.12.2013 года N 367-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации" (п.5 ст.3), пункта 20 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", пункта 4 дополнительного соглашения, обоснованно пришел к выводу о том, что включению в реестр подлежит требование Банка как обеспеченное имуществом должника в размере 584 998 518 руб. 00 коп. (залоговая стоимость имущества согласно дополнительному соглашению N 3 к договору об ипотеке от 24.09.2013 года, подписанному 18.02.2015 года и зарегистрированному 02.06.2015 года) и оснований для удовлетворения требования по договору об ипотеке в остальной части, в силу несоблюдения требований о регистрации дополнительного соглашения, не имеется.

Ссылка ПАО Банк ЗЕНИТ о том, что определение Арбитражного суда Новосибирской области от 25.03.2016 года подлежит изменению в части признания дополнительного соглашения N 3 от 18.02.205 года к договору об ипотеке, в соответствии с которым оценочная (залоговая) стоимость имущества - предмета ипотеки, увеличена сторонами до 693 000 000 рублей, в связи с отсутствием его государственной регистрации не ничтожным, а не заключенным, судом апелляционной инстанции признается несостоятельной.

Довод подателя жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно отклонено возражение управляющего о том, что сделка - дополнительное соглашение N 3 от 18.02.2015 года, которым изменен предмет ипотеки и увеличена оценочная/залоговая стоимость предмета ипотеки до 584 998 518 руб., является ничтожной на основании статей 10, 168 ГК РФ, так как при её заключении допущено злоупотребление правом, судом апелляционной инстанции отклоняется, исходя из следующего.

Поскольку сделка по заключению договора об ипотеке является оспоримой, и на момент рассмотрения спора в суде первой инстанции оспаривалась должником в исковом порядке, арбитражный суд обоснованно отклонил довод временного управляющего о недействительности дополнительного соглашения к договору об ипотеке на основании статьи 78,79 Федерального закона от 26.12.1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах".

Суд первой инстанции, установив, что каких - либо доказательств, подтверждающих ничтожность сделки, а именно того, что Банк, заключая с должником спорное дополнительное соглашение к договору об ипотеке, действовал исключительно с умыслом причинить вред кредиторам, не представлено, правомерно, ссылаясь на положения пункта 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 года N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", пункта 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 года N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", пункта 1 статьи 10 ГК РФ, пришел к выводу о необоснованности возражений временного управляющего о злоупотреблении правом сторонами.

Ссылка подателя жалобы о том, что о том, что в реестре требований кредиторов АО "Нефтебаза "Красный Яр" требования Банка (по поручительству и договору ипотеки) должны учитываться только как обеспеченные залогом, поскольку оценка предмета залога по договору об ипотеке больше размера обеспеченных поручительством обязательств, ограниченных конкретной суммой в договоре поручительства, судом апелляционной инстанции отклоняются за необоснованностью.

В соответствии с разделом 4 договора об ипотеке залог имущества обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Между тем, как обоснованно указано судом первой инстанции, в рамках настоящего требования размер заявленных требований Банка, подлежащих включению в реестр, ограничен пределом ответственности поручителя в договоре поручительства, а требования, вытекающие из договора ипотеки - суммой оценки предмета ипотеки исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 20 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58, и в совокупности не превышает общего размера неисполненных кредитных обязательств перед Банком.

В обеспечение обязательства ЗАО УК "СТПС" по кредитному договору от 06.09.2013 с АО "Нефтебаза "Красный Яр" были заключены следующие договоры:

- договор поручительства N 003/ГА/13/Г-ПР-2 от 24.09.2013 года (обеспечение в части лимита в размере 277 474 509 руб.);

- договор об ипотеке N 003/ГА/13-ВКЛ-ЗНИ от 24.09.2013 года (обеспечение в пределах залоговой стоимости - 584 998 518 руб.)

Поручительство и залог являются самостоятельными способами обеспечения обязательств. Требования кредитора в отношении должника как залогодателя и поручителя возникают из различных оснований и различаются как по объему, так и по порядку их осуществления. В отношении поручителя как лица, несущего солидарную ответственность за исполнение денежного обязательства, кредитор пользуется всеми правами конкурсного кредитора, требования которого определяются исходя из объема ответственности поручителя (Постановление Президиума ВАС РФ от 26.04.2011 N 18262/10 по делу N А08-10540/2009-11Б).

Довод подателя жалобы о том, что суд первой инстанции неправомерно отклонил доводы временного управляющего о нарушении прав иных кредиторов, судом апелляционной инстанции отклоняется за недоказанностью.

На основании изложенного, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что требование подлежит удовлетворению и включению в реестр в размере 862 473 027 руб. 00 коп. в том числе: по договору поручительства в размере 277 474 509 руб. 00 коп. (основной долг); по договору об ипотеке в размере 584 998 518 руб. 00 коп. как требование по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника.

Доводы заявителя апелляционной жалобы и Банка, изложенные в отзыве, не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте в обжалуемой части, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 25 марта 2016 года по делу N А45-7621/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу временного управляющего акционерного общества "Нефтебаза Красный Яр" Кугушева Виктора Николаевича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Н.Н. Фролова

Судьи

О.А. Иванов
К.Д. Логачев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.